收入和利润（同比） - 收益为人民币24.5百万元，较2024年增加人民币0.6百万元（约2.5%）[4] - 公司2025年上半年收益为人民币24.5百万元，同比增长2.5%（2024年：人民币23.9百万元）[35][36] - 权益股东应占溢利为人民币10.1百万元，较2024年减少人民币1.3百万元（约11.4%）[4] - 公司权益股东应占溢利为人民币10.1百万元，同比下降11.4%（2024年：人民币11.4百万元）[35][36] - 每股基本盈利为人民币2.30分，较2024年的人民币2.59分下降约11.2%[4] - 每股基本盈利为0.023元人民币，同比下降11.3%[25] - 每股基本盈利为人民币2.30分，同比下降11.2%（2024年：人民币2.59分）[37] 成本和费用（同比） - 所得税支出为人民币4.19百万元，较2024年的人民币2.91百万元增加约44.0%[5] - 当期所得税支出为419.1万元人民币，同比增长44.0%[21] - 报告期间雇员成本总额（包括董事酬金）约为人民币6.5百万元（2024年：人民币7.0百万元）同比下降7.1%[55] 各业务线表现 - 物业租赁收益为人民币16.97百万元，较2024年的人民币16.33百万元增长约3.9%[16] - 物业租赁收入同比增长4.3%至人民币17.0百万元（2024年：人民币16.3百万元）[39] - 物业管理服务收益为人民币7.49百万元，较2024年的人民币7.57百万元下降约1.1%[16] - 物业租赁关联方收入为人民币4,552千元，同比下降9.0%（2024年：人民币5,003千元）[34] 投资物业相关 - 投资物业估值收益为人民币0.88百万元，较2024年的人民币0.96百万元减少约7.8%[5] - 投资物业总额为人民币969.1百万元，较2024年底的人民币967.1百万元增长约0.2%[8] - 投资物业公允价值为人民币969.1百万元，较期初增长0.2%（2024年末：人民币967.1百万元）[42] 现金及财务资源 - 现金及银行结余为人民币159.71百万元，较2024年底的人民币231.50百万元减少约31.0%[8] - 现金及现金等价物为1.597亿元人民币，较年初下降31.0%[28] - 公司持有现金及银行存款人民币236.2百万元，较期初增长2.0%（2024年末：人民币231.5百万元）[47] - 关联银行存款余额为人民币16,239千元，较期初下降1.5%（2024年末：人民币16,479千元）[34] - 银行存款利息收入为222.4万元人民币，同比下降36.4%[20] 资产负债及资本结构 - 贸易应收款项总额为1068万元人民币，较年初增长27.3%[28] - 资本负债比率升至18.6%，较期初上升0.6个百分点（2024年末：18.0%）[47] - 应付股息为613.5万元人民币[29] 其他收益和亏损 - 外汇收益净额为18.7万元人民币，而去年同期为亏损41.4万元人民币[20] - 贸易应收款项减值亏损拨回15.3万元人民币，去年同期为计提10.1万元人民币[20] 税务事项 - 成都光大物业管理有限公司及成都新港城置业有限公司享受5%的所得税优惠税率[23] 股息分派 - 宣派中期股息每股0.73分，总额约322.2万元人民币[31] - 宣派中期股息每股普通股人民币0.73分（相当于0.80港仙）2024年同期为人民币0.78分（相当于0.85港仙）[62] - 中期股息将于2025年10月31日派付予2025年10月16日登记股东[62] 未动用所得款项 - 截至2025年6月30日未动用所得款项净额约为人民币98.7百万元（2024年12月31日：人民币99.8百万元）[53] - 用于收购英国主要城市物业的未动用所得款项净额余额为人民币89.742百万元预计2026年底前悉数动用[52][53] - 用于升级建造设施及翻新物业的未动用所得款项净额余额为人民币1.465百万元预计2026年底前悉数动用[52][54] - 用于营运资金及一般企业用途的未动用所得款项净额余额为人民币7.473百万元[52] 运营指标 - 物业平均租用率达81%，较去年同期提升4个百分点（2024年：77%）[39] 公司治理和人员 - 公司共雇用105名雇员及委任8名董事[55] - 主席与行政总裁角色由同一人担任董事会由2名执行董事2名非执行董事及4名独立非执行董事组成[60] - 董事会包括4名执行董事和4名非执行董事[67] 股份和购股权 - 44,140,000份购股权（占公司已发行股份10%）可供授出[57] - 公司或其附属公司在截至2025年6月30日止六个月内未进行任何上市证券的购买、出售或赎回[64] - 截至2025年6月30日公司未持有任何库存股份[65] 审核和报告 - 审核委员会已与管理层共同审阅集团采用的会计准则及惯例并讨论财务申报事宜[66] - 审核委员会审阅了集团截至2025年6月30日止六个月的未经审核财务业绩[66] - 中期业绩公告将在香港联合交易所网站www.hkexnews.hk及公司网站www.ebgca.com.hk刊载[67] - 截至2025年6月30日止六个月的中期报告将刊登于网站并寄发给选择印刷本的股东[67] - 公告发布日期为2025年8月21日[67]