收入和利润（同比环比） - 2024年营业收入为239.81亿元，同比增长7.38%[15] - 归属于上市公司股东的净利润为-17.31亿元，同比下降584.19%[15] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-17.61亿元，同比下降721.39%[15] - 基本每股收益为-0.5436元/股，同比下降584.06%[15] - 加权平均净资产收益率为-24.06%，同比下降28.14个百分点[15] - 第一季度营业收入为76.92亿元，第二季度为61.92亿元，第三季度为32.82亿元，第四季度为68.15亿元[20] - 归属于上市公司股东的净利润第一季度为4.08亿元，第二季度为0.56亿元，第三季度亏损1.46亿元，第四季度亏损20.49亿元[20] - 公司2024年实现营业收入239.81亿元，同比增长7.38%[44][46] - 营业利润为-15.33亿元，归母净利润为-17.31亿元[44] - 2024年营业总收入为239.81亿元，同比增长7.38%[187] - 2024年净利润亏损18.49亿元，2023年盈利3.47亿元[189] - 2024年归属于母公司股东的净利润亏损17.31亿元，2023年盈利3.57亿元[189] - 2024年基本每股收益为-0.5436元，2023年为0.1123元[190] - 营业利润为17.40亿元，同比下降6.3%[193] - 净利润为17.51亿元，同比下降6.9%[193] 成本和费用（同比环比） - 销售费用同比增长19.79%，2024年达到7.58亿人民币[56] - 管理费用同比下降24.89%，2024年为1.24亿人民币[56] - 财务费用同比增长66.56%，2024年达到1.09亿人民币，主要因竣备项目的费用化利息支出增加[56] - 研发费用同比下降51.86%，2024年为1063万人民币，主要因在建项目陆续完工[56] - 2024年营业总成本为241.54亿元，同比增长15.58%[187] 各条业务线表现 - 房屋销售业务收入238.22亿元，占总营收99.34%，同比增长7.95%[46] - 建筑施工业务收入0.70亿元，同比下降56.91%[46] - 房屋销售业务毛利率3.62%，同比下降6.53个百分点[47] - 房屋销售金额同比增长15.80%，2024年达到229.6亿人民币，占营业成本比重99.64%[52] - 建筑施工金额同比下降75.77%，2024年为3382万人民币，占营业成本比重0.15%[52] - 公司2024年度营业收入为2,398,088.79万元人民币，其中房产销售收入为2,382,216.55万元人民币，占比99.34%[171] 各地区表现 - 宁波地区收入115.88亿元，同比增长2.26%，占总营收48.32%[46] - 宁波以外地区收入123.93亿元，同比增长12.65%，占总营收51.68%[46] - 公司及所投资公司总可售建筑面积约62.51万平方米，其中浙江省内占比98.14%，浙江省外占比1.86%[31] - 公司房地产开发项目主要分布在浙江省内核心城市，如杭州、嘉兴、宁波等，产品以中高档精装修商品住宅为主[28] 管理层讨论和指引 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[5] - 公司最近一个会计年度经审计利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值[16] - 公司2024年未获取新增土地储备[29] - 公司优先采用现金分红的利润分配方式，且现金分红政策符合公司章程规定[106][108] - 公司加大装配式建筑比例以响应国家"碳达峰碳中和"战略[115] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为19.95亿元，同比下降17.83%[15] - 经营活动产生的现金流量净额第一季度为1.11亿元，第二季度为6.99亿元，第三季度为4.98亿元，第四季度为6.86亿元[20] - 2024年末公司经营性净现金流19.95亿元，净负债率低至8.19%[44] - 经营活动产生的现金流量净额为19.95亿元，同比下降17.8%[196] - 销售商品、提供劳务收到的现金为50.34亿元，同比下降39.4%[195] - 投资活动产生的现金流量净额为-0.47亿元，去年同期为1.70亿元[196] - 筹资活动产生的现金流量净额为-38.63亿元，去年同期为-66.38亿元[196] - 期末现金及现金等价物余额为21.33亿元，同比下降47.3%[197] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为-26.77亿元，去年同期为-10.80亿元[198] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为27.54亿元，同比增长64.8%[198] - 母公司期末现金及现金等价物余额为3.95亿元，同比增长2.7%[199] 资产和负债变化 - 2024年末总资产为190.09亿元，同比下降60.66%[15] - 2024年末归属于上市公司股东的净资产为58.18亿元，同比下降32.09%[15] - 存货同比下降64.71%至131.92亿元，主要系项目交付结转及计提减值[48][49] - 在建房屋建筑面积降为0万平方米，同比减少100%[48][49] - 货币资金期末余额为2,226,747,417.35元，较期初4,614,758,082.28元下降51.7%[180] - 存货期末余额为13,192,106,381.35元，较期初37,382,735,513.44元下降64.7%[181] - 流动资产合计期末余额为17,557,147,145.05元，较期初45,846,887,915.94元下降61.7%[181] - 非流动资产合计期末余额为1,451,832,294.66元，较期初2,470,418,567.58元下降41.2%[181] - 合同负债期末余额为4,286,906,539.18元，较期初23,765,490,450.46元下降82%[182] - 短期借款期末余额为660,257,528.90元，较期初1,882,941,016.40元下降64.9%[182] - 长期借款期末余额为1,694,701,300.00元，较期初2,683,000,000.00元下降36.8%[182] - 未分配利润期末余额为3,457,965,301.57元，较期初6,382,811,178.12元下降45.8%[183] - 公司2024年资产总计为169.35亿元，较2023年201.39亿元下降15.91%[185] - 2024年流动负债合计为63.33亿元，较2023年105.27亿元下降39.84%[185] - 2024年无形资产为30.87亿元，较2023年47.14亿元下降34.52%[185] - 2024年递延所得税资产为23.47亿元，较2023年11.73亿元增长100.07%[185] - 2024年其他应付款为63.24亿元，较2023年104.55亿元下降39.51%[185] 子公司表现 - 宁波荣信置业子公司净利润达106,339,530.78元，占母公司合并报表净利润10%以上[75] - 临海荣安置业子公司净利润亏损300,397,520.10元，对母公司业绩产生显著负面影响[75] - 绍兴荣安置业子公司实现净利润214,278,441.49元，营业收入达1,532,532,646.84元[75] - 温州荣瑾置业子公司净利润187,389,899.05元，总资产规模为1,632,277,797.70元[75] - 报告期内处置5家子公司（如嘉兴睿和、宁波璟悦等），均注明对整体影响较小[75] - 公司新设立三家子公司，归属母公司权益比例均为51%，包括义乌市华冠商业管理有限公司、浙江义乌锦祥商业管理有限公司和浙江义乌康卓商业管理有限公司[125] - 公司注销12家子公司，其中11家为100%控股，1家为51%控股[126] - 公司处置4家子公司，包括3家100%控股和1家51%控股的子公司[126] - 公司支付375万元人民币收购合营企业宁波荣安教育投资管理有限公司剩余75%股权，计划清算注销[126] 股东和股权结构 - 有限售条件股份数量为691,936,069股，占总股本的21.73%[152] - 无限售条件股份数量为2,491,986,416股，占总股本的78.27%[152] - 股份总数为3,183,922,485股[152] - 报告期末普通股股东总数为37,741人，较上一月末增加582人[155] - 荣安集团股份有限公司持股比例为47.93%，持股数量为1,525,939,995股，其中441,150,000股被质押[155] - 王久芳持股比例为28.69%，持股数量为913,500,000股，无质押或冻结[155] - 上海迎水投资管理有限公司－迎水聚宝13号私募证券投资基金持股比例为0.99%，持股数量为31,500,000股[155] - 香港中央结算有限公司持股比例为0.51%，持股数量为16,288,580股，较上期增加6,965,462股[155] - 王慧明持股比例为0.36%，持股数量为11,460,000股，较上期增加1,146,000股[155] - 招商银行股份有限公司－南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金持股比例为0.25%，持股数量为7,941,800股，较上期增加6,760,900股[155] - 中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金持股比例为0.24%，持股数量为7,502,800股[155][156] - 荣安集团股份有限公司、王久芳、王丛玮为一致行动人关系[156] - 前10名股东中，上海迎水投资管理有限公司、庄春玲、王慧明通过信用证券账户持股[157] - 公司控股股东为荣安集团股份有限公司，法定代表人为王久芳，成立于1999年11月19日[158] - 公司实际控制人为王久芳及其一致行动人王丛玮，均为中国国籍，未取得其他国家或地区居留权[159] 社会责任和捐赠 - 公司捐赠120万元用于贵州省黄平县乡村振兴[117] - 公司再捐赠100万元用于巩固脱贫攻坚成果[117] - 公司儿童医疗救助基金成立3年来已救助50多名危重症患儿[116] - 公司连续18年举办"荣安杯"少儿艺术展[116] - 公司捐赠资金用于宁波鄞州区心智障碍者就业实训基地建设[117]