收入和利润（同比环比） - 营业收入为25.51亿元人民币，同比增长308.24%[19] - 归属于上市公司股东的净利润为4318.54万元人民币，同比增长727.87%[19] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为3123.27万元人民币，同比增长1084.86%[19] - 基本每股收益为0.080元人民币，同比增长700.00%[19] - 加权平均净资产收益率为2.42%，同比增长1.74个百分点[19] - 公司2017年营业收入为2,573,420,733.39元，同比增长291.21%[45] - 营业利润为65,301,889.66元，同比增长435.51%[45] - 归属于上市公司股东的净利润为43,185,386.73元，同比增长727.87%[45] - 2017年归属于上市公司普通股股东的净利润为4318.54万元[131] - 第一季度营业收入为8291.14万元，第二季度环比增长68.8%至1.4亿元，第三季度环比增长560.1%至9.24亿元，第四季度环比增长54.4%至14.27亿元[23] - 归属于上市公司股东的净利润第一季度亏损908.83万元，第二季度扭亏为盈实现净利润420.34万元，第三季度环比增长847.9%至3984.49万元，第四季度环比下降79.4%至822.54万元[23] 成本和费用（同比环比） - 销售费用3,496万元，同比增长71.96%，主要因运费增加及深圳云房广告费[61] - 管理费用1.90亿元，同比增长334.06%，主要因并购重组费用及深圳云房纳入合并报表范围[61] - 沥青业务营业收入9.32亿元，同比增长49.15%，营业成本8.44亿元，同比增长54.48%，毛利率9.44%，同比下降3.12个百分点[52] - 房地产中介服务业务营业收入16.19亿元，营业成本13.85亿元，毛利率14.49%[52] - 改性沥青产品营业收入3.96亿元，同比增长78.31%，营业成本3.53亿元，同比增长92.12%，毛利率11.07%，同比下降6.39个百分点[52] - 重交沥青产品营业收入2.81亿元，同比下降8.19%，营业成本2.67亿元，同比下降8.21%，毛利率4.97%，同比上升0.02个百分点[52] - 沥青原材料成本5.98亿元，同比增长33.64%，占营业成本比重94.94%[54] 业务线表现 - 公司因重大资产重组，主营业务调整为改性沥青的研发、生产与销售和房地产中介服务[17] - 公司主营业务形成改性沥青与房地产中介服务双引擎格局[28] - 沥青业务收入932,186,620.60元，占营业收入36.54%[49] - 房地产中介服务业务收入1,619,277,091.72元，占营业收入63.46%[49] - 改性沥青产品收入396,414,675.07元，同比增长78.31%[50] - 改性沥青业务通过调整客户结构，从单一高速公路市场转向散客、市政、高速并重模式[29] - 房地产中介服务板块逆势超额完成年度目标[103] - 新房业务是公司现阶段主要利润来源，将聚焦三大都市圈周边城市[124] - 2018年将以住房租赁业务为突破口，打通房地产产业链上下游[124] - 公司致力于提升Q房网品牌形象，增强规范服务意识[125] - 列表页到详情页转化率提升50%[66] - 微信小程序流量转化位居各渠道之首[66] - 移动站与App互相支持发展提升客户流量[66] - 内外网一体化提升经纪人工作效率[64] - 大数据平台实现数据商业价值最大化[63] - 后台人员精简及前线人员良性发展[67] - 公司推进楼盘精耕打造MLS系统提升平台功能[103] - 公司通过双软资质审核及高新技术企业续评获政策支持[104] - 完成橡胶粉改性沥青成套技术设备研究与应用项目[71] - 橡胶粉改性沥青设备投资估算总价值达3000万元[71] - 降噪路面显著降低轮胎路面接触噪声5dB以上[68] - 透水彩色沥青混合料有利于缓解城市内涝[69] - 沥青销售量242,769.97吨，同比增长5.30%，生产量240,879.08吨，同比增长4.27%，库存量805.01吨，同比下降70.14%[53] 地区表现 - 华南地区收入1,619,277,091.72元，占营业收入63.46%[50] - 华中地区收入479,698,985.48元，同比增长65.96%[50] - 房地产中介服务业务在珠三角区域品牌影响力位居行业前三[35] - 公司计划2018年加速华东、华北区域布局，形成全国性业务网络[123] - 世联行业务覆盖全国30余省市160余个城市[109] 管理层讨论和指引 - 公司2018年将加大研发技改投入着力开发沥青小产品项目[121] - 公司将强化生产中心研发中心财务中心采购中心的协同职能[121] - 公司计划通过资源配置和盈亏平衡点报警体系防范合同及应收款风险[122] - 公司完成重大资产重组实现沥青与房产中介服务双主业发展[113] - 房地产中介服务业务受政策调控影响存在限购限贷等风险[113] - 沥青业务存在季节性波动南方雨季为淡季北方冬季为淡季[114] - 房地产中介行业存在季节性特征下半年成交量更活跃有金九银十规律[114] - 深圳云房2016-2017年完成业绩承诺但2018-2019年面临商誉减值风险[116] - 沥青原材料价格受国际原油价格波动影响采购成本控制难度大[117] - 应收账款管理风险主要因高速公路客户资金审批流程长影响回款[117] - 公司全年无安全事故发生有效降低经营风险[102] - 公司通过整合库区资源提高利用率降低运营成本[102] - 公司完成与深圳云房重组实现双轮驱动治理[105] - 2015年中国高速公路里程12.35万公里占公路总里程2.7%[110] - 高速公路设计寿命15-20年实际部分5-7年需养护[110] - 房地产市场向存量市场主导演变购租并举成趋势[112] - 2017年房地产租赁市场规模达1.3万亿元[124] 研发投入 - 研发人员数量同比增加620.83%至173人[72] - 研发投入金额同比增加383.01%至46.67百万元[72] - 研发投入资本化金额为23.28百万元，占研发投入比例49.89%[72] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为2.59亿元人民币，同比增长858.18%[19] - 经营活动现金流量净额同比增加858.18%至259.42百万元[74] - 投资活动现金流量净额同比减少7,858.39%至-1,236.33百万元[74] - 筹资活动现金流量净额同比增加3,265.97%至1,541.65百万元[74] - 现金及现金等价物净增加额同比增加36,556.72%至564.75百万元[74] - 经营活动产生的现金流量净额第一季度为-1.36亿元，第二季度转正为2809.27万元，第三季度环比增长138.9%至6710.16万元，第四季度环比增长347.0%至2.99亿元[23] 资产和投资活动 - 公司完成收购深圳市云房网络科技有限公司100%股权，发行2.58亿股股份并支付现金，同时非公开发行2.26亿股股份募集配套资金[36] - 收购深圳市云房网络科技有限公司导致无形资产评估增值及商誉溢价[36] - 公司以非公开发行方式募集资金总额18.1714亿元[87] - 公司本期已使用募集资金总额16.366亿元[87] - 公司尚未使用募集资金余额为1.8054亿元[87] - 公司收购深圳市云房网络科技有限公司100%股权投资金额为3.8亿元[83] - 深圳市云房网络科技有限公司本期投资产生收益2.7158亿元[83] - 公司对深圳市云房网络科技有限公司增资1.7014亿元[83] - 公司投资监利县市政建设PPP项目金额5528.25万元持股81%[83] - 监利县市政建设PPP项目本期投资亏损19.84万元[83] - 非公开发行A股实际募集资金净额为17.9314亿元[89] - 截至2017年底募集资金专户余额为1.807亿元（含利息）[90] - 支付深圳云房交易现金对价承诺投资总额160,740千元，本报告期投入160,740千元，累计投入160,740千元，投资进度100%[92] - 支付中介机构服务费用承诺投资总额3,960千元，本报告期投入2,920千元，累计投入2,920千元，投资进度73.74%[92] - 深圳云房云房源大数据运营平台建设项目承诺投资总额17,014千元，预定可使用状态日期为2018年12月31日[92] - 公司以募集资金对先期投入的4,063.15万元自筹资金进行了置换[92] - 报告期内委托理财发生额8,050万元，全部为银行理财产品[170] - 报告期末未到期委托理财余额0万元[170] - 资产减值损失达20.53百万元，占利润总额比例30.90%[77] - 货币资金占总资产比例下降3.82%至16.04%[80] - 应收账款占总资产比例下降13.61%至7.79%[80] - 在建工程包含监利县成东工业园市政道路工程PPP项目[36] 子公司表现 - 子公司深圳市云房网络科技有限公司总资产1,667,236,921.46元，营业收入842,226,006.71元，净利润95,006,092.53元[98] - 子公司广西国创道路材料有限公司营业收入172,991,854.66元，净利润1,673,676.18元[97] - 子公司陕西国创沥青材料有限公司营业收入1,680,037.91元，净利润-6,773,049.65元[97] - 子公司四川国创兴路沥青材料有限公司营业收入34,236,274.99元，净利润-21,922,382.81元[97] - 子公司湖北国创道路材料技术有限公司营业收入76,933,717.83元，净利润-484,007.17元[97] - 子公司武汉市江夏区尚泽小额贷款有限责任公司营业收入228,064,601.46元，净利润2,253,501.56元[97] 承诺和协议 - 实际控制人承诺自2017年2月7日起60个月内不放弃上市公司控股权[133] - 交易对方承诺深圳市云房网络科技有限公司2017年度经审计后的税后净利润不低于人民币25,750万元，实际完成27,197.95万元，超出预测[136][137] - 深圳市云房网络科技有限公司2016至2019年度业绩承诺期，承诺净利润分别为24,250万元、25,750万元、32,250万元和36,500万元[136] - 深圳云房2016年至2019年业绩承诺净利润分别为24,250万元、25,750万元、32,250万元和36,500万元[138] - 国创高科实业集团有限公司等承诺股份锁定36个月，期限为3年，自2017年10月23日起[134][135] - 共青城中通传承互兴投资管理等承诺股份锁定12个月，期限为1年，自2017年10月23日起[134] - 高庆寿及国创高科实业集团有限公司作出避免同业竞争的长期承诺[136] - 湖北国创高新材料股份有限公司2015-2017年股东回报规划三年承诺期已履行完毕[136] - 所有承诺均被报告为严格履行[136] 股东和股本结构 - 公司回购注销限制性股票264.45万股，回购价格为1.8元/股[155] - 公司总股本从432,056,000股增加至916,325,201股[183][187][188] - 有限售条件股份增至484,457,176股，占比52.87%[185] - 无限售条件股份为431,868,025股，占比47.13%[185] - 境内法人持股476,806,515股，占比52.04%[185] - 境内自然人持股7,650,661股，占比0.83%[185] - 资产重组导致限售股总数增加至484,269,201股[192] - 国创高科实业集团有限公司新增限售股143,157,792股，占总股本36.15%[191][195] - 深圳市大田投资有限公司新增限售股72,175,687股，占总股本7.88%[191][195] - 拉萨市云房创富投资管理有限公司新增限售股65,235,571股，占总股本7.12%[191][195] - 发行股份购买资产新增股份258,256,768股，发行价格8.49元/股[193] - 募集配套资金新增股份226,012,433股，发行价格8.04元/股[193] - 公司总股本从432,056,000股增加至916,325,201股[194] - 限制性股票回购注销264.45万股，总股本减少至432,056,000股[194] - 共青城互兴明华投资管理合伙企业新增限售股65,050,995股[191] - 深圳传承互兴投资合伙企业新增限售股24,698,377股，分两期解除限售[191] - 共青城互兴明华投资管理合伙企业持股7.10%共65,050,995股全部质押[197] - 深圳传承互兴投资合伙企业持股2.70%共24,698,377股全部质押[197] - 湖北长兴物资有限公司持股2.62%共24,000,000股均为无限售条件流通股[197][198] - 珠海安赐阳光私募基金持股2.28%共20,879,555股均为无限售条件流通股[197][198] - 五叶神投资有限公司持股2.26%共20,665,839股[197] - 珠海横琴易简共赢贰号基金持股1.67%共15,332,063股[197] - 太平洋证券共赢3号资管计划持股1.36%共12,437,810股[197] - 公司发行股份购买资产并募集配套资金共计发行484,269,201股[197] - 控股股东国创高科实业集团持有无限售条件流通股188,131,600股[198] - 控股股东通过子公司持有加拿大上市公司Sahara Energy Ltd 69.04%股权[199] 分红政策 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[7] - 2016年现金分红金额为1956.15万元，占净利润比例为375%[131] - 2015年及2017年未进行现金分红，分红比例为0%[131] - 2016年总股本为4.347亿股，每10股派发现金股利0.45元[130] 关联交易和担保 - 公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金与控股股东国创集团构成关联交易[160] - 公司与关联方湖北国创道路工程有限公司联合投标并共同对外投资设立项目公司[160] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计13,034.44万元[167] - 报告期末实际担保余额合计13,034.44万元，占公司净资产比例2.72%[167] - 公司对子公司广西国创道路材料有限公司提供担保额度26,000万元[166] - 子公司对子公司深圳市世华房地产投资顾问有限公司实际担保金额4,650万元[167] - 报告期内审批担保额度合计39,000万元[167] - 报告期末已审批担保额度合计62,800万元[167] 会计和审计 - 会计政策变更导致合并利润表资产处置收益减少841,688.62元[144] - 会计政策变更导致合并利润表营业外收入减少24,496.92元[144] - 会计政策变更导致合并利润表营业外支出减少866,185.54元[144] - 会计政策变更导致母公司利润表资产处置收益增加17,317.95元[144] - 会计政策变更导致母公司利润表营业外收入减少17,317.95元[144] - 公司支付重大资产重组独立财务顾问费用400万元[149] - 公司支付境内会计师事务所审计报酬230万元[149] - 2017年7月27日公司收购深圳市云房网络科技有限公司[148] 其他重要内容 - 非经常性损益项目中政府补助金额为1259.25万元，占2017年非经常性损益总额1195.27万元的105.4%[24] - 前五名客户销售总额4.38亿元，占年度销售总额比例17.01%[58] - 前五名供应商采购总额5.77亿元，占年度采购总额比例26.94%，其中关联方采购占比2.98%[59] - 公司录用贫困地区高校毕业生30人[4] - 公司及其子公司不属于环保部门重点排污单位[177] - 报告期内未出现环保违法违规处罚情况[177]