收入和利润（同比环比） - 营业收入12.13亿元，同比下降14.11%[23] - 归属于上市公司股东的净利润5.13亿元，同比下降14.10%[23] - 扣除非经常性损益的净利润4.74亿元，同比下降17.91%[23] - 基本每股收益0.46元，同比下降13.21%[23] - 加权平均净资产收益率10.62%，同比下降3.93个百分点[23] - 营业总收入12.22亿元，同比下降13.86%[31][32] - 归属于上市公司股东的净利润5.13亿元，同比下降14.10%[31][32] - 公司市场开发及经营业务营业收入为10.14亿元，同比下降15.15%[40] - 公司整体营业收入为12.14亿元，同比下降13.86%[40] - 营业总收入同比下降13.8%至12.22亿元，对比上年同期14.18亿元[148] - 净利润同比下降13.5%至5.29亿元，对比上年同期6.11亿元[149] - 归属于母公司所有者的净利润同比下降14.1%至5.13亿元，对比上年同期5.98亿元[149] 成本和费用（同比环比） - 销售费用5657.78万元，同比增长35.52%[34] - 管理费用4918.50万元，同比增长51.43%[34] - 销售费用同比上升35.4%至5658万元，对比上年同期4175万元[148] - 财务费用改善至-482万元，对比上年同期-2486万元[148] - 营业税金及附加同比下降21.2%至1.41亿元，对比上年同期1.79亿元[148] 经营活动现金流 - 经营活动产生的现金流量净额7356万元，同比下降83.48%[23] - 经营活动现金流量净额7355.97万元，同比下降83.48%[35] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降83.5%，从4.45亿元降至7356万元[156] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比下降19.8%，从13.22亿元降至10.60亿元[155] - 母公司经营活动现金流量净额为-4.51亿元，较上期-2391万元大幅恶化[158] - 支付的各项税费同比下降11.4%，从6.13亿元降至5.43亿元[156] 投资活动 - 公司对外投资额3935万元，同比下降69.54%[45] - 投资活动产生的现金流量净额为-6193万元，较上期-4.41亿元有所改善[156] - 投资支付的现金同比下降56.2%，从10.29亿元降至4.50亿元[156] - 投资收益同比上升57.7%至1522万元，对比上年同期965万元[148] 筹资活动 - 筹资活动产生的现金流量净额同比激增276%，从1.64亿元增至6.17亿元[157] - 取得借款收到的现金大幅增长至5.63亿元，上期仅为380万元[157] - 发行债券收到现金2.00亿元，与上期1.99亿元基本持平[157] 资产和负债状况 - 总资产94.82亿元，较上年度末增长9.22%[23] - 归属于上市公司股东的净资产49.56亿元，较上年度末增长8.28%[23] - 总资产94.82亿元，同比增长9.22%[33] - 归属于上市公司股东的净资产49.56亿元，同比增长8.28%[33] - 负债总额同比上升23.5%至21.54亿元，对比上年同期17.44亿元[145] - 未分配利润同比上升4.6%至18.51亿元，对比上年同期17.71亿元[145] - 期末现金及现金等价物余额为14.51亿元，较期初8.20亿元增长77%[157] - 公司货币资金期末余额为15.14亿元人民币，较期初8.86亿元人民币增长70.9%[138] - 应收账款期末余额为2.88亿元人民币，较期初2.10亿元人民币增长37.1%[138] - 预付款项期末余额为1.02亿元人民币，较期初1393万元人民币增长632.4%[138] - 存货期末余额为13.51亿元人民币，较期初11.83亿元人民币增长14.2%[138] - 流动资产合计期末为36.95亿元人民币，较期初32.12亿元人民币增长15.0%[138] - 投资性房地产期末余额为45.88亿元人民币，较期初45.55亿元人民币增长0.7%[139] - 短期借款期末余额为5.65亿元人民币，较期初270万元人民币大幅增长[139] - 预收款项期末余额为10.12亿元人民币，较期初9.75亿元人民币增长3.8%[140] - 未分配利润期末余额为31.23亿元人民币，较期初27.44亿元人民币增长13.8%[141] - 母公司货币资金期末余额为9.94亿元人民币，较期初4.71亿元人民币增长111.0%[143] 业务线表现 - 物业租赁及管理收入7.86亿元，同比下降19.11%[32] - 商铺及配套物业销售收入2.28亿元，与上年同期基本持平[32] - 物业租赁及管理业务毛利率达85.94%，但营业收入同比下降19.11%[40] - 担保收入同比增长52.61%，达到822万元[40] - 住宅开发销售业务营业收入为2286万元，同比增长10.25%[40] - 母公司营业收入同比下降54.8%至4.06亿元，对比上年同期8.99亿元[151] 子公司和联营公司表现 - 灯塔佟二堡海宁皮革城有限责任公司总资产达17.21亿元，营业收入为1.72亿元，净利润为8448.29万元[71] - 哈尔滨海宁皮革城有限公司总资产为13.79亿元，营业收入为3.10亿元，净利润达1.61亿元[72] - 成都海宁皮革城有限公司总资产为8.38亿元，营业收入为9867.72万元，净利润为4672.68万元[72] - 海宁中国皮革城进出口有限公司营业收入为1.53亿元，净利润为202.72万元[71] - 海宁中国皮革城经营管理有限公司营业收入为3837.91万元，净利润为2043.58万元[71] - 海宁皮革城担保有限公司营业收入为868.36万元，净利润为407.05万元[72] - 新乡市海宁皮革发展有限公司营业收入为1167.01万元，净利润为472.71万元[72] - 海宁皮都锦江大饭店有限公司营业收入为1586.99万元，净亏损80.59万元[70] - 海宁中国皮革城网络科技有限公司营业收入为205.38万元，净亏损69.91万元[71] - 江苏沭阳海宁皮革发展有限公司营业收入为567.50万元，净利润为50.72万元[72] - 济南海宁皮革城有限公司净亏损146.09万元[73] - 天津海宁皮革城有限公司净亏损8.02万元[73] - 郑州海宁皮革城有限公司净亏损49.94万元[73] - 五家渠海宁皮革城有限公司净亏损80.74万元[73] 投资和理财活动 - 公司委托理财总金额超过人民币8.5亿元，涉及多家银行及证券公司[52][53] - 公司从中国银行理财产品收回本金2000万元并获得收益11.59万元[52] - 公司从工商银行理财产品收回本金3000万元并获得收益51.77万元[52] - 公司从兴业银行大额理财产品收回本金2.38亿元并获得收益24.96万元[52] - 平安银行理财产品实现最高单笔收益236.71万元，本金1亿元[52] - 绍兴银行理财产品实现收益297.53万元，收益率约5.95%（按本金5000万元计算）[52] - 上海财通资产管理理财产品计提减值准备270万元[53] - 公司对兴业银行理财产品计提减值准备48万元[52] - 中国平安银行理财产品计提减值准备18.82万元[53] - 报告期内委托理财实际损益总额超过800万元[52][53] - 公司使用自有闲置资金进行委托理财，报告期内投资总额为11.022亿元人民币，期末未到期余额为8.783亿元人民币[55] - 报告期内委托理财实现收益546.72万元，累计实现收益1,211.76万元[55] - 公司进行单笔1,700万元的理财产品投资，实现收益17.58万元[54] - 公司进行单笔1,500万元的理财产品投资，实现收益18.49万元[54] - 公司提供委托贷款1,100万元，其中向杨立洲贷款600万元利率9%，向俞文祥贷款500万元利率8%[58][59] - 公司持有海宁中国皮革城互联网金融服务有限公司40%股权[45] - 公司持有济南海宁皮革城有限公司82%股权[45] - 公司持有五家渠海宁皮革城有限公司51%股权[45] 募集资金使用 - 公司募集资金总额13.481亿元，报告期内投入1,732.13万元[61] - 累计已使用募集资金12.6457亿元，募集资金余额为1.2686亿元[61] - 累计收到募集资金存款利息净额4,332.74万元[61] - 报告期内募集资金变更用途金额为0，变更比例0.00%[61] - 海宁皮革城三期工程累计投入募集资金38,731.55万元，投资进度达84.02%[63] - 超募资金总额88,560.5万元，已使用87,725.69万元，使用进度达99.06%[64] - 收购海宁皮革城商贸市场开发有限公司股权项目投入12,670万元，实现效益10,114.07万元[64] - 佟二堡皮革城后续建设项目投入30,411.72万元，实现效益8,537.05万元[64] - 海宁皮革城五期工程投入16,866.28万元，实现效益2,227.77万元[64] - 时尚产业园项目投入19,165.19万元，投资进度95.83%，实现效益46.99万元[64] - 新乡海宁皮革发展有限公司项目投入1,530万元，实现效益494.92万元[64] - 截至2015年6月30日募集资金余额12,686万元，含利息收入4,332.74万元[65] - 公司以自筹资金预先投入募集资金项目20,536.82万元，已完成置换[65] - 新乡项目和五期工程因租金预期过于乐观及租赁比变化未达预计收益[64] 项目投资和建设进度 - 公司在全国已开业和在建市场总建筑面积约400万平方米[43] - 灯塔佟二堡海宁皮革城三期项目累计投入8.39亿元，完成进度102.98%[75] - 哈尔滨海宁皮革城项目累计投入12.11亿元，完成进度121.05%[75] - 皮革城六期工程累计投入8.44亿元，完成进度66.61%[75] 管理层讨论和指引 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[6] - 预计2015年1-9月归属于上市公司股东的净利润变动区间为6.32亿元至8.69亿元[76] - 2015年1-9月预计净利润同比下降最多20%或同比增长最多10%[76] - 公司拟非公开发行A股股票数量不超过90,507,899股，募集资金不超过174,137.20万元[96] - 公司非公开发行A股股票方案获批准，发行价格调整为19.24元/股，发行数量不超过90,507,899股[115][116] - 公司拟非公开发行募集资金总额不超过174,137.20万元[115] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中非流动资产处置损益为-99元[27] - 政府补助3480.04万元计入非经常性损益[28] 关联交易和担保 - 公司向颐高集团出租物业确认报告期内租金收入550.00万元[100] - 公司租赁皮都锦江大酒店部分楼层确认报告期内租金支出258.66万元[100] - 公司对子公司海宁中国皮革城进出口有限公司提供担保实际发生额1,297.34万元[103] - 公司报告期末对子公司实际担保余额合计1,297.34万元[103] - 公司实际担保总额占净资产比例为0.26%[103] - 公司直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为1,297.34万元[103] 合资与合作 - 公司与深圳君豪置业共同设立五家渠海宁皮革城有限公司开发新疆项目[106] - 公司与金诺投资及自然人蒋益喜设立合资公司开展品牌加盟及管理输出业务[107] - 互联网金融平台“皮城金融”正式上线并对外销售产品[108] - 公司与韩国理智约株式会社合资成立浙江漂洋过海信息科技有限公司[109] - 公司与宁波中皮电子商务有限公司签署“中国皮草在线”项目战略合作意向协议[110] - 合资公司浙江原译时尚设计创意有限公司已完成工商设立登记[110] - 海宁中国皮革城互联网金融服务有限公司于2014年12月12日完成工商登记[108] 诉讼和仲裁 - 公司就甘肃兴海宁皮草等公司商标侵权案达成和解获赔200万元人民币[83] - 公司就湖北雅尚投资等公司商标侵权案提起诉讼涉案金额499万元人民币[83] - 公司就咸宁市天成投资等公司商标侵权案提起诉讼涉案金额404.58万元人民币[83] - 公司就武汉中防瑞达房地产等公司商标侵权案达成和解获赔50万元人民币[84] - 公司报告期无重大诉讼仲裁事项[83] - 公司报告期无媒体质疑事项[85] 收购和股权交易 - 公司收购武汉海宁皮革城交易价格80,985万元人民币[87] - 公司收购佟二堡海宁皮革城交易价格24,686万元人民币[88] - 公司持有佟二堡海宁皮革城16.27%股权[88] 股权激励和股东变化 - 公司拟向168位激励对象授予1,120万份股票期权[91] - 有限售条件股份减少158,307股至17,083,918股，持股比例从1.54%降至1.53%[121] - 无限售条件股份增加158,307股至1,102,916,082股，持股比例从98.46%升至98.47%[121] - 股份总数保持1,120,000,000股不变[121] - 国有法人股东海宁市资产经营公司持股424,967,200股，占比37.94%，其中185,000,000股处于质押状态[124] - 国有法人股东海宁市市场开发服务中心持股235,538,800股，占比21.03%，其中56,000,000股处于质押状态[124] - 宏达高科控股股份有限公司减持7,000,000股，持股降至30,300,000股，占比2.71%[124] - 浙江卡森实业集团有限公司减持10,000,000股，持股降至16,000,000股，占比1.43%，其中4,000,000股处于质押状态[124] - 全国社保基金一零七组合减持4,100,000股，持股降至5,999,759股，占比0.54%[124] - 报告期末普通股股东总数39,124户[124] - 董事、监事及高管持股每年25%限售股份按规解除限售[122] 会计政策和核算方法 - 市场及房产项目营业周期通常超过12个月从开发建设至出租出售完成[180] - 公司采用人民币作为记账本位币[181] - 金融资产分为四类以公允价值计量且变动计入当期损益持有至到期投资贷款应收款项和可供出售金融资产[186] - 金融负债分为两类以公允价值计量且变动计入当期损益和其他金融负债[186] - 初始确认金融资产或负债按公允价值计量相关交易费用可能计入当期损益或初始确认金额[186] - 持有至到期投资及贷款应收款项采用实际利率法按摊余成本计量[187] - 可供出售金融资产公允价值变动计入其他综合收益持有期间利息计入投资收益[188] - 金融资产转移满足条件时终止确认差额计入当期损益[189] - 金融资产减值测试对单项金额重大资产单独测试组合测试具有类似信用风险特征资产[190] - 公允价值确定分三个层次优先使用活跃市场报价其次可观察输入值最后不可观察输入值[189][190] - 可供出售权益工具投资公允价值低于成本50%或持续时间超过12个月表明发生减值[192] - 可供出售权益工具投资公允价值低于成本20%但未达50%或持续时间6-12个月需综合评估减值[192] - 单项金额重大应收款项标准为占应收款项账面余额10%以上[193] - 应收账款1年以内坏账计提比例5.00%[195] - 应收账款1-2年坏账计提比例15.00%[195] - 应收账款2-3年坏账计提比例30.00%[195] - 应收账款3年以上坏账计提比例100.00%[195] - 其他应收款坏账计提比例与应收账款账龄政策完全一致[195] - 存货可变现净值按估计售价减销售费用和相关税费确定[196] - 低值易耗品和包装物采用一次摊销法[198] - 一揽子交易中各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理[200] - 非一揽子交易中购买日前持有股权按购买日公允价值重新计量[200] - 股权公允价值与账面价值差额计入当期投资收益[200] - 权益法核算下其他综合收益转为购买日所属当期收益[200] - 支付现金取得长期股权投资按实际购买价款作为初始成本[200] - 发行权益性证券取得投资按证券公允价值作为初始成本[200] - 债务重组方式取得投资按企业会计准则第12号确定初始成本[200] - 非货币性资产交换取得投资按企业会计准则第7号确定初始成本[200] - 对