收入和利润（同比环比） - 营业收入14.13亿元同比下降16.55%[21] - 归属于上市公司股东的净利润5.98亿元同比增长2.08%[21][29] - 基本每股收益0.534元同比增长2.10%[21] - 扣非净利润5.78亿元同比下降0.33%[21] - 营业总收入141,820.76万元同比下降16.31%[30] - 归属于上市公司股东的净利润59,777.36万元同比增长2.08%[30] - 净利润6.11亿元，较上年同期5.99亿元增长2.03%[134] - 基本每股收益0.534元，较上年同期0.523元增长2.10%[134] - 营业收入14.18亿元，较上年同期16.95亿元下降16.33%[132] - 营业收入同比增长18.6%至8.99亿元，上期为7.58亿元[136] - 净利润同比增长31.4%至4.49亿元，上期为3.41亿元[136] - 归属于母公司所有者的净利润为5.9777358538亿元[146] - 少数股东净利润为1357.148691万元[146] - 公司本期净利润为4.487亿元人民币[151] - 公司上年净利润为7.021亿元人民币[153][154] 成本和费用（同比环比） - 市场开发及经营业务毛利率83.44%同比下降1.15个百分点[39] - 物业租赁及管理业务毛利率91.42%同比上升1.75个百分点[39] - 营业成本同比下降3.1%至1.53亿元，上期为1.58亿元[136] - 所得税费用同比增长31.8%至1.50亿元，上期为1.14亿元[136] 各条业务线表现 - 商铺及配套物业销售实现收入22,279.53万元同比下降66.57%[30] - 商铺及配套物业租赁及管理收入97,195.53万元同比增长52.40%[30] - 担保服务收入538.72万元同比增长209.73%[39] - 公司属商务服务业，主营市场开发、物业租赁与销售等业务[155] 各地区表现 - 持有济南海宁皮革城82%股权及天津海宁皮革城80%股权[43] - 哈尔滨市场计划2014年下半年开业，北京天津济南郑州分市场在建[41] - 公司批准济南海宁皮革城项目开发建设[101] - 公司与郑州东方金志实业签订合作协议开发郑州皮革城项目[101] 管理层讨论和指引 - 2014年1-9月预计归属于上市公司股东的净利润变动区间为74,939.9万元至98,605.14万元，同比变动幅度为-5.00%至25.00%[71] - 2013年1-9月归属于上市公司股东的净利润为78,884.11万元[72] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额4.45亿元同比下降56.62%[21] - 经营活动产生的现金流量净额44,521.36万元同比下降56.62%[32] - 经营活动现金流量净额同比下降56.6%至4.45亿元，上期为10.26亿元[139] - 母公司经营活动现金流量净额转负为-2390万元，上期为正值6.59亿元[142] 投资活动 - 报告期对外股权投资额为1.292亿元，较上年同期2亿元下降35.4%[43] - 投资活动现金流出同比增长44.6%至17.76亿元，上期为12.28亿元[139] - 投资支付的现金同比增长20%至10.29亿元，上期为8.57亿元[139] - 母公司投资支付的现金同比下降11.8%至9.32亿元，上期为10.57亿元[142] 融资活动 - 发行债券收到的现金为1.99388亿元[143] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金为6692.91万元[143] - 筹资活动产生的现金流量净额为1.324589亿元[143] - 报告期内实施2013年度利润分配方案，每10股派发现金红利1.5元（含税），共计分配现金股利16,800万元[73] - 对所有者（或股东）的分配为1.68亿元[146] - 公司对所有者（或股东）分配利润1.68亿元人民币[152] 资产和负债变动 - 总资产83.35亿元较上年度末增长10.81%[21] - 归属于上市公司股东的净资产42.38亿元较上年度末增长11.28%[21] - 总资产833,495.97万元同比增长10.81%[31] - 公司总资产从年初752.15亿元增长至期末833.50亿元，增幅10.81%[128] - 归属于母公司所有者权益从380.84亿元增至423.82亿元，增长11.30%[128] - 货币资金期末余额为15.16亿元人民币，较期初13.38亿元人民币增长13.3%[126] - 应收账款期末余额为2.04亿元人民币，较期初1.51亿元人民币增长34.6%[126] - 预付款项期末余额为5975.67万元人民币，较期初2082.24万元人民币增长187.0%[126] - 存货期末余额为24.64亿元人民币，较期初16.86亿元人民币增长46.2%[126] - 投资性房地产期末余额为31.05亿元人民币，较期初31.60亿元人民币下降1.7%[127] - 资产总计期末余额为83.35亿元人民币，较期初75.22亿元人民币增长10.8%[127] - 预收款项期末余额为13.65亿元人民币，较期初12.54亿元人民币增长8.8%[127] - 应交税费期末余额为2.92亿元人民币，较期初5.23亿元人民币下降44.2%[127] - 货币资金期末余额9.94亿元，较期初9.32亿元增长6.65%[130] - 应收账款从160.55万元大幅增至1.01亿元，增长530.80%[130] - 预收款项从7.55亿元降至4.54亿元，下降39.83%[131] - 应付债券新增2.04亿元[131] - 长期股权投资从3.94亿元增至5.23亿元，增长32.78%[130] - 期末现金及现金等价物余额同比下降7%至14.55亿元，上期为15.65亿元[140] - 期末现金及现金等价物余额为9.944125294亿元[143] - 归属于母公司所有者权益合计为44.1076200271亿元[149] - 少数股东权益为1.725832908亿元[149] - 公司未分配利润从13.06亿元人民币增至15.868亿元人民币，增长21.5%[151][152] - 公司所有者权益合计从31.135亿元人民币增至33.942亿元人民币，增长9.0%[151][152] 子公司和联营企业表现 - 持有海宁皮革城担保公司100%股权，期末账面值1亿元，报告期收益232.17万元[45] - 灯塔佟二堡海宁皮革城有限责任公司总资产达16.16亿元人民币，净资产为5.5亿元人民币[65] - 海宁中国皮革城进出口有限公司营业收入为1.7亿元人民币，净利润为259.45万元人民币[66] - 海宁中国皮革城网络科技有限公司营业利润亏损14.05万元人民币，净利润为11.23万元人民币[66] - 江苏沭阳海宁皮革发展有限公司净资产为负390.13万元人民币，营业收入为576.99万元人民币[67] - 成都海宁皮革城有限公司总资产达8.42亿元人民币，净利润为6040.2万元人民币[67] - 北京新海宁皮革商贸有限公司营业利润亏损11.29万元人民币，净利润亏损11.29万元人民币[67] - 哈尔滨海宁皮革城有限公司营业利润亏损248.06万元人民币，净利润亏损248.06万元人民币[67] - 海宁皮革城担保有限公司总资产为1.22亿元人民币，净利润为232.17万元人民币[67] - 海宁皮都锦江大饭店有限公司净利润为148.74万元人民币，营业收入为1801.7万元人民币[65] - 海宁中国皮革城经营管理有限公司营业利润为2701.07万元人民币，净利润为2023.26万元人民币[65] - 济南海宁皮革城有限公司投资额为100,000,000元，期末余额为59,984,656.41元，净亏损15,343.59元[68] - 天津海宁皮革城有限公司投资额为100,000,000元，期末余额为100,259,646.61元，净利润259,646.61元[68] 募集资金使用 - 募集资金总额为13.48亿元人民币[56] - 报告期内投入募集资金1740.54万元人民币[56] - 已累计投入募集资金12.41亿元人民币[56] - 海宁中国皮革城三期工程项目投资进度为83.54%[58] - 收购海宁皮革城商贸市场开发有限公司股权项目投资进度为100.00%[58] - 公司超募资金总额为8.85605亿元人民币，截至2014年6月30日已使用8.554367亿元[59] - 佟二堡海宁皮革城项目后续建设投资3.041172亿元，完成进度100%[59][60] - 海宁中国皮革城五期工程投资1.686628亿元，完成进度100%[59][60] - 海宁中国皮革城时尚产业园投资2亿元，实际投入1.698317亿元，完成进度84.92%[59][60] - 新乡市海宁皮革发展有限公司投资1530万元，因预期过于乐观导致实际收益未达预期[59] - 收购佟二堡中国裘皮皮装城房产投资7082.5万元，完成进度100%[59][60] - 公司募集资金余额为1.467327亿元，含银行存款利息净额3920.51万元[60] - 海宁皮革城三期和时尚产业园项目虽已完工但后续支出未完[60] - 公司以自筹资金预先投入募集资金项目2.053682亿元，已完成置换[60] - 报告期内不存在募集资金变更项目情况[62] 非募集资金重大项目 - 非募集资金重大项目计划投资总额308,108.16万元，累计实际投入207,717.13万元[70] - 灯塔佟二堡海宁皮革城三期项目计划投资81,441.16万元，累计投入67,538.72万元，进度82.93%[70] - 哈尔滨海宁皮革城项目计划投资100,000万元，累计投入84,298.43万元，进度84.30%[70] - 皮革城六期工程项目计划投资126,667万元，累计投入55,879.98万元，进度44.12%[70] 委托理财和投资 - 委托理财总额2.3亿元，报告期实际收益合计167.39万元[47] - 公司购买工商银行理财产品金额为6000万元，收益率为52.37%[49] - 公司购买工商银行理财产品金额为2000万元，收益率为41.32%[49] - 公司购买兴业银行理财产品金额为2000万元，收益率为19.4%[49] - 公司购买兴业银行理财产品金额为1000万元，收益率为15.53%[49] - 公司购买兴业银行理财产品金额为2000万元，收益率为11.89%[49] - 公司购买兴业银行理财产品金额为5000万元，收益率为30.82%[49] - 公司购买兴业银行理财产品金额为14000万元，收益率为8.05%[49] - 公司购买农业银行理财产品金额为5000万元，收益率为56.71%[49] - 公司购买农业银行理财产品金额为2000万元，收益率为23.65%[49] - 公司购买农业银行理财产品金额为2000万元，收益率为40.08%[49] - 公司使用自有闲置资金进行委托理财 总金额为12.91亿元人民币[51] - 委托理财已收回本金100.5百万元人民币 获得收益870.42万元人民币[51] - 委托理财未收回本金为0元人民币 无逾期未收回的本金和收益[51] - 公司报告期不存在衍生品投资[52] - 公司提供委托贷款2000万元人民币 利率为9.00%[54] 股东和股权结构 - 有限售条件股份减少87,266,023股，从107,556,298股降至20,290,275股，持股比例从9.60%降至1.81%[109] - 无限售条件股份增加87,266,023股，从1,012,443,702股增至1,099,709,725股，持股比例从90.40%升至98.19%[109] - 境内法人持股减少82,605,600股，从82,605,600股降至0股，持股比例从7.38%降至0.00%[109] - 境内自然人持股减少4,660,423股，从24,950,698股降至20,290,275股，持股比例从2.22%降至1.81%[109] - 股份总数保持不变，为1,120,000,000股[109] - 海宁市资产经营公司持股424,967,200股，持股比例37.94%，质押65,000,000股[111] - 海宁市市场开发服务中心持股235,538,800股，持股比例21.03%，质押56,000,000股[111] - 宏达高科控股股份有限公司持股37,300,000股，持股比例3.33%，报告期内减少4,002,800股[111] - 浙江卡森实业集团有限公司持股26,000,000股，持股比例2.32%，报告期内减少15,302,800股，质押26,000,000股[111] - 全国社保基金一一七组合持股26,499,189股，持股比例2.37%，报告期内减少1,971,394股[111] - 控股股东海宁市资产经营公司持有公司股份424,967,200股，占总股本比例37.94%[113] - 第二大股东海宁市市场开发服务中心持有公司股份235,538,800股[112] - 公司股东宏达高科控股股份有限公司持有37,300,000股无限售条件流通股[112] - 全国社保基金一一七组合持有26,499,189股无限售条件流通股[112] - 浙江卡森实业集团有限公司持有26,000,000股无限售条件流通股[112] - 控股股东通过约定购回交易购回14,000,000股股份，占总股本1.25%[113] - 董事长任有法持有公司股份8,545,274股[118] - 副董事长钱娟萍持有3,757,792股[118] - 董事兼副总经理殷晓红持有1,399,968股[118] - 监事长凌金松持有3,496,300股[118] - 副总经理李宗荣离任时持有公司股份338.73万股，减持40万股后持有298.73万股[119] 公司治理和人事 - 公司第三届董事会及监事会于2014年5月18日完成换届选举[120][121] 其他重要事项 - 政府补助计入当期损益1583.46万元[26] - 金融资产公允价值变动收益965.24万元[26] - 营业外收入1,666.43万元同比增长2,098.46%[33] - 加权平均净资产收益率14.55%同比下降3.88个百分点[21] - 全国已开业和在建市场总建筑面积约390万平方米[41] - 海宁及周边地区集聚超4000家皮革生产企业[41] - 公司通过电商平台、物流区等配套服务整合产业链[41] - 中高层管理人员多数具备5年以上皮革市场经营经验[42] - 海宁皮革城担保公司最初投资成本1亿元[45] - 公司确认与颐高集团租赁协议租金收入650万元[96] - 公司确认与钱梦逸等14位自然人租赁协议租金支出229.93万元[96] - 公司对海宁中国皮革城进出口有限公司实际担保金额380万元[99] - 报告期内公司审批担保额度合计10,000万元[99] - 报告期末公司实际担保余额合计380万元[99] - 实际担保总额占公司净资产比例为0.09%[100] - 报告期内公司不存在重大托管及承包事项[94][95] - 公司承诺方报告期内未发生违反承诺事项[102] - 所有者投入资本为3080万元[146] - 公司实收资本（或股本）为11.2亿元人民币[151][152][153][154] - 公司资本公积为4.858亿元人民币[151][152][153][154] - 公司盈余公积为2.016亿元人民币[151][152][153][154] - 公司注册资本为11.2亿元人民币[155] 会计政策和估计 - 单项金额重大的应收款项标准为占应收款项账面余额10%以上的款项[177] - 外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算产生汇兑差额计入当期损益[166] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产相关交易费用直接计入当期损益[169] - 可供出售金融资产公允价值变动计入资本公积持有期间利息按实际利率法计算计入投资收益[171] - 金融资产整体转移满足终止确认条件时账面价值与收到对价及公允价值变动累计额的差额计入当期损益[173][174] - 存在活跃市场的金融资产以活跃市场报价确定公允价值不存在时采用估值技术确定[175] - 按摊余成本计量的金融资产减值根据账面价值高于预计未来现金流量现值的差额确认损失[177] - 账龄分析法组合应收款项按账龄计提坏账准备合并范围内应收款项采用其他方法计提[179] - 现金等价物定义为期限短流动性强易于转换已知金额现金且价值变动风险很小的投资[164] - 外币业务采用交易发生日的即期近似汇率作为折算汇率折合人民币记账[165] - 应收账款1年以内账龄计提坏账准备比例为5.00%[180] - 应收账款1-2年账龄计提坏账准备比例为15.00%