财务数据关键指标变化：收入和利润（同比环比） - 公司2016年第三季度营业收入为14.98亿元人民币，同比增长32.60%[8] - 公司年初至报告期末营业收入达41.93亿元人民币，同比增长37.70%[8] - 公司第三季度归属于上市公司股东的净利润为1.77亿元人民币，同比增长99.55%[8] - 公司年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为3.80亿元人民币，同比增长50.89%[8] - 营业收入同比增长32.60%至149,805.44万元，主要因代理业务收入增长35.63%和互联网+业务收入增长64.70%[18] - 营业收入同比增长37.70%至41.93亿元，主要因代理业务收入增长33.25%、互联网+业务收入增长103.53%及金融服务收入增长36.45%[20] - 公司2016年1-9月主营业务收入418,128.97万元，同比增长37.44%[24] - 2016年归属于上市公司股东的净利润预计增长20.00%至50.00%[40] - 2016年归属于上市公司股东的净利润预计区间为61,126.7万元至76,408.38万元[40] - 2015年归属于上市公司股东的净利润为50,938.92万元[40] 财务数据关键指标变化：成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长40.33%至116,023.32万元，主要因代理业务人力成本增长35.47%和互联网+业务第三方营销费用增加13,595.09万元[18] - 营业成本同比增长45.58%至32.22亿元，其中代理业务成本增加4.90亿元（占比48.54%），互联网+业务成本增加4.35亿元（占比43.11%）[20] - 所得税费用同比增长71.81%至6,263.94万元，主要因利润增长导致计提所得税增加[18] 各条业务线表现 - 公司互联网+业务收入同比增长103.53%[15] - 公司金融服务业务收入同比增长36.45%[15] - 公司代理业务收入同比增长33.25%[15] - 房地产交易服务收入236,250.60万元，占比56.51%，同比增长33.21%[24] - 互联网+业务收入88,822.41万元，占比21.24%，同比增长103.53%[24] - 资产管理服务收入55,495.14万元，占比13.27%，同比减少0.39%[24] - 金融服务收入37,560.82万元，占比8.98%，同比增长36.45%[24] - 公司金融服务及互联网+业务保持快速增长[40] 各地区表现 - 华南区域收入199,621.40万元，占比47.74%，同比增长37.02%[26] - 华中及西南区域收入47,132.21万元，占比11.27%，同比增长64.87%[26] - 山东区域收入27,805.70万元，占比6.65%，同比增长62.39%[26] 管理层讨论和指引 - 公司2016年第四季度代理销售收入预计因前期销售增长而受益[40] - 2016年前三季度公司代理销售额同比增长34.06%[40] - 公司累计代理销售金额4,003亿元，同比增长34.06%[26] - 未结算代理销售额3,724亿元，预计带来代理费收入28.8亿元[26] 现金流相关财务数据 - 公司经营活动产生的现金流量净额同比增长305.47%，达14.40亿元人民币[8] - 销售商品提供劳务收到现金增长49.56%至43.76亿元，因代理业务回款增加7.48亿元、互联网+业务回款增加4.77亿元及金融服务回款增加1.99亿元[22] - 收回投资现金增长283.75%至7897万元，包括收回信托及基金投资款合计7705万元[22] - 购建长期资产现金增长653.49%至9511万元，主要因公寓装修款增加3800万元及车位使用权支出2000万元[22] - 投资支付现金增长92.97%至9948万元，包括支付并购款4154万元及基金投资款2140万元[22] - 吸收投资现金减少91.23%至9855万元，因非公开发行募资规模下降[23] - 偿还债务现金增长152.63%至13.32亿元，主要因银行借款归还增加9.07亿元[23] - 互联网+业务代收款增加3.35亿元，推动收到其他经营活动现金增长76.04%至39.65亿元[22] - 贷款放款增加6.39亿元，导致支付其他经营活动现金增长53.23%至43.40亿元[22] 资产和负债相关财务数据 - 预付款项同比激增316.01%至26,056.56万元，主要因新业务拓展导致采购及装修支出增加[16] - 其他应付款同比大幅增长126.46%至107,365.93万元，主要因互联网+业务暂收服务费及应付第三方费用增加[17] - 短期借款同比下降38.78%至72,000.00万元，反映公司现金流改善减少银行融资[17] - 应收票据同比增长87.16%至20,361.37万元，主要因业务结算收到票据增加[16] - 长期待摊费用同比增长154.83%至5,042.25万元，主要因公寓管理业务装修费增加[16] - 实收资本同比增长41.45%至204,496.91万元，主要因实施2015年度利润分配增加股本57,827.85万元[17] - 无形资产同比下降89.99%至516.62万元，主要因转让青岛雅园股权导致车位使用权减少[16] - 公司总资产为73.65亿元人民币，较上年度末减少0.44%[8] - 公司归属于上市公司股东的净资产为38.12亿元人民币，较上年度末增长7.39%[8] 股东及高管承诺与持股相关 - 朱敏持有合伙企业300万元出资额占合伙企业出资总额的60%[34] - 朱敏承诺每年转让股份不超过其直接或间接持有世联行股份总数的25%[33][35] - 朱敏承诺离任后六个月内不转让其直接或间接持有及新增的世联行股份[33][35] - 朱敏承诺在买入后六个月内卖出或在卖出后六个月内又买入的收益归世联行所有[33][35] - 朱敏承诺在世联行定期报告公告前30日内不买卖世联行股票[33][35] - 朱敏承诺在世联行业绩预告、业绩快报公告前10日内不买卖世联行股票[33][35] - 朱敏承诺在买卖世联行股份的2个交易日内通过世联行董事会向深交所申报并公告[33][35] - 朱敏担任世联行董事、总经理职务任期自2013年9月12日起至2016年9月11日止[34] - 朱敏担任合伙企业执行事务合伙人[34] - 朱敏承诺合伙企业参与认购世联行非公开发行股份的认购资金全部源于合法自有资金[34] - 公司控股股东及持股5%以上股东承诺自2015年7月9日起6个月内不减持股份[39] - 公司董事陈劲松承诺增持金额不低于人民币1.5亿元[39] - 公司实际控制人承诺将合伙企业持股合并计算并履行一致行动人信息披露义务[36] - 公司关联方承诺在持有股份期间不存在分级收益等结构化安排[36] 公司治理及合规相关 - 公司及关联方承诺不违反《证券发行与承销管理办法》第十六条直接或间接提供财务资助或补偿[37] - 公司董事、监事及高级管理人员承诺约束职务消费及与填补回报措施挂钩的薪酬制度[37] - 公司承诺持股5%以上主要股东及实际控制人未参与股权激励计划且不为激励对象提供财务资助[37] - 公司股东及实际控制人承诺避免关联交易并遵循等价有偿原则[37] - 公司承诺若实施股权激励计划将使行权条件与填补回报措施执行情况挂钩[37] - 公司实际控制人承诺不越权干预经营管理活动且不侵占公司利益[37] - 公司报告期无违规对外担保情况[41] - 公司报告期不存在控股股东非经营性资金占用[42]