收入和利润（同比环比） - 营业收入为54.877亿元人民币，同比下降5.44%[16] - 归属于上市公司股东的净利润为4.625亿元人民币，同比增长35.96%[16] - 基本每股收益为0.49元/股，同比增长36.11%[16] - 加权平均净资产收益率为4.72%，同比上升1.11个百分点[16] - 公司实现主营业务收入544,101.39万元，同比减少5.67%[47] - 房地产结算收入483,889.12万元，同比减少9.12%[47] - 金属制品业务收入56,638.00万元，同比增长36.73%[48] - 营业收入54.88亿元，同比减少5.44%[50] - 房地产营业收入48.39亿元，同比下降9.12%，毛利率29.91%，同比上升5.14个百分点[52] - 金属制品营业收入5.66亿元，同比大幅增长36.73%，毛利率仅2.16%[52] - 福星惠誉•红桥城收入22.32亿元，同比激增297.40%，毛利率33.45%[52] - 营业总收入为54.877亿元人民币，同比下降5.4%[163] - 净利润为7.356亿元人民币，同比增长89.0%[163] - 归属于母公司所有者的净利润为4.625亿元人民币，同比增长36.0%[164] - 少数股东损益为2.731亿元人民币，同比增长457.7%[164] - 基本每股收益为0.49元，同比增长36.1%[164] - 母公司营业收入为6662.16万元人民币，同比下降23.4%[166] - 母公司净利润为5.086亿元人民币，同比增长78.3%[166] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本为46.183亿元人民币，同比下降11.7%[163] 各条业务线表现 - 公司主营业务为房地产业和金属制品业[24] - 房地产结算面积51.85万平方米，同比减少24.63%[47] - 金属制品整体销售收入同比增幅近40%[33] - 公司主营业务为房地产+金属制品的双主业模式[74] - 房地产开发项目由全资子公司福星惠誉负责经营管理[74] - 子公司福星惠誉房地产净利润为8.675亿元，总资产415.271亿元[67] - 子公司福星新材料科技净亏损5591万元，营业收入5.988亿元[67] 各地区表现 - 公司华中地区房地产业务收入48.35亿元人民币，毛利率为29.92%，同比增长3.74个百分点[42] - 公司海外地区房地产业务收入仅387.82万元人民币，同比大幅下降99.46%[42] - 香港境外资产规模10.89亿元占净资产比重-0.60%[27] - 美国境外资产规模2.21亿元占净资产比重-0.17%[27] - 澳大利亚境外资产规模6.95亿元占净资产比重1.05%[27] - 武汉居住类土地成交量同比大幅上升42%[33] - 武汉住宅新增供应同比回落23%[33] - 武汉住宅成交量同比减少36%[33] 管理层讨论和指引 - 公司现金充裕资产负债率控制在合理水平[34] - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[5] - 公司计划半年度不派发现金红利、不送红股、不以公积金转增股本[79] - 公司终止2016年度非公开发行股票事项[105] - 公司拟申请注册发行不超过40亿元非金融企业债务融资工具[106] - 子公司三眼桥置业拟申请非公开发行规模不超过人民币20亿元的项目收益债券，期限5年[107] - 公司于2017年4月14日完成董事会和监事会换届选举，涉及包括董事长、总经理、副董事长、独立董事、财务总监等在内的10名高级管理人员变动[127] 投资和资产收购 - 公司以50000万元收购天立不动产武汉有限公司41.15%股权[26] - 公司投资湖北六维梦景动漫城有限责任公司1.47亿元[26] - 投资性房地产公允价值变动收益为1.795亿元人民币[21] - 投资性房地产公允价值变动收益1.80亿元，同比增长378.39%[50] - 投资性房地产公允价值变动收益为1.795亿元[60] - 投资性房地产期末余额增长至65.151亿元，较期初增长28.5%[60] - 长期股权投资激增248.6%，从1.99亿元增至6.95亿元[154] - 长期股权投资6.95亿元，同比增加248.58%，主要因新增对天立不动产投资[58] - 可供出售金融资产1.94亿元，同比增加310.98%，主要因投资湖北六维梦景动漫城[58] - 投资性房地产65.15亿元，同比增加28.45%，主要因收购深圳远鹏新天地科技[58] - 股权收购深圳市远鹏新天地科技产生收益261.7万元[67] - 子公司福星惠誉以人民币10.06亿元收购深圳平安大华汇通持有的洪山福星惠誉49%股权[107] - 子公司福星惠誉以人民币4107.2万元收购方正东亚信托持有的洪山福星惠誉2%股权[107] 现金流状况 - 经营活动产生的现金流量净额为1.23亿元人民币，同比下降78.88%[16] - 经营活动现金流量净额1.23亿元，同比减少78.88%[50] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降78.9%，从5.82亿元降至1.23亿元[171] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比下降14.5%，从57.37亿元降至49.07亿元[170] - 投资活动产生的现金流量净额大幅恶化，从正1.75亿元转为负11.71亿元[171][172] - 筹资活动产生的现金流量净额从正1.55亿元转为负23.40亿元[172] - 期末现金及现金等价物余额同比下降1.2%，从60.04亿元降至59.30亿元[172] - 母公司经营活动产生的现金流量净额同比下降77.7%，从20.77亿元降至4.62亿元[174][175] - 母公司投资活动产生的现金流量净额同比增长80.0%，从2.50亿元增至4.50亿元[175] - 母公司筹资活动产生的现金流量净额改善82.0%，从负32.05亿元收窄至负5.79亿元[175] - 支付给职工以及为职工支付的现金同比增长13.5%，从1.40亿元增至1.59亿元[171] - 支付的各项税费同比增长6.4%，从7.25亿元增至7.72亿元[171] - 母公司投资收益为5亿元人民币，同比增长100.0%[166] 资产和负债结构 - 总资产为442.716亿元人民币，同比下降2.78%[16] - 归属于上市公司股东的净资产为96.832亿元人民币，同比微增0.04%[16] - 公司总借款余额207.11亿元人民币，其中债券借款112.75亿元占比最高达54.4%[43] - 公司银行贷款余额66.54亿元人民币，利率区间为2.4%-7.125%[43] - 资产管理公司贷款余额27.82亿元人民币，利率区间8.06%-11.61%[43] - 货币资金67.16亿元，较上年同期减少34.05%，占总资产比例下降7.19个百分点[58] - 存货171.41亿元，同比下降8.82%，占总资产比例下降2.56个百分点[58] - 短期借款7.64亿元，同比大幅增长146.98%[58] - 负债合计为72.489亿元人民币，同比下降0.4%[160] - 货币资金减少34.1%，从101.84亿元降至67.16亿元[153] - 预付款项增长12.7%，从71.79亿元增至80.91亿元[153] - 应收账款大幅增长54.5%，从5.64亿元增至8.72亿元[153] - 存货下降8.8%，从187.98亿元降至171.41亿元[153] - 流动资产总额下降8.8%，从382.41亿元降至348.80亿元[154] - 短期借款激增146.9%，从3.09亿元增至7.64亿元[155] - 应付债券增长3.3%，从106.70亿元增至110.26亿元[155] - 归属于母公司所有者权益基本持平，微增0.04%至96.83亿元[156] - 母公司货币资金增长205.7%，从1.62亿元增至4.95亿元[158] - 公司资产权利受限总额为16.424亿元，其中货币资金7.876亿元，固定资产8.293亿元[61] - 公司流动比率239.60%，速动比率121.86%，资产负债率73.70%[142] - EBITDA利息保障倍数1.5，同比上升26.05%[142] - 公司银行授信总额1,108,756.00万元，已使用授信额度685,998.00万元[145] - 公司贷款偿还率及利息偿付率均为100%[142] 融资和担保活动 - 公司债券"2014福星01"余额为16亿元人民币，利率9.20%，将于2019年8月25日到期[131] - 公司债券"2015福星01"余额为10亿元人民币，利率7.50%，将于2020年1月18日到期[131] - 两期公司债券总发行额为26亿元人民币，扣除承销费等费用3380万元后，实际募集资金净额为25.662亿元人民币[133] - 报告期内"2015福星01"已按期支付债券利息[131] - 两期债券均附第3年末发行人上调票面利率选择权和投资者回售选择权[131] - 两期债券募集资金已全部用于补充流动资金，截至报告期末已全部使用完毕[133] - 两期债券均由公司控股股东福星集团提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保[136] - 报告期末公司债券募集资金专项账户余额为0元[133] - 2015年非公开发行债券第一期发行金额6亿元，年利率5.50%[143] - 非公开发行债券品种一实际发行2.8亿元，年利率6.00%；品种二实际发行3.4亿元，年利率7.00%[143] - 全资子公司福星惠誉公开发行债券品种一规模19.4亿元，票面利率5.28%；品种二规模0.6亿元，票面利率6.11%[144] - 福星惠誉发行6亿元非公开定向债务融资工具，票面利率6.70%[116] - 债务融资工具期限3年，代码031764013[116] - 公司为武汉福星惠誉置业有限公司提供担保实际金额5,321万元人民币[100] - 公司为湖北福星惠誉江汉有限公司提供担保实际金额15,600万元人民币[100] - 报告期内审批对子公司担保额度合计为239,200千元[102] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计为189,060千元[102] - 报告期末已审批的对子公司担保额度合计为1,303,722.77千元[102] - 报告期末对子公司实际担保余额合计为1,108,612.8千元[102] - 实际担保总额占公司净资产的比例为114.49%[102] - 公司无违规对外担保情况[103] - 公司控股股东福星集团累计对外担保余额602,406.00万元，占合并净资产比例46.91%[137] - 公司使用110,000万元闲置募集资金暂时补充流动资金[105] 项目开发和土地储备 - 公司土地储备总面积达220.77万平方米，规划总建筑面积为655.63万平方米[38][39] - 公司房地产项目预计总投资额合计约650.37亿元，实际已投资额约526.66亿元[40] - 福星惠誉•水岸国际项目实际投资额达95.20亿元，为所有项目中最高[40] - 福星惠誉•东湖城项目计容建筑面积达122.96万平方米，为最大在建项目[40] - 福星惠誉•红桥城（金桥置业）项目权益比例为48.44%[40] - 北京宇盛宏利项目权益比例为79%[40] - 福星惠誉•国际城项目已完工建筑面积达58.36万平方米[40] - 公司房地产签约面积55.39万平方米，结算面积51.85万平方米，期末存量44.57万平方米[41] - 公司工业厂房及配套物业期末存量19.50万平方米，占存量总面积43.8%[41] - 公司土地储备存在因宗地未能拆迁完毕暂不能申请土地证的情形[73] 投资性房地产和物业运营 - 群星城投资性房地产公允价值24.11亿元人民币，较期初增长11.8%，出租率达98.8%[44] - 东澜岸广场投资性房地产公允价值4.89亿元人民币，出租率99.0%，产生租金收入276.83万元[44] - 福客茂商业项目出租率100%，产生租金收入166.19万元[44] - 群星城项目因评估增值导致公允价值增加，出租率达61%[45] - 水岸国际项目出租率达86.5%，公允价值13.53亿元[45] - 赛格柏狮电子大厦出租率达92.6%，公允价值12.01亿元[45] 公司荣誉和奖项 - 福星智慧家荣膺2017中国物业服务百强第12名[37] - 福星惠誉连续13年蝉联中国房地产百强企业[37] - 公司获得2017中国房地产百强企业融资能力TOP10[37] 股东和股权结构 - 公司2015年员工持股计划通过二级市场购买股票41,663,535股，占总股本比例4.39%，购买均价9.46元/股[88] - 公司2015年非公开发行股票2.37亿股限售期满解除限售，占股份总数25.06%[111] - 有限售条件股份减少2.37亿股，占比从25.06%降至0.10%[111] - 无限售条件股份增加2.37亿股，占比从74.94%升至99.90%[111] - 洪涛等机构投资者合计解除限售2.37亿股[114] - 股份总数保持9.49亿股不变[111] - 报告期末普通股股东总数为41,323户[118] - 福星集团控股有限公司持股比例为24.64%，持有233,928,648股普通股[118] - 中信建投福星财富集合资产管理计划持股比例为4.39%，持有41,663,535股普通股[118] - 股东洪涛持股比例为2.35%，持有22,337,600股普通股，其中质押15,797,600股[118] - 陕国投·持盈65号证券投资集合资金信托计划持股比例为1.72%，持有16,359,186股普通股[118] - 长安信托－长安投资815号证券投资集合资金信托计划持股比例为1.43%，持有13,532,958股普通股[119] - 陕国投·鑫鑫向荣70号证券投资集合资金信托计划持股比例为1.40%，持有13,260,271股普通股[119] - 华宝信托"辉煌"171号单一资金信托持股比例为1.35%，持有12,809,051股普通股[119] - 股东谭功炎持股比例为1.35%，持有12,781,535股普通股[119] - 中央汇金资产管理有限责任公司持股比例为1.34%，持有12,706,300股普通股[119] - 2017年第一次临时股东大会投资者参与比例为0.55%[78] - 2016年年度股东大会投资者参与比例为7.93%[78] 子公司和投资表现 - 新设子公司武汉福星文化发展亏损8.725万元[67] - 新设子公司深圳市福星惠誉房地产亏损124.4万元[67] - 子公司银湖控股报告期内实现净利润1611.01万元[81] - 银湖控股累计实现净利润28320.68万元[81] - 银湖控股2015-2017年承诺累计净利润不低于48000万元[81] - 公司报告期不存在证券投资及衍生品投资[63][64] - 公司未出售重大资产及重大股权[65][66] 诉讼和合规事项 - 公司涉及房屋买卖合同纠纷诉讼，涉案金额1,000万元人民币[85] - 公司报告期无重大诉讼仲裁事项[85] - 公司报告期不存在控股股东非经营性资金占用[95] - 公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易[90] - 公司报告期未发生资产或股权收购出售的关联交易[91] - 公司报告期不存在关联债权债务往来[93] - 公司报告期无破产重整事项[84] - 公司报告期不存在其他重大合同[104] - 公司半年度报告未经审计[83] 资本和所有者权益变动 - 公司本期综合收益总额为9.278亿元人民币[177] - 归属于母公司所有者的综合收益总额为4.625亿元人民币[177] - 少数股东综合收益总额为2.731亿元人民币[177] - 资本公积减少4.131亿元人民币[177] - 其他综合收益增加1.922亿元人民币[177] - 未分配利润增加2.252亿元人民币[177] - 少数股东权益减少4.102亿元人民币[177] - 所有者权益合计减少4.059亿元人民币[177] - 股东投入普通股导致少数股东权益减少6832.9万元人民币[177] - 对所有者分配利润导致未分配利润减少2.373亿元人民币[177] - 母公司所有者权益合计本期期末余额为8,188,278,212.68元[186] - 母公司本期综合收益总额为508,580,633.62元[186] - 母公司对所有者（或股东）的分配为-237,330,618.50元[186] - 母公司所有者投入和减少资本为757.12元[186] - 母公司上年期末所有者权益合计为7,917,027,440