收入和利润（同比环比） - 营业收入66.86亿元人民币同比下降12.74%[21] - 归属于上市公司股东的净利润7.05亿元人民币同比增长4.92%[21] - 扣除非经常性损益净利润亏损1.31亿元人民币同比下降122.53%[21] - 基本每股收益0.99元人民币同比增长5.32%[21] - 加权平均净资产收益率10.16%同比下降0.73个百分点[21] - 公司实现主营业务收入66.39亿元，同比下降10.16%[36][38] - 房地产业结算收入52.89亿元，同比下降6.72%[36][38] - 房地产业销售金额61.19亿元，同比增长26.69%[36] - 金属制品业务收入13.19亿元，同比下降21.77%[36] - 房地产营业收入52.89亿元人民币，同比下降6.72%，毛利率23.59%[51] - 金属制品营业收入13.19亿元人民币，同比下降21.77%，毛利率-0.69%[51] - 公司2014年净利润为704,869,572.03元，同比增长4.93%[95] - 福星惠誉房地产营业收入53.44亿元，净利润10.43亿元[72] - 湖北福星新材料营业收入13.39亿元，净亏损2.22亿元[73] 成本和费用（同比环比） - 销售费用2.78亿元人民币，同比上升10.05%[45] - 管理费用1.94亿元人民币，同比上升51.48%[45] - 财务费用2.50亿元人民币，同比上升69.84%[45] - 研发支出4254.91万元人民币，占营业收入比例0.64%[46] - 房地产主营业务成本40.41亿元，占营业成本比重74.86%[41] 现金流量（同比环比） - 经营活动现金流量净额流出15.21亿元人民币同比下降2130.18%[21] - 经营活动现金流量净额为-15.21亿元人民币，同比下降2130.18%[49] - 投资活动现金流量净额为-23.79亿元人民币，同比下降1408.97%[49] - 筹资活动现金流量净额为27.15亿元人民币，同比上升271.81%[49] - 货币资金期末余额为12.24亿元人民币，较期初24.30亿元下降49.6%[200] 房地产业务表现 - 房地产业销售面积56.91万平方米，同比增长22.35%[36] - 群星城项目开业率达95%，水岸国际F6项目开业率达90%以上[33] - 公司总开工面积近150万平方米，包括9个项目地块[33] - 福星惠誉品牌价值达56.2亿元[34] - 福星惠誉·国际项目营业收入为24.93亿元，同比增长30.61%[52] - 福星惠誉·水岸国际项目营业收入为11.02亿元，同比增长20.98%[52] - 福星惠誉·国际城项目累计实际投入502,279.97万元，项目进度达97%，累计实现结算收入57.55亿元[76] - 福星惠誉·水岸国际项目累计实际投入652,844.85万元，项目进度达84.4%，累计实现结算收入40.54亿元[76] - 福星惠誉·东澜岸项目累计实际投入216,610.61万元，项目进度达100%，累计实现结算收入20.01亿元[76] - 福星惠誉·福星城项目累计实际投入368,850.02万元，项目进度达98%，累计实现结算收入43.68亿元[76] - 福星惠誉·青城华府项目累计实际投入160,068.69万元，项目进度达100%，累计实现结算收入22.06亿元[76] 金属制品业务表现 - 金属制品销售量19.14万吨，同比下降16.39%[38] - 金属制品库存量1.42万吨，同比下降30.39%[38] - 电镀铜生产线扩能项目累计实际投入20,346.51万元，项目进度达88.5%[77] - 5000吨电梯绳项目累计实际投入7,275.7万元，项目进度达96.3%[77] - 3万吨轮胎钢丝生产线改造项目累计实际投入2,560.42万元，项目进度达98.3%[77] 地区表现 - 华中地区营业收入为56.60亿元，同比增长21.63%[52] - 武汉商品住宅价格达8179.25元/平方米，较2013年上涨13.4%[29] - 武汉主城区商品住宅成交均价突破9000元/平方米，同比增加11.4%[29] 资产和债务变化 - 总资产287.79亿元人民币同比增长6.15%[21] - 归属于上市公司股东的净资产69.32亿元人民币同比增长2.31%[21] - 货币资金减少至12.24亿元，占总资产比例下降4.71个百分点至4.25%[54] - 存货减少至119.08亿元，占总资产比例下降8.72个百分点至41.38%[55] - 投资性房地产大幅增加至49.05亿元，占总资产比例上升12.83个百分点至17.04%[55] - 短期借款增加至9.72亿元，占总资产比例上升1.02个百分点至3.38%[56] - 长期借款减少至50.97亿元，占总资产比例下降1.86个百分点至17.71%[56] - 以公允价值计量的金融资产期末数为2.92亿元[58] - 应收票据期末余额为1.60亿元，较期初5.01亿元下降68.1%[200] - 应收账款期末余额为4.30亿元，较期初5.76亿元下降25.4%[200] - 预付款项期末余额为70.54亿元，较期初60.45亿元增长16.7%[200] - 其他应收款期末余额为1.14亿元，与期初1.13亿元基本持平[200] - 存货期末余额为119.08亿元，较期初135.82亿元下降12.3%[200] 非经常性损益 - 非经常性损益合计为835,866,294.58元，较2013年的90,298,960.64元大幅增长826%[25] - 投资性房地产公允价值变动产生收益1,109,229,388.91元，较2013年的31,192,780.19元增长3456%[25] - 计入当期损益的资金占用费收入9,724,200.00元，较2013年的98,926,166.51元下降90%[25] - 政府补助收入1,625,000.00元，较2013年的1,470,000.00元增长10.5%[25] - 投资性房地产公允价值变动损益为11.09亿元[58] 投资和金融活动 - 证券投资期末账面价值总额为3.395亿元，报告期亏损839.24万元[66] - 可供出售金融资产投资成本4713.24万元，期末账面价值持平无损益[66] - 交易性金融资产投资成本3.008亿元，期末账面价值2.924亿元，亏损率2.79%[66] - 公司完成招商面积近11万平方米，超额完成全年招商任务[33] - 报告期内新设8家海外及子公司，均未对业绩产生重大影响[74] 融资和担保 - 完成32亿元公司债审批及第一期16亿元的发行工作[31] - 公司债券募集资金总额15.792亿元，全部用于补充营运资金[69] - 公司首期发行总额为人民币16亿元的公司债券已于2014年8月28日发行完毕[128] - 公司债券发行利率为9.20%[135] - 公司获准发行总额不超过人民币32亿元的公司债券[128] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计290.261百万元人民币[119] - 报告期末对子公司实际担保余额合计682.301百万元人民币[119] - 实际担保总额占公司净资产比例为98.43%[119] - 报告期内审批对子公司担保额度合计317.911百万元人民币[119] - 报告期末已审批对子公司担保额度合计905.876百万元人民币[119] - 公司未发生任何关联方担保金额为0[119] - 公司未发生违规对外担保情况[120] 子公司和股权投资 - 子公司福星惠誉房地产总资产256.72亿元，净资产61.88亿元[72] - 湖北福星新材料总资产38.87亿元，净资产21.80亿元[73] - 武汉润信投资总资产9970.56万元，净资产持平无收益[73] - 本年度新纳入8家合并报表范围公司，其中6家为新增投资设立[89] - 本年度不再合并湖北福星惠誉常青置业有限公司[89] - 收购武汉福星惠誉欢乐谷有限公司50%股权交易价格201,269.51万元[107] - 出售湖北福星惠誉常青置业有限公司60%股权交易价格为6382.8万元人民币[109] - 该资产出售为公司贡献净利润4341.79万元人民币[109] - 该交易贡献净利润占公司净利润总额比例为6.08%[109] 会计政策变更影响 - 长期股权投资因会计政策变更减少47,132,400.00元[87] - 可供出售金融资产因会计政策变更增加47,132,400.00元[87] - 资本公积因会计政策变更减少493,042,352.05元[87] - 其他综合收益因会计政策变更增加483,225,404.70元[87] 利润分配和股东回报 - 利润分配预案为每10股派发现金红利1.00元人民币[4] - 公司2014年现金分红71,235,565.00元，占净利润比例10.11%[95] - 公司2013年现金分红142,471,130.00元，占净利润比例21.21%[95] - 公司2012年现金分红106,853,347.50元，占净利润比例17.48%[95] 管理层和治理 - 公司控股股东为福星集团控股有限公司[9] - 公司报告期实际控制人未发生变更，无信托控制方式[142][144] - 公司不存在优先股及持股10%以上法人股东[144][147] - 无股东在报告期提出或实施股份增持计划[144] - 控股股东福星集团持股比例为26.02%，持股数量为185,359,071股[137] - 上海浦东发展银行－广发小盘成长基金持股比例为2.11%，持股数量为15,062,132股[137] - 前10名股东中自然人股东吕泓静持股0.47%，数量为3,379,710股[137] - 前10名股东中自然人股东黄力志持股0.42%，数量为2,997,500股[137] - 报告期末普通股股东总数为62,775名[137] - 董事冯东兴减持122,285股，期末持股366,856股[149] - 董事及高级管理人员期末合计持股3,927,812股，较期初减少122,285股[150] - 公司独立董事年度报酬为每人12万元人民币[157] - 董事长谭少群从公司获得报酬总额252.44万元[158] - 董事兼总经理胡朔商从公司获得报酬总额216万元[158] - 副董事长冯东兴从公司获得报酬总额66万元[158] - 财务总监冯俊秀从公司获得报酬总额37.73万元[158] - 监事会主席谭才旺从股东单位获得报酬总额35万元[158] - 董事及高级管理人员报酬总额为853.85万元[158] - 从股东单位获得报酬总额为146.7万元[158] - 实际所得报酬总额为1000.55万元[158] - 离任董事长谭功炎从股东单位获得报酬76.7万元[158] - 独立董事赵曼本报告期出席董事会13次（现场5次/通讯8次）无缺席[175] - 独立董事徐晓林出席董事会7次（现场2次/通讯4次/委托1次）无异议提出[176] - 审计委员会确认2014年度财务报告真实准确且获标准无保留意见[178] - 薪酬委员会审核确认董事监事及高管薪酬披露符合考核办法[180] - 提名委员会认定董事候选人审核程序符合法律法规要求[180] - 监事会报告期内未发现公司存在经营风险[181] - 公司与控股股东在业务资产财务等方面保持完全独立[182] 控股股东和实际控制人财务 - 控股股东福星集团2014年未经审计营业收入为816,367.96万元[141] - 控股股东福星集团2014年净利润为122,490.57万元[141] - 控股股东福星集团总资产为3,532,748.84万元[141] - 控股股东福星集团净资产为1,032,602.68万元[141] - 控股股东福星集团经营活动现金流量净额为-187,226.87万元[141] - 实际控制人2014年未经审计营业收入81.64亿元，营业利润16.20亿元，净利润12.23亿元[142] - 实际控制人总资产353.38亿元，净资产99.35亿元，经营活动现金流量净额-18.90亿元[142] - 实际控制人注册资本3.80亿元，成立于1985年5月8日[142] 员工和人力资源 - 公司员工总数4369人[163] - 员工教育程度高中及以下占比49.00%共2141人[164] - 员工教育程度大专占比39.78%共1738人[164] - 员工教育程度本科占比10.32%共451人[164] - 员工教育程度硕士占比0.89%共39人[164] - 生产人员占比67.36%共2943人[166] - 技术人员占比16.57%共724人[166] - 行政人员占比11.60%共507人[166] - 销售人员占比2.11%共92人[166] - 财务人员占比2.36%共103人[166] 审计和内部控制 - 公司获得标准无保留审计意见，财务报表公允反映2014年度财务状况[193][197] - 内部控制审计确认公司2014年12月31日保持有效财务报告内部控制[190] - 报告期内未发现内部控制重大缺陷[188] - 境内会计师事务所报酬为210万元[125] - 支付内部控制审计费用20万元[125] 公司战略和未来指引 - 公司2015年将重点拓展海外市场及北京等国内优质项目资源[82] - 公司计划通过互联网技术融合房地产全产业链，挖掘大数据需求并创新营销模式[79][83] 企业社会责任和捐赠 - 公司出资80万元成立大爱活动专项基金[96] - 公司全程赞助大爱武汉活动总金额280万元[96] - 公司向湖北省青少年基金会捐款300万元[97] - 其中100万元用于建设33个希望厨房[97] - 另外200万元用于支持中学教育建设事业[97] - 公司环保部门有专职环保人员30人[99] - 2014年环保投入几百万元[99] - 新增环保设施费用42万元[99] - 其他环保费用200多万元[99] 股东大会和公司治理会议 - 2014年3月21日年度股东大会审议通过包括2013年度财务决算报告及利润分配方案等全部议案[172] - 2014年4月22日第一次临时股东大会通过调整独立董事津贴及董事会换届选举议案[174] - 2014年11月20日第二次临时股东大会批准发行中期票据及非公开定向债务融资工具议案[174] 股权结构变化 - 公司股份总数712,355,650股保持不变[132] - 有限售条件股份减少1,258,596股至182,138,047股[132] - 无限售条件股份增加1,258,596股至530,217,603股[132] - 境内自然人持股减少1,258,596股至1,778,976股[132] - 高管谭功炎和谭想成分别解除限售1,080,115股和178,481股[134]