收入和利润（同比环比） - 营业收入66.86亿元人民币，同比下降12.74%[21] - 归属于上市公司股东的净利润7.05亿元人民币，同比增长4.92%[21] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-1.31亿元人民币，同比下降122.53%[21] - 基本每股收益0.99元/股，同比增长5.32%[21] - 加权平均净资产收益率10.16%，同比下降0.73个百分点[21] - 公司2014年净利润为704,869,572.03元，同比增长4.93%[96] - 非经常性损益合计为835,866,294.58元，较2013年的90,298,960.64元大幅增长826%[25] - 投资性房地产公允价值变动产生收益1,109,229,388.91元，较2013年的31,192,780.19元增长3456%[25] 成本和费用（同比环比） - 房地产主营业务成本4,041,070,253.98元，同比增长3.05%[42] - 金属制品主营业务成本1,328,529,621.11元，同比下降3.04%[42] - 销售费用2.78亿元人民币，同比增长10.05%[46] - 管理费用1.94亿元人民币，同比增长51.48%[46] - 财务费用2.50亿元人民币，同比增长69.84%[46] - 研发支出4,254.91万元人民币，占营业收入0.64%[47] 各条业务线表现 - 公司主营业务收入为663,939.48万元，同比下降10.16%[36][39] - 房地产业结算收入534,388.54万元，同比下降5.75%[36][39] - 房地产业销售金额611,903.61万元，同比增长26.69%[36] - 房地产业销售面积56.91万平方米，同比增长22.35%[36] - 金属制品业务收入131,945.91万元，同比下降21.77%[36] - 金属制品销售量191,446吨，同比下降16.39%[39] - 金属制品库存量14,202吨，同比下降30.39%[39] - 钢帘线产品销量下滑，毛利率下降[30][33] - 房地产行业营业收入52.89亿元人民币，毛利率23.59%，同比下降6.86个百分点[52] - 金属制品业营业收入13.19亿元人民币，毛利率-0.69%，同比下降10.65个百分点[52] - 子午轮胎钢帘线系列收入8.64亿元，同比下降1.71%[53] - 主要子公司福星惠誉房地产有限公司总资产256.81亿元，净资产61.97亿元，营业收入53.44亿元，净利润10.52亿元[73] - 主要子公司湖北福星新材料科技有限公司总资产38.87亿元，营业收入21.80亿元，净亏损2.22亿元[74] - 主要子公司武汉润信投资有限公司总资产0.997亿元，净亏损4,259.05元[74] 各地区表现 - 华中地区营业收入达56.60亿元，同比增长21.63%[53] - 武汉商品住宅价格达到8179.25元/平方米，较2013年上涨13.4%[29] - 武汉主城区商品住宅成交均价突破9000元/平方米，同比增长11.4%[29] - 武汉土地成交总面积820.95万平方米，同比下降19.0%[29] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额-15.21亿元人民币，同比下降2130.18%[21] - 经营活动现金流量净额为-15.21亿元人民币，同比大幅下降2,130.18%[50] - 投资活动现金流量净额为-23.79亿元人民币，同比下降1,408.97%[50] - 筹资活动现金流量净额27.15亿元人民币，同比增长271.81%[50] 项目投资与进展 - 公司完成招商面积近11万平方米，超额完成全年目标[33] - 群星城项目开业率达95%，水岸国际F6项目开业率达90%以上[33] - 公司总开工面积近150万平方米，涵盖9个项目地块[33] - 福星惠誉·国际城项目营业收入达24.93亿元，同比增长30.61%[53] - 福星惠誉·水岸国际项目营业收入达11.02亿元，同比增长20.98%[53] - 福星惠誉·国际城项目累计投资502,279.97万元，完成计划总投资480,000万元的97%[77] - 福星惠誉·水岸国际项目累计投资652,844.85万元，完成计划总投资773,500万元的84.4%[77] - 福星惠誉·东澜岸项目累计投资216,610.61万元，完成计划总投资220,000万元的100%[77] - 福星惠誉·福星城项目累计投资368,850.02万元，完成计划总投资360,000万元的98%[77] - 福星惠誉·青城华府项目累计投资160,068.69万元，完成计划总投资159,700万元的100%[77] - 电镀铜生产线扩能项目累计投资20,346.51万元，完成计划总投资19,351.65万元的88.5%[78] - 5000吨电梯绳项目累计投资7,275.7万元，完成计划总投资7,322.48万元的96.3%[78] - 3万吨轮胎钢丝生产线改造累计投资2,560.42万元，完成计划总投资2,030万元的98.3%[78] - 福星惠誉·咸宁福星城项目累计实现结算收入4.97亿元[77] - 福星惠誉·国际城项目累计实现结算收入57.55亿元[77] 融资与资金管理 - 完成32亿元公司债审批及第一期16亿元发行[31] - 公司债券募集资金总额为160,000万元，净募集资金157,920万元，已全部用于补充营运资金[70] - 公司债券首期发行总额为人民币16亿元于2014年8月28日发行完毕[130] - 公司债券总核准发行额度不超过人民币32亿元[130] - 公司债券发行利率为9.20%[137] - 货币资金减少至12.24亿元，占总资产比例下降4.71个百分点至4.25%[55] - 短期借款增加至9.72亿元，占总资产比例上升1.02个百分点至3.38%[57] - 长期借款减少至50.97亿元，占总资产比例下降1.86个百分点至17.71%[57] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计290.261百万元人民币[121] - 报告期末对子公司实际担保余额合计682.301百万元人民币[121] - 实际担保总额占公司净资产比例达98.43%[121] - 公司发行中期票据和非公开定向债务融资工具议案获董事会通过[129] 资产与负债变化 - 总资产287.79亿元人民币，同比增长6.15%[21] - 归属于上市公司股东的净资产69.32亿元人民币，同比增长2.31%[21] - 存货减少至119.08亿元，占总资产比例下降8.72个百分点至41.38%[56] - 投资性房地产大幅增加至49.05亿元，占总资产比例上升12.83个百分点至17.04%，主要因商业项目自持运营增加[56] - 以公允价值计量金融资产期末价值2.92亿元，当期公允价值变动损失1630万元[59] - 证券投资期末账面价值为339,546,999.19元，报告期亏损8,392,370.61元[67] - 证券投资中其他品种投资期末账面价值292,414,599.19元，报告期亏损8,392,370.61元[67] - 报告期末公司未持有其他上市公司股权[68] - 会计政策变更导致长期股权投资减少47,132,400.00元[88] - 会计政策变更导致资本公积减少586,680,424.77元[88] 公司治理与股权结构 - 公司控股股东为福星集团控股有限公司[18] - 有限售条件股份减少1,258,596股至182,138,047股[134] - 无限售条件股份增加1,258,596股至530,217,603股[134] - 福星集团控股有限公司持有180,359,071股限售股[136] - 高管锁定股解除限售1,258,596股[136] - 报告期末普通股股东总数为62,775名[139] - 第一大股东福星集团控股有限公司持股比例为26.02%，持股数量为185,359,071股[139] - 上海浦东发展银行－广发小盘成长股票型证券投资基金持股比例为2.11%，持股数量为15,062,132股[139] - 股东吕泓静通过信用交易账户持股0.47%，数量为3,379,710股[141] - 股东黄力志通过信用交易账户持股0.42%，数量为2,997,500股[141] - 股东杨益涛通过信用交易账户持股0.28%，数量为1,999,819股[141] - 董事监事高管期末持股总数3,927,812股[152] - 副董事长冯东兴减持122,285股[151] - 公司报告期实际控制人未发生变更[144] 子公司与投资活动 - 报告期内公司在海外新设多家子公司包括福星惠誉（美国）有限公司等，用于开发新项目[75] - 报告期内公司通过股权收购方式取得尚善投资有限公司和三源传艺商务咨询（上海）有限公司[75] - 报告期内公司新设立湖北圣亚物业管理有限公司、商业管理有限公司和园林有限公司[75] - 2014年新纳入合并报表范围公司8家，其中6家为新增投资设立[90] - 2014年不再纳入合并范围公司1家，为湖北福星惠誉常青置业有限公司[90] - 收购武汉福星惠誉欢乐谷有限公司50%股权交易价格201,269.51万元[109] - 收购尚善投资有限公司等100%股权交易价格116万元[109] - 出售湖北福星惠誉常青置业有限公司60%股权交易价格为6382.8万元人民币[111] - 该资产出售为公司贡献净利润4341.79万元人民币[111] - 此项交易产生的净利润占公司净利润总额比例为6.08%[111] - 公司报告期未发生任何企业合并情况[112] - 公司下属控股子公司发生股权收购事项[124] 利润分配与股东回报 - 利润分配预案为每10股派发现金红利1.00元（含税）[4] - 2014年现金分红总额71,235,565.00元，占净利润比例为10.11%[96][97] - 2013年现金分红142,471,130.00元，占净利润比例为21.21%[96] - 2012年现金分红106,853,347.50元，占净利润比例为17.48%[96] - 2014年末可供分配利润为3,879,381,491.69元[97] - 公司总股本为712,355,650股，每10股派发现金红利1.00元[97] 管理层与高管薪酬 - 公司董事、监事及高管人员报酬总额为853.85万元，从股东单位获得报酬总额为146.7万元，实际所得报酬总额为1000.55万元[160] - 董事长谭少群从公司获得报酬252.44万元[160] - 董事兼总经理胡朔商从公司获得报酬216万元[160] - 独立董事赵曼从公司获得报酬10.29万元[160] - 独立董事徐晓林从公司获得报酬8.27万元[160] - 独立董事吴德军从公司获得报酬8.27万元[160] - 独立董事年度报酬标准为每人12万元（含税）[159] - 监事会主席谭才旺从股东单位获得报酬35万元[160] - 副董事长冯东兴从公司获得报酬66万元[160] - 董事兼财务总监冯俊秀从公司获得报酬37.73万元[160] - 公司对高级管理人员实行年薪制薪酬考核，由基薪和奖励金组成并与经营成果挂钩[185] 员工结构 - 公司2014年12月31日在职员工总数4369人[165] - 员工教育程度高中及以下占比49%共2141人[166] - 员工教育程度大专占比39.78%共1738人[166] - 员工教育程度本科占比10.32%共451人[166] - 员工教育程度硕士占比0.89%共39人[166] - 生产人员占比67.36%共2943人[168] - 技术人员占比16.57%共724人[168] - 行政人员占比11.6%共507人[168] - 销售人员占比2.11%共92人[168] - 财务人员占比2.36%共103人[168] 控股股东及实际控制人信息 - 控股股东福星集团控股有限公司2014年未经审计营业收入为816,367.96万元[143] - 控股股东2014年营业利润为163,321.66万元，净利润为122,490.57万元[143] - 控股股东总资产为3,532,748.84万元，净资产为1,032,602.68万元[143] - 控股股东经营活动产生的现金流量净额为-187,226.87万元[143] - 实际控制人2014年未经审计营业收入816,367.96万元[144] - 实际控制人2014年营业利润161,954.77万元[144] - 实际控制人2014年净利润122,310.73万元[144] - 实际控制人2014年总资产3,533,810.52万元[144] - 实际控制人2014年净资产993,470.48万元[144] - 实际控制人2014年经营活动现金流量净额-189,022.04万元[144] - 实际控制人注册资本38,000万元[144] 审计与内部控制 - 境内会计师事务所审计报酬为210万元[127] - 内部控制审计费用支付20万元[127] - 公司内部控制评价报告于2015年03月17日披露[190] - 内部控制审计报告确认公司2014年12月31日财务报告内部控制有效[192] - 会计师事务所出具标准无保留意见内部控制审计报告[192] - 公司董事会自我评价与会计师事务所审计意见一致[192] - 审计机构致同会计师事务所于2015年03月15日出具标准无保留审计意见[195] - 审计报告确认财务报表按企业会计准则编制且公允反映[199] - 财务报告内部控制体系依据《会计法》《企业会计准则》等法规建立[189] - 报告期内未发现内部控制重大缺陷[190] - 公司未发生重大会计差错更正或业绩预告修正情况[192] 董事会与股东大会 - 2013年度股东大会于2014年3月21日召开，全部议案审议通过[174] - 2014年第一次临时股东大会于4月22日召开，议案审议通过[176] - 2014年第二次临时股东大会于11月20日召开，全部议案审议通过[176] - 独立董事李守明本报告期参加董事会6次，现场出席3次，通讯方式3次[177] - 独立董事唐国平本报告期参加董事会6次，现场出席3次，通讯方式3次[177] - 独立董事赵曼本报告期参加董事会13次，现场出席5次，通讯方式8次[177] - 独立董事徐晓林本报告期参加董事会7次，现场出席2次，通讯方式4次，委托1次[178] - 独立董事吴德军本报告期参加董事会7次，现场出席2次，通讯方式5次[178] - 董事会审计委员会由5名董事组成，其中独立董事3名[180] - 董事会薪酬委员会由5名董事组成，其中独立董事3名[182] 其他重要事项 - 前五名客户合计销售额496,721,010.44元，占年度销售总额7.43%[40][41] - 前五名供应商采购额14.48亿元人民币，占总采购额27.45%[45] - 公司报告期无任何关联债权债务往来[117] - 公司报告期不存在其他重大合同[123] - 报告期内接待机构调研5次涉及7家机构[102] - 公司不属于国家环境保护部门规定的重污染行业[101] - 2014年环保投入数百万元，其中新增环保设施费用42万元[101] - 其他环保费用200多万元[101] - 公司专职环保人员30人[101] - 公司出资80万元成立大爱活动专项基金[98] - 公司全程赞助大爱武汉活动总投入280万元[98] - 向湖北省青少年基金会捐款300万元（其中100万元用于希望厨房建设，200万元用于中学教育）[98]