收入和利润（同比环比） - 营业收入76.63亿元人民币，同比增长22.71%[20] - 归属于上市公司股东的净利润6.72亿元人民币，同比增长9.92%[20] - 基本每股收益0.94元人民币，同比增长9.3%[20] - 加权平均净资产收益率10.89%，同比上升0.46个百分点[20] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润5.81亿元人民币，同比下降5.48%[20] - 归属于上市公司股东的净利润按中国会计准则为6.717亿元，同比增长9.9%[22][23] - 公司实现主营业务收入739,056.69万元，同比增长19.65%[37] - 净利润本期金额为6.81亿元，较上期6.13亿元增长11.2%[182] - 基本每股收益本期为0.94元，较上期0.86元增长9.3%[182] - 母公司净利润本期金额为7.40亿元，较上期0.91亿元增长714.8%[185] - 2013年度归属于母公司所有者的净利润为671,794,600.02元[86] - 2012年度归属于母公司所有者的净利润为611,170,359.96元[85] - 2011年度归属于母公司所有者的净利润为528,365,000.40元[84] - 本期净利润为739,970,686.47元[200] 成本和费用（同比环比） - 财务费用同比大幅上升40.89%至1.47亿元[47] - 房地产主营业务成本占比71.81%，同比增长8.81个百分点[42] - 金属制品主营业务成本占比27.65%，同比下降8.79个百分点[42] - 研发支出为5736.44万元，占净资产0.85%及营业收入0.75%[48] - 支付职工现金同比增长14.8%，从2.02亿元增至2.32亿元[188] 经营活动现金流 - 经营活动产生的现金流量净额7490.2万元人民币，同比下降90.26%[20] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降90.26%至7490.2万元[49] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降90.3%，从7.69亿元降至7490万元[188] - 母公司经营活动现金净流出2.26亿元，同比下降148.6%[192] 投资活动现金流 - 投资活动现金流出同比下降67.2%至1.82亿元[49] - 投资活动现金流出同比增长227.8%，从5.54亿元增至18.18亿元[189] - 母公司投资活动现金净流入4.63亿元，同比改善841.8%[192] - 处置子公司收回现金2355万元[188] 筹资活动现金流 - 筹资活动产生的现金流量净额同比大幅增长315.85%至7.3亿元[49] - 筹资活动现金流入同比增长20.1%，从56.33亿元增至67.65亿元[189] - 取得借款收到的现金同比增长36.3%，从45.01亿元增至61.34亿元[189] - 筹资活动产生的现金流量净额为负2.42亿元，同比改善61.1%（上年为负6.22亿元）[193] 现金及现金等价物 - 期末现金及现金等价物余额同比增长60.6%，从10.83亿元增至17.39亿元[189] - 期末现金及现金等价物余额4.09亿元，较期初4.13亿元下降0.97%[193] - 货币资金增加至24.30亿元，占总资产比例上升3.19个百分点至8.96%[55][56] - 货币资金期末余额24.3亿元，较期初14.71亿元增长65.3%[174] - 公司货币资金期末余额为5.61亿元，较期初7.98亿元下降29.7%[177] 房地产业务表现 - 房地产业结算收入566,967.24万元，同比增长33.39%[37] - 房地产业结算面积56.36万平方米，同比增长8.84%[37] - 房地产销售金额482,994.41万元，同比下降25.79%[37] - 房地产销售面积46.51万平方米，同比下降36%[37] - 房地产营业收入同比增长33.39%至56.7亿元[52] - 福星惠誉·国际城项目营业收入大幅增长至13.11亿元，同比上升43.42%[53] - 福星惠誉·福星城项目营业收入达27.28亿元，同比增长28.17%[53] - 福星惠誉·福星城项目收入占比35.69%，金额19.6亿元[44] - 子公司福星惠誉房地产有限公司总资产为226.63亿元人民币，净资产为57.31亿元人民币，营业收入为58.60亿元人民币，净利润为7.73亿元人民币[65] 金属制品业务表现 - 金属制品业主营业务收入168,661.16万元，同比下降11.27%[37] - 金属制品销售量228,980吨，同比下降2.62%[39] - 金属制品业务营业收入同比下降11.27%至16.87亿元[52] - 子午轮胎钢帘线系列产品营业收入达10.40亿元，同比下降8.94%[53] - 子午轮胎钢帘线产品原材料成本占比64.38%，金额6.03亿元[46] - 金属制品业受行业产能过剩影响，产销及利润有所缩减[27][28] - 子公司湖北福星新材料科技有限公司总资产为38.25亿元人民币，净资产为24.02亿元人民币，营业收入为5.12亿元人民币，营业利润为-4621.51万元人民币，净利润为-4536.06万元人民币[65] 其他业务表现 - 蒸汽供应业务收入增长至3203.82万元，同比上升17.53%[53] - 机电设备销售收入下降至224.48万元，同比下降37.05%[53] 地区表现 - 华中地区营业收入达59.55亿元，同比增长29.23%[53] 资产和负债变化 - 总资产271.11亿元人民币，同比增长6.33%[20] - 归属于上市公司股东的净资产67.76亿元人民币，同比增长17.56%[20] - 归属于上市公司股东的净资产期末数为67.759亿元，较期初数57.636亿元增长17.6%[22][23] - 存货增长至135.82亿元，占总资产比例50.10%，同比增加1.04个百分点[56] - 长期借款大幅增加至53.05亿元，占总资产比例上升6.68个百分点至19.57%[57] - 投资性房地产公允价值增长至11.42亿元，占总资产比例上升1.6个百分点至4.21%[56][59] - 应收账款期末余额5.76亿元，较期初6.09亿元下降5.5%[174] - 预付款项期末余额60.45亿元，较期初56.47亿元增长7.1%[174] - 存货期末余额135.82亿元，较期初125.1亿元增长8.6%[174] - 短期借款期末余额6.39亿元，较期初3.03亿元增长110.8%[175] - 长期借款期末余额53.05亿元，较期初32.86亿元增长61.4%[176] - 归属于母公司所有者权益合计67.76亿元，较期初57.64亿元增长17.6%[176] - 少数股东权益期末余额21.26亿元，较期初16.55亿元增长28.4%[176] - 资产总计271.11亿元，较期初254.97亿元增长6.3%[174][176] - 负债合计182.1亿元，较期初180.78亿元增长0.7%[176] - 长期股权投资期末余额为57.79亿元，较期初35.36亿元增长63.4%[177] - 资产总计期末余额为64.45亿元，较期初76.63亿元下降15.9%[179] - 短期借款期末余额为1.55亿元，较期初3.03亿元下降48.8%[179] - 应付票据期末余额为4.95亿元，较期初9.18亿元下降46.1%[179] - 归属于母公司所有者权益合计增长14.8%至89.01亿元（上年74.19亿元）[195] - 资本公积增加4.57亿元至23.23亿元，增幅24.5%[195] - 盈余公积增长21.0%至4.27亿元[195] - 未分配利润增长17.3%至33.23亿元[195] - 少数股东权益增长28.4%至21.26亿元[195] - 所有者投入资本增加6.50亿元[195] - 实收资本（或股本）为712,355,650.00元[200] - 资本公积为1,508,820,625.90元[200] - 盈余公积为259,236,635.37元[200] - 未分配利润为1,270,973,825.17元[200] - 所有者权益合计为3,751,386,736.44元[200] - 本期盈余公积增加73,997,068.65元[200] - 本期未分配利润增加559,120,270.32元[200] - 本期所有者权益合计增加633,117,338.97元[200] - 利润分配导致未分配利润减少180,850,416.15元[200] 非经常性损益 - 非经常性损益项目2013年合计为9029.9万元，主要来自非流动资产处置损益1454.3万元和资金占用费9892.6万元[24] - 投资性房地产公允价值变动产生收益3119.3万元[24] - 计入当期损益的政府补助为147万元，较2012年467.5万元下降68.6%[24] 项目投资与进展 - 公司在澳大利亚悉尼以5800万澳币获得帕尔玛塔地块[30] - 公司成功获得北京通州区玉带河大街项目，形成"武汉+北京"双区域市场格局[30][31] - 福星惠誉·国际城项目计划总投资48亿元人民币，累计实际投入42.99亿元人民币，进度达89.6%，累计实现结算收入32.32亿元人民币[68] - 福星惠誉·水岸国际项目计划总投资77.35亿元人民币，累计实际投入52.22亿元人民币，进度达67.5%，累计实现结算收入29.36亿元人民币[68] - 福星惠誉·福星城项目计划总投资36亿元人民币，累计实际投入31.57亿元人民币，进度达87.7%，累计实现结算收入33.58亿元人民币[68] - 福星惠誉·青城华府项目计划总投资15.97亿元人民币，累计实际投入15.72亿元人民币，进度达98.4%，累计实现结算收入21.47亿元人民币[68] - 福星惠誉·汉阳城项目计划总投资23.03亿元人民币，累计实际投入17.40亿元人民币，进度达75.5%[68] - 福星惠誉·东湖城项目计划总投资72.40亿元人民币，累计实际投入26.90亿元人民币，进度达37.2%[68] - 电镀铜生产线扩能项目计划总投资1.94亿元人民币，累计实际投入1.46亿元人民币，进度达73%[70] - 5000吨电梯绳项目计划总投资7322.48万元人民币，累计实际投入7245.66万元人民币，进度达96%[70] - 公司以4.0034亿元人民币收购武汉市江岸区红桥村三宗地块国有建设用地使用权[99] - 公司以3360万元人民币收购澳大利亚新南威尔士州帕尔玛塔莫顿街2号项目地块使用权[99] - 公司以8524.76万元人民币收购北京宇盛宏利房地产开发有限公司79%股权[99] 公司战略与业务发展 - 公司房地产业务实施多元化战略，商业物业持有面积逐步上升[29] - 2013年是公司在武汉区域开发项目个数最多、开发体量最大的一年[31] - 公司房地产以武汉为核心聚焦城中村和旧城改造项目开发[75] - 公司建立武汉为中心核心市场加北京辅助市场国内双轨发展模式[75] - 公司加快澳大利亚帕尔玛塔项目建设以形成标杆效应[75] - 公司金属制品业推进自动化改造特别采用机器人提升生产率[75] - 公司加快商业物业持有量发展城市综合体保证可持续发展[75] - 公司面临原材料价格波动风险涉及钢材水泥等建材和优质高速线材[78] - 公司房地产受宏观调控影响较小因专注城中村和旧城改造[76] - 武汉房地产市场竞争加剧因本土企业壮大和全国知名房企布局[77] 子公司与股权投资变动 - 公司新纳入合并报表范围10家公司包括湖北福星新材料科技和多家融福系海外及投资公司[82] - 公司不再纳入合并报表范围2家公司为湖北鼎汉投资和湖北联立投资均已转让[82] - 公司出售湖北鼎汉投资有限公司85%股权获得2125万元人民币，增加净利润992.01万元，占净利润总额1.48%[101] - 公司出售湖北鼎汉投资有限公司15%股权获得375万元人民币，增加净利润168.75万元，占净利润总额0.25%[101] - 公司出售湖北联立投资有限公司100%股权获得2000万元人民币[101] 股东与股权结构 - 公司控股股东为福星集团控股有限公司[8] - 有限售条件股份减少419,532股至183,396,643股，占比从25.8%降至25.75%[113] - 无限售条件股份增加419,532股至528,959,007股，占比从74.2%升至74.25%[113] - 股份总数保持不变为712,355,650股[113] - 境内自然人持股减少419,532股至3,037,572股，占比从0.49%降至0.43%[113] - 福星集团控股有限公司持股185,359,071股，占比26.02%，其中限售股180,359,071股[118] - 上海浦东发展银行－广发小盘成长股票型证券投资基金持股20,052,406股，占比2.81%[118] - 中国光大银行股份有限公司－光大保德信量化核心证券投资基金持股4,416,823股，占比0.62%[118] - 周永革持股3,860,000股，占比0.54%[118] - 谢仁国持股3,770,000股，占比0.53%[118] - 中国邮政储蓄银行股份有限公司－中欧中小盘股票型证券投资基金持股3,700,000股，占比0.52%[118] - 中欧中小盘基金持有3,700,000股普通股，为公司重要流通股东[120] - 中国建设银行－诺德价值优势基金持有3,579,482股普通股[120] - 孝感市产权交易中心持有2,828,406股普通股[120] - 中国建设银行－东方龙混合基金持有2,501,202股普通股[120] - 控股股东福星集团2013年未经审计营业收入978.61亿元，营业利润14.40亿元，净利润9.85亿元[121] - 控股股东福星集团总资产340.41亿元，净资产103.89亿元，经营活动现金流净额-0.13亿元[121] - 实际控制人湖北省汉川市钢丝绳厂2013年营业收入978.61亿元，营业利润14.35亿元，净利润9.75亿元[122] - 实际控制人总资产338.07亿元，净资产99.90亿元，经营活动现金流净额-0.12亿元[122] - 控股股东及实际控制人分别持有福星晓程(300139)21.48%股权[121][122] - 董事长谭功炎持有公司1,440,153股普通股，报告期内无变动[124] - 公司董事、监事及高级管理人员合计持有4,050,097股股份[125] 利润分配与分红 - 公司拟每10股派发现金红利2.00元人民币[4] - 2013年度现金分红总额为142,471,130.00元，占净利润比例为21.21%[87][88] - 2012年度现金分红总额为106,853,347.50元，占净利润比例为17.48%[87] - 2011年度现金分红总额为71,235,565.00元，占净利润比例为13.48%[87] - 2013年末可供股东分配的利润为3,429,906,141.65元[86] - 公司2013年以总股本712,355,650股为基数实施每10股派现2.00元[86][88] - 现金分红支出1.07亿元[195] 融资与担保 - 公司计划发行不超过32亿元公司债券[109] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计为292,025千元[104] - 报告期末对子公司实际担保余额合计为464,965千元[104] - 公司实际担保总额占净资产比例为68.62%[104] - 报告期内审批对子公司担保额度合计为402,025千元[104] - 报告期末已审批的对子公司担保额度合计为587,965千元[104] - 公司未为股东、实际控制人及其关联方提供担保（金额为0）[104] - 公司未为资产负债率超70%对象提供担保（金额为0）[104] 公司治理与内部控制 - 报告期内公司无重大诉讼仲裁事项[97] - 报告期内公司无媒体普遍质疑事项[98] - 报告期内公司无股权激励实施情况[102] - 报告期内共接待10次机构实地调研，主要讨论公司战略、经营情况及房地产项目进展[93][94] - 公司支付境内会计师事务所审计报酬185万元[107] - 公司支付内部控制审计费用20万元[107] - 公司独立董事年度报酬为每人人民币6.5万元[133] - 公司董事、监事及高管人员报酬按月支付[134] - 公司现任监事徐志雄任期自2011年4月15日至2014年4月15日[125] - 公司董事、监事和高级管理人员