收入和利润（同比环比） - 2017年营业收入10.96亿元人民币，同比增长7.76%[19] - 归属于上市公司股东的净利润1986.28万元人民币，同比大幅下降82.87%[19] - 营业收入同比增长7.76%，达10.96亿元[49] - 电影放映及卖品收入同比增长565.68%[49] - 第四季度营业收入3.29亿元人民币，为全年最高季度[24] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润-995.56万元人民币，为全年唯一亏损季度[24] - 公司实现营业收入10.96亿元人民币，归属于母公司股东的净利润1986.28万元人民币[41] 成本和费用（同比环比） - 租赁及物业管理营业成本同比下降11.41%，从2016年的6.18亿元降至2017年的5.48亿元，占营业成本比重从86.38%降至78.39%[54] - 电影放映及卖品营业成本同比激增730.38%，从2016年的897.76万元增至2017年的7454.76万元，占营业成本比重从1.25%升至10.67%[54][55] - 保理服务业务2017年营业成本为21.86万元，2016年无此业务[54][55] - 管理费用同比增加21.44%至1.60亿元，主要因职工薪酬增加[63] - 财务费用同比增加19.48%至2.57亿元[63] 各条业务线表现 - 租赁及物业管理板块营业收入7.98亿元，毛利率31.37%[43] - 电影放映及卖品收入板块营业收入1.39亿元，毛利率46.23%[44] - 华联院线2017年营业收入14436.9万元，较2016年的2082.77万元大幅增长[31] - 华联保理2017年实现营业收入1712万元，业务规模快速增长[32] - 公司管理购物中心40家，其中正式营业28家（北京14家），总管理面积约171.87万平方米[30] - 华联院线拥有7家影城，65块银幕[44] - 可比购物中心日均客流与租户销售额均增加10%以上[43] - 公司旗下购物中心数量从2008年的2家增长至近40家，资产规模超过百亿[41] - 公司完成旗下购物中心改造项目12个[42] 各地区表现 - 新加坡子公司总资产10.67亿元，2017年净利润3012.12万元[34] - 香港子公司总资产1.46亿元，2017年净利润5496.49万元[34] 管理层讨论和指引 - 公司未来将实施轻资产战略转型，积极拓展购物中心内容业态[99] - 公司以商业保理等供应链金融服务主业，促进协同性发展[99] - 华联院线将优先发展北京区域，聚焦西北、打造华北[100] - 公司致力于处置低效门店，提升门店盈利能力[101] - 公司将推进学前教育、养老、儿童娱乐等与社区型购物中心相契合业态的投资[101] - 2017年大陆地区商业保理公司数量6641家，半年新增1057家，融资余额超5000亿元人民币[98] - 预计到"十三五"末中国商业保理业务规模将达到万亿级[98] - 2017年上映电影466部，动作片票房占比28%、喜剧片16%、科幻片15%[98] - 2017年票房超过10亿影片15部，票房过亿影片92部[98] - 三、四、五线城市电影票房涨幅显著高于一、二线城市[98] 资产和投资活动 - 总资产138.89亿元人民币，同比增长29.23%[19] - 归属于上市公司股东的净资产77.62亿元人民币，同比增长24.75%[20] - 股权资产较上期增加332.45%，主要因对外投资增加[33] - 无形资产较上期增加334.52%，主要因山西项目土地款列入[33] - 应收账款较上期增加714.31%，主要因新增保理业务[33] - 其他应收款较上期增加1227.01%，主要因应收股权转让款增加[33] - 存货较上期增加74224.57%，主要因增加青岛海融开发成本[33] - 公司资产总额为138.89亿元人民币，归属于母公司的股东权益为77.62亿元人民币[41] - 货币资金减少至21.63亿元，占总资产比例下降13.05个百分点至15.57%，主要因对外投资增加[70] - 长期股权投资大幅增加至29.70亿元，占总资产比例上升15个百分点至21.39%，主要因对外投资增加[70] - 报告期投资额达33.38亿元，较上年同期21.60亿元增长54.49%[74] - 可供出售金融资产期末余额24.55亿元，占总资产比例17.67%，较期初下降1.62个百分点[70] - 存货增加至8.40亿元，占总资产比例上升6.04个百分点至6.05%[70] - 投资性房地产减少至24.23亿元，占总资产比例下降7.80个百分点至17.44%[70] - 受限资产总额7.27亿元，包括货币资金616.53万元、存货1.62亿元、投资性房地产4.90亿元[73] - 承达集团股票投资期末账面价值1.51亿元，报告期损益6550.96万元[79] - 华联综超股票投资期末账面价值1934.21万元，报告期公允价值变动损失578.49万元[79] - BHG Retail Reit股票投资期末账面价值5826.22万元，报告期公允价值变动收益528.91万元[79] - 公司报告期不存在衍生品投资[81] 现金流 - 经营活动产生的现金流量净额为-4917.37万元人民币，同比下降141.83%[19] - 经营活动现金流量净额同比下降141.83%至-4917.37万元，主要因支付房租及保理款增加[65] - 投资活动现金流量净额-9.74亿元，投资活动现金流出同比增加45.98%至26.68亿元[65] - 筹资活动现金流入同比激增378.62%至29.98亿元，主要因收到募集资金[65] 非经常性损益 - 非经常性损益项目合计2.40亿元人民币，主要为金融资产投资收益1.98亿元[25][26] 关联交易和客户供应商 - 公司前五名客户销售额合计1.01亿元，占年度销售总额9.25%，其中关联方北京华联综合超市销售额6402.07万元占比5.84%[59][60] - 前五名供应商采购额合计2.15亿元，占年度采购总额30.85%，无关联方交易[61] 募集资金使用 - 2017年非公开发行募集资金总额为86,000万元人民币[83][84] - 截至2017年末募集资金累计投入23,910.85万元[83][84] - 募集资金余额为62,332.15万元（含利息收入242.99万元）[83][84] - 太原胜利购物中心项目投资进度57.71%，累计投入13,416.97万元[86] - 青岛黄岛缤纷港项目投资进度16.72%，累计投入10,493.88万元[86] - 以募集资金置换预先投入的自筹资金19,281.52万元[87] - 募集资金专项账户利息净收入242.99万元[84][87] - 两个募投项目均预计2019年12月31日达到预定可使用状态[86] - 未发生募集资金变更用途情况（变更比例0%）[83][86] 资产处置和投资交易 - 公司出售北京华联商业管理有限公司100%股权，交易价格53,282.60万元，净资产评估增值率1,136.10%[91] - 新加坡子公司出售Huaxin3 100%股权，实现盈利3,012.12万元[94] - 香港华联处置承达集团股票，实现盈利5,496.49万元[95] - 公司转让北京华联商业100%股权获得价款53,282.60万元[138] - 新加坡华联转让huaxin3 100%股权获得价款2,100万美元（折合人民币13,721.82万元）[138] - 公司投资隆邸天佟99.9986%股权金额为76,744.79万元[138] - 华联院线收购重庆影院100%股权金额为3,700万元[138] - 华联院线收购武汉弘邑45%股权金额为450万元[138] - 公司设立全资子公司上海旭程投资金额为9,500万元[138] - 公司设立保理公司投资金额为10,200万元[138] - 新加坡华联支付现金33,862.47万元取得CPBL全部股权[139] - 公司收购上海磐信合伙份额交易价格为47,371.46万元，对应账面价值44,500万元[147] - 公司发行股份购买山西华联资产交易价格为44,583.81万元，评估价值44,720.7万元[147] - 公司发行股份购买青岛华联资产交易价格为41,712.67万元，评估价值41,712.67万元[147] 子公司和参股公司表现 - 包头鼎鑫源购物中心处于培育期，报告期亏损2,458.90万元[93][95] - 隆邸天佟因利息费用高导致亏损3,484.50万元[93][95] - 沈阳广盛鑫源购物中心业态调整导致亏损1,484.46万元[93][95] - 华联财务公司（参股）实现净利润16,474.29万元[94] - 海南华联购物中心筹备期亏损1,539.13万元[93][95] - 合肥海融商业管理公司亏损621.95万元[93] - 华联院线公司亏损1,595.91万元[93] - 华联保理公司注册资本2亿元，净资产2,126.01万元，净利润1,260.12万元[149] - 公司在华联财务存款余额3.67亿元（2016年4.84亿元），利息收入1,709.51万元（2016年1,208.13万元）[151] - 公司从华联财务获得信用借款1.23亿元，支付利息54.67万元[151] - 华联财务为公司开具商业承兑汇票5,332.67万元，未到期金额5,079.19万元[151] 担保情况 - 公司为华联集团提供担保额度8亿元，实际担保金额2.5亿元[156] - 公司对子公司担保总额3.25亿元，实际担保余额1.52亿元[156] - 公司实际担保总额4.02亿元，占净资产比例5.18%[157] 股东和股权结构 - 公司控股股东及主营业务自上市以来均未发生变更[17] - 公司总股本从22.26086429亿股增至27.37351947亿股[173] - 有限售条件股份比例从15.34%增至18.68%[173] - 无限售条件股份比例从84.66%降至81.32%[173] - 公司完成收购海融兴达100%股权，交易作价4.171267亿元人民币[177][181] - 公司总股本由22.26086429亿股增至27.37351947亿股，增幅23.0%[182] - 向西藏山南发行2.55192878亿股募集配套资金8.6亿元人民币[181][182] - 发行股份购买资产导致每股收益等指标短期内下降[177] - 中信产业基金间接持有公司18.68%股份成为第二大股东[182] - 北京华联集团持股6.84397499亿股占比25.0%，其中质押2.36273556亿股[184] - 西藏山南信商持股2.55192878亿股占比9.32%[184] - 上海镕尚持股2.32444563亿股占比8.49%[184] - 中信夹层持股2362.8077万股占比0.86%[184] - 本期新增限售股合计5.11265518亿股[179][181] - 北京华联集团投资控股有限公司持有公司684,397,499股人民币普通股，为控股股东[185] - 北京中商华通科贸有限公司持有公司82,378,452股人民币普通股，为第二大股东[185] - 威海市文登区瑞鑫建材有限公司持股比例为0.26%，持有7,061,300股[185] - 刘洪军持股比例为0.21%，持有5,757,200股[185] - 控股股东华联集团同时持有中信产业基金5%股权[185] - 公司控股股东持有华联综超(600361)29.17%股权[187] - 实际控制人海南省文化交流促进会间接控制华联综超29.17%股权[188] - 前十名股东中上海镕尚、中信夹层和西藏山南为一致行动人[185] - 报告期内公司前10名股东未进行约定购回交易[186] - 公司报告期控股股东和实际控制人均未发生变更[187][188] 利润分配 - 公司2017年度利润分配预案为以2,737,351,947股为基数，每10股派发现金红利0.03元（含税）[6] - 2017年现金分红金额为8,212,055.84元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的41.34%[116] - 2016年现金分红金额为84,857,910.36元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的73.17%[116] - 2015年现金分红金额为142,469,531.46元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的64.50%[116] - 2017年度利润分配方案为每10股派发现金红利0.03元（含税），总股本基数为2,737,351,947股[113] - 公司承诺每年分配的利润不少于该年实现可分配利润的90%[111] - 2017年合并报表归属于上市公司普通股股东的净利润为19,862,779.19元[116] - 2016年合并报表归属于上市公司普通股股东的净利润为115,976,901.32元[116] - 2015年合并报表归属于上市公司普通股股东的净利润为220,892,346.85元[116] - 2017年度现金分红总额8,212,055.84元占利润分配总额的比例为100%[116] - 公司2017年末可分配利润为7,068,423.14元[116] 承诺事项 - 鸿炬实业承诺减少与上市公司关联交易，确有必要时按市场化原则和公允价格进行公平操作[119] - 鸿炬实业承诺在人员、资产、财务、机构和业务方面与上市公司保持独立[119] - 鸿炬集团承诺避免同业竞争，不从事与上市公司相竞争业务[119] - 鸿炬集团承诺其控制企业减少与上市公司关联交易，按公允价格操作并履行信息披露义务[119] - 海南文促会承诺其控制企业不从事与上市公司相竞争业务[120] - 海南文促会承诺其控制企业减少关联交易，按市场化原则和公允价格操作[120] - 华联集团2009年7月1日承诺避免与华联股份同业竞争，不直接或间接投资竞争业务[120] - 华联集团2009年7月1日承诺规范关联交易，按公允公平公开原则签订协议并履行信息披露义务[120] - 华联集团2009年7月1日承诺在人员、机构、资产、财务和业务方面与华联股份保持独立[120] - 华联集团承诺重组后不干涉下属两家上市公司关联交易[120] - 华联集团承诺不干预华联股份与华联综超关联交易 确保两家公司独立性[121] - 关联交易承诺于2009年7月1日生效并持续有效[121] - 承诺关联交易均严格履行合法程序并及时信息披露[121] - 承诺采购销售采用公开招标或市场定价方式保障股东权益[121] - 海南文促会等机构2016年4月8日出具避免同业竞争承诺函[121][122] - 避免同业竞争承诺有效期至9999年12月31日且正常履行中[121][122] - 承诺上市公司人员独立 高管不在控股方兼任职务或领薪[122] - 保证上市公司资产独立完整 不被违规占用资金或资产[122] - 确保上市公司财务独立 建立独立核算体系和银行账户[122] - 上市公司机构独立 拥有完整法人治理结构和组织机构[122] - 上海镕尚因2016年资产重组获得上市公司股份232,444,563股，若在2016年6月30日前完成登记则锁定期36个月[124] - 若资产重组在2016年6月30日至7月20日期间完成登记，上海镕尚100,148,391股锁36个月，132,296,172股锁12个月[124] - 若资产重组在2016年7月20日后完成登记，上海镕尚全部232,444,563股股份锁定期为12个月[124] - 西藏山南承诺通过交易获得的上市公司新增股份自登记日起36个月内不转让[123] - 海南文促会、华联集团等承诺不干预上市公司经营且不侵占上市公司利益[123] - 所有承诺方均声明若因信息披露违规被立案调查，将暂停转让所持股份[123][124] - 上海镕尚与中信夹层均承诺标的资产持股不足12个月时对应股份锁36个月[124] - 锁定期承诺均与2016年4月8日签署的协议相关，有效期至2018-2020年不等[123][124] - 合伙企业因本次交易取得上市公司23,628,077股股份，锁定期为上市之日起12个月[125] - 承诺人保证若因交易导致扣非每股收益摊薄，将以现金方式按持股比例补足[126] - 承诺人及控制企业未从事与上市公司构成实质性竞争的购物中心运营管理