收入和利润（同比环比） - 营业收入为4.96亿元，同比下降5.59%[19] - 归属于上市公司股东的净利润为2694.84万元，同比下降41.45%[19] - 基本每股收益为0.0103元/股，同比下降50.24%[19] - 扣除非经常性损益的净利润为-8165.06万元，同比改善28.85%[19] - 加权平均净资产收益率为0.43%，同比下降0.25个百分点[19] - 2017年上半年公司实现营业收入4.96亿元人民币，归属于母公司股东的净利润2,694.84亿元人民币[37] - 公司营业收入同比下降5.59%至4.96亿元[43] - 营业收入从5.25亿元降至4.96亿元，同比下降5.6%[144] - 净利润为2840万元，较去年同期3526万元下降19.4%[145] - 归属于母公司净利润为2695万元，同比下降41.4%[145] - 基本每股收益从0.0207元降至0.0103元，降幅50.2%[145] - 营业收入同比下降1.8%至3.49亿元[147] - 净利润同比大幅增长136.4%至7302.71万元[147] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降11.58%至3.22亿元[43] - 公司管理费用同比下降24.04%至5176.32万元[43] - 财务费用同比下降7.58%至1.19亿元[43] - 营业总成本从7.61亿元降至6.68亿元，减少12.2%[144] - 营业成本同比下降10.8%至2.36亿元[147] - 销售费用同比下降14.3%至8336.98万元[147] - 管理费用同比下降20.7%至3203.09万元[147] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为849.55万元，同比下降94.71%[19] - 公司经营活动产生的现金流量净额同比下降94.71%至849.55万元，主要因预付房租款增加[43] - 公司投资活动产生的现金流量净额同比下降401.20%至-4.15亿元，主要因处置股权收款减少[43] - 经营活动现金流量净额同比下降94.7%至849.55万元[150][151] - 投资活动现金流量净额由正转负，净流出4.15亿元[151] - 筹资活动现金流入大幅增长1054.3%至23.09亿元[152] - 期末现金及现金等价物余额下降17.5%至26.46亿元[152] - 投资活动产生的现金流量净额为负15.06亿元人民币，较上年同期的正5843.62万元人民币大幅恶化[155] - 筹资活动产生的现金流量净额为正4.77亿元人民币，上年同期为负6.29亿元人民币[155] - 现金及现金等价物净减少13.37亿元人民币，期末余额为15.34亿元人民币[155] - 公司通过吸收投资收到现金8.60亿元人民币[155] - 公司取得借款4.00亿元人民币，偿还债务6.20亿元人民币[155] 非经常性损益 - 非流动资产处置损益为-11,716.59元[23] - 交易性金融资产及负债公允价值变动损益和投资收益为141,833,735.28元[23] - 其他营业外收支净额为2,978,502.77元[24] - 非经常性损益所得税影响额为36,200,130.37元[24] - 非经常性损益合计净额为108,598,968.98元[24] 资产和投资变化 - 长期股权投资较上期增加312.7%[29] - 无形资产较上期增加864.73%[29] - 在建工程较上期增加198.22%[30] - 应收账款较上期增加710.11%[30] - 公司货币资金占总资产比例下降8.84个百分点至19.15%，金额为26.52亿元[50] - 公司长期股权投资占总资产比例上升14.89个百分点至20.47%，金额达28.35亿元[50] - 公司报告期投资额同比大幅增长103.70%至18.80亿元[55] - 证券投资总额为1.239亿元，期末账面价值为6.917亿元，公允价值变动净收益为6700万元[58] - 承达集团股票投资初始成本8375万元，期末账面价值1.508亿元，实现收益6551万元[58] - 华联综超股票投资初始成本2963万元，期末账面价值2105万元，公允价值减少859万元[58] - BHG Retail Reit投资初始成本1056万元，期末账面价值4813万元，公允价值增加120万元[58] - 货币资金减少至26.52亿元，较期初减少13.8%[134] - 应收账款大幅增至1.98亿元，较期初增长709.6%[134] - 预付款项增至4.14亿元，较期初增长145.3%[134] - 长期股权投资增至28.35亿元，较期初增长312.8%[135] - 在建工程增至7.98亿元，较期初增长198.2%[135] - 商誉增至3.33亿元，较期初增长134.2%[135] - 短期借款降至0元，较期初减少100%[135] - 长期借款增至12.96亿元，较期初增长41.0%[136] - 其他非流动负债增至35.5亿元，较期初增长42.0%[136] - 公司总资产从115.21亿元增长至129.09亿元，增幅12.1%[140][141] - 长期股权投资由53.60亿元增至85.42亿元，增长59.4%[140] - 可供出售金融资产由12.84亿元减少至7.72亿元，下降39.9%[140] - 投资收益率达17.3亿元，同比下降20.5%[147] 业务线表现 - 2017年上半年公司在租赁及物业管理板块实现主营业务收入3.87亿元[39] - 2017年上半年公司在租赁及物业管理板块的毛利率为31.56%，相比去年同期及2016年度均有所提升[39] - 公司电影放映及卖品收入板块实现主营业务收入4476.56万元，毛利率为57.25%[41] - 公司主营业务为商业物业租赁及物业管理服务[172] 子公司和投资表现 - 新加坡子公司总资产8.22亿元，上半年净亏损148.35万元[31] - 香港华联子公司净利润5495万元，总资产1.516亿元[63] - 华联财务公司净利润7934万元，总资产92.94亿元[64] - 保理公司净利润538万元，营业收入737万元[63] - 紫金华联子公司净利润166万元，营业收入500万元[63] - 华联院线子公司净亏损542万元，营业收入4760万元[63] - 包头鼎鑫源子公司净亏损1189万元，营业收入1855万元[63] - 公司持有BHG Retail Reit份额1,323.62万，占总发行份额的2.66%[94] 管理层讨论和指引 - 公司大力增加新兴体验式业态占比以挖掘客户消费刚需[66] - 行业竞争加剧导致租赁成本人工成本及物业改造成本攀升[66] - 电子商务对传统百货业冲击最大的是家电连锁等标准化产品[67] - 电子商务对体验式购物中心便利店和生鲜卖场冲击相对较小[67] - 公司拓展线下体验式业态比例培育新利润增长点应对电商冲击[67] - 2016年国内电影票房增速放缓影院市场面临饱和风险[67] - 公司通过排片和市场活动提升影院上座率避免票房下降[67] - 公司提升影院非票房业务收入增加盈利水平[67] 股东和股权结构 - 中信产业基金间接持股比例为18.68%，成为公司第二大股东[38] - 公司股份总数由2,226,086,429股增至2,737,351,947股，增幅22.97%[111] - 公司发行新股511,265,518股用于收购资产及配套融资[111] - 有限售条件股份增至852,659,149股，占比31.15%[111] - 无限售条件股份增至1,884,692,798股，占比68.85%[111] - 公司副董事长马婕离职解除限售7,863股[112] - 发行股份购买资产将导致公司总股本大幅增加，短期内每股收益等指标可能下降[115] - 报告期末普通股股东总数为144,639股[118] - 控股股东北京华联集团持股684,377,499股，占比25.00%[119] - 股东西藏山南信商持股255,192,878股，占比9.32%[119] - 股东上海镕尚投资持股232,444,563股，占比8.49%[119] - 股东北京中商华通持股82,711,852股，占比3.02%[119] - 股东中信夹层持股23,628,077股，占比0.86%[119] - 股东中国人寿保险持股13,925,347股，占比0.51%[119] - 股东中诚信托持股6,909,037股，占比0.25%[119] - 无限售条件普通股中北京华联集团持有342,987,799股[120] - 公司股本由2.23亿元人民币增加至2.74亿元人民币，增幅22.96%[156][157] - 公司通过非公开发行股票增加股本总额至2,732,351,947股[171] 承诺和关联交易 - 鸿炬实业承诺避免同业竞争，若存在竞争业务将按公允价格优先转让给上市公司[73] - 鸿炬实业承诺减少关联交易，确有必要时按市场化原则和公允价格进行[73] - 鸿炬集团承诺避免同业竞争，若存在竞争业务将按中介机构审计或评估后公允价格优先转让[73] - 鸿炬集团承诺其控制企业减少关联交易，按市场化原则和公允价格操作[73] - 海南文促会承诺避免同业竞争，若存在竞争业务将按中介机构审计或评估后公允价格优先转让[74] - 海南文促会承诺其控制企业减少关联交易，按市场化原则和公允价格操作[74] - 华联集团2009年7月1日承诺避免与华联股份同业竞争，不直接或间接投资竞争业务[74] - 华联集团2009年7月1日承诺规范关联交易，按公允公平公开原则签订协议并履行信息披露义务[74] - 华联集团承诺在2009年07月01日重组后保持与华联股份在人员、机构、资产、财务和业务方面的独立[75] - 华联集团承诺不干预华联股份和华联综超之间的关联交易等经营活动[75] - 海南文促会、华联集团等承诺自2016年04月08日起规范关联交易并采用市场定价原则[75] - 海南文促会、华联集团等承诺避免与上市公司及其子公司产生同业竞争业务[76] - 海南文促会、华联集团等承诺若出现同业竞争将优先转让资产或由上市公司优先收购[76] - 海南文促会、华联集团等承诺保证上市公司人员独立 高级管理人员不在关联方兼职或领薪[76] - 海南文促会、华联集团等承诺保证上市公司资产独立完整且不被违规占用[76] - 海南文促会、华联集团等承诺保证上市公司财务独立 拥有独立的银行账户和核算体系[76] - 所有关联交易承诺将持续有效至9999年12月31日[75][76] - 截至报告日各项承诺均处于正常履行状态[75][76] - 上海镕尚承诺因交易取得上市公司股份232,444,563股，自上市之日起锁定36个月[78] - 上海镕尚承诺若2016年6月30日前完成股份登记，则232,444,563股锁定36个月[78] - 上海镕尚承诺若2016年6月30日至7月20日期间完成登记，则100,148,391股锁定36个月[78] - 上海镕尚承诺同期132,296,172股股份自上市之日起锁定12个月[78] - 上海镕尚承诺若2016年7月20日后完成登记，则232,444,563股锁定12个月[78] - 西藏山南承诺通过交易获得的新增股份自登记日起36个月内不转让[77] - 海南文促会及华联集团等承诺不干预上市公司资金使用调度[77] - 海南文促会及华联集团等承诺避免无偿或不公平条件输送利益[77] - 海南文促会及华联集团等承诺约束职务消费行为[77] - 海南文促会及华联集团等承诺薪酬制度与填补回报措施挂钩[77] - 中信夹层因交易获得23,628,077股股份自上市之日起锁定12个月[79] - 若取得标的资产股权至获得股份不足12个月则相应股份锁定36个月[79] - 若因信息披露问题被立案调查期间所有权益股份将暂停转让[79] - 承诺保证上市公司人员独立禁止高级管理人员在控制企业兼任职务或领薪[79] - 承诺保证上市公司资产独立禁止违规占用资金资产或提供担保[80] - 承诺保证上市公司财务独立禁止共用银行账户及干预资金调度[80] - 承诺保证上市公司机构及业务独立避免混同并减少关联交易[80] - 除安徽华联、内蒙古信联及银川华联外承诺人未从事竞争性购物中心业务[80] - 承诺未来不从事对上市公司构成实质性竞争的购物中心运营业务[80] - 若出现同业竞争承诺人将采取资产转让或优先收购等措施解决[80] - 上海镕尚和中信夹层承诺若交易完成当年扣非每股收益低于前一年度将进行现金补偿 补偿金额计算公式为A=BC-DE-F*G-H[81] - 华联集团承诺36个月内不转让非公开发行认购的股份 该承诺于2017年1月23日履行完毕[81] - 华联集团承诺避免与公司同业竞争 承诺有效期至9999年12月31日[81] - 公司对华联综超股权分置改革承诺尚未履行完毕 主因2006年证监会政策变化导致原方案无法实施[82] - 公司承诺配合华联综超在政策允许基础上两年内履行股权激励承诺 该承诺自2014年6月25日起正常履行中[82] - 华联综超2006年扣非净利润需达到或高于15082.88万元方可触发原股权激励方案[82] - 原股权激励方案中行权价格确定为每股8.00元[82] - 现金补偿逾期支付将按每日万分之五计算滞纳金[81] - 与第一太平华联清洁公司的关联交易金额为219.97万元，占同类交易金额的0.44%[89] - 与公司联营企业的关联交易金额为1,421.65万元，占同类交易金额的2.87%[89] - 与同一控股股东的关联租赁交易金额为3,395.17万元，占同类交易金额的6.84%[89] - 向控股股东之全资子公司的合营企业出租场地交易金额为211.7万元，占同类交易金额的0.43%[89] - 向受控股股东重大影响的Reit提供管理服务交易金额为661.29万元，占同类交易金额的1.33%[89] - 收购上海磐信合伙份额交易金额为47,245万元[90] - 收购上海镕尚山西华联资产交易金额为44,583.81万元[91] - 收购上海镕尚、中信夹层青岛华联资产交易金额为41,712.67万元[91] - 公司在华联财务的存款余额为290,887,029.85元，上半年利息收入为9,016,186.41元[94] 其他重要内容 - 公司负责运营管理的购物中心数量从2008年的2家增长至40余家[38] - 公司于2016年成立华联院线子公司，战略布局娱乐业态[32] - 公司2015年作为发起人的BHG零售信托在新加坡证券市场成功上市发行[32] - 公司运营的购物中心涵盖北京、成都、合肥、南京、西宁、大连、沈阳、无锡、兰州等多个重点城市[33] - 公司2017年半年度报告未经审计[83][84] - 公司报告期未发生重大诉讼仲裁事项[86] - 公司报告期不存在租赁情况[100] - 公司对外担保总额为100,000万元，实际发生额为28,192.1万元[103] - 公司期末实际担保余额合计38,192.1万元，占净资产比例为4.86%[103] - 公司对华联集团担保额度80,000万元，实际担保金额25,000万元[102][103] - 公司对子公司担保额度合计32,500万元，实际担保余额13,192.1万元[103] - 2017年第一次临时股东大会投资者参与比例为3.85%[70] - 2017年第二次临时股东大会投资者参与比例为30.92%[70]