收入和利润（同比环比） - 公司2017年营业收入为24.74亿元人民币，同比下降63.10%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为2.65亿元人民币，同比下降62.41%[17] - 基本每股收益为0.19元/股，同比下降67.24%[17] - 加权平均净资产收益率为4.11%，同比下降10.16个百分点[17] - 第四季度营业收入为14.66亿元人民币，占全年收入的59.25%[20] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为2.04亿元人民币，占全年净利润的76.81%[20] - 2017年营业收入总额24.74亿元，同比下降63.1%（2016年：67.05亿元）[54] - 文化演艺收入占比显著提升至14.11%（2017年：3.49亿元；2016年：1.93亿元）[54] - 房地产销售收入占比78.66%，金额同比下降69.6%（2017年：19.46亿元；2016年：64.00亿元）[54] - 观印象2017年实现营业收入351.2487百万元，同比增长61.41%[42] - 观印象2017年净利润为13,418.37万元，对公司合并利润影响8,863.04万元[99] - 上海湘鼎置业有限公司2017年净利润为7,934.83万元[97][99] - 上海城光置业有限公司2017年净利润为11,885.43万元[97][99] - 观印象2017年实际净利润为131,963,465.35元，仅达成承诺业绩1.6亿元的82.48%[146] 成本和费用（同比环比） - 房地产销售业务营业成本占比82.81%，同比下降14.18个百分点[58][59] - 文化演艺业务毛利率达62.75%，但同比下降8.09个百分点[62][65] - 销售费用同比下降61.87%至4595.51万元人民币，主要因宣传推广费减少及子公司处置影响[66] - 财务费用同比下降26.39%至1.33亿元人民币，主要因处置子公司所致[66] - 上海地区营业收入占比最高达20.564亿元人民币，毛利率30.95%[63] 业务线表现 - 公司形成文化+地产双主业格局，2016年完成收购观印象艺术发展有限公司100%股权[14] - 公司全面开启"文化+地产"双主业双轮驱动的战略格局[33] - 观印象拥有"印象"、"又见"、"最忆"、"归来"四大演出品牌[33] - 公司拥有代表中国旅游文化演艺领域最高艺术水准的导演编创团队[34] - 观印象作为全国性文化品牌成功卡位目的地旅游和文化艺术演出两大产业[35] - 公司完成两部"印象"品牌系列作品新签约，实现两部文化演艺作品公演[41] - 观印象当前共有在演和新签约项目16个，其中9个公演或签约项目在收购完成后2年间实现[41] - 公司坚持"绿色科技地产"发展，形成建筑节能环保等多方面品质优势[37] - 公司确立"绿色科技建筑技术集成商"发展方向，形成三大拳头技术[30] - 公司房地产项目合计实现销售面积约5.33万平方米，销售金额约10.12亿元[46] - 上海三湘海尚云邸（上海崇明）项目2017年度销售金额达7.20亿元，占主要项目销售额比重最高[47] - 房地产出租业务年累计收缴租金总额为3826.73万元，其中三湘四季花城项目贡献最高达1371.94万元[48] - 上海中鹰置业有限公司不再纳入合并范围[150] - 杭州三湘印象置业有限公司新纳入合并范围[150] 地区表现 - 公司投资项目主要位于长三角及京津冀两大区域[38] - 上海地区营业收入占比83.12%，但金额同比下降68.3%（2017年：20.56亿元；2016年：64.89亿元）[54] - 上海地区营业收入占比最高达20.564亿元人民币，毛利率30.95%[63] - 公司在杭州竞得土地面积37,352平方米，地上建筑总面积82,174.40平方米[49] - 河北燕郊三湘森林海尚城项目规划建筑面积达117.93万平方米，为最大在建项目[50] - 三湘海尚云邸（上海崇明）项目总建筑面积19.76万平方米，一期竣工12.61万平方米[51][52] 现金流 - 经营活动产生的现金流量净额为-25.46亿元人民币，同比下降468.35%[17] - 经营活动现金流量净额为-25.457亿元人民币，同比大幅下降468.35%[69][70] - 投资活动现金流量净额转为正数19.027亿元人民币，主要因处置子公司获得转让款[70][71] - 筹资活动现金流量净额大幅增长200.67%至17.933亿元人民币[70] - 本次资产出售使公司现金流量更加充沛，改善财务状况并增强持续盈利能力[158] 资产和债务 - 公司总资产为130.70亿元人民币，同比下降5.71%[17] - 公司货币资金减少至4.37亿元，占总资产比例下降3.86个百分点至3.34%，主要因项目投入[78] - 公司存货达95.42亿元，占总资产比例上升3.55个百分点至73.01%[78] - 长期借款增加至38.44亿元，占总资产比例上升10.15个百分点至29.41%，主要因观印象股权质押借款11.5亿元[78] - 受限资产总额达57.36亿元，其中存货抵押54.76亿元用于银行借款担保[79] - 公司债权融资余额合计44.28亿元，融资成本区间为4.75%-5.9%[81] 投资和募集资金 - 报告期投资额20亿元，较上年同期增长3.83%[82] - 新设杭州三湘印象置业有限公司，投资金额20亿元，持股比例100%[85] - 募集资金承诺投资总额为284,280万元，调整后投资总额为284,096.39万元[91] - 截至期末累计投入募集资金284,096.39万元，投资进度为100%[91] - 收购观印象艺术发展有限公司100%股权投入募集资金95,000万元[91] - 截至2017年12月31日公司不存在尚未使用的募集资金[93] 分红和利润分配 - 公司董事会提议以总股本1,381,752,594股为基数每10股派发现金红利2元（含税）共派发现金总额276,350,518.80元[4] - 公司总股本为1,381,752,594股[4] - 2017年半年度现金分红总额为276,350,518.80元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的298.55%[118] - 2017年度现金分红总额为276,350,518.80元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的104.23%[118] - 2016年度现金分红金额为0元，归属于上市公司普通股股东净利润为705,325,283.11元[118] - 2016年半年度现金分红金额为138,878,960.20元，占归属于上市公司普通股股东净利润的30.14%[120] - 2015年度现金分红金额为0元，归属于上市公司普通股股东净利润为104,636,629.85元[120] - 公司总股本为1,381,752,594股，2017年度利润分配方案为每10股派发现金红利2元（含税）[121] - 公司2017年半年度利润分配以总股本1,381,752,594股为基数，派发现金总额276,350,518.80元[117] - 公司可分配利润为449,949,827.56元，现金分红占利润分配总额比例为100%[121] - 公司2017年未制定或调整利润分配政策，2016年度未进行现金分红[117] 非经常性损益和会计处理 - 非经常性损益项目中政府补助金额为3049.82万元人民币[22][25] - 公司投资收益为-1566.7万元，占利润总额比例为-3.97%，主要因权益法核算的长期股权投资收益[74] - 公司资产减值损失为5176.39万元，占利润总额比例为13.13%，主要因计提对广西文华艺术公司的长期股权投资减值准备[74] - 公司营业外收入为3495.37万元，占利润总额比例为8.86%，主要来自政府财政补贴[76] - 观印象因长期股权投资减值损失4,712.48万元导致未达预测[145] - 观印象确认长期股权投资减值损失4,712.48万元，导致未达预计收益[91] - 公司确认与日常活动相关的政府补助增加合并其他收益90,795.18元[149] - 会计政策变更增加本期合并持续经营净利润224,766,794.60元[149] 关联交易和担保 - 公司向关联方上海中鹰投资管理有限公司出售中鹰置业股权，转让价格6192.47万元，较账面价值6030.07万元产生收益162.41万元[158] - 关联交易采用资产基础法评估，评估价值为6192.47万元，与转让价格一致[158] - 关联方黄辉和万春香为上海湘虹置业有限公司提供担保，担保借款余额2.44亿元[161] - 公司对上海湘芒果文化投资有限公司实际担保金额280.25万元，担保额度4065万元[164] - 公司对子公司上海三湘海农资产管理有限公司实际担保余额9995万元[166] - 子公司之间担保总额18.85亿元，其中对上海三湘文化发展有限公司担保1.15亿元[166] - 公司实际担保总额29.12亿元，占净资产比例45.59%[166] - 为资产负债率超过70%的被担保对象提供担保余额23.75亿元[166] - 报告期内担保实际发生额合计11.77亿元[166] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为0元[168] - 三项担保金额合计237,500万元[168] - 公司报告期无违规对外担保情况[169] 承诺和协议 - 观印象2015至2018年度承诺净利润分别不低于1亿元、1.3亿元、1.6亿元和1.63亿元[132] - 观印象2015年度扣非归母净利润承诺不低于1亿元[132] - 观印象2016年度扣非归母净利润承诺不低于1.3亿元[132] - 观印象2017年度扣非归母净利润承诺不低于1.6亿元[132] - 观印象2018年度扣非归母净利润承诺不低于1.63亿元[132] - 重大资产重组相关股份锁定期为36个月[132] - 配套融资认购方股份锁定期为36个月[132] - 张艺谋承诺自重组完成日起在观印象服务期限不少于三年[135] - 王潮歌承诺签署函起三年服务期内完成一个"印象"或"又见"系列项目（含又见敦煌）[135] - 王潮歌承诺新项目开发时在同等条件下优先与观印象合作[135] - 王潮歌承诺仅在与观印象合作时使用"印象"/"又见"命名新项目[135] - 王潮歌承诺需经观印象同意方可与现有9个演出项目合作方或其关联方合作[135] - 樊跃承诺自2015年7月起三年服务期内完成一个"印象"或"又见"系列项目[137] - 所有承诺自2015年7月持续至今未出现违反情形[135] - 所有相关承诺截至报告日仍在承诺期内且未发生违背[130][132] 股权和股东 - 公司总股本减少1,234,152股至1,381,752,594股[183][189] - 有限售条件股份减少8,869,548股至463,205,195股（占比33.52%）[183] - 无限售条件股份增加7,635,396股至918,547,399股（占比66.48%）[183] - 股权激励限制性股票解锁10,481,496股于2017年6月29日上市流通[184] - 回购注销限制性股票1,234,152股于2017年8月15日完成[185] - 高管锁定股增加2,846,100股至20,416,007股[185][188] - 境内自然人持股减少8,869,548股至235,751,350股（占比17.06%）[183] - 国家持股与国有法人持股数量均为0[183] - 外资持股保持90,103,846股不变（占比6.52%）[183] - 股东黄辉持有166,392,308股限售股（2019年6月23日解禁）[188] - 上海三湘投资控股有限公司持有280,630,218股无限售条件股份，占比较大[193] - 黄卫枝持有151,609,659股无限售条件人民币普通股[193] - 上海中鹰投资管理有限公司持有60,000,000股无限售条件股份[193] - 全国社保基金一一八组合持有15,850,461股无限售条件股份[193] - 董事长黄辉持股从期初166,392,308股增至期末170,642,759股，增持4,250,451股[200] - 董事总经理许文智持股从9,538,942股增至9,659,742股，增持120,800股[200] - 财务总监李晓红持股从3,804,353股减至3,218,000股，减持586,353股[200] - 副总经理张涛持股从984,000股减至739,000股，减持245,000股[200] - 公司董事、监事及高级管理人员期末持股总数232,307,846股，较期初增加3,589,898股[200] - 公司控股股东为上海三湘投资控股有限公司，报告期内未发生变更[194][195] 风险因素 - 公司主业为文化演艺和房地产业务受文化旅游行业和房地产行业政策变化重大影响[7] - 公司面临行业新进入者快速涌入导致的市场竞争加剧风险[8] - 公司旗下三河市湘德房地产开发有限公司通过公开竞标获得的建设用地截至报告披露日出让方尚未交付部分土地[8] 其他重要内容 - 全国旅游业2017年对GDP综合贡献9.13万亿元，占GDP总量11.04%[100] - 旅游直接就业2,825万人，间接就业5,165万人，合计占全国就业总人口10.28%[100] - 限制性股票激励计划第二个解锁期解锁股票数量10,481,496股[155] - 回购注销不符合条件的限制性股票1,234,152股[155] - 支付给天职国际会计师事务所审计报酬150万元[151] - 支付内部控制审计报酬20万元[153] - 委托理财发生额200,000万元，未到期余额101.83万元[171] - 公司精准扶贫资金投入207.72万元，物资折款0.75万元[176] - 公司向中国出生缺陷干预救助基金会湖南专项基金承诺捐赠500万元，2017年完成首笔100万元捐赠[175] - 公司向株洲市人民政府水灾捐款100万元人民币[175] - 教育扶贫投入金额8.47万元[176] - 健康扶贫投入金额100万元[176] - 其他扶贫项目投入金额100万元[178] - 公司2017年接待机构数量174家，接待个人数量273人，总接待次数9次[111]