收入和利润（同比环比） - 营业收入为39.96亿元人民币，同比增长1736.59%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为4.61亿元人民币，同比增长421.51%[18] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为4.52亿元人民币，上年同期为-9252.04万元人民币[18] - 营业收入同比大幅增长1736.59%至39.96亿元，主要因上海嘉定和闵行项目交房结转收入增加[38] - 房地产销售收入达39.465亿元，同比增长2185.77%[45] - 公司2016年1-6月营业收入同比增长1,106.60%[159] - 公司2016年1-6月息税折旧摊销前利润同比增长232.70%[159] - 息税折旧摊销前利润为74,566.84万元，较上年同期增长232.70%[157] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长2410.21%至29.28亿元，与收入增长原因一致[38] - 营业税金及附加同比增长1914.72%至2.11亿元，因项目交房结转税金增加[38] - 所得税费用同比激增3843.04%至1.9亿元，因利润总额大幅增加[39] - 房地产销售成本为28.894亿元，同比增长3238.90%[45] 房地产业务表现 - 房地产业务实现营业收入39.92亿元人民币，旅游文化演艺业务实现营业收入395.60万元人民币[24] - 房地产项目合计实现销售面积3.62万平方米，销售金额14.11亿元人民币[25] - 公司主要房地产项目分布在上海宝山、杨浦、松江等区域[10] - 公司持有河北燕郊"三湘森林海尚城"在建项目[10] - 房地产销售毛利率为26.79%，同比下降23.09个百分点[45] - 公司房地产出租总面积6.57万平方米，出租率达90.72%，年累计收缴租金1559.43万元[30] - 燕郊项目15号住宅地块总建筑面积16.86万平方米，已于2015年12月进场施工[32] - 中鹰黑森林项目计划投资总额627,841.78万元累计投入593,841.99万元[77] - 三湘森林海尚城项目计划投资541,898.14万元累计投入95,582.34万元[77] 旅游文化演艺业务表现 - 公司以19亿元人民币收购观印象艺术发展有限公司，新增旅游文化演艺业务[24] - 观印象旅游文化演艺业务实现收入395.6万元，净利润亏损354.32万元[33] - 文化行业收入395.6万元，毛利率为-59.14%[45] - 公司完成收购观印象艺术发展有限公司100%股权[43] - 公司确立"房地产+旅游演出创作"双主业模式[43] - 观印象成为公司全资子公司，交易涉及股权过户完成工商变更登记[98] 各地区表现 - 上海地区收入39.909亿元，同比增长1778.62%[45] 管理层讨论和指引 - 公司确保2016年度扣非后净利润不低于3.59亿元[38] - 力争实现合同销售金额30亿元，目标冲刺40亿元，回笼资金30亿元[38] - 观印象2015年净利润承诺不低于1亿元人民币[130] - 观印象2016年净利润承诺不低于1.3亿元人民币[130] - 观印象2017年净利润承诺不低于1.6亿元人民币[130] - 观印象2018年净利润承诺不低于1.63亿元人民币[130] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-3.86亿元人民币，上年同期为-20.87亿元人民币[18] - 筹资活动现金流量净额同比大增1106.6%至17.12亿元，因发行债券及非公开发行股票募集资金[39] - 经营活动产生的现金流量净额为-38,552.03万元，上年同期为-208,657.46万元[157] - 投资活动产生的现金流量净额为-36,332.01万元，较上年同期下降219.11%[157] - 筹资活动产生的现金流量净额为171,221.63万元，较上年同期增长1,106.60%[157] - 公司2016年1-6月经营活动现金流量同比增长81.52%[159] - 公司2016年1-6月投资活动现金流量同比减少219.11%[159][160] - 公司2016年1-6月筹资活动现金流量同比增长1,106.60%[160] 资产和负债变化 - 总资产为155.47亿元人民币，较上年度末增长15.37%[18] - 归属于上市公司股东的净资产为62.46亿元人民币，较上年度末增长110.02%[18] - 公司总资产为1,554,736.93万元，较上年末增长15.37%[157] - 归属于母公司股东的净资产为624,584.37万元，较上年末增长110.02%[157] - 期末现金及现金等价物余额为131,037.74万元，较上年末增长297.17%[157] - 资产负债率为59.63%，较上年末下降23.20%[157] - 公司2016年6月末现金及现金等价物余额较2015年末增长189.24%[160] - 公司2016年6月末流动比率较2015年末增长42.63%[160] - 公司2016年6月末速动比率较2015年末增长585.71%[160] - 公司2016年1-6月EBITDA全部债务比较同比增长275.00%[160] - 公司2016年1-6月利息保障倍数同比增长360.23%[160] - 货币资金大幅增加至13.11亿元，较期初3.56亿元增长268%[195] - 其他应收款显著上升至5.35亿元，较期初0.91亿元增长488%[195] - 存货下降至103.17亿元，较期初118.46亿元减少13%[195] - 预收款项减少至22.99亿元，较期初44.48亿元下降48%[197] - 短期借款从期初1亿元降至0元[196] - 长期借款维持在33.92亿元，较期初38.85亿元下降13%[197] - 应付债券新增9.86亿元[197] - 归属于母公司所有者权益合计增至62.46亿元，较期初29.74亿元增长110%[198] - 母公司货币资金激增至5.91亿元，较期初61.36万元增长约96,000%[200] - 母公司其他应收款增至39.99亿元，较期初21.22亿元增长88%[200] 收购和投资活动 - 公司通过发行股份及支付现金方式收购观印象100%股权[9] - 公司新增股权投资上海三湘文化发展有限公司，注册资本30000万元，持股比例100%[54] - 公司新增股权投资观印象艺术发展有限公司，注册资本5794.2798万元，持股比例100%[54] - 公司完成对观印象100%股权的收购，交易价格为人民币19亿元[95] - 观印象100%股权收购交易价格为190,000万元，评估价值为166,682.28万元[105] - 观印象被收购时账面价值为45,883.37万元[105] - 公司收购观印象100%股权现金支付部分金额为950,000,001.00元[71] - 公司发行股份购买观印象股权股份对价总额为949,999,999.00元[71] - 公司实际募集配套资金净额为1,856,163,907.46元[71] - 募集资金总额185,999.99万元，报告期投入126,932.50万元[65] - 累计投入募集资金总额126,932.50万元[65] - 募集资金净额为1,856,163,907.46元[65] - 承诺投资项目小计金额185,616.39万元已投入126,932.50万元[68] 关联交易和担保 - 公司未发生累计关联交易总额高于3,000万元且占最近一期经审计净资产值5%以上的日常关联交易[101] - 上海净养科技有限公司为公司提供商品及劳务，实际交易金额946.61万元[102][104] - 上海塞夫纳节能科技发展有限公司为公司提供劳务，实际交易金额600万元[104] - 上海中鹰绿色建筑科技有限公司预计提供劳务5,000万元，实际交易金额0元[104] - 上海克而瑞信息技术有限公司为公司提供劳务，实际交易金额43万元[104] - 上海海朋律师事务所为公司提供劳务，实际交易金额165.42万元[104] - 应收关联方债权中西藏利阳科技期初余额244.118万元，期末余额244.118万元，无新增或收回[107] - 应付关联方债务中上海三湘投资控股期初余额2393.732万元，本期归还2255.59万元，期末余额194.786万元，利息56.644万元[107] - 应付关联方债务中上海中鹰投资管理期末余额2517.975万元，无变动[107] - 应付关联方债务中Impression Creative Inc.支付收购对价5928.75万元[108] - 应付关联方债务中Impression Creative Inc.合并前应付股利2000万元[108] - 关联担保中黄辉、万春香为上海湘虹置业担保借款余额2.45亿元[109] - 关联担保中芮永祥、翁艳为上海中鹰置业担保借款余额9.815亿元[109] - 关联担保中芮永祥、翁艳为上海中鹰置业另一笔担保借款余额1.3亿元[109] - 报告期末实际担保余额总计254,387.32万元，占公司净资产比例40.73%[119] - 报告期内审批担保额度合计50,000万元，实际发生担保金额45,600万元[119] - 对子公司实际担保余额合计153,100万元，审批额度185,500万元[119] - 对资产负债率超70%被担保对象提供担保金额125,450万元[119] - 对外担保余额1,337.32万元，涉及沈阳第一冷冻有限公司逾期担保[118] - 对上海三湘海农资产管理有限公司担保金额99,950万元，期限2年[118] - 上海湘鼎置业有限公司担保金额45,600万元，期限4.5年[119] - 上海湘骏置业发展有限公司担保金额55,000万元，期限4年[119] - 上海中鹰置业有限公司担保金额13,000万元，期限0.5年[119] - 报告期无违规对外担保情况[121] 承诺事项 - 三湘控股及黄辉等8名自然人自2009年9月起持续履行避免同业竞争承诺[124] - 三湘控股及黄辉等8名自然人自2009年9月起持续履行减少关联交易承诺[124] - 利阳科技自2012年6月起持续承担此前重组产生的企业所得税纳税义务[124] - 三湘控股为沈阳一冷担保事项提供13,373,236.26元偿债保证金[125] - 中鹰投资承诺中鹰置业2016年底前实现净利润不低于65,953.84万元[125] - 中鹰置业超额利润部分中鹰投资享有99%分配权[125] - 中鹰投资承诺若未达业绩目标将支付20%罚息[125] - 芮永祥承诺不主动撤销6,000万股股份远期转让协议[125] - 三湘控股为股份远期转让协议提供3.51亿元连带责任保证[126] - 三湘控股向三湘股份提供3.51亿元免息借款[126] - 三湘股份已于2016年1月11日归还3.51亿元借款[126] - 中鹰投资承诺承担中鹰置业截至2013年6月30日担保事项可能造成的损失[126] - 中鹰投资及其子公司承诺避免与三湘股份同业竞争[127] - 芮永祥个人承诺避免与三湘股份同业竞争[127] - 德芮贸易及舒陆实业承诺解除对中鹰置业的担保并不发生新担保[127] - 中鹰物业承诺每季度向中鹰置业结算车位管理费[127] - 三湘股份承诺2014年非公开发行股票文件内容真实准确[127] - 所有承诺截至报告期末均未出现违反情形[126][127] - 公司承诺若因非公开发行文件虚假导致不符合发行条件将依法回购全部股票[128] - 若虚假情形发生于发行后未上市阶段公司将在5个工作日内返还募集资金加算银行同期存款利息[128] - 若虚假情形发生于上市交易后公司将在20个交易日内按发行价或市价孰高回购全部新股[128] - 公司承诺若因文件虚假致投资者损失将依法启动赔偿流程并在收到认定通知后3个工作日内开展工作[128] - 三湘控股及实际控制人承诺对提供文件的真实性承担法律责任[129] - 三湘控股承诺若因文件虚假致投资者损失将在收到认定通知后3个工作日内启动赔偿[129] - 三湘控股承诺将促使公司依法经营并建立健全中小投资者权利保障制度[129] - 公司承诺建立健全中小投资者单独计票机制和完善纠纷解决机制[128] - 所有相关承诺自2014年4月持续有效至今未出现违反情形[128][129] - 公司及控股股东承诺对2015年7月重大资产重组所提供信息的真实性负责[129] - 交易对方股份锁定期为自股份上市之日起36个月[130] - 配套融资认购方股份锁定期为自股份上市之日起36个月[130] - 控股股东承诺交易完成后12个月内不减持原有股份[131] - 观印象股权不存在质押冻结等权利限制情形[131] - 交易对方最近五年未受行政处罚或刑事处罚[131] - 交易对方承诺不存在未按期偿还大额债务情况[131] - 观印象承诺以每元注册资本1元价格转让广西文华5%股权[133] - 张艺谋承诺自重组完成日起服务观印象期限不少于三年[133] - 观印象确认无自有土地使用权及房屋所有权[132] - 观印象声明不存在对外担保及关联方担保情形[132] - 观印象承诺不存在资金被股东及关联方占用情形[132] - 交易对方承诺避免与上市公司同业竞争[133] - 观印象确认近三年无因违法违规受处罚记录[132] - 观印象声明会计基础工作规范且依法纳税[132] - 交易对方承诺规范关联交易并履行披露义务[132] - 北京印象承诺无偿赠予股权转让价差予观印象[133] - 王潮歌承诺自2015年7月起在观印象服务期限为三年并完成一个"印象"或"又见"系列项目[134] - 樊跃承诺自2015年7月起在观印象服务期限为三年并完成一个"印象"或"又见"系列项目[134] - 观印象现有9个演出项目的项目公司股东或其关联方被列为合作限制对象[134] - 竞争限制范围涵盖演出项目所在地及周边50公里内的同类型演出[134] - Impression Creative Inc承诺不以任何方式与观印象发生资金拆借或占用行为[135] - 若违反社保公积金规定 Impression Creative Inc将按持股比例无偿补缴[135] - 配套资金认购方黄辉等承诺资金来源为自有或自筹资金且合法[135] - 兴全基金认购资金来源于特定多客户资产管理计划募集资金[135] - 光大保德信认购资金来源于战略投资资产管理计划募集资金[135] - 公司控股股东黄辉承诺自2015年7月起不转让非公开发行认购股份[136] - 认购方李建光承诺资金来源于自有或合法筹集且无违规情形[136] - 钜洲资产等认购方承诺自2015年7月起遵守股票转让限制规定[137] - 云锋新创合伙企业确认与标的公司观印象存在同一控制关系[137] - 所有认购方均承诺不存在通过代持、信托等结构化融资方式[136][137] - 配套资金认购方均保证与发行人及其他关联方无一致行动关系[136][137] - 认购方承诺若未按时足额认购将承担违约责任及赔偿损失[136][137] - 云锋新创明确其合伙人架构无分级收益等结构化安排[137] - 非公开发行认购资金均声明未接受发行人关联方财务资助[136][137] - 所有承诺自2015年7月至今持续有效且未出现违反情形[136][137] - 公司管理的兴全定增111号特定多客户资产管理计划将参与非公开发行认购[138] - 公司管理的资产管理计划采用特定投资者直接出资方式设立无分级收益或杠杆融资结构[138] - 公司认购资金全部来源于委托人自有或合法筹集资金无代持信托或委托情形[138][139] - 公司保证非公开发行股票过户后遵守法律规定的限制转让期限[138][139] - 公司承诺若未按时足额认购股份将承担违约责任并赔偿损失[138][139] - 公司与发行人控股股东实际控制人及关联方无一致行动关系或关联关系[138][139] - 公司提醒资产管理计划委托人遵守短线交易规则禁止6个月内反向操作[139] - 公司督促委托人避免在定期报告公告前30日内等敏感期减持股票[139] - 三湘控股等8名自然人承诺2015年7月8日起6个月内不通过二级市场减持股份[140] 其他业务表现 - 房屋租赁收入1626万元，同比下降13.37%[45] - 建筑施工收入682.1万元，同比下降11.36%[45] - 其他业务收入2133.8万元，同比增长16.81%[45] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助金额为1263.74万元人民币[20] 公司治理和股东结构 - 公司总股本为1,388,789,602.00股，拟每10股派发现金红利1.00元（含税）[3] - 公司持股99%的控股子公司为上海中鹰置业有限公司（中鹰置业）[9] - 公司注册地址及办公地址位于上海市杨浦区逸仙路