收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入为468.95万元人民币，同比下降85.10%[8] - 年初至报告期末营业收入为1881.54万元人民币，同比下降59.12%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为1375.70万元人民币，同比增长583.70%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为1155.99万元人民币，同比增长269.17%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-822.16万元人民币，同比下降20.32%[8] - 营业外收入1921.70万元，主要因债务和解冲回预计负债1563.93万元及核销其他应付款357.77万元[17] 成本和费用（同比环比） - 经营活动产生的现金流量净额为-756.94万元人民币，同比下降237.65%[8] - 经营活动现金流量净额下降237.65%至-756.94万元，主要因商品房销售回款减少[18][19] - 筹资活动现金流量净额下降580.32%至-1696.30万元，主要因偿还债务2400万元[19] 资产和负债变化 - 总资产为2.198亿元人民币，较上年度末减少13.11%[8] - 归属于上市公司股东的净资产为8597.22万元人民币，较上年度末增长15.53%[8] - 货币资金减少69.59%至798.06万元，主要因偿还天津华恒新瑞资产管理有限公司1900万元债务[17] - 预收款项减少53.67%至2094万元，主要因预收房款结转收入及退房款转入其他应付款[17] - 应交税费增长108.16%至542.76万元，主要因计提企业所得税[17] - 其他应付款增长90.96%至3865.47万元，主要因向关联方借款900万元及退房款转入[17] - 预计负债减少71.51%至1380.18万元，主要因与天津华恒新瑞完成债务和解[17] 债务重组及和解事项 - 债务重组损益产生1563.93万元人民币利润，主要来自与天津华恒新瑞资产管理有限公司的债务和解[10][11] - 其他应付款核销产生357.77万元人民币收益，包括核销北京万恒置业及寰岛南方实业债务[10][11] - 按和解协议向天津华恒新瑞累计支付1200万元，相关协议已履行完毕[22] 资产减值和追偿承诺 - 对北京蓝景丽家长期股权投资计提减值准备7000万元，追溯调整后2009年12月31日账面价值为3000万元[26] - 预计可收回北京蓝景丽家投资3000万元，若无法追回差额部分由兰州亚太以现金或资产补偿[26][28] - 内蒙古通辽珠日河牧场无形资产计提减值准备后余额为12,780,401.68元[28] - 处置通辽资产预计可收回金额覆盖账面价值，若不足12,780,401.68元由兰州亚太补偿差额[29] - 兰州亚太将两项承诺履约截止时间变更为2021年10月15日[30][31] - 若未能按期履约，兰州亚太将以现金3000万元补偿蓝景丽家投资差额[31] - 若未能按期履约，兰州亚太将以现金12,780,401.68元补偿通辽土地资产差额[31] - 现金或等价资产补偿工作需于2021年10月15日前完成[31] 股东和股权事项 - 公司第一大股东北京大市投资有限公司持有的32,220,200股限售股在淘宝网司法拍卖平台公开拍卖但未正常进行[24] - 浙江省绍兴市中级人民法院裁定终结对北京大市投资有限公司持有的32,220,200股股权的司法拍卖[25] 公司投资和增持计划 - 公司计划使用自有资金增持股份金额不低于1500万元人民币且不超过1.5亿元人民币[32] - 增持价格上限设定为9元/股[32] - 公司对蓝景丽家投资资产已委派律师介入并提请法院清算[32] - 公司持有内蒙古通辽珠日河牧场土地尚未完成处置[32] 业绩预告和风险提示 - 公司预计2018年度累计净利润可能亏损或同比大幅变动[33] 合规及资金使用情况 - 公司报告期不存在证券投资[33] - 公司报告期不存在委托理财[34] - 公司报告期不存在衍生品投资[35] - 公司报告期无违规对外担保情况[38] - 公司报告期不存在控股股东非经营性资金占用[39]