收入和利润表现 - 营业收入为1412.59万元，同比下降2.95%[17] - 公司实现营业收入1412.59万元，同比下降2.95%[29][35] - 营业总收入为人民币1412.59万元，同比下降2.95%[121] - 归属于上市公司股东的净亏损为219.72万元，同比收窄44.92%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为-219.72万元，较上年同期减亏179.19万元[29] - 基本每股收益为-0.0068元/股，同比改善43.33%[17] - 加权平均净资产收益率为-3.00%，同比改善45.55%[17] - 净利润为人民币-216.45万元，同比下降49.30%[122] - 归属于母公司所有者的净利润为人民币-219.72万元，同比下降44.90%[122] - 基本每股收益为人民币-0.0068元，同比下降43.33%[123] - 营业利润为人民币-209.60万元，同比下降50.90%[121] 成本和费用表现 - 公司销售费用同比下降54.11%至27.16万元，主要因销售奖励减少[35] - 营业总成本为人民币1678.42万元，同比下降10.85%[121] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-797.86万元，同比下降184.26%[17] - 经营活动产生的现金流量净额为-797.86万元，同比下降184.26%[35] - 筹资活动产生的现金流量净额为-1336.50万元，同比下降706.98%[35] - 销售商品提供劳务收到的现金为349.72万元，对比上期2665.31万元下降86.88%[129] - 经营活动产生的现金流量净额为-797.86万元，对比上期946.96万元下降184.25%[130] - 投资活动产生的现金流量净额为9万元，对比上期-6.18万元增长245.63%[130] - 筹资活动产生的现金流量净额为-1336.50万元，对比上期-165.62万元下降706.67%[130] - 支付给职工以及为职工支付的现金为123.53万元，对比上期106.06万元增长16.47%[129] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为699.77万元，对比上期0元实现新增[132] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为9万元，对比上期0元实现新增[134] - 母公司筹资活动现金流出700万元，对比上期0元实现新增[134] 资产和负债状况 - 总资产为2.26亿元，较上年度末下降10.59%[17] - 归属于上市公司股东的净资产为7221.51万元，较上年度末下降2.95%[17] - 总资产22620.09万元，归属于上市公司股东的所有者权益7221.51万元[29] - 货币资金1166.13万元，占总资产比例5.16%，同比下降5.21个百分点[40] - 存货17230.21万元，占总资产比例76.17%，同比上升3.52个百分点[40] - 公司现金及现金等价物余额为3,708,805.60元[49] - 期末现金及现金等价物余额为370.88万元，对比上期2827.03万元下降86.88%[131] - 母公司期末现金及现金等价物余额为8.77万元，对比上期0元实现新增[134] - 货币资金从年初2624.47万元减少至1166.13万元，下降55.6%[111] - 存货从年初1.84亿元减少至1.72亿元，下降6.2%[111] - 预收款项从年初4519.41万元减少至2279.64万元，下降49.6%[113] - 其他应付款从年初2024.26万元增加至3130.70万元，增长54.6%[113] - 一年内到期非流动负债从年初3000万元减少至2500万元，下降16.7%[113] - 预计负债从年初4844.11万元减少至4144.11万元，下降14.5%[113] - 未分配利润从年初-4.17亿元扩大至-4.19亿元[114] - 母公司货币资金仅8.77万元，其他应收款从年初1437.71万元大幅减少至571.35万元[116] - 公司总负债为人民币6115.61万元，非流动负债为人民币4144.11万元[118] - 公司所有者权益为人民币5024.52万元，其中未分配利润为人民币-4360.95万元[118] - 本期未分配利润减少2,197,155.00元至-418,876,276.72元[137][138] - 少数股东权益增加32,605.59元至13,602,923.50元[137][138] - 所有者权益合计减少2,164,549.41元至85,818,058.51元[137][138] - 上期未分配利润为-408,078,489.13元[140] - 上期少数股东权益为13,933,049.74元[140] - 上期所有者权益合计为96,945,972.34元[140] - 本期综合收益总额导致所有者权益减少2,164,549.41元[137] - 本期未分配利润减少2,153,234.57元[144] - 本期所有者权益合计减少2,153,234.57元[144] - 本期综合收益总额为-2,153,234.57元[144] - 上期未分配利润为-432,109,489.13元[147] - 上期所有者权益合计为54,230,516.16元[147] - 上期综合收益总额为-1,832,036.52元[147] - 本期期末未分配利润为-436,094,760.25元[145] 业务和项目运营 - 公司主营业务为房地产开发与销售，项目集中在兰州市永登县[25] - 待开发土地面积27253.5平方米，计容建筑面积100838平方米[29] - 永登县"亚太玫瑰园"项目一期仅剩少量商铺可售[50] - 二期开发因资金不足进展缓慢[50] 子公司表现 - 子公司兰州同创净利润为205,791.40元[46] - 子公司甘肃亚美商贸净利润为-217,106.24元[47] 债务和融资情况 - 公司银行贷款余额2500万元，年利率9.36%[30] - 公司存在未清偿债务4144.11万元[49] - 2018年末有2500万元银行借款到期[49] - 公司融资环境不容乐观融资成本可能上升[49] - 2017年末公司存在未清偿债务4844.11万元且3000万元银行借款将于2018年末到期[64] - 子公司兰州同创嘉业房地产开发有限公司银行借款余额为25.0百万元，由关联方提供担保[77] 诉讼和法律风险 - 公司涉及交通银行诉讼案件涉案金额1342万元[67] - 交通银行诉讼已形成预计负债[67] - 公司涉及农业银行诉讼案件涉案金额2800万元[67] - 农业银行诉讼已形成预计负债[67] - 公司持有兰州同创嘉业84.16%股权（对应6732.48万元）被法院冻结[67] - 公司所持北京蓝景丽家50%股权被法院查封冻结[67] - 天津燕宇持有的公司56.35万股股份被法院冻结[67] - 公司持有的兰州同创嘉业房地产开发有限公司6732.48万元股权被冻结，占其总股权的84.16%[68] - 公司持有的兰州同创嘉业房地产开发有限公司6732.48万元股权（占比84.16%）被法院冻结三年[88][89] - 公司与天津华恒新瑞资产管理有限公司达成执行和解协议，分期偿还1200万元，债务减免1500万元[68] - 执行和解协议预计增加公司当期合并报表利润总额1500万元[68] 关联交易 - 与兰州同创嘉业物业管理有限公司发生物业费关联交易2.11万元，占同类交易金额的100%[71] - 与兰州同创嘉业物业管理有限公司发生电费关联交易0.33万元，占同类交易金额的52.74%[71] - 与兰州飞天酒业有限公司发生酒类采购关联交易0.2万元，超出获批额度[71] - 与兰州渝佳老火锅餐饮有限公司发生餐费关联交易0.24万元，占同类交易金额的0.01%[72] - 与兰州亚太餐饮有限公司发生餐费关联交易0.92万元，占同类交易金额的0.05%[72] - 报告期内日常关联交易总额为3.8万元，全年预计额度为27.55万元[72] - 电费关联交易全年预计额度14.55万元，报告期内实际发生0.33万元[72] - 关联方北京大市投资有限公司期末资金余额为740.9百万元，期初余额相同，本期无新增或归还，利率0.00%[76] - 关联方兰州亚太经贸发展集团有限公司期末资金余额为3952.956百万元，期初余额相同，本期无新增或归还，利率0.00%[76] - 关联方兰州太华商贸有限公司期末资金余额为556.97百万元，期初余额相同，本期无新增或归还，利率0.00%[76] - 关联方兰州亚太工贸集团有限公司期末资金余额为1629.6691百万元，较期初1586.4291百万元新增43.24百万元，利率0.00%[76] - 关联方兰州亚太实业（集团）股份有限公司期末资金余额为24.5百万元，期初余额相同，本期无新增或归还，利率0.00%[76] - 关联方兰州亚太房地产开发集团有限公司期末资金余额为3415.08百万元，期初余额相同，本期无新增或归还，利率0.00%[76] - 关联方兰州亚太广告文化传播有限公司期末资金余额为2403.56百万元，期初余额相同，本期无新增或归还，利率0.00%[76] - 关联方兰州亚太电梯安装工程有限公司期末资金余额为4433.185百万元，期初余额相同，本期无新增或归还，利率0.00%[76] 股东和股权结构 - 公司股份总数保持不变为323,270,000股[93] - 有限售条件股份数量为32,783,700股占总股本比例10.14%[93] - 无限售条件股份数量为290,486,300股占总股本比例89.86%[93] - 普通股股东总数15,894名[95] - 第一大股东北京大市投资持股32,220,200股占比9.97%且全部冻结[95] - 第二大股东兰州亚太工贸持股32,177,295股占比9.95%其中质押32,170,000股[95] - 第三大股东兰州太华投资持股22,000,000股占比6.81%其中质押13,070,000股[95] - 前十大股东中两机构存在一致行动关系[96] - 报告期内控股股东及实际控制人未发生变更[98] - 公司报告期不存在优先股[101] - 公司股本保持稳定为323,270,000.00元[137][138][140][141] - 资本公积为152,605,110.28元无变动[137][138][140][141] - 盈余公积为15,216,301.45元无变动[137][138][140][141] - 公司股本为323,270,000.00元[144][145][147][148] - 资本公积为147,853,703.84元[144][145][147][148] - 盈余公积为15,216,301.45元[144][145][147][148] 非经常性损益和承诺事项 - 非经常性损益项目中政府补助为54.69万元[21][22] - 预计可收回对蓝景丽家投资资产金额为3000万元人民币[57] - 内蒙古通辽珠日河牧场无形资产面积9,288,975.50平方米[57][58] - 内蒙古通辽无形资产减值后账面价值12,780,401.68元人民币[58] - 兰州亚太承诺以现金或资产补偿蓝景丽家投资回收不足3000万元差额部分[57] - 兰州亚太承诺以现金或资产补偿通辽土地处置不足12,780,401.68元差额部分[58] - 两项资产承诺履约截止时间变更为2021年10月15日[60] - 若逾期未履行承诺将以现金3000万元及12,780,401.68元进行补偿[60] - 兰州亚太计划在2018年2月7日至8月6日期间增持公司股份[61] - 增持金额区间为1500万元至1.5亿元人民币[61] - 增持价格上限为9元/股[61] 公司治理和人员变动 - 报告期内公司未发生现金分红、送红股或公积金转增股本[5] - 公司高管人员变动频繁经营管理团队不稳定[50] - 公司报告期内发生重大高管变动，财务总监等4名高管因个人原因辞职[104] 审计和会计政策 - 公司半年度财务报告未经审计[63] - 会计师事务所对2017年度财务报告出具带强调事项的无保留审计意见[64] - 公司半年度财务报告未经审计[109] - 公司记账本位币为人民币[157] - 同一控制下企业合并长期股权投资初始成本按被合并方所有者权益账面价值份额确定[159] - 企业合并直接相关费用（审计、评估、法律服务费）计入当期损益[160] - 非同一控制下企业合并成本大于可辨认净资产公允价值份额的差额确认为商誉[163] - 合并财务报表范围以控制为基础确定[164] - 合并报表需抵销母子公司间长期股权投资与所有者权益份额[165] - 子公司会计政策与母公司不一致时需按母公司政策调整报表[166] - 报告期内同一控制下企业合并需调整合并资产负债表期初数[166] - 非同一控制下企业合并增加的子公司自购买日起纳入合并利润表[167] - 子公司持有母公司长期股权投资视为库存股作所有者权益减项[168] - 母公司购买子公司少数股权时，合并财务报表中新增长期股权投资与对应净资产份额的差额调整资本公积或留存收益[169] - 丧失子公司控制权时，剩余股权按公允价值重新计量，处置对价与剩余股权公允价值之和减去对应净资产份额的差额计入当期投资收益[170] - 外币货币性项目资产负债表日按即期汇率折算，汇兑差额计入当期损益或资本化[176] - 外币报表折算差额在资产负债表中列入其他综合收益项目[177] - 金融资产分为四类：以公允价值计量变动入损益、持有至到期投资、贷款和应收款项、可供出售金融资产[178] - 金融负债分为两类：以公允价值计量变动入损益和其他金融负债[178] - 以公允价值计量且变动计入损益的金融资产按公允价值后续计量，变动入当期损益[182] - 可供出售金融资产公允价值变动计入其他综合收益，终止确认时转入当期损益[182] - 现金等价物定义为购入日起不超过3个月内到期的低风险投资[174] - 共同经营会计处理按份额确认共同持有的资产和负债[173][180] - 单项金额重大应收款项标准为500万元人民币及以上[192] - 账龄1年以内应收账款和其他应收款坏账计提比例均为1%[193] - 账龄1-2年应收账款和其他应收款坏账计提比例均为5%[193] - 账龄2-3年应收账款和其他应收款坏账计提比例均为10%[193] - 账龄3年以上应收账款和其他应收款坏账计提比例均为100%[193] - 公允价值严重下跌标准为期末公允价值相对成本下跌幅度达50%或以上[191] - 公允价值非暂时性下跌标准为连续12个月出现下跌[191] - 持续下跌期间定义为连续下跌或反弹幅度低于20%且持续时间未超过6个月[191] - 可供出售金融资产减值测试采用活跃市场报价或估值技术确定公允价值[191] - 金融资产转移依据风险报酬转移程度分别进行终止确认或继续确认[184] - 公司采用永续盘存制进行存货盘存[198] - 存货按成本与可变现净值孰低计量 期末计提跌价准备[197] - 存货发出计价采用加权平均法[196] - 存货类别主要包括开发成本与开发产品[195] - 开发成本包含土地及拆迁安置成本 建筑安装工程支出及其他成本支出[196] - 单项金额不重大应收款项单独进行减值测试并计提坏账准备[194] - 坏账计提采用结合以前年度应收款项损失率确认减值损失[194] - 长期股权投资涵盖控制 重大影响及合营企业的权益性投资[199] - 重大影响判断考虑潜在表决权因素如可转换公司债券[200] - 共同控制需经分享控制权的参与方一致同意决策[200] 行业和经营环境 - 房地产行业经营收益水平将逐步降低[48]