收入和利润（同比环比） - 公司2016年营业收入为4624.3万元，同比下降55.84%[20] - 归属于上市公司股东的净利润为134.63万元，同比下降88.29%[20] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1,946,135.43元，同比下降8.91%[21] - 基本每股收益为0.0042元/股，同比下降88.30%[21] - 稀释每股收益为0.0042元/股，同比下降88.30%[21] - 公司2016年营业收入4624.30万元，同比下降55.84%[38][47] - 归属于上市公司股东净利润134.63万元[38] - 2016年合并报表归属于上市公司普通股股东的净利润为1,346,282.43元[81] - 2015年合并报表归属于上市公司普通股股东的净利润为11,501,772.13元[81] - 2014年合并报表归属于上市公司普通股股东的净利润为-43,142,974.36元[81] 成本和费用（同比环比） - 房屋销售营业成本同比下降56.51%，从2015年的82,161,301.23元降至2016年的35,733,458.43元[50] - 销售费用同比下降28.88%，从2015年的1,479,821.73元降至2016年的1,052,407.63元[54] - 管理费用同比下降32.27%，从2015年的7,173,328.36元降至2016年的4,858,423.01元[54] - 财务费用同比下降100.26%，从2015年的3,677,227.27元降至2016年的-9,673.08元[54] - 房地产毛利率22.73%，营业成本3573.34万元[43] 各条业务线表现 - 公司主营业务为房地产开发与销售，面临政策调控和市场竞争风险[6] - 公司主要营收来自永登玫瑰园项目余房交付[69] - 公司房地产开发子公司同创嘉业注册资本8000万元人民币，总资产2.36亿元人民币[68] - 同创嘉业报告期净利润662.14万元人民币[68] - 公司转让参股公司济南固锝电子器件有限公司17.64%的股权[31] - 公司于2016年6月24日以735万元人民币出售济南固锝电子17.64%股权[65] - 出售济南固锝股权贡献净利润12万元人民币[65] - 济南固锝自2011年起销售收入及净利润持续下滑，2016年一季度出现亏损[66] 各地区表现 - 公司房地产项目集中在兰州市永登县，面临当地市场波动风险[73] - 公司面临三四线城市商品房结构性过剩的市场供求风险[74] 管理层讨论和指引 - 房地产项目具有投资规模大、开发周期长、资金回笼慢的特点[7] - 公司现金流管理面临国家金融税务调控带来的风险[6] - 房贷首付比例调整政策变化可能影响客户购买力[75] - 2017年计划实现业务总收入5965万元，计划回款3085万元[44] - 公司计划不派发现金红利、不送红股、不以公积金转增股本[8] 现金流和资产状况 - 经营活动产生的现金流量净额为9,391,233.27元，上年同期为-34,910,067.92元[21] - 经营活动现金流量净额从2015年的-34,910,067.92元改善至2016年的9,391,233.27元[57] - 投资活动现金流量净额同比下降113.73%，从2015年的6,608,988.76元降至2016年的-907,706.30元[57] - 第四季度经营活动产生的现金流量净额最高，为19,279,408.18元[26] - 总资产为286,619,311.24元，同比下降0.22%[21] - 归属于上市公司股东的净资产为36,760,785.00元，同比增长5.67%[21] - 归属于上市公司所有者权益3676.08万元，每股净资产0.11元[38] - 货币资金占总资产比例从2015年的5.34%增至2016年的7.16%，金额增加至20,518,660.93元[59] - 存货占总资产比例从2015年的69.36%增至2016年的77.67%，金额增加至222,623,250.35元[59] - 公司负债比率85.35%，产权比率583%[42] 项目开发情况 - 公司待开发土地面积27253.5平方米，容积率3.7[42] - 项目竣工面积80978平方米，占整个项目40%[42] - 可供出售面积35660.55平方米，预售面积10270.45平方米[42] - 结算面积8418.29平方米[42] - 第四季度营业收入最高，达23,231,117.27元[25] 审计和内部控制问题 - 审计机构利安达会计师事务所对公司出具了保留意见的审计报告[6] - 公司2016年财报被利安达会计师事务所出具保留意见审计报告[94][95][97] - 会计师事务所对财务报告内部控制出具否定意见审计报告[190] - 会计师事务所对2016年度财务报表出具保留意见审计报告[197] - 公司财务报告内部控制存在2个重大缺陷[189] - 公司未在规时间内改正重大内部控制缺陷[189] - 公司审计委员会对外财务报告和财务报告内部控制监督无效[189] - 公司未建立反舞弊程序和控制措施[189] - 公司未设置内部审计部门且未配备内部审计人员[174] - 公司未执行内部控制监督制度且未定期开展内控有效性自我评价[175] - 公司未建立明确的风险评估程序[175] - 公司子公司同创嘉业公章及财务资料曾由实际控制人集中保管 违反上市公司治理准则第二十二条[172] - 同创嘉业地产业务曾由实际控制人控制下的企业负责管理和运营[174] - 公司总经理曾同时部署本公司及关联企业海南银泉公司的工作安排[176] - 公司承诺于2015年9月30日前完成全部内控体系整改[175] - 截至报告日所有存在问题均已整改完毕[177] 关联方和控股股东事项 - 公司控股股东兰州亚太及其关联方合计持有公司15.3%股份[19] - 控股股东承诺承担银行逾期担保金额上限为2000万元[83] - 实际银行债务处置中控股股东承担金额为28,441,122.09元[83] - 控股股东承诺若无形资产变现处理达不到12,780,401元，将以现金或资产形式全额补偿差额[85][86] - 控股股东拟以兰州新区办公用房代偿非经营性占用资金，涉及债务清偿协议[86] - 抵债资产原定2017年3月31日前交付，因竣工验收延迟至2017年4月1日才取得合格证书[87] - 控股股东承诺于2017年4月30日前完成房产过户手续[88] - 公司确认其他应收款应收控股股东28,441,122.09元并计入资本公积[88] - 控股股东非经营性占用资金期初数为6,740.11万元，报告期无新增偿还，期末数仍为6,740.11万元[90] - 非经营性占用资金预计偿还方式为其他，金额6,740.11万元，预计偿还时间24个月[90] - 控股股东兰州亚太工贸集团承诺承担天津绿源银行借款担保超额部分，限额2000万元[91] - 公司计提其他应收款6740.11万元，占最近一期经审计净资产比例160%[91] - 天津绿源破产导致公司补计预计负债2844.11万元[92] - 控股股东拟以兰州新区办公用房抵偿非经营性资金占用2844.11万元[92] - 存在3896万元关联方资金占用源于2009年委托拆迁协议会计差错[92] - 控股股东未按期完成资产过户，原定2017年3月31日前交付抵债资产[92] - 控股股东回函称因竣工验收延迟导致资产交付逾期[92] - 公司董事会2010年11月24日审议通过担保责任解决方案[91] 会计差错和账务调整 - 公司子公司同创嘉业2009年拆迁款成本不实涉及金额7791.99万元[99] - 2008至2012年代垫拆迁款等费用调整增加土地成本7826.87万元[99] - 调整增加2009年度其他应收款5496万元[100] - 累计计提坏账准备5496万元[100] - 调整增加其他应付款5530.88万元[100] - 因计提坏账准备调减以前年度损益5496万元[100] - 公司本部租赁费调减以前年度损益31.4万元[100] - 公司下属子公司同创嘉业2009年度冲减控股股东及关联方应收款项3895.99万元会计处理错误[191] - 同创嘉业支付控股股东及关联方款项3896万元会计处理错误[191] - 同创嘉业"亚太玫瑰园项目"调减2009年度虚列土地取得成本7791.99万元[191] - 同创嘉业调减2008年至2012年关联方垫付款项7826.87万元[191] - 拆迁实际代垫费用为3476.95万元，与协议价款3896万元存在差异[92] 诉讼和监管处罚 - 公司因信息披露违法被中国证监会处以60万元罚款[110] - 董事龚成辉因信息披露违法被处以30万元罚款[110] - 高级管理人员张芳霞、陈罡、王金玉、马世虎因信息披露违法各被处以10万元罚款[110] - 公司多名董事及监事因信息披露违法被中国证监会处以罚款，其中安双荣被罚人民币10万元[111] - 刘鹤年、张文生、李继彬、刘世诚、贾宏林、李志勇等六位董事各被处以人民币5万元罚款[111] - 梁德根、刘钊、殷广智、蔡文浩、郑金铸等五位董事各被处以人民币3万元罚款[111][112] - 冯建辉、常琰、李淑蓉、郑莉、王长征等五位监事受到警告处分[112] - 所有行政处罚决定均于2016年2月23日公告[111][112] - 公司监事兰秀金因信息披露违法于2016年2月23日被中国证监会警告处分[113] - 公司及多名高管因信息披露违规于2016年8月13日被证券交易所公开谴责[113] - 交通银行天津分行诉讼涉案金额为1342万元人民币，公司已计提负债[105] - 农业银行天津分行金信支行诉讼涉案金额为2800万元人民币，公司已计提负债[105] - 公司因交通银行诉讼被查封兰州同创嘉业股权价值1342.27万元人民币[105] - 公司因农业银行诉讼被冻结银行存款5941.77元人民币[105] - 公司基本账户被依法冻结金额为2800万元人民币[105] - 公司持有北京蓝景丽家明光家具50%股份因诉讼被查封冻结[105] - 北京仲裁委员会于2015年12月13日驳回满志通等方仲裁请求[106] - 公司于2016年4月委托律师事务所申请蓝景丽家强制清算[106] - 万恒星光诉讼原告已于2017年2月28日撤诉[106] - 中兴华会计师事务所涉及万恒星光诉讼但未形成计提负债[106] - 万恒星光（北京）投资有限公司起诉要求公司名下北京蓝景丽家明光家具建材有限公司50%股权归其所有[107] - 2016年4-5月海口市中院受理14名原告诉公司证券虚假陈述责任纠纷案[107] - 2016年一审判决驳回14名原告的诉讼请求[107] - 2017年4月5日二审判决维持驳回原告诉讼请求[108] - 2017年2月20日万恒星光起诉案件尚未开庭[107] - 所有诉讼案件涉案金额均显示为0[107][108] - 公司收到海南证监局责令改正决定书 因与控股股东存在管理和业务未分开情形[172] 投资和资产处置 - 公司对北京蓝景丽家长期股权投资账面价值为3000万元[84] - 公司正通过法律手段追讨蓝景丽家投资资产[84] - 公司对内蒙古通辽珠日河牧场土地资产尚未完成处置[84] - 内蒙古通辽市无形资产面积9,288,975.5平方米，截至2009年12月31日计提减值准备后余额为12,780,401元[85] - 天津绿源2014年破产终结导致银行账户和资产被查封冻结[92] 股东和股权结构 - 公司控股股东为兰州亚太工贸集团有限公司，法定代表人刘进华，成立于2004年6月14日，组织机构代码76236867-X，主要经营矿业开发与业务[138] - 实际控制人为朱全祖，中国国籍，无其他国家或地区居留权，担任兰州亚太实业（集团）股份有限公司党委书记、董事局主席、总裁[139] - 报告期内公司控股股东未发生变更[138] - 报告期内公司实际控制人未发生变更[139] - 公司股份总数保持323,270,000股不变，有限售条件股份占比10.14%（32,783,700股），无限售条件股份占比89.96%（290,486,300股）[133] - 北京大市投资有限公司为第一大股东，持股32,220,200股（占比9.97%），全部处于质押和冻结状态[135] - 兰州亚太工贸集团有限公司持股27,454,395股（占比8.49%），均为无限售条件人民币普通股[136] - 兰州太华投资控股有限公司持股22,000,000股（占比6.81%），与兰州亚太工贸集团存在关联关系[136] - 股东丁伟持股6,331,978股（占比1.96%），袁芳持股6,260,786股（占比1.94%），均为无限售条件普通股[136] - 股东赫洪兴持股5,897,817股（占比1.82%），青岛赢联宜信投资管理有限公司持股4,272,000股（占比1.32%）[136] - 报告期末普通股股东总数16,458人，较上年末17,302人减少844人（约4.88%）[135] - 前10名股东中无国家持股、国有法人持股及外资持股[133][136] - 股份变动原因、批准情况及过户情况均不适用，报告期内无证券发行行为[134] - 公司所有股份均为人民币普通股，无限售条件股份中无境内上市外资股或境外上市外资股[133] - 实际控制人未通过信托或其他资产管理方式控制公司[141] - 报告期公司不存在优先股[143] 公司治理和人员变动 - 公司董事、监事及高级管理人员报告期初持股数均为0股[145] - 公司董事、监事及高级管理人员本期增持股份数量均为0股[145] - 公司董事、监事及高级管理人员本期减持股份数量均为0股[145] - 公司董事、监事及高级管理人员期末持股数均为0股[145] - 2016年公司财务总监张芳霞于2月3日解聘[147] - 独立董事刘钊于5月6日解聘[147] - 董事兼总经理李志刚于7月21日解聘[147] - 财务总监王军军于7月21日解聘[147] - 董事会秘书曹亚伟于5月26日解聘[147] - 副总经理高中岷于12月26日解聘[147] - 副总经理刘钊于12月20日解聘[147] - 监事王长征于6月22日解聘[147] - 王军军2016年1月受聘并于第二次董事会决议任财务总监[153] - 李继刚2016年6月任总经理助理7月25日经第九次会议任总经理[154] - 公司现任及离任董事、监事和高级管理人员因违规被中国证监会处以罚款，最高30万元[159][160] - 独立董事年度津贴为3万元[161] - 董事、监事和高级管理人员税前报酬总额为56.15万元[163][164] - 报告期内公司高级管理人员更换较多[186] - 独立董事方文彬本报告期应参加董事会14次 现场出席1次 以通讯方式参加13次[180] - 独立董事刘钊本报告期应参加董事会14次 现场出席1次 以通讯方式参加12次 缺席1次[180] - 独立董事马建兵本报告期应参加董事会14次 现场出席1次 以通讯方式参加13次[180] 员工和培训情况 - 公司员工总数33人，其中母公司13人，主要子公司20人[165] - 领取薪酬员工人数32人，无离退休职工负担[165] - 员工专业构成：销售人员9人，技术人员3人，财务人员5人，行政人员16人[165] - 员工教育程度：大专以上28人，大专以下5人[165] - 公司实行绩效薪酬体系，包含固定工资和浮动绩效奖金[167] - 2016年组织新员工培训1场，非销售人员楼盘培训2场[168] - 营销条线开展房产政策、销售说辞及竞品分析等专项培训[168] 投资者关系 - 报告期内公司多次接到个人投资者电话询问监管及经营情况[76] - 2016年公司接待个人投资者电话沟通17次，无机构接待[77] - 2016年第一次临时股东大会投资者参与比例为15.80%[178] - 2015年年度股东大会投资者参与比例为15.02%[178] - 2016年第二次临时股东大会投资者参与比例为19.08%[178] 其他重要事项 - 公司股票简称为ST亚太，股票代码000691[16] - 公司注册地址已变更为甘肃省兰州新区[16] - 非