财务数据关键指标变化：收入和利润 - 公司2015年营业收入为人民币0元，同比下降100%[6] - 2015年营业收入为104,716,075.94元，较2014年调整后数据增长697.60%[20] - 公司2015年归属于上市公司股东的净利润为人民币-0.49亿元，同比下降1,250.78%[6] - 2015年归属于上市公司股东的净利润为11,593,772.13元，较2014年调整后数据增长126.92%[20] - 2015年基本每股收益为0.0359元/股，较2014年调整后数据增长126.95%[21] - 2015年加权平均净资产收益率为16.26%，较2014年调整后数据提升132.98个百分点[21] - 公司2015年基本每股收益为人民币-0.15元，同比下降1,250%[6] - 公司2015年归属于上市公司普通股股东的净利润为11,593,772.13元[79] - 公司2014年归属于上市公司普通股股东的净亏损为43,070,974.36元[79] - 公司2013年归属于上市公司普通股股东的净亏损为4,969,065.91元[79] - 第四季度营业收入为7362.88万元，占全年总收入的78.2%[26] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为815.19万元，占全年总额的68.1%[26] - 公司营业收入同比大幅增长697.60%至104,716,075.94元，全部来自甘肃省永登县的房屋销售业务[51][53] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 营业成本同比增长660.84%至82,161,301.23元，毛利率为21.54%，同比提升3.79个百分点[53][55] - 销售费用同比增长40.82%至1,479,821.73元，财务费用增长29.94%至3,677,227.27元[58] - 管理费用同比下降31.25%至7,081,328.36元[58] 财务数据关键指标变化：现金流量 - 公司2015年经营活动产生的现金流量净额为人民币-0.11亿元，同比下降153.33%[6] - 2015年经营活动产生的现金流量净额为-34,910,067.92元，较2014年调整后数据下降417.44%[20] - 第四季度经营活动产生的现金流量净额为负2454.62万元[26] - 经营活动现金流量净额为负34,910,067.92元，同比恶化417.44%[60] - 筹资活动现金流量净额大幅增长978.50%至36,274,073.10元[60] 财务数据关键指标变化：资产和负债 - 公司2015年总资产为人民币3.21亿元，同比下降10.33%[6] - 2015年末总资产为286,904,163.60元，较2014年末调整后数据下降18.03%[21] - 货币资金占比提升2.95个百分点至5.34%，金额为15,326,714.22元[62] - 存货占比69.32%，金额198,885,153.69元，同比增长1.52个百分点[62] - 长期借款占比13.94%，金额40,000,000.00元，同比增长3.08个百分点[62] 业务线表现 - 公司主营业务为房地产开发与销售[19] - 公司主要营收来源为永登玫瑰园项目的余房交付[33] - 前五名供应商采购金额占比达92.08%，其中最大供应商甘肃静宁建筑企业采购额26,454,978.41元占比60.84%[57] - 主要房地产子公司同创嘉业净利润为1650.88万元人民币总资产2.38亿元人民币[71] 非经常性损益和重大交易 - 2015年非经常性损益总额为936.53万元，主要来自非流动资产处置损益926.99万元[30] - 2014年非经常性损益为负2859.15万元，主要因与经营无关的或有事项产生损失2844.11万元[30] - 公司转让伟慈制药100%股权获得价款420万元[34] - 出售兰州伟慈制药产生投资收益20万元人民币（420万转让价 vs 400万收购成本）[71] - 公司未出售重大资产但出售了兰州伟慈制药100%股权[67][68] - 出售兰州伟慈制药股权交易价格为420万元人民币[68][71] - 公司以420万元向控股股东转让伟慈制药100%股权 交易产生收益约20万元[114][115] - 伟慈制药100%股权账面价值为-2,628.27万元 评估价值为136.81万元[114] - 伟慈制药股权转让价格较评估值136.81万元溢价207%[114][115] - 股权转让采用现金结算方式 于2015年12月17日完成交易[114] - 出售子公司伟慈制药产生投资收益20万元人民币（420万转让价 vs 400万收购成本）[71] - 伟慈制药在被出售时净资产为负982.13万元人民币净利润为负821.65万元人民币[71] - 出售兰州伟慈制药有限责任公司100%股权导致合并报表范围变更[96] 会计差错和审计问题 - 2014年因会计差错更正调减营业收入21,196,123.70元，占原披露营业收入的59.53%[21] - 公司对济南固锝长期股权投资减值准备计提不当导致2013年虚增净利润2,377,904.37元[21] - 公司为天津绿源担保补计预计负债28,441,122.09元，追溯调整2014年财务报表[22] - 公司对北京蓝景丽家长期股权投资全额计提减值准备29,899,564.90元，追溯调整2011年度报表[21] - 2013年虚增营业收入989.00万元，占当期营业收入的59.53%[27] - 公司涉及重大会计差错更正需追溯重述财务报表[90] - 公司对北京蓝景丽家明光家具建材有限公司长期股权投资计提减值准备[92] - 对北京蓝景丽家明光家具建材有限公司长期股权投资计提减值准备并追溯调整2011年度会计报表[93] - 公司为天津绿源担保事项计提预计负债2844.11万元并追溯调整2014年度报表[95] - 会计师事务所出具了否定意见的《内部控制审计报告》[6] - 内部控制审计报告出具否定意见[189][190] - 资产减值测试未定期执行影响应收款项和长期股权投资计价[190] - 部分子公司未按披露政策确认收入且缺乏原始凭证核对导致营业收入发生准确性及截止受影响[191] - 公司内部控制存在重大缺陷影响财务报告真实完整且2015年底未完成整改[191] - 公司未有效执行内部控制监督程序包括缺陷识别评价及整改报告[191] - 管理层未识别重大缺陷且未将其纳入内部控制评价报告[191] - 会计师事务所认定财务报告内部控制存在重大缺陷[193] - 董事会自我评价报告认为不存在财务报告内部控制重大缺陷[192] - 会计师事务所与董事会内部控制评价意见存在不一致[192] - 公司2015年度财务报表审计意见为标准无保留意见[196] - 审计报告签署日期为2016年4月28日[196] - 审计机构为希格玛会计师事务所特殊普通合伙[196] - 年度审计费用支付35万元给希格玛会计师事务所[97] - 内部控制审计费用支付20万元[99] 法律和监管风险 - 公司因涉嫌信息披露违法违规于2015年6月5日被立案调查[42] - 公司于2015年11月19日收到中国证监会《行政处罚事先告知书》[42] - 公司因涉嫌信息披露违法违规于2015年6月5日被中国证监会立案调查[106][107][108][109] - 公司因信息披露违法违规被中国证监会处以人民币60万元罚款[105] - 公司董事安双荣因信息披露违法违规被处以人民币5万元罚款[105] - 董事刘鹤年被处以5万元罚款[106] - 监事王长征被给予警告处分[106] - 高级管理人员陈罡被处以10万元罚款[107] - 高级管理人员张芳霞被处以10万元罚款[107] - 高级管理人员马世虎被处以10万元罚款[107] - 董事刘钊被处以3万元罚款[108] - 董事殷广智被处以3万元罚款[108] - 董事郑金铸被处以3万元罚款[108] - 公司因信息披露违法违规被中国证监会立案调查并处以罚款，其中对龚成辉罚款30万元[160] - 控股股东兰州亚太工贸集团被海南证监局采取责令改正行政监管措施[104] - 控股股东兰州亚太工贸集团被深圳证券交易所公开谴责[105] - 控股股东兰州亚太工贸集团于2015年3月2日被海南证监局采取责令改正行政监管措施[111] - 公司因与控股股东业务不独立被海南证监局责令改正[171] - 交通银行天津分行诉讼涉案金额1342万元并形成预计负债[101] - 公司因连带责任担保被法院裁定冻结银行存款人民币2800万元[102] - 公司所持北京创嘉业房地产开发有限公司股权被查封，价值人民币1342.27万元[102] - 公司基本账户被冻结，账户余额人民币5941.77元[102] - 公司所持北京蓝景丽家明光家具建材有限公司50%股份被查封冻结[102] - 天津绿源生态能源有限公司银行借款逾期涉及司法诉讼金额合计3528.95万元（交通银行770万元+农业银行2758.95万元）[94] - 天津绿源破产程序终结后确认未清偿债务总额4844.11万元（交通银行1380.18万元+农业银行3463.93万元）[95] - 北京仲裁委员会裁定不予受理仲裁案（案号：[2015]京仲案字第1285号）[103] - 公司涉及北京蓝景丽家明光家具建材有限公司增资扩股协议争议仲裁案[103] 公司治理和内部控制 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[8] - 公司近三年（2013-2015）现金分红比例均为0%[79] - 公司控股股东兰州亚太及其关联方合计持有公司股份49,454,395股，占总股本的15.3%[19] - 控股股东兰州亚太承诺承担银行逾期担保金额本息限定在2000万元以内[81] - 控股股东兰州亚太确认其他应收款28,441,122.09元并计入资本公积[81][84] - 公司对北京蓝景丽家长期股权投资计提减值准备7000万元后账面价值为3000万元[81] - 公司持有内蒙古通辽珠日河牧场无形资产计提减值后余额为12,780,401.68元[83] - 公司承诺自2015年8月19日起至少6个月内不再筹划重大资产重组[84] - 天津绿源破产清算已完成但控股股东兰州亚太尚未履行相关承诺[84] - 控股股东兰州亚太工贸集团有限公司非经营性资金占用期末余额为2844.11万元[87] - 非经营性资金占用期末余额占最近一期经审计净资产比例为30.22%[87] - 公司因控股股东未履行承诺计提其他应收款2844.11万元[87] - 公司对原预计负债与未清偿金额差异2844.11万元补计预计负债[88] - 控股股东承诺承担超额担保部分但尚未履行完成[88] - 资金占用专项审核意见由希格玛会计师事务所于2016年4月30日出具[88] - 子公司同创嘉业公章及财务资料曾由实际控制人集中保管[171] - 同创嘉业地产业务曾由实际控制人控制的企业运营管理[171][173] - 公司总经理曾同时部署本公司及关联公司海南银泉的工作[171][175] - 公司未设置内部审计部门且未执行内控监督程序[173][174] - 公司未在2010-2013年年报中披露关联独立性问题[171] - 公司承诺2015年9月30日前完成内部控制体系整改[174] - 截至报告日除问题三外其他整改事项尚未完成[176] - 非财务报告存在1个重大缺陷[187] - 纳入评价范围单位资产总额和营业收入占比均为100%[186] - 财务报告重大缺陷数量为0个[187] - 非财务报告重要缺陷数量为0个[187] - 内部控制评价报告于2016年04月22日披露[186] - 内部控制审计报告于2016年04月29日披露[190] - 重大缺陷认定定量标准为利润总额5%以上[186] - 公司高级管理人员报告期内更换较多[185] - 2015年公司发生9起董事、监事及高级管理人员解聘事件[150] - 原董事长兼总经理龚成辉于2015年6月24日主动辞职[150] - 原总经理陈罡于2015年12月3日主动辞职[150] - 原财务总监张芳霞于2016年2月3日主动辞职[150] - 现任董事长安双荣自2010年1月起担任公司董事[152] - 现任董事刘鹤年自2010年1月起担任公司董事[152] - 公司总经理李志刚于2015年12月10日经第七届董事会2015年第五次会议审议通过任命[153] - 财务总监王军军于2016年1月经第七届董事会2016年第二次会议决议聘任[158] - 董事会秘书曹亚伟于2015年8月经第七届董事会2015年第九次会议聘任[159] - 独立董事刘钊自2009年6月起任职并持有独立董事培训证书[155] - 独立董事方文彬自2015年12月31日起任职并发表核心学术论文近20篇[156] - 独立董事马建兵主持国家社科基金项目《西部农村土地信托法律问题研究》(11XFX009)[157] - 董事会秘书曹亚伟持有深圳证券交易所《董事会秘书资格证书》[159] - 财务总监王军军曾任职甘肃美的制冷产品销售有限公司财务总监(2011年8月至2014年8月)[158] - 总经理李志刚曾任兰州亚太实业财务总监及财经管理委员会主任(2013年3月至2015年7月)[153] - 独立董事刘钊在甘肃天行健会计师事务所任主任会计师(1999年至今)[155] - 公司支付独立董事津贴为每年3万元人民币[162] - 董事、监事和高级管理人员报告期内税前报酬总额为46.56万元[163] - 公司在职员工总数107人，其中生产人员53人占比49.5%[164] - 销售人员24人占比22.4%[164] - 技术人员15人占比14%[164] - 财务人员8人占比7.5%[164] - 行政人员7人占比6.5%[164] - 员工教育程度中硕士5人占比4.7%，本科27人占比25.2%[164][165] - 公司董事、监事及高级管理人员期初持股总数均为0股[148] - 公司董事、监事及高级管理人员本期增持股份数量均为0股[148] - 公司董事、监事及高级管理人员本期减持股份数量均为0股[148] - 公司董事、监事及高级管理人员期末持股总数均为0股[148] - 2015年第一次临时股东大会投资者参与比例仅1.14%[177] - 独立董事本报告期出席董事会9次其中现场6次通讯3次[178] 融资和投资活动 - 公司拟非公开发行人民币普通股15000万股，募集资金总额为67500万元[44] - 募集资金扣除发行费用后用于收购伟慈制药100%股权[44] - 伟慈制药100%股权评估值为403.06万元，最终作价400万元完成全资并购[46] - 公司向兰州亚太转让了伟慈制药100%的股权[48] - 凝血酶生产及中成药研发生产项目因非公开发行终止无法进展[48] - 非公开发行事项因股东诉讼未决无法进展[45] - 公司已终止非公开发行股票计划[48] - 公司报告期内无证券投资及衍生品投资[63][64][65] - 公司报告期内无募集资金使用情况[66] - 公司报告期不存在任何担保情况及委托理财[122][123] - 公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易[113] - 公司报告期不存在非经营性关联债权债务往来[117] - 公司报告期无股权激励计划或员工持股计划[112] 战略和展望 - 公司未来将重点投资大健康及互联网+领域并寻求境内外并购机会[73] 市场环境 - 2015年全国商品房销售金额8.73万亿元，同比增长14.4%[40] - 2015年全国商品房销售面积12.85亿平方米，同比增长6.5%[40] 股东和股权结构 - 公司股票代码000691，在深圳证券交易所上市[15] - 公司股份总数保持323,270,000股不变，有限售条件股份占比10.14%[137] - 有限售条件股份数量为32,783,700股，全部为境内法人持股[137] - 无限售条件股份数量为290,486,300股，占比89.86%[137] - 报告期末普通股股东总数29,197人，较前期23,808人增长22.6%[139] - 第一大股东北京大市投资持股32,220,200股，占比9.97%[139] - 第二大股东兰州亚太工贸集团持股27,454,395股，占比8.49%[139] - 第三大股东兰州太华投资控股持股22,000,000股，占比6.81%[139] - 股东陈忠联持股8,471,712股，占比2.62%[139] - 股东袁芳持股8,024,045股，占比2.48%[139] - 国联安基金资产管理计划持股7,760,000股，占比2.40%