收入和利润（同比环比） - 营业收入为322.35亿元人民币，同比增长66.17%[13] - 归属于上市公司股东的净利润为12.32亿元人民币，同比增长9.69%[13] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为11.99亿元人民币，同比增长17.75%[13] - 基本每股收益为0.28元/股，同比增长3.70%[13] - 公司2016年营业收入322.35亿元，同比增长66.17%[38] - 公司净利润17.90亿元，同比增长45.13%，其中归属于上市公司股东的净利润为12.32亿元，同比增长9.69%[38] - 公司营业收入总额322.35亿元同比增长66.17%[56] - 房地产销售营业收入302.60亿元同比增长67.79%占总收入93.87%[56] - 新能源业务营业收入14,081.28万元同比增长15.4%[53] - 第四季度营业收入最高，达109.45亿元人民币[19] - 全年归属于上市公司股东的净利润总额为12.33亿元人民币[19] 成本和费用（同比环比） - 销售费用9.81亿元同比增长41.43%[69] - 房地产销售毛利率19.70%同比下降7.67个百分点[59] - 加权平均净资产收益率为9.42%，同比下降0.84个百分点[13] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为62.44亿元人民币，同比增长1,414.57%[13] - 全年经营活动产生的现金流量净额为6.24亿元人民币[19] - 经营活动产生的现金流量净额同比激增1414.57%至62.44亿元人民币[71] - 投资活动现金流出同比大幅增长448.68%达到56.65亿元人民币[71] - 筹资活动产生的现金流量净额同比增长220.39%至86.99亿元人民币[71] 各地区表现 - 重庆地区营业收入199.10亿元同比增长32.12%占总收入61.77%[57] - 江苏地区营业收入67.15亿元同比增长130.76%[57] - 公司一二线主要城市及省会城市签约销售约234亿元，占销售总额73%[40] - 公司在重庆市场签约销售金额147亿元，市场占有率达4.43%[40] - 重庆区域住宅项目营收贡献显著，前十大营收项目中有八位于重庆[52] - 新增项目中重庆地区项目数量最多，共9个，计容建筑面积合计约219.5万平方米（占新增总量35.8%）[42] 房地产销售业务表现 - 公司房地产签约销售金额约319亿元，同比增长44%，签约销售面积约499万平米，同比增长50%[38] - 签约销售金额319亿元同比增长44.34%[60] - 公司销售回款329.46亿元，同比增长36.20%，期末货币资金余额176.45亿元，同比增长87.93%[39] - 公司土地储备可建面积达1846万平米[39] - 公司报告期末土地储备总可建面积约1846万平方米[42] - 报告期内新增土地储备占地面积总计344.5万平方米，计容建筑面积总计613.1万平方米[42] - 住宅项目可售面积总量超800万平方米，其中重庆廊桥水乡项目可售面积最大达156.35万平方米[48] - 2016年取得预售证面积总量超300万平方米，重庆廊桥水乡项目新增预售33.91万平方米[48] - 2016年项目结算面积总量超200万平方米，重庆金科城项目结算25.55万平方米[48] - 济南金科世界城项目营业收入最高，达16.30亿元人民币[52] - 重庆开县金科财富中心项目毛利率达45.98%，为住宅项目中最高[52] - 北京金科纳帕庄园项目毛利率最低仅7.97%[52] 社区生活及产业服务业务表现 - 公司社区生活服务累计收入达9.7亿元，同比增长45%，净利润超1亿元，同比增长150%[40] - 公司产业项目累计实现签约销售9.5亿元[40] - 公司物业综合收费率和业主满意度处于全国领先水平[30] 新能源业务表现 - 新能源业务上网电量32,622.81万度同比增长31.4%[53] - 新能源业务限电损失比率47.4%同比下降1.6个百分点[53] - 2016年甘肃和新疆弃风率分别为43%和38%[106] 融资活动 - 公司非公开发行股票募资45亿元，直接融资155亿元[39] - 公司总融资额为446.48亿元人民币，其中银行贷款178.90亿元（4.75%-11%利率），非银贷款46.38亿元（6.1%-11.5%利率），债券类融资221.20亿元（4.7%-7.2%利率）[51] - 公司债券类融资占比最高达49.5%，规模超220亿元[51] - 公司非公开发行公司债券第二期规模25.5亿元，品种一票面利率6.8%发行12.5亿元，品种二票面利率6.0%发行13亿元[186] - 公司非公开发行公司债券第一期规模54亿元，品种一票面利率6.00%发行5.2亿元，品种二票面利率6.70%发行44亿元，品种三票面利率7.20%发行4.8亿元[186] - 公司非公开发行公司债券第二期规模46亿元，品种一票面利率5.17%发行10亿元，品种二票面利率6.40%发行36亿元[187] - 公司完成中期票据发行11亿元，期限3年，票面利率5.3%[187] - 公司资产支持专项计划成功募集18亿元，优先级规模17亿元票面利率4.70%，次级产品规模1亿元[188] - 公司拟申请注册发行总额不超过160亿元债务融资工具 期限最长不超过7年[191] - 无固定期限委托贷款余额为29亿元人民币[15] - 公司接受无固定期限委托贷款余额12亿元，执行利率8.8%/年[188] - 公司接受无固定期限委托贷款金额17亿元，现执行利率6%/年[189] - 公司全资子公司金科昌锦接受7亿元无固定期限委托贷款 利率第一年6% 第二年9% 第三年及以后13% 报告期末余额4亿元 执行利率6%[190] 主要项目投资与进展 - 璧山中央公园城项目累计完工面积43.5万平方米，实际投资25.1亿元[45] - 水廊桥乡项目总建筑面积达183.6万平方米，累计投资72.0亿元[45] - 西永天宸项目总建筑面积164.3万平方米，实际投资46.9亿元[45] - 开州城项目已完工，总建筑面积89.2万平方米，累计投资28.7亿元[45] - 南湖金科天宸项目权益占比80%，总建筑面积69.7万平方米[45] - 巫山金科城项目总建筑面积99.0万平方米，实际投资仅4095万元[45] - 无锡世城住宅项目在建进度100%，总建筑面积206,452平方米，可售面积147,210平方米，已售面积40,082平方米[46] - 无锡金科住宅项目在建进度100%，总建筑面积100,427平方米，可售面积16,382平方米，已售面积41,192平方米[46] - 济南金科城住宅项目在建进度51%，总建筑面积404,015平方米，可售面积269,988平方米，已售面积113,332平方米[46] - 青岛东瑞昌路住宅项目在建进度100%，总建筑面积10,848平方米，可售面积6,523平方米，已售面积92平方米[46] - 郑州金科城住宅项目在建进度50%，总建筑面积279,282平方米，可售面积160,347平方米，已售面积55,703平方米[46] - 合肥半岛住宅项目在建进度100%，总建筑面积70,573平方米，可售面积63,325平方米，已售面积05,666平方米[46] - 内江公园府住宅项目在建进度100%，总建筑面积160,882平方米，可售面积63,681平方米，已售面积150平方米[46] - 长沙时代中心住宅项目在建进度100%，总建筑面积94,118平方米，可售面积41,845平方米，已售面积45,492平方米[46] - 北京天籁城住宅项目在建进度100%，总建筑面积33,204平方米，可售面积80,118平方米，已售面积23,457平方米[46] - 重庆健康科技新城产业项目在建进度100%，总建筑面积27,260平方米，可售面积03,813平方米，已售面积10,289平方米[46] - 重庆金科开州财富中心项目投资进度78.74%[93] - 重庆金科江津项目投资进度75.06%[93] - 景峡第二风电场项目投资进度96.42%，累计投入52,270.35万元[94] - 重庆南川金科世界城一期项目投资进度76.62%，累计投入30,647.28万元[94] - 遵义金科中央公园城一期项目投资进度33.41%，累计投入36,747.86万元[94] - 重庆万州金科观澜项目投资进度18.54%，累计投入27,812.47万元[94] - 重庆万州金科观澜项目及景峡风电场项目未达到预定可使用状态[95] 资产和负债结构 - 总资产为1,092.49亿元人民币，同比增长14.33%[13] - 归属于上市公司股东的净资产为171.06亿元人民币，同比增长49.35%[13] - 货币资金占总资产比例从9.83%提升至16.15%增加6.32个百分点[73] - 存货占总资产比例从75.52%下降至65.47%减少10.05个百分点[73] - 应付债券规模同比增长11.73个百分点至188.91亿元人民币[74] - 一年内到期的非流动负债占比从18.94%降至4.82%减少14.12个百分点[74] - 长期借款占总资产比例从13.91%上升至16.94%增加3.03个百分点[74] - 受限资产总额达213.68亿元人民币其中存货抵押181.93亿元[77] - 股权资产同比大幅增加101.04%[26] - 在建工程同比大幅增加255.17%[26] 非经常性损益及资产处置 - 非经常性损益项目中政府补助金额为3563.77万元人民币[21] - 投资性房地产公允价值变动产生收益6336.75万元人民币[22] - 投资性房地产公允价值变动产生6336.75万元收益[75] - 公司对吴江金科其他应收款全额计提减值准备，金额为37,875,163.18元[136] - 资产减值损失增加37,875,163.18元，导致归属于母公司所有者的净利润减少37,875,163.18元[136] 子公司表现 - 重庆金科房地产开发有限公司总资产为98.02亿元人民币，净资产为14.22亿元人民币，营业收入为3.67亿元人民币，营业利润为11.18亿元人民币，净利润为11.34亿元人民币[98] - 重庆市金科星聚置业有限公司营业收入为13.92亿元人民币，营业利润为2.47亿元人民币，净利润为1.97亿元人民币[98] - 重庆金科中俊房地产开发有限公司营业收入为14.89亿元人民币，营业利润为4.20亿元人民币，净利润为3.38亿元人民币[98] - 重庆市金科骏耀房地产开发有限公司总资产为52.99亿元人民币，净资产为21.98亿元人民币，营业收入为13.23亿元人民币，营业利润为3.26亿元人民币，净利润为2.58亿元人民币[98] - 济南金科西城房地产开发有限公司注册资本为10.00亿元人民币，总资产为40.87亿元人民币，净资产为11.05亿元人民币，营业收入为16.30亿元人民币，营业利润为2.73亿元人民币，净利润为2.05亿元人民币[98] - 无锡金科嘉润房地产开发有限公司总资产为60.80亿元人民币，净资产为15.51亿元人民币，营业收入为21.46亿元人民币，营业利润为2.24亿元人民币，净利润为2.13亿元人民币[98] - 江阴金科房地产开发有限公司净资产为负4.72亿元人民币，营业利润为负1.44亿元人民币，净利润为负1.48亿元人民币[98] - 张家港保税区金科瑞丰房地产开发有限公司营业收入为10.50亿元人民币，营业利润为2.72亿元人民币，净利润为2.04亿元人民币[98] - 吴江金科扬子置业发展有限公司净资产为负0.19亿元人民币，营业利润为负2.32亿元人民币，净利润为负2.67亿元人民币[98] - 公司2016年通过股权受让和新设方式新增30家子公司，包括句容亿丰房地产开发有限公司和成都金科展宏房地产开发有限公司等，均对整体生产经营和业绩无重大影响[99][100] 租赁及商业物业 - 报告期内公司实现租赁收入10367.21万元，其中红星美凯龙家居广场租赁收入4150.01万元（占40.0%），其他租赁收入6217.20万元（占60.0%）[164] - 商业物业出租率表现优异，金科国际广场出租率达100%，涪陵世界走廊B出租率80.61%[49] - 报告期内无单个租赁项目损益达到利润总额10%以上[164] 担保情况 - 对外担保额度合计13.00亿元，实际担保金额5.88亿元（占额度的45.2%），担保对象为关联方南宁融创世承置业有限公司[166] - 对子公司无锡嘉润担保额度8.90亿元，实际担保金额5.34亿元（占额度的60.0%）[167] - 对子公司苏州百俊担保额度6.00亿元，实际担保金额3.30亿元（占额度的55.0%）[167] - 对子公司金科卓瑞担保额度5.41亿元，实际担保金额4.61亿元（占额度的85.2%）[167] - 对子公司金科众玺担保额度10.00亿元，实际担保金额8.00亿元（占额度的80.0%）[167] - 对子公司金科骏凯累计担保额度11.00亿元，实际担保金额5.00亿元（占额度的45.5%）[167] - 对子公司金科新能源担保额度5.00亿元，实际担保金额5.00亿元（占额度的100.0%）[167] - 报告期内对子公司担保实际发生额总计1,273,907万元[168] - 报告期末对子公司实际担保余额合计1,629,144万元[168] - 公司担保总额占净资产比例达93.48%[169] - 直接或间接为资产负债率超70%对象提供担保余额1,870,244万元[169] - 报告期内审批对外担保额度合计1,297,400万元[168] - 报告期内实际发生担保总额1,335,707万元[168] - 子公司对子公司担保实际发生额3,000万元[168] - 公司为南宁融创12亿元借款提供质押担保及5.88亿元连带责任担保[160] 关联交易 - 与关联方中科集团的日常关联交易金额为49.28万元，占同类交易比例0.03%[150] - 与控股股东金科控股及其附属企业的日常关联交易金额为211.94万元，占同类交易比例0.12%[150] - 接受关联方中科集团劳务的关联交易金额为40.88万元，占同类交易比例0.003%[150] - 接受关联方江龙建设劳务的关联交易金额为65.15万元，占同类交易比例0.006%[150] - 公司支付控股股东及实际控制人融资担保费2500万元人民币[155] - 控股股东为本公司提供担保余额期初为170.93亿元人民币[156] - 公司与关联方共同投资10亿元设立重庆市中金投资有限公司并持股40%[156] - 中科控股向五家渠金科转入出资款5850万元人民币[159] - 中科控股向金科坤泰转入出资款5850万元人民币[159] - 中科控股向金科宇泰实缴出资7002.56万元人民币[158][160] - 重庆金科向金科宇泰实缴出资1200.34万元人民币[158][160] - 公司出资4.9亿元对南宁融创增资并获得49%股权[160] 募集资金使用 - 2014年非公开发行股票募集资金净额为217,233.28万元[88][89] - 2016年非公开发行股票募集资金净额为444,208.80万元[89][90] - 截至2016年末累计使用募集资金404,890.21万元[90] - 2016年度实际使用募集资金263,061.78万元[90] - 2016年度募集资金用于暂时补充流动资金199,000.00万元[90] - 截至2016年末募集资金余额为59,051.50万元[91] - 累计募集资金银行存款利息净额1,499.63万元[90] - 承诺投资项目总投资额为661,442.08万元，累计投入404,890.21万元，投资进度61.21%[94] - 偿还金融机构借款90,000万元已完成100%[94] - 公司使用募集资金置换预先投入自筹资金219,012.11万元[94] - 闲置募集资金补充流动资金199,000万元[95] - 募集资金专户余额合计590,514,964.63元[95] 分红及利润分配 - 公司以5,343,368,316股为基数，每10股派发现金红利2.00元（含税）[4] - 2016年度母公司净利润为833,328,990.27元[122] - 提取法定盈余公积83,332,899.03元（占净利润10%）[122] - 2016年末母公司未分配利润为2,505,984,266.19元[122] - 2016年度现金分红总额1,068,673,663.20元[127] - 现金分红占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的86.72%[127] - 2015年度现金分红216,313,007.65元[124] - 2015年分红占合并净利润比例为19.26%[127]