财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入10.01亿元，上年同期18.03亿元，同比减少44.50%[7] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润5429.80万元，上年同期2.54亿元，同比减少78.63%[7] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额-3918.19万元，上年同期-2.78亿元，同比减少85.91%[7] - 本报告期末总资产275.17亿元，上年度末257.93亿元，同比增加6.69%[7] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产65.07亿元，上年度末65.41亿元，同比减少0.51%[7] - 非经常性损益合计88.99万元，其中非流动资产处置损益1.76万元，政府补助43.95万元，其他营业外收支72.95万元，所得税影响额29.66万元[8] - 货币资金从2017年12月31日的244,250.75增加到2018年3月31日的402,729.43，增幅64.88%，原因是在售项目回笼资金增加及新增银行借款资金未使用[15] - 其他应收款从2017年12月31日的67,800.73降至2018年3月31日的24,465.48，降幅63.92%，因收回竞拍土地保证金[15] - 长期股权投资从2017年12月31日的26,409.78增加到2018年3月31日的43,307.00，增幅63.98%，因支付联营企业增资款1.72亿元[15] - 营业收入从2017年1 - 3月的180,276.68降至2018年1 - 3月的100,056.02，降幅44.50%，因房地产项目可结转面积同比减少[15] - 利润总额从2017年1 - 3月的35,143.34降至2018年1 - 3月的7,594.47，降幅78.39%，因可结转商品房销售收入同比下降[15] - 归属于母公司股东的净利润从2017年1 - 3月的25,411.37降至2018年1 - 3月的5,429.80，降幅78.63%，因可结转商品房销售收入同比下降[15] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数36844户，表决权恢复的优先股股东总数为0[10] - 深圳市人民政府国有资产监督管理委员会持股比例23.47%，持股数量2.81亿股[10] - 深圳市远致投资有限公司持股比例16.10%，持股数量1.93亿股[10] - 国泰君安证券资管－招商银行－国泰君安君享天健如意集合资产管理计划持股比例4.83%，持股数量5785.12万股[10] 在建工程情况 - 截止2018年3月31日，在建工程67项，合同金额160.4亿元，期初64项，金额143.2018亿元，报告期新开工17项，金额17.4712亿元，竣工14项，金额0.286亿元[17] 项目进展与合作 - 公司承建20余项重大项目，部分完成年度考核任务，促进与大客户合作，坪山新区雨污水管网工程建立EPC总承包管理办法[16][17] - 公司自主开发的多个重点地产项目陆续开工、竣工、销售，标志施工管理等水平提升[17] 科技创新 - 报告期内公司开展建筑施工领域科技创新，所属单位围绕多项技术展开课题研究[25] 房地产项目数据 - 公司在售楼盘11个，在建项目11个，合计计容建筑面积190.04万㎡，可销售面积168.56万㎡，储备项目3个，合计计容建筑面积46.49万㎡[26] - 2018年一季度总可供销售面积167.4747万㎡，实际销售面积3.683万㎡，实际结转面积1.69万㎡[27][29] - 主要在建项目总投资251.3058亿元，计容积率建筑面积190.0375万㎡，可销售面积168.5605万㎡[30] - 土地储备总面积20.6689万㎡，计容积率建筑面积46.4922万㎡[33] - 南宁西班牙小镇、南宁领航大厦、南宁天健城三个项目计容积率建筑面积不包含车位面积[30] 城市服务业数据 - 报告期内城市服务业实现营业收入2.83亿元，占比19.96%，同比增长18.97%[34] 商业运营服务数据 - 商业运营服务实现租赁收入5914.67万元，对外提供酒店运营管理等面积约19万㎡[35] - 深圳南山天健科技大厦截止3月底出租率达57.29%[35] - 上海漕河泾开发区南桥园区占地面积367亩，建筑面积73万㎡，一期开发23万㎡[36] - 深圳龙岗天健智慧园预计2019年竣工[35] - 深圳地区主要物业可租总面积251,089.36㎡，各物业出租率在20.90% - 100%之间[37][38] 天健物业数据 - 报告期内天健物业营业收入1.02亿元，同比增长1.4%，管理费收缴率91.3%，新增项目17个，新增管理面积280万㎡[39] 粤通公司管养数据 - 粤通公司承担养护道路超1200条、桥梁662座，管养道路总里程1382公里，隧道养护单洞33个，总长35.83公里[40] 罗湖棚改项目数据 - 罗湖棚改项目涉及建筑1347栋，签约8263户，签约率超99%，搬离9.3万人，拆除房屋1313栋，拆除率97.9%[41] - 罗湖棚改项目打造150万㎡社区，建设99万㎡安置房，提供10万㎡公共配套和8万㎡居住配套面积[41] 天健•天骄项目数据 - 天健•天骄项目更新范围6.8万㎡，建筑面积约130万㎡，公益贡献率43.3%，配套小学主体完成60%[45][46] 天健创智新天地项目数据 - 天健创智新天地项目调整后土地面积31,521.2㎡，总计容建筑面积98,890㎡[47] 公司制度与管理 - 公司2018年1月修订并颁布《天健集团安全生产管理体系文件》[42] - 公司抽取近十几家所属单位390多个流程对2017年度制度执行情况进行穿行测试，结果良好[43] - 公司对四个施工项目的十二台塔吊设备进行安全隐患排查[43] - 集团总部职能部门数量从10个增至11个[49] 公司会议与公告 - 2018年1月29日公司接受机构实地调研[56] - 2018年1月1日 - 3月31日公司与个人进行电话沟通[56] - 2018年2月9日第八届董事会第三次会议审议多项章程修改议案[50] - 2018年3月8日发布证券事务代表辞职的公告[50] - 2018年4月3日第八届董事会第四次会议审议2017年度多项报告及2018年度相关计划议案[50] - 2018年4月9日发布公司控股子公司为子公司借款提供担保、抵押事项的公告[51] - 2018年4月11日第八届董事会第五次会议审议集团组织架构优化调整的议案[51] 公司承诺与投资情况 - 公司报告期不存在超期未履行完毕的承诺事项[52] - 公司报告期不存在证券投资和衍生品投资[54][55]