公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入18.03亿元，上年同期12.14亿元，同比增长48.46%[7] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润2.54亿元，上年同期0.42亿元，同比增长500.71%[7] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2.44亿元，上年同期0.41亿元，同比增长496.21%[7] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为 -2.78亿元，上年同期为 -1.94亿元[7] - 本报告期基本每股收益0.2122元/股，上年同期0.0353元/股，同比增长500.71%[7] - 本报告期加权平均净资产收益率3.94%，上年同期0.73%，增加3.21%[7] - 本报告期末总资产203.06亿元，上年度末192.91亿元，增长5.26%[7] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产66.05亿元，上年度末62.90亿元，增长5.00%[7] - 2017年3月31日预付账款89,603.63元，较2016年12月31日增长1025.33%[15] - 2017年1 - 3月营业收入180,276.68元，较2016年1 - 3月增长48.46%[15] 股东相关信息 - 报告期末普通股股东总数42,780户，表决权恢复的优先股股东总数为0[10] - 深圳市人民政府国有资产监督管理委员会持股比例23.47%，持股数量2.81亿股[10] 建筑施工业务数据关键指标变化 - 报告期内建筑施工业务营业收入89,654.70万元，同比下降6.81%[16] - 截止报告期末，在建施工项目69项，合同造价162亿元[17] 科研与获奖情况 - 2017年第一季度集团技术委员会评审21项科研立项课题[22] - 2017年4月14日，公司子公司参建的深圳地铁2号线工程获“詹天佑奖”[22] 地产开发业务数据关键指标变化 - 报告期内地产开发业务累计结算面积3.97万㎡，同比增长159.76%[23] - 报告期内地产开发业务营业收入95,078.95万元，同比增长233.75%[23] - 报告期内公司在售楼盘11个，在建和储备项目共14个[23] - 报告期内公司9个地产项目位于一线城市，项目储备优质[23] - 2017年1季度公司总可供销售面积1270472.79平方米，实际销售面积70218.29平方米，实际结转面积39704.60平方米[25] - 公司主要项目主营业务收入94988.64万元，主营业务成本28618.88万元，主营业务利润39734.17万元，毛利率69.87%[27] - 公司在建项目总投资2247872万元，计容积率建筑面积1679955.71平方米，可销售面积1419845.59平方米[28] - 公司土地储备总面积198291.88平方米，计容积率建筑面积489800平方米[34] 项目工程进度情况 - 广州天健汇A座完成第三层顶板，B座第四层钢筋绑扎；深圳天健科技大厦外立面完成85%，安装工程完成80%[32] - 深圳天健天骄（一期）土石方工程和基坑支护完成65%，工程桩施工已完成[32] - 深圳天健公馆工程桩施工完成，第一道内支撑及第二道四个角撑施工完毕，第二层土方开挖完成[32] - 深圳龙岗回龙埔项目土石方开挖完成23%，支护桩完成95%，止水帷幕完成33%[32] - 上海天健萃园主体、抹灰全部完成，内墙涂料除地下车库墙面面漆全部完成[32] - 南宁天健城基坑支护完成35%，土石方开挖外运累计完成70万立方[37] - 长沙天健芙蓉盛世三期北地块土方开挖完成6.6万方（共约29.5万方），完成22%，止水帷幕完成129根，完成15%[37] - 长沙天健芙蓉盛世三期南地块土方开挖完成3.5万方（共20万方），完成18%，基坑支护桩完成275根，完成85%，止水帷幕完成322根，完成56%[37] 物业运营相关情况 - 报告期内天健置业探索人才公寓、长租公寓运营模式，天健科技大厦招商中心3月30日开放[36] - 报告期内天健物业营业收入10033万元，较上年增长109.69%，管理费收缴率91.04%，客户满意率97.2%，新增拓展项目19个[39] - 深圳部分物业中，景田综合大楼可租面积5912㎡，出租率50.36%；景田综合市场可租面积19518.16㎡，出租率97.65%[37] - 深圳部分物业中，香蜜新村可租面积3204.42㎡，出租率100%；天健创业大厦可租面积27462.02㎡，出租率99.81%[37] 道路养护业务情况 - 粤通公司道路养护业务合同总里程约1388公里，管养道路超1200条，桥梁约685座，隧道养护业务管养隧道34座，单洞长度约35公里[40] 棚户区改造情况 - 截止2017年3月底，罗湖“二线插花地”棚户区改造签约率突破97%，8.7万人搬离[41] 城市更新项目情况 - 天健·天骄项目更新范围6.8万㎡，为城市公益建设提供土地2.6万㎡，公益贡献率43.3%[45] - 天健·天骄项目更新单元用地面积68239.6㎡，拆除用地面积61375.6㎡，开发建设用地面积34812.4㎡，计容积率总建设面积220000㎡[46] - 2016年6月23日，天珺地产公司被确认为福田区莲花街道天健工业片区城市更新单元一期改造项目实施主体，7月31日拆除工作完成，9月8日获《深圳市建设用地规划许可证》，10月15日天健·天骄项目动工，项目一期用地面积31,787.4㎡，建筑面积195,410㎡，其中住宅178,110㎡，商业9,200㎡，公共配套设施8,100㎡[47] 土地与房产交易情况 - 2017年3月，子公司收到《深圳市国有土地使用权出让收入缴款通知单》，4月13日与深圳市规划和国土资源委员会签订《深圳市土地使用权出让合同书》[48] - 2016年4月公司启动深圳香蜜三村5号楼1 - 4层、长沙天健芙蓉盛世花园H栋1 - 4层房产销售工作，2017年2月7日挂牌，3月6日挂牌期满，以61,129.62万元（含税）成交，其中香蜜三村成交价格41,886.15万元，建筑面积10,047.05㎡，长沙天健芙蓉盛世花园成交价格19,243.47万元，建筑面积16,294.22㎡[49] - 2017年3月14日完成两项物业交易合同签订，3月24日完成物业移交及价款收取，扣除税费后公司实现营业收入58,223.14万元[49][50] 公司会议与决策情况 - 2017年1月7日披露《2017年第一次临时股东大会决议公告》[51] - 2017年1月11日披露《关于收到中标通知书的自愿性信息披露公告》[51] - 2017年1月14日审议《关于天健集团“十三五”（2016 - 2020）发展战略规划的议案》等[51] - 2017年3月14日审议《关于公司所属子公司向深圳市机场（集团）有限公司申请委托贷款及担保的议案》[51] - 2017年3月18日审议《关于聘任公司副总裁的议案》[51] - 2017年3月31日审议《关于2016年度公司总经理工作报告的议案》等多项议案[51] 股份限售与减持相关情况 - 深圳市国资委持有的2055万股限售条件流通股已到解除限售期，解除限售后六个月内暂无通过证券交易系统出售5%以上的计划[54] - 若第一笔减持起六个月内减持数量达5%以上，控股股东承诺于第一次减持前两个交易日内通过上市公司对外披露出售提示性公告[54] - 本次非公开发行新增股份上市首日起36个月内，10名发行对象所获股份不进行转让[55] 公司承诺事项 - 公司承诺永久补充流动资金2016年5月10日到位后12个月内不进行高风险投资以及为他人提供财务资助（为控股子公司提供财务资助除外）[55] - 公司承诺本次非公开发行股票发行情况暨上市公告书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带责任[55] 公司调研情况 - 公司2017年1月1日 - 2017年3月31日通过电话沟通接待个人调研，2017年2月10日通过实地调研接待机构调研[59] 公司投资与担保情况 - 公司报告期不存在证券投资[57] - 公司报告期不存在衍生品投资[58] - 公司报告期无违规对外担保情况[60] - 公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金[61]