公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产为128.25亿元，较上年度末增长16.31%[8] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为40.18亿元，较上年度末增长8.98%[8] - 本报告期营业收入为10.67亿元，年初至报告期末营业收入为38.05亿元，较上年同期增长37.95%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为3723.19万元，较上年同期减少63.25%；年初至报告期末为2.58亿元，较上年同期增长90.26%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为3726.63万元，较上年同期增长31.37%；年初至报告期末为2.50亿元，较上年同期增长782.41%[8] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为 -7.23亿元[8] - 本报告期基本每股收益和稀释每股收益均为0.0674元/股，较上年同期减少63.25%；年初至报告期末为0.4669元/股，较上年同期增长90.26%[8] - 本报告期加权平均净资产收益率为0.93%，较上年同期减少2.04%；年初至报告期末为6.63%，较上年同期增长2.65%[8] - 2015年9月30日预付账款47,919.68，较2014年12月31日增长54.77%，因预付地价及施工款增加[17] - 2015年1 - 9月营业收入380,522.82，较2014年1 - 9月增长37.95%，因广州天健上城项目达收入结转条件[18] - 2015年1 - 9月筹资活动产生的现金流量净额122,715.36，较2014年1 - 9月增长417.37%，因房地产项目及股权投资增加[19] 股东相关信息 - 报告期末普通股股东总数为34192户[12] - 深圳市人民政府国有资产监督管理委员会持股比例为36.35%，持股数量为2.01亿股[12] - 深圳市国资委持有公司2,055万股限售条件流通股，解除限售后六个月内暂无通过证券交易系统出售5%以上的计划[50] 建筑施工业务线数据关键指标变化 - 报告期内建筑施工业务营业收入234,282.67万元，同比增长0.34%，期末在建工程60项，合同金额107.89亿元[20] - 报告期内公司建筑施工业务在建代表工程涉及市政、地铁、房建、公路、代建等领域[21] - 报告期内深圳机场三期开发区西区房地产项目II标段获深圳市优质结构工程奖[22] 科技创新成果 - 报告期内公司3项科技创新成果获相关奖项[23] 房地产业务线数据关键指标变化 - 报告期内房地产业务签约面积68,777平方米，签约金额108,126万元，结算面积同比增长415.34% [24] - 报告期内房地产业务在售楼盘8个，在建项目6个，8个主要在售项目合计总可供销售面积759,607.70平方米[25][27] - 8个主要在售项目主营业务合计收入144,823.86万元，成本85,461.93万元，税金及附加13,877.78万元，利润45,484.15万元[29] - 报告期内在建项目总投资786,409万元，计容积率建筑面积639,579.17㎡，可销售面积556,052㎡[31] - 报告期末土地储备总面积334,386.94㎡，计容积率建筑面积1,283,910.35㎡，2015年10月14日控股子公司以205,800万元竞得深圳南山区一宗地[33] 租赁业务线数据关键指标变化 - 报告期内租赁营业收入10,229.65万元，同比减少10.42%；净利润3,875.12万元，同比减少16.67%[34] 物业管理业务线数据关键指标变化 - 报告期内物业管理营业收入13,588万元，同比增加14.45%，房屋中介收入65.4万元，中标物业管理项目11个[38] 投资性物业情况 - 截至报告期末投资性物业可出租建筑面积201,505.84㎡，出租率80.67%，其中工业厂房及配套和配套物业（其他）出租率100%，写字楼90.04%，住宅/公寓17.15%，商业89.92%[37][38] 公司业务流程与制度优化 - 市政总公司修订49个业务流程，建筑施工板块修改和调整9项流程，天健投资公司完善和优化制度流程[39] 公司审计与系统开发 - 公司对三家直属单位及一个项目部大宗物资采购开展专项审计[40] - 项目管理信息系统开发完成，选取一家下属公司试点运行，预计10月底在其他公司推广[40] 公司股权融资与收购 - 2015年9月23日公司非公开发行A股股票申请获中国证监会审核通过[41] - 2015年7月子公司出资5,000万元参与设立深圳前海光大产业发展有限公司，收购广西华珏投资发展有限公司60%股权，价格52,701.84万元[42][44] - 2015年9月17日，公司子公司天健置业（上海）有限公司以26,500万元摘得上海漕河泾奉贤科技绿洲建设发展有限公司40%股权[45] - 标的公司主要资产为上海奉贤区漕河泾南桥园区377亩土地[45] - 2015年10月14日，公司控股子公司深圳市深车联合投资有限公司以205,800万元竞得深圳市南山区曙光片区T505 - 0066宗地国有建设用地使用权[46] 深圳市国资委相关承诺 - 若天健集团房地产业务自查报告存在未披露土地闲置等违法违规行为致损失，深圳市国资委将督促整改并追究责任[50] - 深圳市国资委承诺不直接或间接对参与本次非公开发行认购的投资公司等提供财务资助或补偿[50] 公司公告披露情况 - 2015年7月1日披露《关于公司重大遗留诉讼案进展情况的公告》（公告编号：2015 - 26）[48] - 2015年7月9日披露《关于天健工业园片区城市更新项目进展情况的公告》（公告编号：2015 - 27）[48] - 2015年7月10日披露《关于积极维护证券市场稳定健康发展的公告》（公告编号：2015 - 30）[48] - 2015年9月24日披露《关于非公开发行A股股票申请获得中国证监会发行审核委员会审核通过的公告》（公告编号：2015 - 45）[48] 公司相关承诺与合规情况 - 公司承诺若房地产业务自查报告存在未披露闲置土地等违法违规行为致损失，相关人员将担责[51] - 公司及子公司不存在违反《证券发行与承销管理办法》第十六条情形，无提供财务资助或补偿情况[51] 公司业绩预计 - 公司预计2015年度累计净利润不会亏损或与上年同期大幅变动[52] 公司证券投资情况 - 公司报告期不存在证券投资[53] 公司股权投资情况 - 公司持有莱宝高科最初投资成本22112141.13元，期初和期末持股数均为70967208股，持股比例均为10.05%，期末账面值1166700899.52元，报告期损益1419344.16元[54] 公司接待调研情况 - 2015年7 - 9月公司接待新华基金、长江证券等机构及个人调研、沟通，谈论公司发展战略、经营情况等内容[55]