利润分配相关 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[9] - 公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[76] - 2013年年度利润分配方案以2013年12月31日总股本552,530,794股为基数，每10股派发现金股利2.06元（含税），现金股利计113,821,343.56元，已实施完毕[74] - 公司2014年半年度对所有者或股东的分配为 -113,821,343.56元[153] - 公司制订《未来三年（2014 - 2016）股东回报规划》并修订《公司章程》，经第七届董事会第十四次会议及2013年度股东大会审议通过[74] - 现金分红政策符合公司章程规定或股东大会决议要求，标准和比例明确清晰，决策程序和机制完备等[75] 整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入为1,777,042,765.23元，较上年同期减少7.71%[25] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为34,296,388.56元，较上年同期减少66.09%[25] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为33,046,082.01元，较上年同期减少67.45%[25] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为 -417,162,275.88元[25] - 本报告期基本每股收益为0.0621元/股，较上年同期减少66.09%[25] - 本报告期加权平均净资产收益率为1.01%，较上年同期减少1.83%[25] - 本报告期末总资产为10,676,128,380.86元，较上年度末增加9.03%[25] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为3,267,292,000.81元，较上年度末减少2.79%[25] - 非经常性损益合计为1,250,306.55元[27] - 公司2014年上半年营业收入17.77亿元，同比减少7.71%；营业成本14.75亿元，同比减少4.29%[35] - 销售费用3568.07万元，同比增加30.52%；管理费用7378.76万元，同比增加16.78%；财务费用2764.66万元，同比增加132.12%[35] - 所得税费用2118.70万元，同比减少40.38%；研发投入586.33万元，同比增加23.65%[35] - 经营活动现金流量净额-4.17亿元，投资活动现金流量净额-3825.29万元，筹资活动现金流量净额1.76亿元[35] - 2014年1 - 6月营业毛利占利润总额比例较上年度增加185个百分点，期间费用占比增加197个百分点[36] - 合并资产负债表中，期末流动资产合计80.76亿元，期初为71.91亿元[131] - 合并资产负债表中，期末非流动资产合计25.99亿元，期初为26.01亿元[132] - 合并资产负债表中，期末资产总计106.76亿元，期初为97.92亿元[132] - 合并资产负债表中，期末流动负债合计64.21亿元，期初为52.10亿元[133] - 合并资产负债表中，期末非流动负债合计9.77亿元，期初为12.10亿元[133] - 合并资产负债表中，期末负债合计73.99亿元，期初为64.20亿元[133] - 合并资产负债表中，期末所有者权益合计32.77亿元，期初为33.71亿元[133] - 公司资产总计期末余额为47.83亿元，期初余额为46.94亿元，期末较期初增长1.89%[136] - 公司营业总收入本期金额为17.77亿元，上期金额为19.25亿元，本期较上期下降7.71%[138] - 公司营业总成本本期金额为17.30亿元，上期金额为17.99亿元，本期较上期下降3.87%[138] - 公司净利润本期金额为3431.41万元，上期金额为1.01亿元，本期较上期下降66.07%[139] - 公司基本每股收益本期为0.0621，上期为0.183，本期较上期下降66.07%[139] - 公司综合收益总额本期为2007.02万元，上期为1.03亿元，本期较上期下降80.60%[139] - 公司母公司营业收入本期金额为1907.29万元，上期金额为3124.36万元，本期较上期下降38.95%[141] - 公司母公司净利润本期金额为1.17亿元，上期金额为1.62亿元，本期较上期下降27.49%[142] - 公司母公司基本每股收益本期为0.212，上期为0.2928，本期较上期下降27.59%[142] - 公司流动负债合计期末余额为27.02亿元，期初余额为26.17亿元，期末较期初增长3.24%[136] - 经营活动现金流入小计本期为24.32亿元，上期为21.54亿元，销售商品、提供劳务收到的现金本期为24.04亿元，上期为21.25亿元[144] - 经营活动现金流出小计本期为28.49亿元，上期为24.49亿元，经营活动产生的现金流量净额本期为 - 4.17亿元，上期为 - 2.96亿元[145] - 投资活动现金流入小计本期为816.39万元，上期为1375.06万元，投资活动产生的现金流量净额本期为 - 382.53万元，上期为 - 336.98万元[145] - 筹资活动现金流入小计本期为13.96亿元，上期为11亿元，筹资活动产生的现金流量净额本期为1.76亿元，上期为 - 0.92亿元[145] - 现金及现金等价物净增加额本期为 - 2.80亿元，上期为 - 4.22亿元，期末现金及现金等价物余额本期为15.64亿元，上期为7.18亿元[146] - 母公司经营活动现金流入小计本期为6334.89万元，上期为1182.00万元，经营活动产生的现金流量净额本期为 - 1.24亿元，上期为 - 4.06亿元[147] - 母公司投资活动现金流入小计本期为214.15万元，上期为1.45亿元，投资活动产生的现金流量净额本期为121.20万元，上期为1.45亿元[147][148] - 母公司筹资活动现金流入小计本期为4.58亿元，上期为4亿元，筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 0.72亿元，上期为 - 1.49亿元[148] - 母公司现金及现金等价物净增加额本期为 - 1.94亿元，上期为 - 4.10亿元，期末现金及现金等价物余额本期为10.55亿元，上期为4.90亿元[148] - 公司取得借款收到的现金本期为13.96亿元，上期为11亿元；母公司取得借款收到的现金本期为4.58亿元，上期为4亿元[145][148] 各业务线数据关键指标变化 - 建筑施工业营业收入14.74亿元，同比降低3.36%；房地产业营业收入3.07亿元，同比下降36.58%；物业租赁营业收入7268.29万元，同比增加50.74%[38] - 建筑施工业毛利率5.37%，房地产业毛利率59.72%，物业租赁毛利率61.33%[38] - 广东省营业收入16.76亿元，同比降低17.36%；湖南省营业收入408.37万元，同比下降66.83%；上海市营业收入1.22亿元，同比增加18.61%；广西自治区营业收入1.79亿元，同比增加819.63%[38] - 本期建筑施工业收入降低因在建大型施工项目收入减少，房地产业收入下降受市场低迷影响，物业租赁收入及毛利率增加因出租面积和租金单价提高[39] - 建筑施工业务报告期累积中标金额24.63亿元，实现营业收入147,395.87万元，同比下降3.36%，营业成本139,480.65万元，同比下降3.78%，营业毛利率5.37%，同比增长0.41个百分点[41] - 房地产业务报告期实现营业收入30,710.68万元，同比降低36.58%，营业成本12,370.13万元，同比降低39.33%，营业毛利率59.72%，同比增长1.83个百分点[48] - 商业运营实现租赁营业收入7,268万元，同比增长51%[61] - 工业厂房及配套可租面积96,730.91平方米，出租率89.48%；写字楼可租面积59,560.00平方米，出租率93.54%；住宅/公寓可租面积31,898.39平方米，出租率95.28%；商业可租面积66,094.61平方米，出租率91.70%；配套物业（其他）可租面积19,811.37平方米，出租率89.73%；合计可租面积274,095.28平方米，出租率91.59%[63] 项目相关数据 - 截止报告期末，在建工程64项，合同金额93.96亿元，其中期初续建项目63项，合同金额941,811万元，报告期内新开工项目10项，合同金额102,356万元，报告期内竣工项目9项，合同金额104,524万元[42][43] - 报告期内公司在售楼盘8个，在建项目5个[49] - 阳光.天健城（深圳龙岗）总可供销售面积227,348.50平方米，2014年1 - 6月实际销售面积1,743.43平方米，实际结转面积4,150.32平方米，6月末累计结转面积187,029.45平方米，尚未结转面积40,319.05平方米[51] - 南宁天健世纪花园总投资105,603万元，竣工时间为2014年，计容积率建筑面积133,744.32平方米，可销售面积131,820平方米[56] - 长沙天健壹平方英里总投资82,626万元，竣工时间为2014年，计容积率建筑面积127,462.00平方米，可销售面积127,426平方米[56] - 广州天健上城阳光花园总投资252,525万元，竣工时间为2015年，计容积率建筑面积158,796.00平方米，可销售面积158,196平方米[56] - 天健科技大厦总投资150,060万元，竣工时间为2017年，计容积率建筑面积71,100.00平方米[56] - 惠州阳光花园一期总投资44,000万元，竣工时间为2016年，计容积率建筑面积88,392.00平方米，可销售面积87,943平方米[56] - 公司土地储备总面积364,847.04平方米，计容积率建筑面积1,044,893.10平方米，其中长沙芙蓉盛世三期已预付2.5亿土地款，拆迁工作正在进行[59] - 天健科技大厦计划投资总额150,060万元，本报告期投入1,588万元，累计投入15,304万元，项目进度10.20%，尚未实现收益[72] - 长沙天健壹平方英里计划投资82,626万元，本报告期投入10,364万元，累计投入60,212万元，项目进度72.87%，尚未结转[72] - 南宁天健世纪花园计划投资105,603万元，本报告期投入6,288万元，累计投入92,920万元，项目进度87.99%，尚未结转[72] - 南宁天健商务大厦计划投资22,894万元，本报告期投入404万元，累计投入21,738万元，项目进度94.95%，本期实现主营业务利润652.36万元[72] - 南宁天健国际公馆计划投资60,674万元，本报告期投入2,762万元，累计投入55,935万元，项目进度92.19%，本期实现主营业务利润4,655.09万元[72] - 非募集资金投资重大项目计划投资总额合计1,401,525万元，本报告期投入110,205万元，累计投入605,040万元[72] 子公司财务数据 - 深圳市市政工程总公司注册资本608,000,000元，营业收入2,324,061,218.94元，营业利润463,999,991.33元，净利润324,306,855.57元[70] - 深圳市天健房地产开发有限公司注册资本600,000,000元，营业收入7,593,172,918.05元，营业利润1,211,277,440.03元，净利润334,021,263.02元[70] - 上海天健置业有限公司注册资本150,000,000元，营业收入179,441,339.21元，营业利润66,681,980.66元，净利润 -5,000,000元[70] - 广州市天健兴业房地产有限公司注册资本150,000,000元，营业收入2,587,564,799.30元，营业利润20,849,826.26元，净利润 -21,307,151.83元[70] - 长沙市天健房地产有限公司注册资本150,000,000元，营业收入1,105,102,679.06元，营业利润88,568,497.60元，净利润 -20,634,285.41元[70] - 南宁市天健房地产开发有限公司注册资本150,000,000元，营业收入1,749,296,042.76元，营业利润175,984,157.30元，净利润149,265,244.00元[70] - 深圳市天健龙岗房地产开发有限公司注册资本108,000,000元，营业收入106,848,609.90元，营业利润43,619,053.28元，净利润47,647,260.60元[70] - 惠州市宝山房地产投资开发有限公司注册资本100,000,000元，营业收入108,62