财务业绩：收入和利润（同比） - 2017年营业收入为31.73亿元，同比增长17.88%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为1.61亿元，同比增长2.92%[17] - 2017年公司营业收入3,172,996,288.26元，同比增长17.88%[56] - 归属于母公司股东的净利润160,749,979.46元，同比增加2.92%[56] - 公司2017年总营业收入为31.73亿元，同比增长17.88%[62] - 基本每股收益为0.27元/股，同比下降20.59%[17] 财务业绩：成本和费用（同比） - 直接材料成本16.12亿元，占营业成本59.51%，同比增长15.50%[69] - 直接人工成本8.12亿元，占营业成本29.97%，同比增长34.05%[69] - 销售费用为3,251万元人民币，同比增长23.66%[76] - 管理费用为9,666万元人民币，同比增长22.88%[76] - 财务费用为4,317万元人民币，同比增长44.70%[76] 业务线表现 - 装饰施工业务收入30.36亿元，占总收入95.68%，同比增长19.55%[62] - 装饰设计业务收入5139.81万元，同比下降36.20%[62] - 公司位居建筑装饰行业百强第8位，连续十一年入选百强企业[48] - 公司获得包括鲁班奖、全国建筑工程装饰奖在内的工程奖项300多项[49] 地区表现 - 华南地区收入15.26亿元，占总收入48.08%，同比增长34.88%[62] - 新增华东和华北区域营销中心，优化全国营销网络[57] 盈利能力指标 - 公司整体毛利率为14.65%，同比下降1.51个百分点[64] - 装饰施工业务毛利率14.34%，同比下降1.34个百分点[64] - 加权平均净资产收益率为8.12%，同比下降4.55个百分点[17] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.78亿元，同比恶化59.37%[17] - 投资活动产生的现金流量净额为-1.16亿元人民币，同比减少1,648.18%[80] - 筹资活动产生的现金流量净额为2.83亿元人民币，同比减少66.99%[80] - 经营活动产生的现金流量净额为-1.78亿元人民币，同比减少59.37%[79][80] 资产和负债状况 - 2017年末总资产为41.30亿元，同比增长22.64%[18] - 归属于上市公司股东的净资产为20.35亿元，同比增长5.21%[18] - 存货同比增长，主要因签约额增加及期末新开工项目增加[47] - 股权资产同比增长，因新增赛格物业和引爆互联网两家公司股权投资[46] - 固定资产同比增长，主要系募投项目新购置华南区域房产所致[46] - 无形资产同比增长，因新购置新能源相关专利[46] - 应收账款期末金额为23.38亿元人民币，占总资产比例56.61%[82] - 货币资金期末金额为12.8亿元人民币，占总资产比例31.00%[82] 客户与供应商集中度 - 前五名客户销售额合计2.48亿元，占年度销售总额7.82%[73] - 前五名供应商合计采购金额为6.03亿元人民币，占年度采购总额比例23.82%[74] 研发投入 - 研发投入金额为1.2亿元人民币，占营业收入比例3.79%[77] 募集资金使用 - 公司2016年公开募集资金净额为人民币6.76亿元（676,031,984.01元）[89][90] - 截至2017年底累计使用募集资金3.184亿元（31,842.36万元），账户余额3.643亿元（36,432.01万元）[89][90] - 部品部件工厂化生产项目投资进度19.60%，累计投入5,827.46万元[91] - 营销中心建设项目投资进度40.12%，累计投入3,855.2万元[91] - 设计研发中心建设项目投资进度45.53%，累计投入3,647.68万元[91] - 信息化系统建设项目投资进度22.08%，累计投入504.03万元[91] - 补充流动资金项目已完成100.04%投资，累计使用1.8007亿元[91] - 公司以募集资金置换先期投入自筹资金9,472.96万元[93] 投资与子公司活动 - 深圳市中装园林建筑工程有限公司增资5,000万元（50,000,000.00元）[87] - 深圳市中装新能源科技有限公司新设投资600万元（6,000,000.00元）[87] - 公司设立全资子公司深圳市中装城市建设发展有限公司，注册资本10,000.00万元[127] - 公司设立控股子公司深圳市中装新能源科技有限公司，注册资本1,000.00万元[128] - 公司注销控股子公司深圳市中装光伏建筑科技有限公司，已完成清算及税务、银行注销手续[129] 利润分配与分红 - 公司2017年度利润分配预案以600,000,000股为基数向全体股东每10股派发现金红利0.50元（含税）[5] - 公司2017年现金分红方案为每10股派发2.00元人民币现金[109] - 公司2017年现金分红方案为每10股转增10股[109] - 公司以现金方式分配的利润均超过当年实现的可供分配利润的10%[108] - 2017年度现金分红总额3000万元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的18.66%[113] - 2016年度现金分红6000万元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的38.42%[113] - 2015年度未进行现金分红，当年归属于上市公司普通股股东净利润为1.54亿元[113] - 2017年度分红方案为每10股派现0.5元（含税），不送红股且不转增股本[113][115] - 2017年度可供分配利润为6.87亿元[113] - 现金分红占2017年度利润分配总额比例为100%[113] - 公司近三年现金分红政策符合公司章程规定且决策程序完备[111] - 2016年度分红方案包含资本公积金每10股转增10股[111] - 2016年度权益分派以总股本3亿股为基数，每10股派现2元并转增10股，已于2017年6月14日实施完毕[110] 管理层讨论和指引 - 公司2018年将致力于从工程承包商向城乡建设综合服务商转型[96] - 公司2018年将适时发展家装板块业务以改善经营性现金流[96] - 公司2018年将积极探索EPC业务、新能源业务及海外业务[97] - 公司2018年将在惠州建设部品部件基地和智慧装配式基地[97] 风险因素 - 公司存在应收账款坏账风险及房地产行业政策调控风险[5] - 公司应收账款净额占总资产比例较高[101] - 公司面临宏观经济波动对建筑装饰行业的风险[98] - 公司面临房地产政策调控对住宅精装修业务的风险[99][100] 行业背景与市场趋势 - 城镇化率每年平均增长1个百分点每年新增城镇人口1300万带来3.9亿平方米新建住房需求[32] - 新建住房需求按每平方米600-1000元基础装饰费用估算带来年住宅装饰市场需求2400-4000亿元[32] - 公共建筑装饰周期：旅游饭店和写字楼6至8年娱乐场所和商务用房更短其他建筑一般10年更新[34] - 装配式住宅目标未来10年占比达30%以京津冀长三角珠三角和常住人口超300万城市为重点[36] - 2020年计划培育1000个左右特色小镇采用政策性贷款债券信托证券资管和PPP融资等方式实施[37] - 2016年全行业企业数量约13.2万家其中上市企业百强企业一级资质企业共约3300家[41] - 非一级资质企业和有执照无资质企业约13万家中小企业数量比重较高[41] - 公共建筑装饰市场规模稳步上升但增速放缓因新建公共建筑增量放缓[33] - 存量市场改造需求扩大因前期积累改造需求及装饰市场产业升级[33] - 高端星级酒店特别是五星四星酒店将迎来重新装饰改造高峰[33] - 2015年全行业企业总数约13.5万家，较2014年减少约0.5万家[43] 公司治理与控制权 - 公司控股股东为庄小红[8] - 公司实际控制人为庄重、庄小红和庄展诺[8] - 实际控制人庄重、庄小红、庄展诺股份锁定期为上市后36个月（2016年11月29日至2019年11月28日）[117] - 锁定期满后两年内实际控制人转让股份不超过上市时所持数量的50%且转让价格不低于发行价[117] - 股东邓会生股份锁定期为上市后36个月（2016年11月29日至2019年11月28日）[117] - 股东陈一、鼎润天成股份锁定期为上市后12个月（2016年11月29日至2018年11月28日）[118] - 陈一、鼎润天成锁定期满后两年内转让股份不超过上市时所持数量的50%[118] - 昆山中科等11家股东股份锁定期为上市后12个月（2016年11月29日至2017年11月28日）且已履行完毕[118] - 股东庄小红、庄展诺作为持股5%以上股东承诺锁定期满后两年内转让股份不超过上市时所持数量的50%[118] - 所有股东在减持前需提前3个交易日通过公司公告[117][118] - 若股价连续20个交易日低于发行价则锁定期自动延长6个月[117][118] - 股东陈一和鼎润天成承诺股份锁定期满后两年内转让股份不超过期满前直接持有股份数的50%[119] - 公司实际控制人及管理层就招股说明书真实性作出长期履行中的承诺[114][116] - 控股股东及实际控制人承诺承担补缴社保或住房公积金产生的全部赔付义务[117] - 控股股东庄小红等人承诺长期避免同业竞争[121] - 公司报告期实际控制人未发生变更[169] - 公司不存在通过信托或其他资产管理方式控制的情况[170] - 无其他持股10%以上的法人股东[170] 股价稳定措施 - 公司稳定股价措施中每十二个月内回购资金不超过上一年度经审计净利润的20%[120] - 控股股东增持金额不超过其持有股票市值的10%且不低于1000万元人民币[120] - 董事及高管增持金额不低于其上年度税后薪酬及津贴的30%[120] - 稳定股价预案需经股东大会三分之二以上表决权同意通过[121] - 股价稳定措施启动条件为连续20个交易日收盘价低于每股净资产[120] - 公司回购股票价格不高于每股净资产[120] - 控股股东增持价格不高于每股净资产[120] - 董事及高管增持价格不高于每股净资产[120] 股本变动与股东结构 - 公司股份总数由300,000,000股增至600,000,000股，增幅100%[163] - 有限售条件股份减少156,060,000股至293,940,000股，占比从75.00%降至48.99%[159] - 无限售条件股份增加156,060,000股至306,060,000股，占比从25.00%升至51.01%[159] - 境内法人持股减少89,887,500股至11,981,250股，占比从16.98%降至2.00%[159] - 境内自然人持股减少66,172,500股至281,958,750股，占比从58.02%降至46.99%[159] - 股东陈一持有的54,495,000股限售股于2017年12月1日全部解除限售[161] - 南京鼎润天成投资合伙企业本期解除限售11,981,250股，期末仍有限售股11,981,250股[161] - 限售股份变动合计：期初168,041,250股，本期解除156,060,000股，期末剩余11,981,250股[162] - 控股股东庄小红持股198,439,650股，占比33.07%，其中质押135,200,000股[166] - 股东庄展诺持股73,009,350股，占比12.17%，其中质押69,000,000股[166] - 股东陈一持股54,495,000股，占比9.08%，全部为无限售条件股份[166] - 南京鼎润天成投资合伙企业持股23,962,500股，占比3.99%，其中11,981,250股为限售股[166] - 昆山中科昆开创业投资有限公司持股16,875,000股，占比2.81%，全部为无限售条件股份[166] - 报告期末普通股股东总数43,574户，较上月减少7,512户[165] - 报告期公司不存在优先股[172] 管理层与关键人员 - 2017年4月20日庄重辞去总经理职务，庄展诺接任总经理[176] - 曾凡伟、黎文崇于2017年4月20日被聘任为副总经理[176] - 董事兼总经理庄展诺持股数量期末为73,009,350股，期内增持36,504,675股[174][175] - 董事长庄重及除庄展诺外所有董事、监事、高管期末持股数量均为0股[174] - 董事、监事及高管持股变动合计期末持股73,009,350股，期内增持36,504,675股[175] - 董事长庄重从公司获得税前报酬总额134.75万元[188] - 董事兼总经理庄展诺从公司获得税前报酬总额66万元[188] - 独立董事肖幼美从公司获得税前报酬津贴6万元[188] - 董事熊谨慎未在公司获取报酬[188] - 董事任顺标未在公司获取报酬[188] - 独立董事高刚兼任深圳市装饰行业协会会长[180] - 独立董事袁易明担任深圳大学中国经济特区研究中心副主任[181] - 监事何玉辉担任监事会主席及法务部经理[182] - 副总经理何斌担任常务副总经理及总工程师[183] - 副总经理于桂添兼任财务总监及董事会秘书[184] - 公司董事及高级管理人员报告期内薪酬总额为615.22万元[189] 员工情况 - 母公司在职员工数量为778人，主要子公司在职员工数量为38人，合计816人[190] - 员工专业构成中技术人员占比最高达427人（占总员工52.3%）[190] - 销售人员数量为278人（占总员工34.1%）[190] - 教育程度分布：硕士及以上13人（1.6%），本科302人（37%），大专388人（47.5%），大专以下113人（13.9%）[191] - 财务人员52人（占总员工6.4%），行政人员59人（占总员工7.2%）[190] - 公司未使用劳务外包[194] 公司基本信息与资质 - 公司注册地址及办公地址均为深圳市罗湖区深南东路4002号鸿隆世纪广场四-五层[12] - 公司聘请天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）负责年度审计工作[16] - 公司股票代码002822于深圳证券交易所上市交易[12] - 公司注册资本基数达6亿股[5] - 公司全资子公司包括深圳市中装城市建设发展有限公司及吉林省中装装饰工程有限公司[8] - 公司电子信箱为zhengquan@zhongzhuang.com[12] - 公司新增建筑业企业资质证书（有效期至2021年01月13日）[154] - 新增消防设施工程专业承包贰级资质（有效期至2021年03月11日）[154] - 新增建筑工程施工总承包叁级资质（有效期至2021年03月11日）[154] - 公司安全生产制度运行良好，未发生重大安全事故[155] - 公司治理状况符合证监会规范要求且无重大差异[197] - 公司资产独立且未为股东债务提供担保[198] - 公司业务独立完整且具备自主经营能力[200] 非经常性损益 - 政府补助计入非经常性损益金额为302.51万元[24] - 非经常性损益净影响净利润项目金额为98.02万元[17][24] 季度业绩 - 第四季度营业收入达10.03亿元，为全年最高季度[22] 项目与合同 - 未完工项目总额52.67亿元，其中未完工部分25.50亿元[65] 委托理财 - 公司使用募集资金购买银行理财产品48,000万元[144] - 公司使用自筹资金购买其他类委托理财产品10,000万元[144] - 公司报告期委托理财总发生额58,000万元，未到期余额0万元[144] 关联交易与租赁 - 公司租赁31处房产用于办公，合计租赁面积10,891.65平方米[141] 审计与中介费用 - 公司支付天职国际会计师事务所审计服务报酬100万元[130] - 公司支付万联证券股份有限公司可转换公司债券保荐报酬100万元[130] 会计政策与差错 - 公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述[126] 社会责任与精准扶贫 - 公司报告年度未开展精准扶贫工作且无后续计划[150] - 精准扶贫成效表格中所有资金及物资投入金额均为空值（万元）[151][152]