收入和利润（同比环比） - 营业收入31.66亿元人民币，同比增长9.21%[17] - 归属于上市公司股东的净利润5737.44万元人民币，同比增长32.56%[17] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-9404.92万元人民币，同比下降321.22%[17] - 基本每股收益0.0331元人民币，同比增长22.14%[17] - 加权平均净资产收益率1.27%，同比上升0.19个百分点[17] - 公司2017年营业收入31.66亿元，同比上升9.21%[45] - 公司营业利润18,668.55万元，同比上升53.19%[45] - 公司归属于上市公司股东的净利润5,737.44万元，同比增长32.56%[45] - 公司2017年总营业收入为31.66亿元人民币，同比增长9.21%[55] 成本和费用（同比环比） - 财务费用同比下降96.83%，主要因利息收入增长[65] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额16.50亿元人民币，同比增长250.98%[17] - 经营活动产生的现金流量净额同比大幅增长250.98%，达到16.5亿元[67] - 投资活动现金流入同比激增2,708,507.04%，主要因收回委托贷款3.6亿元及转让子公司股权收回2.51亿元[67] - 现金及现金等价物净增加额同比飙升1,865.51%，达到6.03亿元[67] - 经营活动现金流入同比增长37.89%至72.95亿元，主要因销售回款增长[67] 业务线表现 - 物业销售收入占营业收入89.25%，达28.38亿元人民币，同比增长6.09%[55] - 酒店运营收入同比增长285.46%至4665.74万元人民币[56] - 房地产开发项目的销售收入占营业收入总额的89.25%[198] 地区表现 - 湖北襄阳地区收入同比增长164.31%至9.34亿元人民币[56] - 四川成都地区收入同比大幅增长541.31%至16.32亿元人民币[56] - 湖北武汉地区收入同比下降75.30%至5.39亿元人民币[56] 项目投资与进展 - 雄楚广场项目总投资32,000万元，本报告期投入4.48万元，累计投入32,004.5万元，进度100.01%[80] - 昙华林项目总投资46,681.47万元，本报告期投入2,714.8万元，累计投入46,698.37万元，进度100.04%[80] - 南国中心一期项目总投资16,200万元，本报告期投入8.97万元，累计投入15,769.48万元，进度97.34%[80] - 南国中心二期项目总投资57,000万元，本报告期投入31,925.5万元，累计投入45,370.43万元，进度79.60%[80] - 承诺投资项目合计总投资151,881.47万元，本报告期投入34,653.75万元，累计投入139,842.78万元[80] 资产和债务 - 存货占总资产比例72.53%，金额167.14亿元，同比下降5.62个百分点[73] - 长期借款同比增长3.30个百分点至27.39%，金额63.13亿元[73] - 受限资产总额达26.54亿元，其中受限存货20.49亿元[74] - 公司融资总额106.58亿元人民币，其中银行贷款49.88亿元，其他融资56.71亿元[52] 子公司和关联公司表现 - 湖北南国创新置业有限公司营业收入51,082.88元，净利润-9,785,538.15元[86] - 武汉南国洪创商业有限公司营业收入272,072,858.61元，净利润6,843,452.24元[86] - 武汉南国商业发展有限公司营业收入30,140,147.70元，净利润-32,858,151.02元[86] - 武汉大本营商业管理有限公司营业收入155,592,504.96元，净利润-45,722,524.40元[86] - 成都泛悦北城房地产开发有限公司总资产达19.26亿元人民币，净利润为4,262.27万元人民币[87] - 成都南国商业管理有限公司净亏损844.14万元人民币，总资产为2,009.50万元人民币[87] - 荆州南国酒店管理有限公司净亏损1,827.12万元人民币，总资产为2,654.33万元人民币[87] - 成都中电建海赋房地产开发有限公司净利润为2,348.43万元人民币，总资产为10.26亿元人民币[87] - 武汉熙悦房地产有限公司净亏损1,108.38万元人民币，总资产高达31.20亿元人民币[87] - 襄阳南国商业发展有限责任公司净利润为9,651.12万元人民币，总资产为17.77亿元人民币[87] - 武汉南国融汇商业有限责任公司净亏损2,315.41万元人民币，总资产为37.09亿元人民币[88] - 湖北易迅房地产有限公司净亏损745.20万元人民币，总资产为8.51亿元人民币[88] - 南京电建中储房地产有限公司净亏损1,683.13万元人民币，总资产为42.08亿元人民币[89] 关联交易 - 与中国水利水电第五工程局有限公司关联交易金额为15,098.64万元，占同类交易金额比例4.38%[112] - 与中国水利水电第八工程局有限公司关联交易金额为12,197.28万元，占同类交易金额比例3.54%[114] - 与中国电建市政建设集团有限公司关联交易金额为15,006.14万元，占同类交易金额比例4.35%[114] - 与中电建物业管理有限公司襄阳分公司关联交易金额为252.22万元，占同类交易金额比例0.07%[114] - 与中电建物业管理有限公司武汉分公司关联交易金额为83.49万元，占同类交易金额比例0.02%[114] - 与中电建物业管理有限公司成都分公司关联交易金额为163.45万元，占同类交易金额比例0.05%[114] - 与中电建物业管理有限公司关联交易金额为400.49万元，占同类交易金额比例0.12%[114] - 与武汉洺悦房地产有限公司关联交易金额为230.27万元，占同类交易金额比例0.78%[112] - 与湖北省电力装备有限公司关联交易金额为49.14万元，占同类交易金额比例0.17%[112] - 与中文发集团文化有限公司关联交易金额为685.66万元，占同类交易金额比例0.20%[112] - 公司与中电建建筑集团关联交易金额为2242.076万元，占同类交易比例6.50%[116] - 公司与武汉汉源既济电力关联交易金额为18.6万元，占同类交易比例0.01%[116] - 公司与江西省水电工程局关联交易金额为1327.44万元，占同类交易比例3.85%[116] - 公司与湖北省电力装备关联交易金额为365.6万元，占同类交易比例0.11%[116] - 公司日常关联交易总额为8029.484万元[116] 非经常性损益和投资收益 - 公司非经常性损益项目中所得税影响额为5035.01万元，少数股东权益影响额为49.72万元，合计金额为1.51亿元[24] - 投资收益占利润总额比例达89.69%，金额为1.69亿元[70] - 公司出售泛悦南京公司25%股权，出售价格25,129.91万元，贡献净利润328.50万元，占净利润比例4.84%[84] - 公司出售南京泛悦房地产100%股权形成税后净利润15,024.89万元人民币[89] - 公司出售南京泛悦房地产100%股权，转让价格25129.91万元，实现交易收益20032.37万元[119] 土地和项目储备 - 公司新增权益计容总建面积41.2万平米，新增权益总货值73.1亿元[47] - 公司累计土地储备计容建筑面积112.02万平方米[49] - 公司报告期签约面积34.51万平方米，结算面积27.87万平方米[50][51] - 公司运营商业项目总面积105.65万平方米，平均出租率超85%[51] 分红和利润分配 - 公司拟每10股派发现金红利0.50元人民币（含税）[6] - 2017年度拟每10股派发现金股利0.5元[99] - 2017年度现金分红总额86,710,788.50元[99] - 2016年度现金分红总额86,710,788.50元[96][97][99] - 2017年度现金分红占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的151.13%[98] - 2016年度现金分红占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的200.34%[98] 担保情况 - 公司报告期内审批对外担保额度合计186,275千元[129] - 公司报告期末实际对外担保余额合计24,688千元[129] - 公司报告期内审批对子公司担保额度合计626,500千元[131] - 公司报告期末对子公司实际担保余额合计245,864千元[131] - 公司报告期末已审批的担保额度总计999,175千元[132] - 公司报告期末实际担保余额总计328,552千元[132] - 实际担保总额占公司净资产比例达72.81%[132] - 为关联方提供担保余额24,688千元[132] - 为资产负债率超70%对象提供担保余额328,552千元[132] - 担保总额超过净资产50%部分金额102,924千元[132] 股权结构变动 - 有限售条件股份减少297,000,072股，占比从23.55%降至6.43%[141] - 无限售条件股份增加297,000,072股，占比从76.43%升至93.57%[141] - 股份总数保持1,734,215,770股不变[141] - 中国电建地产集团有限公司持股22.43%，其中限售股108,794,326股[146] - 武汉新天地投资有限公司持股18.06%，全部为无限售条件股份[146] - 许晓明持股15.34%，全部为无限售条件股份[146] - 尹光华持股3.07%，数量为53,319,000股[146] - 东吴基金关联方持股2.44%，数量为42,320,284股[146] - 东海基金关联方持股2.08%，数量为36,076,371股[146] - 中信建投证券持股2.00%，数量为34,659,227股[146] - 西藏信托有限公司持有公司股份28,400,000股，占比1.64%[147] - 东海基金鑫龙177号资产管理计划持有公司股份21,876,540股，占比1.26%[147] - 国通信托慧赢2号单一资金信托持有公司股份18,600,000股，占比1.07%[147] - 武汉新天地投资有限公司持有无限售条件股份313,215,984股[147] - 中国电建地产集团有限公司持有无限售条件股份280,191,987股[147] - 许晓明持有无限售条件股份266,093,568股[147] - 尹光华持有无限售条件股份53,319,000股[147] - 东吴基金渤海国际信托产品持有无限售条件股份42,320,284股[147] - 东海基金鑫龙176号资产管理计划持有无限售条件股份36,076,371股[147] - 中信建投证券股份有限公司持有无限售条件股份34,659,227股[147] 管理层和人员变动 - 董事、董事会秘书、副总经理谭永忠期末持股411,350股，较期初548,450股减持137,100股，减持比例25.0%[155] - 副总经理李军期末持股1,239,435股，较期初1,652,535股减持413,100股，减持比例25.0%[156] - 副总经理肖新乔期末持股635,561股，较期初846,261股减持210,700股，减持比例24.9%[156] - 副总经理张军期末持股389,146股，较期初518,746股减持129,600股，减持比例25.0%[156] - 监事宁晁持股无变动，期末持股149,992股[156] - 董事、监事及高级管理人员合计持股期末为2,825,484股，较期初3,715,984股减持890,500股，减持比例24.0%[156] - 副总经理牟家骅于2017年4月1日被聘任[157] - 涂晓莉于2017年5月9日因主动离职离任监事职务[157] - 宁晁于2017年5月9日因主动离职离任副总经理兼财务总监职务[158] - 涂晓莉于2017年5月26日被聘任为副总经理兼财务总监[158] 行业和市场数据 - 2017年全国商品房销售面积16.94亿平方米（同比+7.7%），销售金额13.37万亿元（同比+13.7%）[39] - 全国住宅销售面积14.48亿平方米（同比+5.3%），销售金额11.02万亿元（同比+11.3%）[39] - 办公楼销售面积4756万平方米（同比+24.3%），销售金额6441亿元（同比+17.5%）[39] - 商业营业用房销售面积1.28亿平方米（同比+18.7%），销售金额1.33万亿元（同比+25.3%）[39] - 武汉市2017年GDP达13410.34亿元（同比+8%），商品房销售面积2482万平方米（同比-25.62%）[41] - 成都市2017年GDP达13889.39亿元（同比+8.1%），商品住宅销售面积2143.74万平方米（同比+116.13%）[42] - 成都市写字楼销售面积345.93万平方米（同比+142.08%），商业用房销售面积188.94万平方米（同比+231.76%）[42] - 南京商品房销售面积856.9万平方米，同比下降45.13%[43] - 重庆商品房销售面积3,269.16万平方米，同比增长30.51%[44] 客户和供应商集中度 - 前五名客户销售额占比19.94%，其中成都中创泽商业管理有限公司占比17.58%[63] - 前五名供应商采购额占比53.03%，关联方中国电力建设集团占比23.02%[63] 融资和资金使用 - 公司中期票据注册金额为10亿元[45] - 募集资金累计使用139.84亿元，尚未使用资金12.04亿元[77] - 报告期投资额同比减少100%，投资额为0元[75] 公司治理和内部控制 - 财务报告重大缺陷数量为0个[187] - 非财务报告重大缺陷数量为0个[187] - 财务报告重要缺陷数量为0个[187] - 非财务报告重要缺陷数量为0个[187] - 内部控制鉴证报告意见类型为标准无保留意见[189] - 非财务报告不存在重大缺陷[189] - 会计师事务所未出具非标准意见的内部控制鉴证报告[189] - 纳入评价范围单位资产总额占公司合并财务报表资产总额的比例为100.00%[186] - 纳入评价范围单位营业收入占公司合并财务报表营业收入的比例为100.00%[186] - 公司报告期不存在控股股东非经营性资金占用[104] - 公司报告期无重大会计差错更正[106] - 公司报告期无重大诉讼及仲裁事项[109] - 公司报告期无处罚及整改情况[110] - 公司报告期无股权激励或员工持股计划[111] - 合并报表范围发生变更[107] - 股份限售承诺履行完毕[103] - 公司执行新会计准则对当期财务状况和经营成果无影响[105] 收入确认审计程序 - 公司对房地产开发项目收入确认内部控制实施测试并评价其设计和运行有效性[199] - 公司检查房产买卖合同条款以评估收入确认政策符合会计准则要求[199] - 公司获取销售台账并抽样检查交付条件支持性文件验证收入确认[199] - 公司实地查看房地产开发项目完工程度是否符合交付条件[199] - 公司对资产负债表日前后收入项目抽样检查交付文件验证期间确认准确性[199] - 公司通过销售预算、可售面积（前期累计/本期/剩余）结合存货盘点和预收款进行收入分析性复核[199] - 审计证据支持公司管理层对房地产开发项目收入确认的结论[200]