收入和利润（同比环比） - 营业收入19.16亿元人民币，同比增长35.23%[23] - 归属于上市公司股东的净利润1.63亿元人民币，同比增长15.75%[23] - 基本每股收益0.13元/股，同比增长18.18%[23] - 公司总营业收入为191,552.23万元，同比增长35.23%[37] - 归属于上市公司股东的净利润为16,295.21万元，同比增长15.75%[37] - 营业收入同比增长35.23%至19.16亿元[60] - 公司营业收入19.14亿元，同比增长35.38%[66] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长41.58%至138,678.00万元，其中互联网+业务成本占比增长额54.69%[53] - 工资奖金占营业成本比重同比下降12.22个百分点至62.29%[53][54] 各条业务线表现 - 代理销售额1,882亿元人民币，同比增长44.3%[33] - 金融服务业务收入同比增长116.68%至17,617.65万元[37][39] - 互联网+业务收入为24,327.17万元[37][39] - 代理销售业务收入111,486.30万元，同比增长17.17%[41] - 已结算代理销售额1,358.17亿元，同比增长19.36%[41] - 累计未结算代理销售额约2,521亿元，预计带来代理费收入18.20亿元[45] - 资产服务业务收入17,904.11万元，同比增长33.67%[46] - 代理收费平均费率0.82%，同比下降0.02个百分点[41][42] - 顾问策划业务收入同比下降19.13%至19,357.96万元[47][48] - 金融服务业务收入同比增长116.68%至17,617.65万元，其中家圆云贷产品收入同比增长193.80%至17,624.91万元[49] - 家圆云贷放贷金额同比增长102.17%至111,446万元，放贷笔数同比增长174.66%至13,178笔[49] - 互联网+业务收入为24,327.17万元，未结转预收费金额10,473.99万元[50] - 代理销售业务毛利同比增长27.20%至34,935.34万元，毛利率31.34%[55] - 顾问策划业务毛利同比下降38.17%至5,679.62万元，毛利率29.34%[55] - 代理销售业务毛利同比增长27.20%至3.49亿元，毛利率提升2.48个百分点[56] - 金融服务业务毛利同比增长76.31%至0.89亿元，但毛利率下降11.53个百分点[57] - 互联网+业务实现毛利0.21亿元，毛利率8.44%[58] - 代理销售额同比增长44.3%至1882亿元[62] - 互联网+业务收入同比增长255.7%至2.4亿元，带来经营性现金流1.6亿元[64] - 创新业务（金融/资产/互联网+）收入占比提升16个百分点，毛利贡献度增加近10个百分点[64] - 代理销售业务收入11.15亿元，毛利率31.34%[66] - 金融服务业务收入1.76亿元，同比增长116.68%[66] - 代理销售额1882亿元，同比增长44.3%，市场份额5.5%[68] - 开设售楼处1306个，新增106个，接待客户超100万组，同比增长25.2%[69] - 世联小贷2014年净利润同比增长1,442.61%至9,874.22万元[89] - 世联小贷2015年上半年净利润同比增长91.93%至4,616.52万元[89] - 世联小贷2015年上半年实现净利润4,616.52万元[108] 各地区表现 - 华南区域收入同比增长67.91%至88,606.38万元，占比46.30%[51] - 山东区域收入同比下降18.88%至10,026.13万元，占比下降3.5个百分点[51][52] - 华南区域收入8.86亿元，同比增长67.91%[66] 管理层讨论和指引 - 公司涉及未来计划的前瞻性陈述不构成对投资者的实质承诺[6] - 公司预计2015年1-9月归属于上市公司股东的净利润区间为21,873.13万元至28,435.07万元，同比增长0%至30%[109] - 资产负债率保持行业较低水平，资本结构稳定[71] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额5,652万元人民币，同比大幅改善112.64%[23] - 经营活动现金流量净额同比增长112.64%至5,651.75万元[37][38] - 经营活动现金流量净额同比大幅改善112.64%至0.57亿元[60] - 筹资活动现金流量净额激增1542.64%至16.87亿元，主要因非公开发行募资11.21亿元[61] 资产和负债变动 - 总资产60.32亿元人民币，较上年末增长46.56%[23] - 归属于上市公司股东的净资产32.61亿元人民币，较上年末增长60.96%[23] - 加权平均净资产收益率为7.15%，同比下降0.83个百分点[23] - 非经常性损益项目合计30.91万元人民币[28] - 货币资金期末余额为25.09亿元，较期初7.91亿元增长217%[193] - 短期借款期末余额为9.01亿元，较期初4.24亿元增长112%[194] - 应收账款期末余额为7.32亿元，较期初6.79亿元增长7.8%[193] - 股本期末余额为14.46亿元，较期初7.64亿元增长89.3%[195] - 资本公积期末余额为9.73亿元，较期初3.54亿元增长175%[196] - 流动资产合计期末余额为51.60亿元，较期初32.72亿元增长57.7%[193] - 资产总计期末余额为60.32亿元，较期初41.16亿元增长46.5%[194] - 应付职工薪酬期末余额为4.80亿元，较期初5.35亿元下降10.3%[194] - 应交税费期末余额为0.87亿元，较期初2.07亿元下降58.1%[194] - 货币资金大幅增加至15.72亿元，较期初3.68亿元增长327%[198] - 流动资产合计增长111%至26.93亿元，期初为12.77亿元[198] - 应收账款增长36%至6686万元，期初为4912万元[198] - 其他应收款增长19%至10.17亿元，期初为8.53亿元[198] - 长期股权投资增长34%至11.10亿元，期初为8.31亿元[199] - 短期借款增长93%至7.70亿元，期初为3.99亿元[199] - 应付职工薪酬下降30%至8472万元，期初为1.21亿元[199] - 应交税费下降90%至329万元，期初为3251万元[199] - 股本增长89%至14.46亿元，期初为7.64亿元[200] - 资本公积增长158%至10.11亿元，期初为3.92亿元[200] - 公司总股本从763,776,000股增至1,445,696,230股，增长89.28%[177][178] - 归属于普通股股东的每股净资产从2.65元降至2.26元，下降14.72%[176] - 资产负债率为44.97%，较年初下降4.31个百分点[178] 投资和并购活动 - 报告期对外投资额2.83亿元，同比下降2.72%[72] - 募集资金总额17.18亿元，累计投入4.94亿元[80][81] - 累计变更募集资金1.78亿元，占比10.34%[80][81] - 承诺投资项目总额为人民币3.19亿元，涵盖顾问代理业务全国布局、集成服务平台、人力发展与培训及品牌建设项目[82] - 原承诺项目累计使用募集资金为人民币8,149.84万元[82] - 超募资金为人民币2.81亿元，已全部使用完毕[82] - 超募资金专户存款利息收入累计人民币1,339万元[82] - 变更募集资金投资项目金额为人民币1.78亿元，已使用人民币1.31亿元[82] - 非公开发行股票募集资金净额为人民币11.18亿元（发行费用2,484.75万元）[83] - 基于大数据的O2M平台建设项目投资额为人民币4亿元[86] - 补充流动资金金额为人民币7.18亿元[86] - 顾问代理业务全国布局项目投资进度为34.78%，实现效益2,740.11万元[86] - 收购山东世联51%股权项目投资额4,000万元，实现效益21.01万元[86] - 收购厦门立丹行51%股权，交易金额为629万元[87] - 超募资金投向小计金额为28,117.38万元[87] - 募集资金总额171,843.82万元，累计投入154,069.99万元[87] - 顾问代理业务原计划投入17,393.27万元，实际累计投入5,960万元[87] - 募集资金专户存款余额10,375.20万元，其中本金8,233.27万元，利息收入2,141.93万元[87] - 公司使用自有资金13,735.85万元进行业务布局[87] - 子公司累计创造净利润18,883.94万元[87] - 2014年净利润39,434.42万元，较2008年增长394.60%[87] - 集成服务管理平台等项目募集资金总额14,530.40万元，累计投入7,540.10万元[87] - 变更项目使用超募资金及利息收购股权，其中超募资金本金629万元[87] - 公司使用募集资金7800万元收购北京安信行物业管理有限公司60%股权，其中募集资金投入6089.61万元，自有资金1250万元[88] - 新项目北京安信行收购实际使用募集资金5888.99万元，利息投入361.01万元[88] - 公司变更募集资金用于5375.4万元收购青岛荣置地顾问有限公司51%股权，其中募集资金投入3489.95万元，自有资金1320.93万元[88] - 青岛荣置地收购项目本报告期实际使用募集资金1290.1万元[88] - 超募资金总额28117.38万元，截至报告期末本金已全部使用完毕，专户利息余额255.06万元[88] - 使用超募资金4000万元收购济南信立怡高物业顾问有限公司51%股权[88] - 山东世联2014年净利润达3693.66万元，是合并当年净利润的58.58倍[88] - 山东世联本报告期净利润为41.19万元[88] - 使用超募资金4608万元对深圳盛泽担保有限公司增资扩股，持股比例37.5%[88] - 使用超募资金2100万元收购青岛雅园物业管理有限公司[88] - 四川嘉联2015年上半年实现净利润648.16万元[89] - 使用募集资金投资世联小贷的收益占比29%[89] - 厦门立丹行2015年上半年为公司实现效益309.68万元[89] - 收购四川嘉联24.5%股权项目投入募集资金3,500万元[92] - 收购厦门立丹行51%股权项目投入募集资金4,693.27万元[92] - 人力发展与培训中心项目募集资金投入进度96.69%[92] - 收购青岛荣置地51%股权项目投入募集资金1,290.1万元[92] - 募集资金项目结余资金122,437.52万元[90] - 公司使用自有资金13,735.85万元进行顾问代理业务全国布局或升级[93] - 公司以3,500万元收购四川嘉联24.5%股权[94] - 公司以8,200万元收购厦门立丹行51%股权，其中募集资金本金4,693.27万元、利息1,306.73万元，超募资金本金629万元、利息1,571万元[95] - 公司以7,800万元收购北京安信行60%股权，其中自有资金1,250万元、募集资金6,090.61万元、利息459.39万元[95][101] - 公司以5,375.40万元收购青岛荣置地51%股权，其中自有资金1,320.93万元、募集资金3,489.95万元、利息564.52万元[99] - 截至报告期末已支付北京安信行收购款7,500万元，其中自有资金1,250万元、募集资金5,888.99万元、利息361.01万元[101] - 公司2010年以51%股权收购四川嘉联[94] - 公司2013年通过决议收购北京安信行60%股权[95] - 公司2014年通过决议收购四川嘉联24.5%股权[96] - 公司2014年通过决议收购厦门立丹行51%股权[97] - 北京安信行2015年上半年实现净利润285.33万元[102] - 四川嘉联2015年上半年实现净利润648.16万元[102] - 厦门立丹行2015年上半年为公司贡献净利润309.68万元[102] - 公司增资世联小贷2亿元，项目进度100%[108] - 收购青岛荣置地51%股权计划投资5,375.40万元，报告期已支付首期款1,290.10万元[102] - 公司收购厦门立丹行51%股权交易价格为8200万元人民币[126] - 厦门立丹行收购自购买日起至报告期末为公司贡献净利润309.68万元人民币[126] - 被收购资产对上市公司净利润贡献占比为1.90%[126] - 公司收购青岛荣置地51%股权交易价格为5375.4万元人民币[126] - 公司收购山东世联怡高物业顾问有限公司24.5%股权，交易金额6,153,640元[127] - 公司收购青岛荣置地顾问有限公司51%股权（公告编号2014-114）[127] 股东和股权结构 - 控股股东世联中国持股比例降至39.78%，减少8.23个百分点[178] - 有限售条件股份增至224,055,065股，占比15.50%[165] - 无限售条件股份增至1,221,641,165股，占比84.50%[165] - 报告期末普通股股东总数为48,968人[180] - 控股股东世联地产顾问（中国）有限公司持股比例为39.78%，持有575,036,557股普通股[180] - 北京华居天下网络技术有限公司持股比例为10.06%，持有145,376,744股普通股[180] - 乌鲁木齐卓群创展股权投资合伙企业持股比例为5.64%，持有81,477,972股普通股[180] - 深圳众志联高投资管理合伙企业持股比例为4.60%，持有66,551,860股普通股[180] - 全国社保基金一一七组合持股比例为3.01%，持有43,518,230股普通股[181] - 易方达新丝路灵活配置混合型证券投资基金持股比例为1.75%，持有25,307,765股普通股[181] - 嘉实研究精选股票型证券投资基金持股比例为1.25%，持有18,061,755股普通股[181] - 交银施罗德稳健配置混合型证券投资基金持股比例为1.06%，持有15,286,422股普通股[181] - 景顺长城精选蓝筹股票型证券投资基金持股比例为0.90%，持有13,000,000股普通股[181] - 董事长陈劲松期末持股数量为2.88亿股，较期初1.80亿股增长60%[188] - 公司非公开发行223,654,630股股份，发行价格为5.11元/股，募集资金总额1,142,875,200元[135] - 北京华居天下网络技术有限公司现金认购145,376,744股[135] - 深圳众志联高投资管理合伙企业现金认购66,551,860股[135] - 募集资金净额为1,118,027,656.04元，其中股本223,654,630元，资本公积894,373,026.04元[171] - 2014年度利润分配方案为每10股送红股2.4股并转增3.6股，总股本增至1,222,041,600股[165][177] 担保和关联交易 - 公司为外贸信托·汇金9号个人贷款集合资金信托计划提供300万元质押担保[144] - 公司关联担保涉及深圳世联小额贷款有限公司多项授信及担保额度（2014-2015年度）[137][139] - 公司实际控制人及控股股东多次提供关联担保（2014年7月-2015年6月）[137][139] - 公司董事、高级管理人员及监事参与非公开发行股份认购构成关联交易[135] - 报告期末实际对外担保余额合计为300万元[145] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计为33,076.5万元[146] - 报告期末对子公司实际担保余额合计为92,907.57万元[146] - 报告期末实际担保余额总计为93,207.57万元[146] - 实际担保总额占公司净资产比例为28.58%[146] - 为关联方提供的担保金额为0元[146] - 为资产负债率超70%对象提供的担保金额为0元[146] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为0元[146] - 公司报告期无违规对外担保情况[147] 公司治理和承诺 - 公司董事会监事会及董事监事高级管理人员保证半年度报告真实准确完整[4] - 所有董事均已出席审议半年度