收入和利润（同比环比） - 营业收入为6.3684亿元人民币，同比增长0.99%[21] - 公司营业收入为6.368亿元，同比增长0.99%[33] - 营业总收入为6.368亿元，同比增长1.0%[132] - 归属于上市公司股东的净利润为3569.36万元人民币，同比下降3.41%[21] - 归属于母公司股东的净利润为3569.36万元，同比下降3.41%[31] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-1.0877亿元人民币，同比下降412.92%[21] - 净利润为2582万元，同比下降30.4%[132] - 归属于母公司所有者的净利润为3569万元，同比下降3.4%[132] - 基本每股收益为0.0160元/股，同比下降3.61%[21] - 稀释每股收益为0.0160元/股，同比下降3.61%[21] - 基本每股收益为0.0160元，同比下降3.6%[133] - 加权平均净资产收益率为0.60%，同比下降0.02个百分点[21] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为3.909亿元，同比增长30.92%，主要因门店数量增加导致租金成本上升[33] - 营业总成本为8.024亿元，同比增长28.3%[132] - 财务费用为1.655亿元，同比增长27.61%[33] - 财务费用为1.655亿元，同比增长27.6%[132] - 租赁及物业管理业务毛利率为36.60%，同比下降14.33个百分点[36] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为4789.70万元人民币，同比下降70.72%[21] - 经营活动现金流量净额为4789.70万元，同比下降70.72%，主要因支付的税金及付现费用增加[33] - 经营活动产生的现金流量净额大幅下降至4790万元，较上期的1.636亿元减少70.7%[140] - 投资活动现金流量净额为-2.077亿元，同比改善81.97%，主要因对外投资减少[33] - 投资活动产生的现金流量净额为-2.077亿元，较上期-11.521亿元亏损收窄82%[140] - 筹资活动现金流量净额为5.587亿元，同比增长1273.50%，主要因取得借款收到的现金增加[33] - 筹资活动现金流入达33亿元，较上期10.52亿元增长213.8%[141] - 销售商品提供劳务收到的现金为5.935亿元，与上期的5.788亿元相比增长2.5%[139] - 支付各项税费1.386亿元，较上期7405万元增长87.2%[140] - 母公司经营活动现金流量净额为-9778万元，较上期2.182亿元由正转负[143] - 母公司投资活动现金流出4.371亿元，较上期15.394亿元减少71.6%[144] - 母公司取得借款收到的现金33亿元，较上期10.5亿元增长214.3%[144] 资产和负债 - 货币资金期末余额21.17亿元，较期初17.2亿元增长23.1%[122] - 期末现金及现金等价物余额为21.15亿元，较期初17.16亿元增长23.2%[141] - 母公司货币资金期末余额18.93亿元，较期初15.11亿元增长25.2%[127] - 母公司期末现金余额18.92亿元，较期初15.1亿元增长25.3%[144] - 其他应收款期末余额1.49亿元，较期初0.22亿元激增569%[122] - 短期借款期末余额2亿元，较期初6.4亿元下降68.8%[123] - 一年内到期非流动负债期末余额10.86亿元，较期初23.33亿元下降53.4%[123] - 一年内到期的非流动负债减少至6.31亿元，同比下降65.5%[129] - 长期借款期末余额40.11亿元，较期初15.5亿元激增158.8%[124] - 长期借款大幅增加至27.45亿元，较上期增长1020.4%[129] - 投资性房地产期末余额62.59亿元，较期初61.46亿元增长1.8%[123] - 在建工程期末余额14.92亿元，较期初14.25亿元增长4.8%[123] - 未分配利润期末余额1.34亿元，较期初1.61亿元下降16.6%[125] - 母公司长期股权投资期末余额56.33亿元，较期初54.41亿元增长3.5%[128] - 流动负债合计25.56亿元，非流动负债合计27.54亿元[129] 投资和投资收益 - 投资收益为2.028亿元，同比大幅增长484.01%，主要因出售子公司股权[33] - 投资收益为2.028亿元，同比增长483.9%[132] - 报告期对外投资额316,000,000元，同比下降30.45%[41] - 非经常性损益合计1.445亿元，包含交易性金融资产公允价值变动损益2835万元及委托贷款收益2275万元[26] - 持有华联财务公司33%股权，期末账面值542,492,566.18元，报告期损益23,178,098.54元[42] - 持有北京华联综合超市可流通股份3,549,000股[44] - 委托贷款鹏瑞商业30,000万元，利率15%[48] 募集资金使用 - 募集资金总额302,800.98万元，报告期投入24,697.41万元[49][50] - 累计投入募集资金268,764.19万元，变更用途比例6.05%[51] - 截至2015年6月30日尚未使用募集资金35,459.47万元[52] 项目投资进度 - 收购北京海融51%股权项目投资进度100%且投入金额32,822万元[54] - 武汉中华路店物业及购物中心改造项目投资进度89.82%且本报告期投入金额21,695万元[54] - 内江华联股权收购及购物中心项目投资进度100%且投入金额33,175万元[54] - 包头鼎鑫源股权收购及购物中心项目投资进度100%且投入金额63,696万元[54] - 大屯购物中心改造项目投资进度30.56%且本报告期投入金额415.61万元[54] - 合肥金寨路店物业收购及改造项目投资进度91.07%且累计投入金额30,864万元[54] - 顺义金街购物中心改造项目投资进度99.47%且本报告期投入金额431.29万元[55] - 平谷购物中心改造项目投资进度41.41%且本报告期投入金额230.07万元[55] - 北京华联公益西桥购物中心改造项目投资进度22.46%且本报告期投入金额92.12万元[55] - 补充流动资金项目投资进度99.39%且累计投入金额34,433.55万元[55] 子公司和参股公司表现 - 主要子公司广盛鑫源营业收入712.18万元，净亏损599.47万元[59] - 南京大厂子公司营业收入266.30万元，净亏损738.35万元[59] - 北京万贸子公司营业收入7150.00万元，净利润712.59万元[59] - 大连华联子公司营业收入582.46万元，净利润209.40万元[59] - 合肥瑞诚子公司营业收入1424.57万元，净亏损331.29万元[59] - 兴联顺达子公司营业收入4474.99万元，净亏损567.05万元[59] - 北京海融子公司营业收入4111.61万元，净亏损1378.71万元[59] - 华联财务公司参股公司营业收入9753.08万元，净利润7023.67万元[59] 关联交易 - 与华联综超关联交易金额5836.7万元占同类交易金额比例9.17%[77] - 获批关联交易额度为15000万元未超过获批额度[77] - 公司与华联综超日常关联交易实际发生总额为5836.7万元，占年度预计总额15000万元的38.9%[78] - 公司与华联咖世家日常关联交易实际发生总额为302.07万元，占年度预计总额500万元的60.4%[78] - 公司与华联清洁日常关联交易实际发生总额为258.31万元，占年度预计总额700万元的36.9%[78] - 公司关联租赁交易总额为6481.52万元[78] - 华联嘉和关联租赁交易金额为84.44万元，占比0.13%[78] - 华联清洁服务交易金额258.31万元，占比0.41%[78] - 公司在华联财务存款余额为4.72亿元，本期利息收入372.84万元[83] 担保情况 - 公司为华联集团提供担保金额为3000万元，总额度不超过8亿元[83] - 公司为华联综超70000万元公司债提供连带责任担保[83] - 报告期内审批对外担保额度合计80,000千元[90] - 报告期内对外担保实际发生额合计73,000千元[90] - 报告期末已审批对外担保额度合计150,000千元[90] - 报告期末实际对外担保余额合计70,000千元[90] - 实际担保总额占公司净资产比例11.79%[91] - 为关联方提供担保金额70,000千元[91] - 对子公司担保额度及实际发生额均为0[90] - 公司报告期无违规对外担保情况[92] - 资产负债率超70%被担保对象债务担保金额为0[91] - 担保总额超过净资产50%部分金额为0[91] 股权和股东结构 - 报告期末普通股股东总数为178,680股[106] - 公司股份总数保持稳定，为2,226,086,429股[107] - 有限售条件股份减少812,733,800股至341,399,529股，占比从51.85%降至15.34%[107] - 无限售条件股份增加812,733,800股至1,884,686,900股，占比从48.15%升至84.66%[107] - 控股股东北京华联集团持股658,422,954股，占比29.58%[108] - 第二大股东北京中商华通持股108,832,897股，占比4.89%[108] - 金元惠理基金持股50,077,200股，占比2.25%[108] - 正德人寿保险持股30,959,429股，占比1.39%[108] - 公司持有华联综超210万股股份用于管理层股权激励计划[98] - 股权激励行权价格确定为每股8.00元[98] - 原计划用于股权激励的股份总数为700万股[98] 并购和资产出售 - 公司收购武汉海融100%股权交易价格为31600万元[72][75] - 收购武汉海融导致公司损失244.83万元占净利润总额比率-9.48%[72] - 公司收购武汉海融100%股权交易价格为31600万元，交易产生损失6.37万元[80] - 公司出售青海兴联100%股权交易价格为24803.48万元[74] - 出售青海兴联获得收益449.28万元占净利润总额比率17.40%[74] - 青海兴联资产出售贡献净利润14128.66万元[74] - 武汉海融合并属同一控制下企业合并于2015年3月31日完成[75] - 青海兴联股权转让于2015年6月30日完成工商变更[75] - 本期新纳入合并范围的子公司为武汉海融兴达商业管理有限公司（武汉海融）[162] 所有者权益和资本变动 - 公司期初所有者权益总额为60.79亿元人民币[151][152] - 公司本期综合收益总额为5041.36万元人民币[152] - 公司本期对所有者分配利润6233.04万元人民币[152] - 公司期末所有者权益总额下降至60.67亿元人民币[152] - 公司资本公积本期减少6.37万元人民币[152] - 公司其他综合收益增加1152.54万元人民币[152] - 公司未分配利润减少2344.22万元人民币[152] - 公司上年同期所有者权益总额为59.12亿元人民币[154] - 公司经非公开发行后股本总额增至7.44亿股[159] - 公司通过资本公积转增股本使总股本增至10.72亿股[159] - 公司于2013年12月26日非公开发行人民币普通股115,412.35万股，发行后总股本增至222,608.64万股[160] - 资本公积从期初3,466,079,887.87元减少300万元至3,463,079,887.87元[146][147] - 其他综合收益增长11,260,141.34元至25,244,265.90元[146][147] - 未分配利润减少26,636,868.00元至133,988,235.73元[146][147] - 少数股东权益下降9,871,989.05元至741,351,820.28元[146][147] - 所有者权益总额减少28,248,715.71元至6,677,716,878.60元[146][147] - 综合收益总额实现37,081,704.30元[146] - 利润分配支出62,330,420.01元[146] - 上期同期资本公积减少11,831,713.79元[148] - 上期同期未分配利润减少625,789.36元[148] 业务运营和战略 - 公司运营覆盖北京、南京、沈阳、成都、包头等重点城市[38][40] - 与华联综超、BHG百货、嘉禾影院等优质租户建立长期合作[39] - 专注社区型购物中心定位，致力于成为行业领导者[38] - 公司主营范围包括百货、针纺织品、包装食品、副食品销售、连锁店管理及商业设施出租等[161][162] 管理层讨论和指引 - 公司预计2015年1-9月累计净利润1.76-2.00亿元，同比增长262.91%-312.4%[61] - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[5] - 公司2014年度现金分红6233.04万元，每10股派0.28元[62] - 华联集团计划自2015年7月10日起12个月内增持公司股票金额不超过8000万元人民币[98] - 华联集团承诺自2015年7月10日起6个月内不减持公司股票[98] - 华联综超2006年需达到扣非净利润目标15082.88万元方可触发股权激励[98] - 公司承诺配合华联综超在两年内完成股权分置改革承诺履行[98] - 2013年非公开发行股票承诺36个月锁定期限[97] - 华联集团2009年作出避免同业竞争承诺持续有效[97] - 公司于2015年4月28日更换董事长和总经理[117] 会计政策和合并范围 - 公司半年度财务报告未经审计[99] - 报告期内公司拥有21家子公司及4家联营企业[160] - 公司2015年半年度财务报表于2015年8月27日经第六届董事会第二十三次会议批准[162] - 合并报表范围包含大连华联、海南华联等21家子公司[163] - 公司会计核算以权责发生制为基础，财务报表以历史成本为计量基础[165] - 公司及境内子公司以人民币为记账本位币，境外子公司新加坡华联以新加坡元为记账本位币[167] - 企业合并发生的审计、法律等中介费用直接计入当期损益[175] - 非同一控制下企业合并成本小于可辨认净资产公允价值份额的差额计入当期损益[171] - 合并财务报表以控制为基础确定合并范围 子公司指被公司控制的主体[176] - 同一控制下企业合并增加的子公司自最终控制方控制日起纳入合并范围[176] - 非同一控制下企业合并增加的子公司自购买日至报告期末纳入合并报表[176] - 子公司少数股东权益在合并资产负债表股东权益项下单独列示[176][178] - 丧失子公司控制权时剩余股权按丧失控制权日公允价值重新计量[178] - 分步处置股权至丧失控制权可能作为一揽子交易进行会计处理[179] - 现金等价物指期限短、流动性强、易于转换已知金额现金的投资[183] - 外币业务按交易发生日即期汇率折算 汇兑差额计入当期损益[184] - 金融资产分为四类：以公允价值计量、持有至到期投资、贷款和应收款项、可供出售金融资产[192] - 持有至到期投资采用实际利率法按摊余成本进行后续计量[194] - 应收款项按摊余成本进行后续计量 终止确认 减值或摊销产生的损益计入当期利润[196] - 可供出售金融资产采用公允价值进行后续计量 公允价值变动计入其他综合收益[197] - 可供出售金融资产折溢价采用实际利率法摊销确认为利息收入[197] - 无活跃市场报价且公允价值不可靠计量的权益工具投资按成本计量[197] - 以公允价值计量且变动计入当期损益的金融负债按公允价值进行后续计量[198] - 金融负债分为以公允价值计量和以摊余成本计量两类[197] - 其他金融负债采用实际利率法按摊余成本进行后续计量[199] - 资产负债表日对非以公允价值计量的金融资产进行减值测试[200] - 金融资产发生减值时计提减值准备[200] - 可供出售金融资产的股利或利息收入计入当期损益[197] 其他重要事项 - 报告期内无违法违规