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中交地产(000736) - 2015 Q1 - 季度财报
中交地产中交地产(SZ:000736)2015-04-28 16:00

收入和利润(同比环比) - 营业收入为9083.08万元,同比增长39.76%[9] - 营业收入增长至9083.08万元,同比上升39.76%[16] - 归属于上市公司股东的净利润为408.93万元,同比下降92.32%[9] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为409.50万元,同比增长101.69%[9] - 基本每股收益为0.014元/股,同比下降92.18%[9] - 加权平均净资产收益率为0.24%,同比下降2.96个百分点[9] 成本和费用(同比环比) - 营业成本增至5037.28万元,同比上升31.69%[16] 现金流(同比环比) - 经营活动产生的现金流量净额为-1.97亿元,同比增加19.61%[9] - 取得借款收到的现金大幅增加至8.44亿元,同比增长696.60%[17] - 偿还债务支付的现金增至3.54亿元,同比上升238.43%[17] - 分配股利利润或偿付利息支付的现金增至2972.53万元,同比上升547.48%[17] 资产和债务(同比环比) - 应收账款激增至6.58亿元,同比增长1594.87%[16] - 短期借款减少1.5亿元,降幅100%[16] - 应付利息增至2322.13万元,同比上升969.04%[16] 业务线表现 - 房地产签约销售金额达1.39亿元,销售面积2.07万平方米[18] - 期末在建面积73.56万平方米[18] 管理层讨论和指引 - 2015年第一季度接待流通股东书面问询涉及销售情况、业绩情况、预算情况及土地储备[28] - 公司通过区域划分避免同业竞争,业务覆盖重庆、四川、贵州、广西、陕西、湖南、湖北等地区[23] 控股股东承诺和担保 - 控股股东中住地产开发有限公司持股比例为53.32%,持股数量为1.58亿股[12] - 公司控股股东中住地产承诺所持股份若股价未达20元/股则不通过交易所出售[22] - 中住地产承诺在2016年12月31日前完成同业竞争资产处置工作[22] - 中住地产于2008年12月5日作出股改承诺,承诺期限持续有效[22] - 中住地产承诺最迟在2016年底前完成三亚公司和惠州公司的资产处置工作[23] - 江苏汇智清算后剩余财产价值低于评估值2,966,452.19元,中住地产已现金补足该差额[23] - 中住地产承诺若清算公司剩余财产价值低于2007年5月31日评估值将以现金补足[23] - 北京裕泰、华汇仓储、上海华能物业、北京华能已清算完毕且剩余资产价值均不低于2007年5月31日评估值[23] - 公司控股股东中住地产2013年9月承诺对兆嘉公司可能承担的诉讼责任给予相应补偿[24] 诉讼和财务资助 - 兆嘉公司支付华夏公司欠款2381.2万元及违约金5540.58万元,判决已执行完毕[20] - 兆嘉公司向最高人民法院提出申诉,2014年12月收到最高院(2014)民申字第1089号民事裁定书,案件由最高院提审[20] - 公司为兆嘉公司提供3.2亿元连带责任担保,另一股东按20%股权比例提供反担保[21] - 公司向兆嘉公司提供1.28亿元财务资助,期限调整为三年,利率调整为11%[20] - 公司向控股子公司天津公司按51%出资比例提供财务资助3060万元[21] - 天津公司另一股东中房集团按49%出资比例提供财务资助2940万元[21] 其他公司信息 - 华能(海南)实业开发公司三亚公司已完成营业执照变更,经营范围与房地产无关[22] - 公司报告期不存在证券投资[25] - 公司报告期未持有其他上市公司股权[26] - 公司报告期不存在衍生品投资[27] - 报告期末普通股股东总数为11,432户[12]