收入和利润（同比环比） - 营业收入为5.296亿元，同比下降52.43%[17] - 公司实现营业收入52962.44万元，同比下降52.43%[33] - 公司2018年上半年营业收入为5.296亿元，同比下降52.43%[44] - 营业总收入同比下降52.4%至5.296亿元[125] - 归属于上市公司股东的净利润为-7464.65万元，同比下降846.02%[17] - 公司利润总额为-7466.20万元，同比下降582.99%[33] - 归属于上市公司股东的净利润为-7464.65万元，同比下降846.02%[33] - 净利润由盈转亏，净亏损8107万元[125] - 基本每股收益为-0.209元/股，同比下降846.43%[17] - 基本每股收益为-0.209元[126] - 加权平均净资产收益率为-5.16%，同比下降5.88个百分点[17] - 母公司净利润保持盈利为1158万元[129] - 零售业实现利润1194.31万元，同比增长5.87%[33] - 房地产业实现利润-7239.07万元，同比下降617.78%[33] - 大连友谊合升房地产开发有限公司营业收入为902.5万元，营业利润为2431.79万元，净利润为1914.35万元[61] - 邯郸发兴房地产开发有限公司营业收入为1772.8万元，营业利润为471.46万元，净利润为374.17万元[61] - 大连发兴房地产开发有限公司营业收入为485.18万元，营业利润为235.75万元，净利润为171.4万元[61] - 江苏友谊合升房地产开发有限公司营业利润为-228.17万元，净利润为-228.17万元[61] - 大连盛发置业有限公司营业利润为-4685.64万元，净利润为-4685.64万元[61] - 大连友谊金石谷俱乐部有限公司营业利润为-2759.21万元，净利润为-2759.21万元[62] - 沈阳星狮房地产开发有限公司营业收入为8817.72万元，营业利润为-2649.44万元，净利润为-2657.5万元[62] - 苏州双友置地有限公司营业收入为148.4万元，营业利润为-13.12万元，净利润为-9.39万元[62] - 投资收益-3.89百万元，同比下降5.22%[50] - 资产减值损失-19.44百万元，同比下降26.04%[50] - 本期综合收益总额为-8257.12万元，其中归属于母公司所有者的部分为-7464.65万元，少数股东权益部分为-792.47万元[139] - 上期综合收益总额为875.60万元，其中归属于母公司所有者的部分为1000.60万元，少数股东权益部分为-279.66万元[143][144] - 上期其他综合收益增加154.66万元，期末余额为1905万元[143][145] - 本期综合收益总额为11,576,795.17元，全部计入未分配利润[146] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为4.364亿元，同比下降51.86%[44] - 营业成本同比下降51.9%至4.364亿元[125] - 财务费用为8627.16万元，同比上升23.53%，主要因借款利息停止资本化[44] - 财务费用同比上升23.6%至8627万元[125] 各条业务线表现 - 零售业实现营业收入40548.05万元，同比下降7.61%[33] - 零售行业营业收入405.48百万元，同比下降7.61%[47] - 房地产业实现营业收入12136.92万元，同比下降81.85%[33] - 地产行业营业收入121.37百万元，同比大幅下降81.85%[47] - 公司整体毛利率16.61%（零售）和20.24%（地产），同比微增0.84%和0.31%[47] - 公司无土地储备及房地产出租业务[40] 各地区表现 - 分地区收入中，沈阳地区收入最高，达8817.72万元，但毛利率仅为10.29%[41] - 沈阳地区收入88.18百万元，同比下降79.23%，毛利率10.29%[47] - 邯郸友谊时代广场项目毛利率达48.49%，高于公司整体20.24%的毛利率水平[41] 分项目表现 - 分项目收入中，沈阳友谊时代广场项目收入最高，达8817.72万元，毛利率10.29%[41] - 公司存货跌价准备中，富丽华国际项目计提3127.095万元，沈阳友谊时代广场项目计提272.191万元[42] 现金流状况 - 经营活动产生的现金流量净额为-4859.51万元，同比改善48.66%[17] - 公司经营活动现金流量净额为-4859.51万元，同比改善48.66%[45] - 经营活动产生的现金流量净额为-4859.51万元，同比改善48.66%[133] - 销售商品提供劳务收到的现金为6.007亿元，同比下降3.35%[132] - 投资活动产生的现金流量净额为-1.89万元，同比转负[133] - 筹资活动现金流入小计为4.588亿元，同比下降61.12%[134] - 期末现金及现金等价物余额为4.69亿元，同比下降20.08%[134] - 母公司经营活动现金流量净额为2173.32万元，同比下降92.06%[136] - 母公司支付其他与经营活动有关的现金激增至7.147亿元，同比增长93.92%[136] - 母公司筹资活动现金流量净额转为正1.010亿元，同比改善132.89%[137] - 母公司期末现金余额为3.873亿元，同比增长24.58%[138] - 收到的税费返还降至15.85万元，同比下降42.66%[133] 资产和负债变动 - 总资产为58.97亿元，较上年度末下降2.42%[17] - 归属于上市公司股东的净资产为12.77亿元，较上年度末下降5.52%[17] - 其他应收款比期初增加47.17%，主要因缴纳融资保证金[29] - 长期待摊费用比期初增加95.57%，主要因融资费用按受益期限摊销[29] - 股权资产比期初减少2.76%，主要因参股企业亏损权益法核算[28] - 货币资金621.87百万元，占总资产10.54%，同比下降1.04个百分点[52] - 存货3,670.92百万元，占总资产62.25%，同比上升0.60个百分点[52] - 长期借款197.50百万元，同比下降5.19个百分点至3.35%[52] - 一年内到期流动负债637.79百万元，同比上升4.69个百分点[52] - 公司货币资金期末余额为6.22亿元人民币，较期初6.99亿元下降11.0%[115] - 公司存货期末余额为36.71亿元人民币，较期初37.26亿元下降1.4%[115] - 公司流动资产合计期末为47.32亿元人民币，较期初48.66亿元下降2.8%[116] - 公司短期借款期末余额为7.5亿元人民币，与期初持平[116] - 公司一年内到期非流动负债期末余额为6.38亿元人民币，较期初3.71亿元增长72.0%[117] - 公司长期借款期末余额为1.98亿元人民币，较期初5.16亿元下降61.6%[117] - 公司未分配利润期末余额为6.53亿元人民币，较期初7.28亿元下降10.3%[118] - 公司所有者权益合计期末为14.02亿元人民币，较期初14.84亿元下降5.5%[118] - 母公司货币资金期末余额为4.20亿元人民币，较期初2.97亿元增长41.3%[120] - 母公司其他应收款期末余额为23.77亿元人民币，较期初21.87亿元增长8.7%[120] - 一年内到期的非流动负债激增252.6%至7018万元[122] - 长期应付款同比增长104.3%至1.657亿元[122] - 负债总额同比增长10.2%至32.58亿元[122] - 本期未分配利润减少7464.65万元，期末余额为65301万元[139][141] - 本期少数股东权益减少792.47万元，期末余额为12515.62万元[139][141] - 所有者权益合计减少8257.12万元，期末余额为14.02亿元[139][141] - 上期未分配利润增加1000.60万元，期末余额为76546.19万元[143][145] - 上期少数股东权益减少279.66万元，期末余额为17974.26万元[143][145] - 上期所有者权益合计增加875.60万元，期末余额为15.83亿元[143][145] - 母公司所有者权益合计本期期末余额为1,125,305,035.16元，较期初增加11,576,795.17元[146][148] - 未分配利润本期期末余额为499,026,494.25元，较期初增加11,576,795.17元[146][148] - 公司股本保持稳定为3.56亿元[139][141][143][145] - 公司股本总额为356,400,000元，报告期内无变动[146][148] - 资本公积余额为71,566,294.98元，报告期内无变动[146][148] - 盈余公积余额为198,312,245.93元，报告期内无变动[146][148] 融资和资金风险 - 公司融资总额为15亿元，其中银行贷款余额3.68亿元，信托融资余额2.996亿元[42] - 公司面临资金风险，房地产项目资金回款时间延长导致资金压力持续增加[63] - 控股股东武信投资控股向公司提供借款11.6亿元，年利率8.6%[78][91][92] - 公司向吉林银行申请综合授信额度4亿元，担保费率1.25%[79][92] - 控股股东借款期限12个月，自股东大会通过之日起计算[78][92] - 银行授信额度使用期限为一年[79][92] 担保和关联交易 - 公司对子公司沈阳星狮房地产实际担保余额29,961.7万元[85] - 实际担保总额占公司净资产比例23.47%[86] - 公司承租大连友谊集团房屋面积6,767.83平方米，年租金5,558,080.39元[78][83][91] - 本期确认房屋租赁费用2,779,040.22元[83] - 房屋租赁期限三年，租金标准2.25元/平米/天[78][91] - 公司收回苏州汇银合升地产投资基金部分投资12,782.59万元[93] 股东和股权结构 - 股份总数356,400,000股，其中有限售条件股份49,378股占比0.01%，无限售条件股份356,350,622股占比99.99%[97] - 报告期末普通股股东总数26,452人，无优先股股东[100] - 控股股东武信投资控股（深圳）股份有限公司持股100,000,000股，占比28.06%[100] - 股东方勇全持股7,300,377股，占比2.05%[100] - 股东大连友谊集团有限公司持股6,660,000股，占比1.87%[100] - 股东曾丽辉持股2,396,000股，报告期内减持368,700股[100] - 股东易磊持股1,781,500股，报告期内增持50,800股[100] - 股东乔宏持股1,589,008股，报告期内增持958,808股[100] - 股东向文强持股1,393,939股，其中810,500股处于质押状态[100] - 股东张建华持股1,278,688股，报告期内减持385,200股[100] - 公司注册资本为35,640万元，累计发行股本总数35,640万股[152] 子公司和合并范围 - 公司纳入合并财务报表范围的子公司共9户，包括多家房地产相关企业[155] - 沈阳星狮房地产开发有限公司为全资一级子公司，持股比例100%[155] - 大连友谊合升房地产开发有限公司为控股一级子公司，持股比例90%[155] - 子公司持股比例与表决权比例差异原因及控制依据详见附注九在其他主体中的权益说明[156] - 合并财务报表范围较上期未发生变化[156] - 公司总注册资本超过9.5亿元，其中大连盛发置业有限公司注册资本最高为6.5亿元[61][62] 会计政策和准则 - 财务报表编制遵循企业会计准则及证监会第15号披露规则[157] - 公司评价12个月内持续经营能力无重大疑虑事项[158] - 记账本位币采用人民币[163] - 同一控制下企业合并按被合并方在最终控制方合并财务报表账面价值计量[164] - 非同一控制下企业合并购买日确认条件包含财产权转移及支付大部分价款等5项要求[167] - 合并成本大于被购买方可辨认净资产公允价值份额部分确认为商誉[167] - 合并财务报表合并范围以控制为基础确定[169] - 子公司少数股东损益在合并利润表中单独列示[171] - 公司对非同一控制下被投资方实施控制时，购买日之前持有的股权按公允价值重新计量，差额计入当期投资收益[173] - 公司处置子公司时，该子公司期初至处置日的收入、费用、利润及现金流量纳入合并报表[173] - 丧失控制权时处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和减去应享有净资产份额的差额计入当期投资收益[174] - 分步处置子公司股权时，若属于一揽子交易，则丧失控制权前每次处置价款与对应净资产份额的差额确认为其他综合收益[175] - 购买子公司少数股权时，长期股权投资成本与应享有净资产份额的差额调整资本公积或留存收益[175] - 不丧失控制权情况下部分处置子公司股权时，处置价款与对应净资产份额的差额调整资本公积或留存收益[175] - 合营安排分为共同经营和合营企业，未通过单独主体达成的合营安排划分为共同经营[176] - 现金等价物需满足期限短（三个月内到期）、流动性强、易于转换已知现金、价值变动风险很小四个条件[178] - 外币货币性项目资产负债表日按即期汇率折算，产生汇兑差额一般计入当期损益[179] - 金融资产初始确认分为以公允价值计量且变动计入当期损益、持有至到期投资、应收款项、可供出售金融资产等类别[181] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债在取得时以公允价值扣除已宣告但尚未发放的现金股利或已到付息期但尚未领取的债券利息作为初始确认金额[183] - 持有至到期投资在取得时按公允价值扣除已到付息期但尚未领取的债券利息和相关交易费用之和作为初始确认金额[184] - 可供出售金融资产在取得时按公允价值扣除已宣告但尚未发放的现金股利或已到付息期但尚未领取的债券利息和相关交易费用之和作为初始确认金额[185] - 其他金融负债按其公允价值和相关交易费用之和作为初始确认金额[186] - 金融资产整体转移满足终止确认条件时将所转移金融资产账面价值与收到对价及原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益[187] - 金融资产部分转移满足终止确认条件时将终止确认部分账面价值与对应对价及原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额中对应部分之和的差额计入当期损益[187] - 金融负债终止确认时终止确认的金融负债账面价值与支付对价之间的差额计入当期损益[189] - 存在活跃市场的金融资产或金融负债以活跃市场的报价确定其公允价值[190] - 初始取得或衍生的金融资产或承担的金融负债以市场交易价格作为确定其公允价值的基础[191] - 不存在活跃市场的金融资产或金融负债采用估值技术确定其公允价值[191] - 可供出售权益工具投资公允价值低于成本50%或持续时间超过一年视为减值[192] - 可供出售权益工具投资公允价值低于成本20%但未达50%时需综合评估减值[192] - 单项金额重大应收款项按前五名客户标准认定[198] - 应收账款1年内账龄坏账计提比例为5.00%[200] - 1-2年账龄应收款项坏账计提比例为10.00%[200] - 2-3年账龄应收款项坏账计提比例为20.00%[200] - 3-4年账龄应收款项坏账计提比例为30.00%[200] - 4-5年账龄应收款项坏账计提比例为50.00%[200] - 5年以上账龄应收款项坏账计提比例为100.00%[200] - 持有至到期投资减值损失可转回但不得超过假定不计提减值的摊余成本[194] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助为4.46万元[21] 行业和市场环境 - 全国商品零售额16.1万亿元，同比增长9.3%[25] - 全国商品房销售额59152亿元，同比增长21.5%[26]