收入和利润（同比） - 营业收入为18.18亿元人民币，同比增长5.68%[21] - 归属于上市公司股东的净利润为6433.68万元人民币，同比增长0.81%[21] - 基本每股收益为0.181元/股，同比增长1.12%[21] - 营业收入同比增长5.68%至18.18亿元[31][33] - 归属于上市公司股东的净利润同比增长0.81%至6,434万元[33] - 营业总收入从去年同期172.05亿元增至本期181.82亿元，增长5.7%[112] - 净利润同比增长0.2%至8569万元[113] - 基本每股收益0.181元[113] - 归属于母公司所有者的净利润为64,336,784.17元[125] - 公司本期净利润为人民币2738.07万元[129][131] - 公司上年同期净利润为人民币2700.64万元[133] 成本和费用（同比） - 营业成本同比增长5.50%至12.85亿元[31] - 营业成本从去年同期121.82亿元增至本期128.52亿元，增长5.5%[112] - 销售费用同比增长1.0%至2822万元[115] - 管理费用同比增长17.6%至5902万元[115] - 所得税费用同比下降2.8%至4379万元[113] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-3.25亿元人民币，同比改善23.66%[21] - 经营活动现金流净额改善23.66%至-3.25亿元[31] - 筹资活动现金流净额激增10,586.45%至11.97亿元[31] - 现金及现金等价物净增加额同比上升222.03%至7.89亿元[31] - 经营活动现金流净流出3.25亿元[118] - 筹资活动现金流净流入11.97亿元[119] - 投资活动产生的现金流量净额由负转正，从-38,978,512.53元增至35,100,636.04元[122] - 筹资活动现金流入大幅增加至2,430,103,305.81元，同比增长约173%[122] - 取得借款收到的现金同比增加1,540,000,000元[122] - 偿还债务支付的现金同比增加1,332,000,000元[122] 零售业务表现 - 零售业营业收入为8.207亿元人民币，同比下降8.13%[29] - 零售业利润为2401万元人民币，同比下降54%[29] - 零售业务收入同比下降8.13%至8.21亿元[35] - 大连中免友谊外供免税品公司零售收入4014.24万元，净利润451.87万元[48] - 辽阳友谊商城子公司零售收入5.41亿元，净亏损668.74万元[49] - 大连南浦国外供食品公司零售收入8110.73万元，净利润38.57万元[50] 酒店业务表现 - 酒店业营业收入为9026万元人民币，同比下降12%[29] - 酒店业利润为-1619万元人民币，同比下降32%[29] - 大连富丽华酒店子公司酒店经营收入1.63亿元，净亏损1611.03万元[48] 房地产业务表现 - 房地产业营业收入为8.731亿元人民币，同比增长28%[29] - 房地产业务收入同比增长28.09%至8.73亿元[35] - 合升房地产子公司房地产收入5.75亿元，净利润6588.82万元[48] - 大连发兴房地产子公司房地产收入4717.16万元，净利润2461.58万元[48] - 大连新兴盛房地产子公司房地产收入15.28亿元，净亏损5.50万元[48] - 江苏友谊合升房地产子公司房地产收入5.79亿元，净利润5018.16万元[49] - 苏州双友置地子公司土地开发收入4.70亿元，净亏损101.30万元[49] - 邯郸发兴房地产子公司房地产收入5.98亿元，净亏损612.37万元[49] 资产和负债 - 总资产为102.81亿元人民币，较上年度末增长8.61%[21] - 货币资金期末余额为1,802,463,807元，较期初1,016,391,296.75元增长77.3%[105] - 存货期末余额为6,409,335,610.90元，较期初6,428,966,478.14元下降0.3%[105] - 流动资产合计期末余额为8,364,313,802.63元，较期初7,619,419,788.16元增长9.8%[105] - 其他流动资产期末余额为66,175,748.93元，较期初90,681,658.04元下降27.0%[105] - 公司总资产从期初946.58亿元增长至期末1028.06亿元，增幅为8.6%[106][107] - 短期借款从期初231.80亿元增加至期末263.80亿元，增长13.8%[106] - 长期借款从期初165.65亿元大幅增至期末255.04亿元，增长53.9%[107] - 在建工程从期初9.04亿元增至期末10.14亿元，增长12.2%[106] - 预收款项从期初182.10亿元下降至期末127.33亿元，减少30.1%[106] - 货币资金从期初62.69亿元增至期末119.08亿元，增长90.0%[109] - 归属于母公司所有者权益从期初148.96亿元增至期末155.41亿元，增长4.3%[107] - 未分配利润从期初89.92亿元增至期末96.36亿元，增长7.2%[107] - 期末现金余额达17.5亿元[120] - 期末现金及现金等价物余额达1,152,707,634.28元，较期初增长约97%[122] - 资本公积增加158,627.19元至80,885,121.98元[125][126] - 未分配利润增长64,336,784.17元至963,566,065.66元[125][126] - 所有者权益合计增长81,648,883.90元至2,167,645,626.27元[125][126] - 公司资本公积本期增加人民币15.86万元[129][131] - 公司未分配利润本期增加人民币2738.07万元[129][131] - 公司所有者权益合计本期增加人民币2753.93万元[129][131] 投资活动 - 对外股权投资额同比减少100%至0元[38] - 持有交通银行股权期末账面价值2.05亿元[39] - 公司主要项目投资总额为1,305,100万元，本报告期投入58,523万元，累计实际投入681,339万元[52] - 金石谷项目计划投资98,900万元，累计投入55,263万元，进度55.88%[52] - 大连富丽华国际项目计划投资220,000万元，累计投入134,857万元，进度61.30%[52] - 大连新发兴东港项目计划投资359,000万元，累计投入152,793万元，进度42.56%[52] - 苏州石湖项目计划投资170,000万元，累计投入93,473万元，进度54.98%[52] - 苏州唯亭项目计划投资48,000万元，累计投入40,235万元，进度83.82%[52] - 沈阳友谊时代广场项目计划投资240,000万元，累计投入109,031万元，进度45.43%[52] - 邯郸友谊时代广场项目计划投资120,000万元，累计投入49,527万元，进度41.27%[52] - 辽阳友谊商城项目计划投资49,200万元，累计投入46,160万元，进度93.82%[52] 担保和关联交易 - 大连友谊集团有限公司为公司及控股公司提供贷款保证担保364050万元[72] - 公司报告期支付大连友谊集团有限公司房屋租赁费2756198.77元[76] - 公司对子公司大连富丽华大酒店提供连带责任担保8000万元[79] - 公司对子公司辽阳友谊商城有限公司提供连带责任担保5000万元[79] - 公司对子公司邯郸发兴房地产开发有限公司提供连带责任担保20000万元[79] - 报告期内公司对子公司担保实际发生额合计33000万元[79] - 报告期末公司实际担保余额合计33000万元[79] - 实际担保总额占公司净资产比例为21.23%[79] - 公司直接或间接为资产负债率超70%对象提供担保金额33000万元[79] 股东和股权结构 - 公司股份总数356400000股，无限售条件股份占比99.98%[89] - 大连友谊集团有限公司持股29.93%，共106,660,000股，其中101,010,000股被质押[92] - 广东温氏投资有限公司持股7.58%，共27,000,000股[92] - 大通证券股份有限公司持股1.05%，共3,738,695股[92] - 摩根士丹利华鑫卓越成长股票型证券投资基金持股0.77%，共2,727,544股[92] - 华信信托信银8号证券投资集合资金信托计划持股0.43%，共1,539,838股[92] - 公司报告期内无控股股东或实际控制人变更[94] - 公司实收资本（或股本）为人民币3.564亿元[129][131][133] - 公司累计发行股本总数3.564亿股，注册资本3.564亿元[135] - 公司上年同期向所有者（或股东）分配利润人民币7128万元[133] 公司基本信息 - 公司行业性质涉及房地产业、零售业、酒店业[136] - 公司经营范围包括商品零售、酒店、房地产开发及销售等[137] - 公司采用人民币为记账本位币[142] - 公司会计期间为公历1月1日至12月31日[141] - 公司财务报表编制遵循《企业会计准则》及证监会第15号编报规则[139] - 合并报表范围以控制为基础确定所有子公司均纳入合并[149] - 公司2013年度权益分派以总股本356,400,000股为基数，每10股派发现金2.50元[54]