收入和利润（同比环比） - 营业收入为3.73亿元，同比下降36.28%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为1.02亿元，同比下降19.11%[18] - 基本每股收益为0.0835元/股，同比下降19.09%[18] - 加权平均净资产收益率为3.38%，同比下降1.19个百分点[18] - 营业收入同比下降36.28%至3.73亿元，主要因商品房交房量减少[29] - 营业房出租收入增长2.01%至5538万元，毛利率提升1.48个百分点至64.76%[32][35] - 电力热能收入下降2.78%至2.75亿元，毛利率提升7.85个百分点至39.44%[32][33] - 房地产开发收入暴跌88.12%至2716万元，毛利率提升23.08个百分点至55.69%[32][34] - 上半年完成营业收入3.73亿元，占全年预算8亿元的46.66%[30] - 营业总收入同比下降36.3%至3.73亿元，上期为5.86亿元[106] - 净利润同比下降18.6%至1.02亿元，上期为1.25亿元[107] - 归属于母公司净利润同比下降19.1%至1.02亿元[107] - 基本每股收益同比下降19.1%至0.0835元[107] - 合并净利润为1.02亿元，归属于母公司所有者的净利润为1.02亿元[119] - 本期净利润为330,610,870.46元[126] - 母公司本期净利润为105,064,680.78元[130] - 上年同期母公司净利润为333,650,830.97元[136] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降45.01%至2.11亿元，因商品房销售成本下降[29] - 营业成本同比下降45.0%至2.11亿元[106] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-3.39亿元，同比下降506.35%[18] - 经营活动现金流净额恶化506.35%至-3.39亿元，因支付土地款及预收款减少[29] - 投资活动现金流净额改善130.67%至-1.10亿元，因收到政府地块回购款[29] - 筹资活动现金流净额激增1430.91%至2.94亿元，因增加银行借款[29] - 经营活动产生的现金流量净额大幅下降至-3.39亿元，同比减少506.3%[113] - 投资活动现金流入小计为9.31亿元，同比减少17.4%[113] - 筹资活动产生的现金流量净额显著改善至2.94亿元，同比由负转正[114] - 期末现金及现金等价物余额为4.63亿元，同比减少17.8%[114] - 母公司经营活动现金流出激增至7.36亿元，同比增长65.5%[116] - 母公司投资支付的现金达9.18亿元，同比减少23.1%[117] 资产和负债变化 - 总资产为39.84亿元，较上年度末增长8.64%[18] - 归属于上市公司股东的净资产为30.53亿元，较上年度末增长3.14%[18] - 货币资金期末余额为4.686亿元人民币，较期初4.796亿元人民币下降2.3%[99] - 应收账款期末余额为4896.66万元人民币，较期初3779.09万元人民币增长29.6%[99] - 存货期末余额为5.777亿元人民币，较期初3.049亿元人民币增长89.5%[99] - 其他应收款期末余额为2.328亿元人民币，较期初3.174亿元人民币下降26.7%[99] - 短期借款期末余额为4.83亿元人民币，较期初1.8亿元人民币增长168.3%[100] - 预收款项期末余额为6998.94万元人民币，较期初1.043亿元人民币下降32.9%[100] - 未分配利润期末余额为10.049亿元人民币，较期初9.032亿元人民币增长11.2%[101] - 资产总计期末余额为39.836亿元人民币，较期初36.667亿元人民币增长8.6%[99][100] - 负债合计期末余额为9.263亿元人民币，较期初7.026亿元人民币增长31.9%[100][101] - 归属于母公司所有者权益合计期末余额为30.527亿元人民币，较期初29.598亿元人民币增长3.1%[101] - 短期借款同比激增168.3%至4.83亿元[104] - 总资产同比增长9.4%至39.06亿元[104] - 负债总额同比增长34.8%至8.92亿元[104] - 未分配利润同比增长12.3%至9.57亿元[105] - 资本公积减少882.65万元，主要来自其他资本变动[119] - 未分配利润增加1.02亿元，同比增长11.3%[119] - 所有者权益合计增加9321.15万元，同比增长3.1%[119] - 公司本期期末所有者权益总额为3,057,283,892.46元[122] - 归属于母公司所有者权益合计为2,694,373,392.65元[124] - 盈余公积提取金额为33,365,083.10元[126] - 对所有者分配利润为60,911,822.24元[126] - 母公司所有者权益期末余额为3,013,805,290.99元[132] - 母公司未分配利润期末余额为956,909,330.50元[132] - 资本公积余额为627,751,523.56元[122] 业务线表现 - 公司热网管线近110公里，蒸汽用户380户[24] - 商品房实现销售面积0.19万平方米，同比下降幅度较大[25] - 商品房可售面积1.56万平方米[25] - 营业房可租面积34.14万平方米，已租面积33.32万平方米，出租率97.60%[26] - 委托理财总金额为88,009万元，其中80,005万元本金已收回，总收益为570.81万元[42][43] - 银行理财产品总委托金额为80,009万元，总收益为570.81万元，所有产品均为保本浮动收益类型[42] - 信托理财产品总委托金额为8,000万元，总收益为380.6万元，均为固定利率类型[43] - 吴江市盛泽镇亭心居民安置点一期项目总投资22,000万元，累计投入20,470.66万元，进度93.05%，累计确认融资收益3,005.58万元[46] - 吴江市盛泽镇科技中心项目总投资40,000万元，累计投入41,019.17万元，进度102.55%，累计确认融资收益3,831.23万元[46] - 本期亭心居民安置点项目确认融资收益618.85万元[46] - 本期科技中心项目确认融资收益863.40万元[46] - 委托理财逾期未收回本金和收益累计金额为0元[43] - 委托理财资金来源为公司自有资金[43] - 徐州市三环东路高架快速路BT工程项目累计确认融资收益4,793.79万元，本期确认1,460.14万元[47] - 徐州市三环东路高架快速路BT工程项目总投资20,000万元，累计投入17,500万元，进度87.50%[47] - 市场提升改造一期工程项目总投资95,000万元，累计投入30,486.55万元，进度32.09%[47] - 公司经营房地产开发、营业房出租、热电、石油、天然气等主要产品及劳务[138] 公司治理和股权变动 - 公司2013年度利润分配方案为每10股派发现金红利0.50元（含税），总股本基数1,218,236,445股[48] - 公司收购德尔集团有限公司持有的纺织城公司22%股权，交易价格5,060万元[61] - 公司收购苏州东方九久实业有限公司持有的纺织城公司38%股权，交易价格9,333万元[61] - 纺织城公司本报告期净利润为-461.97万元[61] - 公司制定《未来三年（2014年-2016年）股东分红回报规划》并修订《公司章程》[50] - 公司报告期内接待东吴证券股份有限公司进行实地调研[53] - 公司计划半年度不进行利润分配及资本公积金转增股本[52] - 合并报表范围新增1家子公司纺织城公司[76] - 纺织城公司注册资本变更为28,000万元[77] - 股份总数1,218,236,445股，无限售条件股份占比100%[83] - 控股股东江苏吴江丝绸集团有限公司持股447,013,980股（占比36.69%）[85] - 公司注册资本为人民币121,823.6445万元[138][139] - 公司1998年发行可转换公司债券20,000万元[137] - 公司2000年公开发行人民币普通股10,500万股[137] - 公司2002年发行可转换公司债券80,000万元[137] - 可转换公司债券累计转为股本29,860.9674万股[138] - 2006年以资本公积向全体股东每10股转增股本7股[138] - 2006年转增后新增股本50,162.6771万元[138] - 转增后公司股本总额变更为121,823.6445万元[138] 关联交易和担保 - 关联方江苏东方英塔安防安保系统股份有限公司为公司提供劳务金额61.77万元占同类交易比例100%[64] - 关联方江苏盛泽物流有限公司租赁托运站台及仓储金额242万元占同类交易比例4.37%[64] - 关联方苏州盛泽东方市场纺织电子交易中心有限公司租赁办公楼金额16.5万元占同类交易比例0.3%[64] - 关联方吴江东方市场供应链服务有限公司租赁办公楼金额7.98万元占同类交易比例0.14%[64] - 2014年关联方为公司提供劳务全年预期发生额不超过300万元本期实际发生额61.77万元[64] - 2014年关联方向公司租赁房屋等资产全年预期发生额不超过620万元本期实际发生额266.48万元[64] - 2014年关联方为公司银行借款及开具银行承兑汇票提供不超过60000万元担保额度本期末实际担保余额48300万元[64] - 报告期末公司实际对外担保余额6014万元占公司净资产比例1.97%[68] - 公司为商品房购买人抵押贷款提供担保金额5765万元控股子公司丝绸房产提供担保金额249万元[68] - 公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况[65] 融资和授信 - 银行总授信额度76,000万元，已使用48,300万元（使用率63.6%）[79][80] - 工商银行授信11,000万元，已使用10,000万元（使用率90.9%）[79] - 中信银行授信16,000万元，已使用10,300万元（使用率64.4%）[79] - 中国银行授信20,000万元，已使用20,000万元（使用率100%）[79] - 浦发银行授信12,000万元，已使用8,000万元（使用率66.7%）[80] - 建设银行授信17,000万元，已使用0元（使用率0%）[80] 会计政策和核算方法 - 公司采用人民币作为记账本位币[143] - 单项金额重大的应收款项坏账准备计提标准为期末余额2000万元以上（含）[167] - 1年以内（含1年）应收账款和其他应收款坏账准备计提比例均为5.00%[168] - 1-2年账龄的应收款项坏账准备计提比例均为10.00%[168] - 2-3年账龄的应收款项坏账准备计提比例均为30.00%[168] - 3-4年账龄的应收款项坏账准备计提比例均为50.00%[168] - 4-5年账龄的应收款项坏账准备计提比例均为80.00%[168] - 5年以上账龄的应收款项坏账准备计提比例均为100.00%[168] - 存货发出计价采用加权平均法核算[170] - 开发产品发出核算采用建筑面积平均法[170] - 外币货币性项目按资产负债表日即期汇率折算差额计入当期损益[154] - 存货跌价准备按单个存货成本高于可变现净值的差额计提[171] - 存货盘存采用永续盘存制[172] - 低值易耗品和包装物采用一次摊销法[173] - 投资性房地产房屋建筑物年折旧率4.80%-2.13%[183] - 投资性房地产土地使用权年摊销率2.50%-2.00%[183] - 石油开采设备折旧年限8年且年折旧率12.00%[186] - 房屋及建筑物折旧年限20-45年且年折旧率4.80%-2.13%[187] - 机器设备折旧年限10-14年且年折旧率9.60%-6.86%[187] - 电子设备折旧年限10-14年且年折旧率9.60%-6.86%[187] - 运输设备折旧年限12-20年且年折旧率8.00%-4.80%[187] - 固定资产减值测试基于可收回金额低于账面价值时计提减值准备且不得转回[188] - 在建工程减值测试方法类似固定资产按可收回金额计提减值且不得转回[191] - 借款费用资本化中断条件为非正常中断连续超过3个月[194] - 专门借款资本化金额计算需扣除未动用资金利息收入或投资收益[195] - 一般借款资本化按超出专门借款的资产支出加权平均数乘以资本化率计算[195] - 土地使用权预计使用寿命40-70年[199] - 采油权预计使用寿命14年[199] - 使用寿命不确定无形资产不摊销但年度复核使用寿命[200] - 无形资产摊销采用直线法[197] - 在建工程结转固定资产标准为达到预定可使用状态时按实际支出转入[190] 其他重要事项 - 公司子公司和参股公司没有单个实体对净利润影响达到10%的情形[44]