收入和利润（同比环比） - 公司2013年营业收入为10.27亿元，同比增长17.33%[20] - 归属于上市公司股东的净利润为3.30亿元，同比增长107.19%[20] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1.84亿元，同比增长37.26%[20] - 基本每股收益为0.27元/股，同比增长107.69%[20] - 加权平均净资产收益率为11.68%，同比增加5.63个百分点[20] - 公司2013年营业收入为10.27亿元人民币，同比增长17.33%[25][27] - 公司营业利润为2.95亿元人民币，同比增长40.37%[25] - 归属于上市公司股东的净利润为3.3亿元人民币，同比增长107.19%[25] - 营业收入合计10.2亿元，同比增长18.59%[50] - 公司营业总收入同比增长17.3%至10.27亿元，上期为8.75亿元[193] - 净利润同比增长107.2%至3.31亿元，上期为1.6亿元[193] - 基本每股收益0.27元，同比增长107.7%[193] - 公司综合收益总额同比增长107.2%至330.61百万元[194] - 归属于母公司所有者的综合收益总额同比增长107.2%至330.08百万元[194] - 营业收入同比增长17.0%至966.30百万元[194] - 营业利润同比增长45.4%至295.05百万元[194] 成本和费用（同比环比） - 财务费用为-4160万元人民币，同比下降87.75%[27] - 房地产开发成本同比大幅增长112.56%，达到1.47亿元，主要因"春之声商业广场"交房量增长[38] - 电力热能业务燃料动力成本下降18.62%，金额为2.70亿元，主要因原煤价格下降[38] - 营业税金及附加同比增长100.50%至6544万元，因商品房销售收入增加[43] - 管理费用增长31.49%至1.02亿元，主要因计提"春之声商业广场"项目管理费[43] - 财务费用大幅下降87.75%至-4160万元，因减少银行贷款利息支出[43] 各条业务线表现 - 公司主要业务涉及营业房出租、房地产开发、热能电力生产等[11] - 电力热能业务收入为5.79亿元人民币，同比下降8.05%，占总收入56.38%[33] - 房地产开发业务收入为3.01亿元人民币，同比增长204.33%，占总收入29.34%[33] - 房地产开发收入3.01亿元，同比增长204.33%[50] - 电力、热能收入5.79亿元，同比下降8.05%[50] - 子公司丝绸房产总资产210,561,885.53元，营业收入28,140,849.83元，净利润5,319,357.56元[65] - 子公司华都石油净亏损20,142,250.21元，营业收入20,786,458.80元，净亏损12,179,466.85元[65] - 子公司恒舞传媒净资产11,799,467.28元，营业收入11,341,956.28元，净利润427,909.24元[65] 管理层讨论和指引 - 2014年全年营业总收入预算不低于80,000万元[77] - 全面推进燃机热电联产项目前期工作[75][81] - 加快市场提升改造工程项目土建施工建设[75] - 推进蚬子荡房地产项目前期工作[75] - 通过维修维护和改造改建提升资产孳息能力[76] - 制定资产保值增值方案盘活存量资产[76] - 资金需求将统筹自有资金及银行贷款等融资渠道[78] - 建设风险防控长效机制完善内控体系[77] 资产处置和投资收益 - 非经常性损益合计为1.46亿元人民币[23] - 公司净利润增加1.71亿元，主要因"春之声商业广场"销售利润增加及政府收回土地收益1.13亿元[48] - 营业外收入激增5623.4%至1.53亿元，上期仅268万元[193] - 营业外收入大幅增至152.63百万元（上期：2.48百万元）[194] - 公司出售大谢村地块获得交易价格2499.7万元，贡献净利润12.65万元，占净利润总额0.04%[100] - 公司出售南二环路南侧地块获得交易价格8761.77万元，贡献净利润835.79万元，占净利润总额2.53%[100] - 公司出售纺织城公司49%股权获得交易价格6370万元，未贡献净利润[100] - 公司出售纺织城公司11%股权获得交易价格2530万元，未贡献净利润[100] - 公司出售盛泽大道西侧地块获得交易价格2543.43万元，贡献净利润122.84万元，占净利润总额0.37%[100][104] - 公司出售西白漾地块获得交易价格34679.14万元，贡献净利润9106.26万元，占净利润总额27.54%[102] - 公司出售艺龙商区房地产获得交易价格6986.03万元，贡献净利润1209.32万元，占净利润总额3.66%[102] - 公司受让东方英塔18.67%股权，出资746.8万元[106] - 公司2013年出售江苏盛泽东方纺织城发展有限公司49%股权[80] - 公司2013年使用自有闲置资金购买信托理财产品[80] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为1.62亿元，同比下降66.89%[20] - 经营活动现金流量净额为1.62亿元人民币，同比下降66.89%[27] - 投资活动现金流量净额为1110万元人民币，同比增长103.27%[27] - 投资活动现金流入同比增长109.92%至21.08亿元，因政府有偿收回土地使用权及理财产品到期[47] - 经营活动现金流量净额下降66.89%至1.62亿元，因支付土地保证金1.70亿元及预收款减少[48] - 经营活动现金流量净额同比下降66.9%至161.53百万元[197] - 投资活动现金流入额同比增长109.8%至2,107.82百万元[197] - 投资支付的现金同比增长80.2%至2,083.01百万元[197] - 期末现金及现金等价物余额同比增长7.2%至474.14百万元[198] - 母公司经营活动现金流量净额同比下降47.9%至251.78百万元[200] 委托理财 - 委托理财总额为72,450万元人民币，涉及多家银行机构，包括中国银行、工商银行、兴业银行、中信银行及吴江农商行[59][60][61] - 委托理财实际收益总额为241.62万元人民币，所有产品均为保本浮动利率类型[60][61] - 单笔最大委托理财金额为13,000万元人民币（兴业银行金雪球1号），实际收益18.16万元人民币[60] - 单笔最高收益金额为34.90万元人民币（中信银行信赢1326期对公产品），投资金额3,500万元人民币[61] - 吴江农商行理财产品"锦鲤鱼"系列合计投资11,000万元人民币，实际收益72.02万元人民币[61] - 工商银行"工银理财共赢3号"产品合计投资6,250万元人民币，实际收益53.63万元人民币[60][61] - 兴业银行"金雪球1号"产品合计投资64,200万元人民币，实际收益78.06万元人民币[60][61] - 委托理财期限最短为10天（兴业银行金雪球1号，2013年1月7日至1月30日）[60] - 委托理财期限最长为78天（吴江农商行锦鲤鱼2013第21期，2013年5月22日至8月8日）[61] - 公司2013年委托理财总金额为199,954.50千元，其中已到期金额为185,114.50千元[62][63] - 委托理财总收益为809.37千元，收益率未明确披露但收益与本金已全额收回[62][63] - 单笔最大理财金额为22,000千元（中国银行"按期开放"产品）[63] - 信托类理财中最高收益为198.33千元（方正东亚"方兴54号"产品，金额3,000千元）[63] - 银行理财中最高单笔收益为31.58千元（吴江农商行"珠联璧合"产品，金额4,200千元）[62] - 理财产品类型以保本浮动利率为主（占比超90%），辅以固定利率信托产品[62][63] - 合作机构包括兴业银行、工商银行、吴江农商行等6家金融机构[62][63] - 理财资金全部来源于自有资金，无逾期未收回本金及收益[62][63] - 最短理财周期为10天（兴业银行"金雪球1号"1,000千元投资）[62] - 信托产品最长投资期限为2年（方正东亚"方兴54号"3,000千元投资）[63] 投资项目进展 - 市场提升改造项目投资总额预计增加至9.5亿元人民币[29] - 吴江市盛泽镇亭心居民安置点一期项目计划投资总额22,000万元，累计实际投入20,160.47万元，进度91.64%[67] - 吴江市盛泽镇科技中心项目计划投资总额40,000万元，累计实际投入37,537.21万元，进度93.84%[67] - 徐州市三环东路高架快速路BT工程项目计划投资总额20,000万元，累计实际投入17,500.00万元，进度87.50%[67] - 市场提升改造一期工程项目计划投资总额95,000万元，累计实际投入14,185.42万元，进度14.93%[67] - 非募集资金投资项目合计计划投资总额177,000万元，累计实际投入89,383.10万元[68] - 亭心居民安置点项目累计收回管理费692.37万元，收回利息2,531.49万元，确认融资收益2,386.73万元[67] - 科技中心项目累计收回利息3,002.11万元，确认融资收益2,967.83万元[67] 关联交易和担保 - 公司2013年度日常关联交易中关联方租赁房屋等资产实际发生额527.98万元[107] - 关联方为公司银行借款提供担保实际发生额1.8亿元[107] - 报告期末公司实际担保余额合计为7,036.90万元，占净资产比例为2.38%[110] - 报告期内对外担保实际发生额合计为3,691.90万元[110] - 公司为商品房购买人抵押贷款提供担保金额合计7,036.90万元（其中母公司6,787.90万元，子公司249万元）[110] - 公司不存在重大租赁事项及关联方担保[108][110] 股东和股权结构 - 报告期末股东总数为127,519户，年度报告披露日前第5个交易日末股东总数为125,847户[123] - 控股股东江苏吴江丝绸集团有限公司持股比例为36.69%，持股数量为447,013,980股[123] - 江苏省苏豪控股集团有限公司持股比例为0.71%，持股数量为8,700,000股，报告期内减少3,120,000股[123] - 公司股份总数为1,218,236,445股，全部为人民币普通股[123] - 控股股东江苏吴江丝绸集团有限公司总资产为450,327.44万元，净资产为308,187.53万元[125] - 控股股东2013年度营业收入为102,700.10万元，净利润为33,281.75万元[125] - 股东刘磊持股比例为0.34%，持股数量为4,146,463股[123] - 股东中国服装集团公司持股比例为0.31%，持股数量为3,724,120股[123] - 股东邓彩静持股比例为0.29%，持股数量为3,529,523股[123] - 股东高乐忠持股比例为0.17%，持股数量为2,124,151股[123] - 所有董事、监事及高级管理人员期初持股数均为0股[127] - 所有董事、监事及高级管理人员本期增持股份均为0股[127] - 所有董事、监事及高级管理人员本期减持股份均为0股[127] - 所有董事、监事及高级管理人员期末持股数均为0股[127] 公司治理和高管薪酬 - 董事长计高雄自2011年3月29日起任职[127] - 总经理孙少华自2011年3月29日起任职[127] - 独立董事夏令敏于2013年12月27日离任[127] - 监事陈檀于2013年4月2日离任[127] - 副总经理马小勇于2013年10月25日任职[127] - 第六届董事会及监事会于2014年3月12日完成换届[134] - 公司董事、监事和高级管理人员薪酬总额为506.57万元，税后总额为375.35万元[138] - 董事长计高雄从公司获得报酬总额63.78万元，税后50.67万元[140] - 总经理孙少华从公司获得报酬总额57.40万元，税后46.00万元[140] - 监事会主席徐兴祥从公司获得报酬总额205.91万元，税后128.31万元[140] - 独立董事津贴标准为每年6万元/人（含税）[137] - 部分董事及监事从股东单位获得报酬，总额82.40万元[140] - 高级管理人员实行年度绩效考评结果与薪酬总额挂钩[170] 子公司和股权投资 - 公司合并报表范围新增1家子公司苏州丝绸置业有限公司[85] - 公司持有东方英塔46.70%股权[135] - 公司持有天骄科技33.33%股权[135] - 公司持有子公司纺织城公司40%股权[136] - 持有吴江农村商业银行股权投资成本500万元人民币，持股数量12,397,612股，持股比例1.24%，报告期损益为247.95万元人民币[58] - 对外股权投资额2.05亿元，同比增长13.52%[57] - 公司收购纺织城公司22%股权，对价5,060万元[117] - 纺织城公司增资至2.8亿元，公司出资3,100万元[117] - 公司收购纺织城公司剩余38%股权，对价9,333万元[118] 资产负债变化 - 2013年末总资产为36.67亿元，同比增长2.34%[20] - 2013年末归属于上市公司股东的净资产为29.60亿元，同比增长10.00%[20] - 货币资金4.8亿元，占总资产比例13.08%[51] - 存货3.05亿元，同比下降39.67%[51] - 其他应收款3.17亿元，同比上升10176.74%[51] - 短期借款1.8亿元，占总资产比例4.91%[53] - 预收款项1.04亿元，同比下降61.72%[53] - 应交税费6234.28万元，同比上升289.17%[53] - 货币资金期末余额为4.796亿元人民币，较期初4.557亿元人民币增长5.3%[188] - 应收账款期末余额为3779万元人民币，较期初3666万元人民币增长3.1%[188] - 其他应收款期末余额为3.174亿元人民币，较期初309万元人民币大幅增长102倍[188] - 存货期末余额为3.049亿元人民币，较期初5.054亿元人民币下降39.7%[188] - 其他流动资产期末余额为9440万元人民币，较期初2200万元人民币增长329.1%[188] - 流动资产合计期末余额为13.335亿元人民币，较期初11.454亿元人民币增长16.4%[188] - 长期应收款期末余额为6.055亿元人民币，较期初6.453亿元人民币下降6.2%[188] - 长期股权投资期末余额为1.565亿元人民币，较期初5148万元人民币增长204%[188] - 投资性房地产期末余额为10.255亿元人民币，较期初11.127亿元人民币下降7.8%[188] - 无形资产期末余额为1.823亿元人民币，较期初3.134亿元人民币下降41.8%[188] - 资产总额增长2.3%至36.67亿元，上期为35.83亿元[190] - 短期借款增加1.8亿元，上期无短期借款[190][192] - 预收款项下降61.7%至1.04亿元，上期为2.72亿元[190] - 货币资金增长4.7%至4.62亿元，上期为4.41亿元[191] - 存货下降76.3%至1.12亿元，上期为4.74亿元[191] - 长期股权投资增长236.2%至2.92亿元，上期为0.87亿元[191] 利润分配 - 公司利润分配预案为每10股派发现金红利0.50元（含税）[4] - 公司2013年度现金分红金额为60,911,822.25元，占合并报表归属于上市公司股东净利润的18.45%[90] - 公司2012年度现金分红金额为85,276,551.12元，占合并报表归属于上市公司股东净利润的53.53%[90] - 公司2011年度未进行现金分红，分红金额为0元[90] - 公司2013年度利润分配预案为每10股派发现金红利0.50元（含税），总股本基数为1,218,236,445股[88] - 公司2012年度利润分配方案为每10股派发现金红利0.50元（含税）[88] - 公司2012年半年度利润分配方案为每10股派发现金红利0.20元（含税）[88] - 公司2013年度可分配利润为903