财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入31.82亿元，上年同期6.49亿元，同比增长390.06%[9] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润1.90亿元，上年同期7192.67万元，同比增长164.82%[9] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.87亿元，上年同期 - 8490.81万元，同比增长320.05%[9] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额 - 3.47亿元，上年同期 - 15.73亿元，同比增长77.91%[9] - 本报告期基本每股收益和稀释每股收益均为0.11元/股，上年同期0.04元/股，同比增长175.00%[9] - 本报告期末总资产576.42亿元，上年度末553.22亿元，同比增长4.19%[9] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产61.69亿元，上年度末59.79亿元，同比增长3.19%[9] - 截止披露前一交易日公司总股本18.14亿股，用最新股本计算的全面摊薄每股收益0.11元/股[10] - 长期待摊费用本报告期末为15,708,997.64元，较上年度末增长39.84%，因新增北京祥云小镇商铺改造费用[22] - 应付账款本报告期末为3,367,427,896.48元，较上年度末减少34.82%，因支付地价款及工程款[22] - 营业收入本报告期为3,182,249,415.46元，较上年同期增长390.06%，因商品房住宅结转收入同比增加[22] - 报告期内公司累计新增借款32.56亿元，占2015年末净资产的29.37%，用于正常经营及业务发展，对偿债能力无明显影响[33] - 报告期末公司资产负债率79.99%，信用状况无重大变化[33] - 期末货币资金为117.96亿元，期初为93.33亿元[47] - 期末应收账款为1.64亿元，期初为1.60亿元[47] - 期末其他应收款为26.87亿元，期初为20.95亿元[47] - 期末存货为372.10亿元，期初为379.18亿元[47] - 期末流动资产合计为518.98亿元，期初为495.47亿元[47] - 期末可供出售金融资产为3518万元，期初为3518万元[47] - 期末长期应收款为5340.29万元，期初为5340.29万元[47] - 期末长期股权投资为5.76亿元，期初为5.71亿元[47] - 公司资产总计从553.22亿元增长至576.42亿元，增幅约4.2%[48] - 流动负债合计从264.90亿元降至237.26亿元，降幅约10.4%[48] - 非流动负债合计从177.45亿元增长至223.81亿元，增幅约26.1%[48] - 负债合计从442.36亿元增长至461.08亿元，增幅约4.2%[48] - 所有者权益合计从110.86亿元增长至115.34亿元，增幅约4.0%[49] - 母公司货币资金从37.55亿元增长至59.36亿元，增幅约58.1%[51] - 母公司应收账款从2827万元增长至3523万元，增幅约24.6%[51] - 母公司预收款项从9.07亿元增长至16.54亿元，增幅约82.3%[52] - 母公司流动负债合计从136.05亿元增长至141.23亿元，增幅约3.8%[52] - 母公司非流动负债合计从66.21亿元增长至67.15亿元，增幅约1.4%[52] - 营业总收入本期为31.82亿元，上期为6.49亿元，增长约390%[55] - 净利润本期为4.48亿元，上期为0.57亿元，增长约686%[55] - 归属于母公司所有者的净利润本期为1.90亿元，上期为0.72亿元，增长约164%[55] - 基本每股收益本期为0.11元，上期为0.04元，增长约175%[56] - 母公司营业收入本期为1.41亿元，上期为1.47亿元，下降约4%[59] - 母公司净利润本期亏损3364.48万元，上期盈利1.39亿元[59] - 经营活动产生的现金流量净额本期为 -3.47亿元，上期为 -15.73亿元，亏损减少约78%[62] - 投资活动产生的现金流量净额本期为 -0.89亿元，上期为1.72亿元[62] - 筹资活动取得借款收到的现金本期为50.40亿元，上期为17.19亿元，增长约193%[62] - 销售商品、提供劳务收到的现金本期为36.37亿元，上期为22.99亿元，增长约58%[62] - 公司2016年第一季度筹资活动现金流入小计为50.398275亿美元，上期为19.1543993282亿美元[63] - 公司2016年第一季度筹资活动现金流出小计为21.4041341208亿美元，上期为23.578027676亿美元[63] - 公司2016年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为28.9941408792亿美元，上期为 - 4.4236283478亿美元[63] - 公司2016年第一季度现金及现金等价物净增加额为24.631008807亿美元，上期为 - 18.4254638952亿美元[63] - 公司2016年第一季度期末现金及现金等价物余额为117.1583474856亿美元，上期为53.8783979982亿美元[63] - 公司2016年第一季度母公司经营活动现金流入小计为66.9528830802亿美元，上期为25.9927256884亿美元[65] - 公司2016年第一季度母公司经营活动现金流出小计为39.9636314728亿美元，上期为25.5403942071亿美元[65] - 公司2016年第一季度母公司经营活动产生的现金流量净额为26.9892516074亿美元，上期为0.4523314813亿美元[65] - 公司2016年第一季度母公司投资活动产生的现金流量净额为 - 0.1494970767亿美元，上期为1.8798586977亿美元[65] - 公司2016年第一季度母公司筹资活动产生的现金流量净额为 - 5.0310412011亿美元，上期为 - 5.2004165091亿美元[66] 股东与股权相关 - 报告期末普通股股东总数244332户，表决权恢复的优先股股东总数为0户[14] - 中粮集团有限公司持股比例45.67%，持股数量8.28亿股[14] 债券持有人情况 - 报告期末“08中粮债”前3名债券持有人分别为中国太平洋保险（集团）股份有限公司（持债3,262,054张，占比27.18%）、新华人寿保险股份有限公司（持债2,260,000张，占比18.83%）、中国人寿保险股份有限公司（持债1,060,780张，占比8.84%）[16] - 报告期末“15中粮01”前3名债券持有人分别为创金合信基金相关信托（持债2,350,000张，占比11.75%）、招商银行股份有限公司（持债2,000,000张，占比10.00%）、中银基金公司相关组合（持债2,000,000张，占比10.00%）[18] 项目开发情况 - 69区创芯公园项目拆除用地面积28,357.9平方米，开发建设用地24,100.4平米，计容积率建筑面积142,210平方米[23] 担保与财务资助情况 - 南京公司以项目公司51%股权为景时南科50,000万元借款提供质押担保[24] - 公司以苏州项目公司51%股权质押，为汇金贰号不超过6.795亿元股东借款提供担保[24] - 报告期内公司为全资子公司中粮地产集团深圳房地产开发有限公司提供8亿元担保[25] - 公司及控股子公司财务资助额度不超36.83亿元，截至2016年3月31日，已向北京悦恒置业、北京万科、上海万科分别提供15.19亿元、6.8亿元、2.28亿元资助[28] - 2016年1月22日公司2016年第一次临时股东大会同意提供不超36.83亿元财务资助额度[28] 资金使用与账户情况 - 截至2016年3月31日，公司在中粮财务有限责任公司结算户存款余额为137,677,900.74元[27] - “08中粮债”2008年8月25日发行，募集12亿元，2009年使用完毕；“15中粮01”2015年8月17日发行，募集20亿元，截至2016年3月31日，专项账户余额103.78万元为利息，报告期未使用[33] 公司历史事件与战略 - 2005 - 12 - 28起，中粮集团承诺以深宝恒整合发展房地产业务，已注入天泉置业51％、厦门鹏源100%等多家公司股权[35] - 2007年12月20日公司审议通过首期股票期权激励计划草案，2009年3月4日终止该计划[35] - 2015年4月18日发布公司2015年度为控股子公司提供担保额度的公告[32] - 2016年2月4日发布关于竞得土地使用权的公告[32] - 2016年3月5日发布公司非公开发行股票涉及的关联交易公告及2016年度非公开发行A股股票预案[32] - 公司控股股东中粮集团将中粮地产作为集团住宅地产业务发展的平台，避免同业竞争[36] - 2016年3月29日公司接待机构实地调研，涉及公司战略、产品体系等情况[42]