收入和利润（同比环比） - 营业收入为192,185,388.44元，同比下降23.09%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为25,009,099.48元，同比大幅增长456.70%[18] - 基本每股收益为0.1240元/股，同比上升456.32%[18] - 加权平均净资产收益率为3.84%，同比上升5.05个百分点[18] - 报告期内实现净利润2,961万元远超去年同期水平[24] - 营业收入同比下降23.09%至192,185,388.44元[33] - 营业利润大幅增长390.8%，从831.64万元增至4081.49万元[98] - 公司净利润为2961.07万元，相比上年同期的净亏损351.98万元实现扭亏为盈[100] - 归属于母公司所有者的净利润为2500.91万元，相比上年同期的净亏损701.12万元大幅改善[100] - 基本每股收益为0.1240元，相比上年同期的-0.0348元显著提升[100] - 营业收入为7115.37万元，相比上年同期的655.80万元增长985%[102] - 营业利润为1904.50万元，相比上年同期的亏损3102.00万元实现盈利[103] - 公司净利润为29,610,651.39元，其中归属于母公司所有者的净利润为25,009,099.48元[111] - 上年同期净利润为35,207,822.82元，其中归属于母公司所有者的净利润为28,754,423.82元[118] - 公司本期净利润为13,604,695.54元[119] - 公司上年同期净利润为8,980,455.62元[123] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降54.22%至75,669,749.00元[33] - 营业成本同比下降54.2%，从1.65亿元降至0.76亿元[98] 各条业务线表现 - 公司报告期内实现合同销售收入20336.8万元，其中长沙公司8357万元，新乡公司5550万元，本部存量物业6249.8万元[30] - 长沙深业•堤亚纳湾项目销售收入8537万元，占总收入41.98%[31] - 新乡深业•世纪村项目销售收入2730万元，占总收入13.42%[31] - 新乡深业•世纪新城项目销售收入2820万元，占总收入13.87%[31] - 新开工面积约12万㎡，续建面积42万㎡，开发总量达54万㎡创历史新高[27][34] - 公司证券投资期末账面价值为1,635,188.53元，报告期投资损失45,489.39元[41] - 鹏华行业成长基金投资损失11,771.89元，期末账面价值1,178,675.75元[41] - 量化核心基金投资损失33,717.50元，期末账面价值456,512.78元[41] - 长沙深业置业总资产1,114,717,741.78元，营业收入44,140,503.00元，净利润8,733.39元[47] - 新乡市深业地产总资产639,482,584.88元，营业收入75,497,358.98元，净利润15,338,506.36元[47] - 深圳市深业置地物业总资产20,925,937.62元，营业收入2,080,033.74元，净利润658,716.10元[47] - 公司经营范围包含房地产开发经营业务及自有物业租赁[126] 各地区表现 - 深圳市营业收入68,132,427.60元，同比增长1,467.65%，毛利率89.50%[35] - 长沙市营业收入44,140,503.00元，同比下降75.93%，毛利率33.75%[35] - 深圳一手住房成交面积142.39万平米，同比下跌39.43%[25] - 长沙新建商品房成交45110套，同比下跌50.4%[25] 管理层讨论和指引 - 房地产销售毛利率61.67%，同比上升27.15个百分点[35] - 报告期内无对外股权投资[39] - 报告期内未持有金融企业股权[40] - 报告期内无委托理财及衍生品投资[42][43] - 公司与控股股东深业沙河集团存在重大关联交易，委托代建项目金额为7790万元，占同类交易比例100%[63] - 报告期内实际履行关联交易金额为424.06万元[63] - 控股股东提供关联担保两笔，金额分别为5000万元和1.5亿元[64] - 公司从控股股东拆入资金两笔，金额分别为1.5亿元和2.5亿元[65] - 公司每月8日前向大股东报送月度财务快报及财务报表[56] - 股权激励计划涉及不超过总股本10%的股份，因政策限制未能履行[71] - 公司实施2013年度现金分红方案，每10股派发现金0.15元（含税）[49] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-152,701,898.28元，同比下降1,523.97%[18] - 经营活动现金流净额同比下降1,523.97%至-152,701,898.28元[33] - 经营活动产生的现金流量净额为-1.53亿元，相比上年同期的-940.30万元现金流出扩大[106] - 销售商品、提供劳务收到的现金为2.48亿元，相比上年同期的2.02亿元增长22%[105] - 取得借款收到的现金为2.80亿元，相比上年同期的2.00亿元增长40%[107] - 期末现金及现金等价物余额为3.20亿元，相比期初的2.14亿元增长50%[107] - 母公司经营活动现金流入小计为9444.78万元，相比上年同期的3409.99万元增长177%[109] - 经营活动产生的现金流量净额由负转正，为53,513,422.49元，较上年同期的-65,313,675.63元大幅改善[110] - 投资活动产生的现金流量净额为59,991,201.00元，主要得益于取得投资收益收到的现金60,000,000.00元[110] - 筹资活动产生的现金流量净额为-20,749,029.82元，主要由于支付其他与筹资活动有关的现金280,000,000.00元[110] - 现金及现金等价物净增加额为92,763,528.96元，期末余额达到177,424,219.93元[110] 资产和负债 - 总资产为2,129,777,243.30元，较上年度末增长12.52%[18] - 归属于上市公司股东的净资产为630,106,930.65元，较上年度末增长3.61%[18] - 货币资金期末余额为3.201亿元，较期初2.137亿元增长49.7%[92] - 交易性金融资产期末余额为163.5万元，较期初168.1万元减少2.7%[92] - 应收账款期末余额为759.3万元，较期初514.7万元增长47.5%[92] - 预付款项期末余额为4321.3万元，较期初699.2万元增长518.0%[92] - 存货期末余额为15.430亿元，较期初14.431亿元增长6.9%[92] - 流动资产合计期末余额为19.307亿元，较期初16.814亿元增长14.8%[92] - 公司总资产从期初189.27亿元增长至期末212.98亿元，增幅12.5%[93][94] - 长期借款从期初5.8亿元大幅增加至期末8.55亿元，增幅47.4%[94] - 预收款项从期初0.91亿元增长至期末1.49亿元，增幅64.2%[93] - 未分配利润从期初2.19亿元增长至期末2.41亿元，增幅10.1%[94] - 货币资金从期初0.85亿元增长至期末1.77亿元，增幅109.6%[95] - 母公司长期借款从4.3亿元增至7.05亿元，增幅64.0%[97] - 母公司未分配利润从1.82亿元增至1.93亿元，增幅5.8%[97] - 未分配利润增加21,983,521.70元，期末余额为240,572,659.69元[114] - 少数股东权益增加4,601,551.91元，期末余额为60,017,890.96元[114] - 所有者权益合计增加26,585,073.61元，期末余额为690,124,821.61元[114] - 盈余公积增加7,466,281.12元，主要来自利润分配[118] - 公司实收资本为201,705,187.00元[119][123][126] - 公司本期所有者权益合计增加10,579,117.76元[119] - 公司未分配利润本期增加10,579,117.76元至192,988,970.99元[119] - 公司利润分配中对所有者分配减少3,025,577.78元[119][122] - 公司盈余公积从上年170,456,885.56元增至本期177,923,166.68元[119][123] - 公司所有者权益合计从上年末568,001,235.82元增至本期末582,518,179.53元[119][123] - 公司注册资本为201,705,187.00元[126] 其他重要事项 - 报告期未发生重大诉讼仲裁事项[57] - 报告期未发生媒体质疑事项[58] - 报告期未发生资产收购及出售事项[60][61] - 报告期不存在控股股东非经营性资金占用情况[66] - 报告期末普通股股东总数为26,053股[78] - 控股股东深业沙河（集团）有限公司持股比例为32.02%，持股数量为64,591,422股[78] - 中国电子科技集团公司第三十三研究所持股比例为1.91%，持股数量为3,854,399股[78] - 海通证券约定购回交易涉及股票数量为876,000股，占总股本0.43%[79][80] - 财务报表符合企业会计准则要求并真实完整反映2014年6月30日财务状况及半年度经营成果[131]