收入和利润（同比环比） - 营业收入为8.69亿元人民币，同比下降57.05%[20] - 归属于上市公司股东的净利润为1.02亿元人民币，同比下降60.44%[20] - 基本每股收益为0.0756元/股，同比下降60.46%[20] - 加权平均净资产收益率为2.30%，同比下降3.75个百分点[20] - 公司营业收入同比下降57.05%至8.69亿元，主要因结转面积减少[33] - 房地产业营业收入8.69亿元同比下降57.05%[37] - 房产销售营业收入8.22亿元同比下降58.57%[37] - 公司营业总收入同比下降57.1%至8.69亿元，上期为20.23亿元[135] - 净利润同比下降60.5%至1.06亿元，上期为2.68亿元[137] - 归属于母公司所有者的净利润同比下降60.4%至1.02亿元[137] - 基本每股收益同比下降60.5%至0.0756元[137] - 母公司营业收入同比下降70.0%至4.48亿元[139] - 母公司净利润同比下降34.5%至7611.89万元[139] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降62.78%至4.99亿元，与收入下降趋势一致[33] - 财务费用同比下降21.76%至8937.51万元[33] - 房地产业营业成本4.99亿元同比下降62.78%[37] - 营业成本同比下降62.8%至4.99亿元[135] - 财务费用同比下降21.8%至8937.51万元[135] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为10.96亿元人民币，同比大幅增长273.87%[20] - 经营活动现金流量净额同比大幅改善至10.96亿元，增幅273.87%[33] - 销售商品提供劳务收到的现金本期为21.53亿元，上期为13.90亿元，同比增长54.9%[141] - 经营活动产生的现金流量净额本期为10.96亿元，上期为-6.31亿元，实现由负转正[142] - 投资活动产生的现金流量净额本期为-50.19万元，上期为-4.03亿元，亏损幅度收窄99.9%[143] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为-9.32亿元，上期为8.09亿元，同比大幅下降215.2%[143] - 期末现金及现金等价物余额为18.97亿元，较期初17.33亿元增长9.5%[143] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为8.36亿元，上期为-7.22亿元，改善明显[145] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为-4.41万元，上期为-4.03亿元[146] - 母公司筹资活动产生的现金流量净额为-12.23亿元，上期为6.42亿元[146] - 母公司期末现金及现金等价物余额为1.75亿元，较期初5.63亿元下降68.9%[147] - 收到的税费返还金额为3507.01万元[142] 房地产业务表现 - 合同销售金额达24.67亿元人民币[28] - 合同销售面积为24.14万平方米[28] - 结转销售收入为8.22亿元人民币[28] - 资金回笼金额为21.12亿元人民币[28] - 锦荟PARK项目实现合同销售金额11.93亿元，销售面积3.49万平方米[31] - 公司支付锦荟PARK项目合同价款及启动资金合计9.16亿元[31] - 公司累计实现回笼资金21.12亿元，完成年度计划的53.84%[35] - 合同销售收入24.67亿元，完成年度计划的61.68%[35] - 深汕合作区项目土地成交总价1.08亿元，占地面积8.67万平方米[30] - 房地产业毛利率42.58%同比上升8.84个百分点[37] - 公司项目总投资额为188.77亿元，本报告期投入90.78亿元，累计投入933.91亿元[54] - 西安振业·泊墅二期A组团项目收益7.33亿元，超出计划投资总额3.25%[54] - 长沙振业城一期项目收益11.09亿元，超出计划投资总额27.8%[54] - 东莞松湖雅苑项目本报告期投入2.56亿元，占计划投资总额33.2%[54] - 广州广钢新城项目累计投入219.25亿元，占计划投资总额71.6%[54] 分地区收入表现 - 广东省营业收入5.26亿元同比下降64.77%[38] - 陕西省营业收入2.38亿元同比上升4.92%[38] - 西安振业房地产开发有限公司营业收入2.38亿元[51] - 湖南振业房地产开发有限公司营业收入9783.41万元[51] 其他业务收入表现 - 物业租赁营业收入4651.6万元同比上升21.61%[38] 资产和负债状况 - 总资产为131.23亿元人民币，较上年度末增长3.30%[20] - 预收款项同比大幅增长152.54%至22.13亿元，因多个项目预售款增加[34] - 货币资金期末余额为19.53亿元人民币，较期初17.79亿元人民币增长9.8%[127] - 预收款项期末余额为22.13亿元人民币，较期初8.76亿元人民币大幅增长152.7%[129] - 短期借款期末余额为1.00亿元人民币，较期初2.00亿元人民币减少50.0%[128][129] - 一年内到期的非流动负债期末余额为1.31亿元人民币，较期初9.60亿元人民币下降86.4%[129] - 存货期末余额为83.65亿元人民币，较期初84.06亿元人民币略微下降0.5%[127] - 投资性房地产期末余额为11.95亿元人民币，较期初10.65亿元人民币增长12.3%[128] - 长期借款期末余额为27.93亿元人民币，较期初24.47亿元人民币增长14.1%[129] - 归属于母公司所有者权益合计为43.32亿元人民币，较期初43.93亿元人民币下降1.4%[130] - 母公司货币资金期末余额为1.77亿元人民币，较期初5.65亿元人民币大幅下降68.6%[132] - 母公司其他应收款期末余额为30.75亿元人民币，较期初35.84亿元人民币下降14.2%[132] - 负债总额同比下降21.9%至36.79亿元[134] - 所有者权益同比下降2.5%至34.1亿元[134] - 流动比率244.77%，较上年末下降13.6个百分点[104] - 资产负债率66.18%，较上年末上升1.78个百分点[104] - EBITDA利息保障倍数2.04，同比下降46.74%[104] - 报告期末银行贷款余额29.23亿元人民币[108] - 报告期内新增银行授信8亿元人民币[108] - 归属于母公司所有者权益期初余额为4,495,125,152.90元[149] - 本期综合收益总额为104,727,850.23元[149] - 其他综合收益本期减少1,301,809.21元[149] - 未分配利润本期减少59,914,176.68元[149] - 少数股东权益本期增加3,944,430.61元[149] - 所有者权益合计本期减少57,271,555.28元[149] - 期末未分配利润为1,389,880,365.08元[150] - 期末少数股东权益为105,989,370.24元[150] - 期末所有者权益合计为4,437,853,597.62元[150] - 上期综合收益总额为439,958,751.88元[152] - 母公司所有者权益合计本期期末余额为3,410,407,714.10元[156] - 母公司未分配利润本期期末余额为470,039,550.60元[156] - 母公司其他综合收益本期减少1,301,809.21元[155] - 母公司综合收益总额本期为74,817,066.63元[156] - 母公司对所有者分配利润161,999,405.51元[156] - 母公司盈余公积期末余额为1,104,444,955.28元[156] - 母公司资本公积期末余额为482,705,924.27元[156] - 母公司股本期末余额为1,349,995,046.00元[156] - 母公司上期未分配利润余额为555,920,080.27元[155] - 母公司上期所有者权益合计为3,497,590,052.98元[155] 融资和担保活动 - 公司债券募集资金总额15亿元[46] - 公司向控股股东深圳市国资委借款人民币1亿元，期限一年，按银行同期贷款基准利率计息[77] - 报告期内公司对外担保实际发生额合计为0万元[84] - 报告期末公司实际对外担保余额合计为0万元[84] - 报告期内公司审批对子公司担保额度合计355,000万元[85][86] - 报告期内公司对子公司担保实际发生额合计40,000万元[85][86] - 报告期末公司已审批对子公司担保额度合计635,000万元[86] - 报告期末公司对子公司实际担保余额合计207,198万元[86] - 公司实际担保总额占净资产比例为47.83%[86] - 公司为资产负债率超70%对象提供担保金额140,297万元[86] - 西安振业房地产2016年4月获60,000万元担保额度[85] - 广州市振发房地产2016年2月获125,000万元担保额度[85] - 广西振业房地产2016年4月获20,000万元担保额度[85] - 公司报告期无违规对外担保情况[87] - 公司债券余额为15亿元人民币，票面利率5.2%[95] - 报告期内支付债券利息7800万元人民币[95] - 为子公司提供银行贷款担保额度合计35.5亿元人民币[110] - 募集资金专项账户结存利息118.37元人民币[98] 股东和股权结构 - 有限售条件股份减少4,885,318股，从9,728,976股降至4,843,658股，占比从0.72%降至0.36%[114] - 无限售条件股份增加4,885,318股，从1,340,266,070股增至1,345,151,388股，占比从99.28%升至99.64%[114] - 股份总数保持不变，为1,349,995,046股[114] - 报告期末普通股股东总数为79,351户[117] - 深圳市人民政府国有资产监督管理委员会持股296,031,373股，占比21.93%，为公司第一大股东[117] - 深圳市远致投资有限公司持股162,966,811股，占比12.07%，为公司第二大股东[117] - 中央汇金资产管理有限责任公司持股47,368,200股，占比3.51%，为公司第三大股东[117] - 中国农业银行－易方达瑞惠基金持股14,598,400股，占比1.08%[117] - 中国农业银行－富国中证国企改革基金持股11,027,082股，占比0.82%，报告期内增持2,515,700股[117] - 陈丽芬持股9,990,000股，占比0.74%，报告期内增持760,153股[117] - 公司累计发行股本总数为1,349,995,046股[159] 公司治理和投资者关系 - 公司实施2015年度利润分配方案，每10股派发现金股利1.20元[56] - 报告期内公司接待机构调研82人次，主要讨论经营情况及未来发展计划[59][60] - 公司建立《未来三年（2015-2017）股东回报规划》，明确现金分红政策[64] - 公司在深交所2015年度信息披露考核中获得A级考评[63] - 报告期内未发生内幕信息泄露及内幕交易事件[64] 法律和仲裁事项 - 公司对佰富利集团仲裁案涉案金额为19,010万元，该裁决为终局裁决[66] 关联交易 - 公司未发生与日常经营相关的关联交易[73] - 公司未发生资产收购、出售的关联交易[74] - 公司未发生共同对外投资的关联交易[75] - 公司不存在关联债权债务往来[76] 资产处置 - 公司报告期未收购资产[69] - 公司报告期未出售资产[70] 合并范围及会计政策 - 2016年半年度纳入合并范围的子公司共13户[159] - 本期合并范围增加1户[159] - 公司主要从事房地产开发与销售业务[159][164] - 财务报表编制遵循企业会计准则及证监会披露规定[160][163] - 会计核算以权责发生制为基础[161] - 资产计量以历史成本为原则[161] - 公司自报告期末起至少12个月内具备持续经营能力[162] - 营业周期按12个月作为流动性划分标准[166] - 记账本位币为人民币[167] - 合并财务报表的合并范围以控制为基础确定包括公司及全部子公司[172] - 非同一控制下企业合并增加的子公司不调整合并财务报表期初数和对比数[172] - 子公司与公司会计政策不一致时按公司会计政策进行调整[173] - 非同一控制下企业合并取得的子公司按购买日可辨认净资产公允价值调整[173] - 公司内所有重大往来余额交易及未实现利润在合并时予以抵销[173] - 丧失子公司控制权时剩余股权按丧失控制权日公允价值重新计量[173] - 处置股权取得对价与剩余股权公允价值之和的差额计入当期投资收益[174] - 现金及现金等价物包括库存现金可随时支付存款及三个月内到期投资[178] - 外币货币性项目资产负债表日按即期汇率折算产生汇兑差额计入当期损益[179] - 金融资产和金融负债初始确认时以公允价值计量相关交易费用计入损益或初始金额[180] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产采用公允价值进行后续计量[182] - 持有至到期投资采用实际利率法按摊余成本进行后续计量[182] - 贷款和应收款项采用实际利率法按摊余成本进行后续计量[183] - 可供出售金融资产采用公允价值进行后续计量[184] - 可供出售债务工具投资期末成本按摊余成本法确定[184] - 可供出售权益工具投资期末成本为初始取得成本[184] - 单项金额重大的金融资产单独进行减值测试[185] - 持有至到期投资减值时将账面价值减记至预计未来现金流量现值[185] - 可供出售金融资产减值时将原计入其他综合收益的累计损失转出计入当期损益[186] - 金融资产整体转移满足终止确认条件时差额计入当期损益[187] - 单项金额重大的应收账款标准为人民币100万元及以上[192] - 单项金额重大的其他应收款标准为期末余额1000万元及以上[192] - 账龄1年以内应收款项坏账计提比例为5%[193] - 账龄1-2年应收款项坏账计提比例为10%[193] - 账龄2-3年应收款项坏账计提比例为30%[193] - 账龄3-5年应收款项坏账计提比例为50%[193] - 账龄5年以上应收款项坏账计提比例为80%[193] - 集团内关联方组合应收款项按5%计提坏账准备[193] - 存货分类包括完工开发产品、在建开发产品和拟开发产品[196] - 存货跌价准备按单个项目成本高于可变现净值的差额提取[197] - 持有待售非流动资产按账面价值与公允价值减去处置费用后净额孰低计量[198] - 持有待售资产自划分为持有待售之日起不计提折旧或摊销[198] - 持有待售资产处置需在一年内完成[198] - 不再满足持有待售条件资产按被划归前账面价值或不再出售日可收回金额孰低计量[199] - 长期股权投资包括对公司具有控制、共同控制或重大影响的投资[200] - 同一控制下企业合并按被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中账面价值份额确认初始投资成本[200]