收入和利润（同比环比） - 营业收入为8.6869亿元人民币，同比下降57.05%[20] - 归属于上市公司股东的净利润为1.0209亿元人民币，同比下降60.44%[20] - 基本每股收益为0.0756元/股，同比下降60.46%[20] - 加权平均净资产收益率为2.30%，同比下降3.75个百分点[20] - 公司营业收入同比下降57.05%至8.69亿元[33] - 公司营业收入8.69亿元人民币，同比下降57.05%[37] - 营业总收入同比下降57.1%至8.69亿元[136] - 净利润同比下降60.5%至1.06亿元[137] - 归属于母公司净利润同比下降60.4%至1.02亿元[137] - 基本每股收益同比下降60.5%至0.0756元[137] - 母公司营业收入同比下降70.0%至4.48亿元[139] - 母公司净利润同比下降34.5%至7611.89万元[139] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降62.78%至4.99亿元[33] - 公司营业成本4.99亿元人民币，同比下降62.78%[37] - 财务费用同比下降21.8%至8937.51万元[136] - 所得税费用同比下降60.15%至3669.5万元[33] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为10.9642亿元人民币，同比大幅增长273.87%[20] - 经营活动现金流量净额同比转正增长273.87%至10.96亿元[33] - 投资活动现金流量净额同比改善99.88%至-50.19万元[33] - 销售商品、提供劳务收到的现金本期为21.53亿元，上期为13.90亿元，同比增长54.9%[141] - 经营活动产生的现金流量净额本期为10.96亿元，上期为-6.31亿元，实现由负转正[142] - 投资活动产生的现金流量净额本期为-50.19万元，上期为-4.03亿元，亏损大幅收窄[142][143] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为-9.32亿元，上期为8.09亿元，转为净流出[143] - 期末现金及现金等价物余额本期为18.97亿元，上期为10.32亿元，同比增长83.8%[143] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为8.36亿元，上期为-7.22亿元，显著改善[145][146] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为-4.41万元，上期为-4.03亿元，亏损收窄[146] - 母公司筹资活动产生的现金流量净额为-12.23亿元，上期为6.42亿元，转为净流出[146] - 母公司期末现金及现金等价物余额为1.75亿元，上期为2.81亿元，同比下降37.7%[147] - 支付的各项税费本期为2.81亿元，上期为3.10亿元，同比下降9.3%[142] 各业务线表现 - 房产销售收入8.22亿元人民币，同比下降58.57%[37] - 物业租赁收入4651.6万元人民币，同比增长21.61%[38] - 结转销售收入为8.22亿元人民币[28] - 回笼资金为21.12亿元人民币[28] 各地区表现 - 广东省收入5.26亿元人民币，同比下降64.77%[38] - 陕西省收入2.38亿元人民币，同比增长4.92%[38] 项目投资与进展 - 深汕合作区项目土地成交价1.08亿元占地面积8.67万平方米[30] - 锦荟PARK项目支付合同价款8.66亿元实现销售11.93亿元[31] - 公司2016年半年度报告期内项目总投资额为188.77亿元，累计实际投入93.39亿元，占总投资额的49.5%[55] - 西安振业·泊墅二期A组团项目总投资7.09亿元，累计投入6.06亿元，已竣工并实现收益7.33亿元[55] - 长沙振业城一期项目总投资8.68亿元，累计投入7.85亿元，已竣工并实现收益11.09亿元[55] - 广州广钢新城项目总投资30.63亿元，累计投入21.93亿元，项目进度为在建[55] - 东莞松湖雅苑项目总投资7.71亿元，本报告期投入2.56亿元，累计投入5.79亿元[55] 销售与回款 - 合同销售金额为24.67亿元人民币[28] - 合同销售面积为24.14万平方米[28] - 合同销售金额完成年度计划61.68%达24.67亿元[35] 资产与负债状况 - 总资产为131.2301亿元人民币，较上年度末增长3.30%[20] - 预收款项同比大幅增长152.54%至22.13亿元[34] - 短期借款同比下降50%至1亿元[34] - 货币资金期末余额19.53亿元人民币，较期初17.79亿元人民币增长9.8%[128] - 预收款项期末余额22.13亿元人民币，较期初8.76亿元人民币增长152.6%[129] - 存货期末余额83.65亿元人民币，较期初84.06亿元人民币下降0.5%[128] - 短期借款期末余额1.00亿元人民币，较期初2.00亿元人民币下降50.0%[129] - 一年内到期的非流动负债期末余额1.31亿元人民币，较期初9.60亿元人民币下降86.4%[129] - 长期借款期末余额27.93亿元人民币，较期初24.47亿元人民币增长14.1%[130] - 归属于母公司所有者权益合计43.32亿元人民币，较期初43.93亿元人民币下降1.4%[131] - 母公司货币资金期末余额1.77亿元人民币，较期初5.65亿元人民币下降68.6%[133] - 母公司其他应收款期末余额30.75亿元人民币，较期初35.84亿元人民币下降14.2%[133] - 母公司存货期末余额1.03亿元人民币，较期初4.30亿元人民币下降76.1%[133] - 流动负债同比下降38.9%至15.57亿元[135] - 负债总额同比下降21.9%至36.79亿元[135] - 所有者权益同比下降2.5%至34.10亿元[135] - 公司流动比率244.77%，较上年末下降13.6个百分点[105] - 资产负债率66.18%，较上年末上升1.78个百分点[105] - EBITDA利息保障倍数2.04，同比下降46.74%[105] - 报告期末银行贷款余额29.23亿元人民币[109] - 报告期内新增银行贷款5.9亿元人民币[109] 毛利率 - 公司整体毛利率42.58%，同比上升8.84个百分点[37] 利润分配与股东回报 - 公司2015年度利润分配方案以股本13.5亿股为基数，每10股派发现金股利1.20元（含税）[57] - 公司计划2016年半年度不进行现金分红、送红股及资本公积金转增股本[59] - 公司2016年上半年制定《未来三年（2015-2017）股东回报规划》并完善利润分配政策[65] - 对股东的利润分配为161,999,405.51元[150] 融资与借款 - 公司发行15亿元公司债券，票面利率5.20%[47] - 公司向控股股东深圳市国资委借款人民币1亿元，期限一年，按银行同期贷款基准利率计息[78] - 公司2014年向深圳市国资委的1亿元借款已按期还本付息[78][79] - 公司债券余额为15亿元人民币，票面利率5.2%[96] - 报告期内支付第一期债券利息7800万元人民币[96] 担保情况 - 报告期内公司对外担保实际发生额为0万元，期末实际对外担保余额为0万元[84][85] - 报告期内审批对子公司担保额度合计355,000千元[86] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计40,000千元[86] - 报告期末已审批对子公司担保额度合计635,000千元[87] - 报告期末对子公司实际担保余额合计207,198千元[87] - 公司实际担保总额占净资产比例为47.83%[87] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供债务担保金额140,297千元[87] - 西安振业房地产开发有限公司2016年4月获批担保额度60,000千元[86] - 广州市振发房地产开发有限公司2016年2月获批担保额度125,000千元[86] - 湖南振业房地产开发有限公司实际担保金额30,000千元[86] - 天津振业津滨房地产开发有限公司实际担保金额27,542千元[86] - 公司为子公司提供担保额度共计35.5亿元人民币[111] 股权投资 - 公司持有交通银行股票11.5万股，期末账面价值64.75万元[40] - 公司持有鄂武商A股票28.77万股，期末账面价值451.35万元[42] 股东与股本结构 - 报告期末公司股份总数为1,349,995,046股，与期初数量一致[115] - 有限售条件股份减少4,885,318股（降幅50.2%），期末占比0.36%[115] - 无限售条件股份增加4,885,318股（增幅0.36%），期末占比99.64%[115] - 股份变动主因系离职董事持股锁定期届满转入无限售股份[115] - 深圳市国资委持股296,031,373股（占比21.93%）为第一大股东[118] - 深圳市远致投资持股162,966,811股（占比12.07%）为第二大股东[118] - 中央汇金持股47,368,200股（占比3.51%）位列第三大股东[118] - 易方达瑞惠基金持股14,598,400股（占比1.08%）[118] - 富国国企改革基金持股11,027,082股（占比0.82%），期内增持2,515,700股[118] - 报告期末普通股股东总数88,304户[118] - 公司累计发行股本总数为1,349,995,046股[159] - 公司股本为1,349,995,046.00元[149][150][152] 法律诉讼与仲裁 - 长沙项目仲裁案涉案金额19,010万元，裁决已生效并进入强制执行阶段[67] - 新城花园合作建房纠纷涉案金额未披露，已撤诉且对当期无影响[66] - 金龙大厦合作建房纠纷已终审判决，报告期内无最新进展[67] 资本结构与权益 - 资本公积为484,321,623.07元[149][150][152] - 其他综合收益本期减少1,301,809.21元[149] - 未分配利润本期减少59,914,176.68元[149] - 少数股东权益本期增加3,944,430.61元[149] - 所有者权益合计本期减少57,271,555.28元[149] - 综合收益总额为104,727,850.23元[149] - 期末未分配利润为1,389,880,365.08元[150] - 期末所有者权益合计为4,437,853,597.62元[150] - 母公司所有者权益期末余额为3,410,407,714.10元[156] - 母公司所有者权益本期减少87,182,338.88元[155] - 母公司综合收益总额为74,817,066.63元[156] - 母公司对所有者分配利润161,999,405.51元[156] - 母公司未分配利润期末余额为470,039,550.60元[156] - 母公司其他综合收益减少1,301,809.21元[155] - 母公司盈余公积期末余额为1,104,444,955.28元[156] - 母公司资本公积期末余额为482,705,924.27元[156] - 母公司股本期末余额为1,349,995,046.00元[156] 公司治理与信息披露 - 报告期内公司接待机构调研及投资者问询超百人次，涉及经营计划、项目开发及国企改革等议题[60][61] - 公司在深圳证券交易所2015年度信息披露考核中获得A级考评[64] - 报告期不存在控股股东非经营性资金占用情况[80] - 报告期未发生与日常经营相关的关联交易[74] - 报告期无媒体质疑及破产重整事项[68][69] - 报告期未发生资产收购、出售及企业合并情况[70][71][72] 合并范围与会计政策 - 公司2016年半年度纳入合并范围的子公司共13户[159] - 公司本期合并范围增加1户[159] - 公司主要从事房地产开发与销售业务[159][164] - 财务报表编制以持续经营假设为基础[160] - 会计核算以权责发生制为基础[161] - 资产除金融工具外均以历史成本为计量基础[161] - 公司自报告期末起至少12个月内具备持续经营能力[162] - 财务报表符合企业会计准则及证监会披露要求[163] - 公司营业周期确定为12个月[166] - 合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，包括公司及全部子公司[172] - 非同一控制下企业合并增加的子公司不调整合并财务报表的期初数和对比数[172] - 子公司与公司会计政策不一致时按公司会计政策进行调整[173] - 公司内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并时予以抵销[173] - 丧失对子公司控制权时剩余股权按丧失控制权日的公允价值重新计量[173] 金融工具与减值 - 现金及现金等价物包括库存现金、可随时支付存款及三个月内到期投资[178] - 外币交易初始确认时按交易日即期汇率折算为记账本位币[179] - 金融资产和金融负债在初始确认时以公允价值计量[180] - 以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产相关交易费用直接计入损益[180] - 金融工具不存在活跃市场时采用估值技术确定公允价值[180] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产采用公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失计入当期损益[182] - 持有至到期投资采用实际利率法按摊余成本进行后续计量，终止确认、减值或摊销时产生的利得或损失计入当期损益[182] - 贷款和应收款项采用实际利率法按摊余成本进行后续计量，终止确认、减值或摊销时产生的利得或损失计入当期损益[183] - 可供出售金融资产采用公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失确认为其他综合收益[184] - 可供出售金融资产持有期间取得的利息及被投资单位宣告发放的现金股利计入投资收益[184] - 公司对单项金额重大的金融资产单独进行减值测试，对单项金额不重大的金融资产单独或组合测试[185] - 持有至到期投资、贷款和应收款项减值时将账面价值减记至预计未来现金流量现值[185] - 可供出售金融资产发生减值时将原计入其他综合收益的累计损失转出计入当期损益[186] - 金融资产整体转移满足终止确认条件时，账面价值与对价及原计入其他综合收益累计额之和的差额计入当期损益[187] - 金融资产部分转移满足终止确认条件时，按相对公允价值分摊账面价值并将对价与分摊账面金额之差额计入当期损益[187] 应收款项坏账准备 - 单项金额重大应收账款标准为人民币100万元及以上[192] - 单项金额重大其他应收款标准为期末余额1000万元及以上[192] - 应收账款1年内账龄坏账计提比例5%[193] - 应收账款1-2年账龄坏账计提比例10%[193] - 应收账款2-3年账龄坏账计提比例30%[193] - 应收账款3-5年账龄坏账计提比例50%[193] - 应收账款5年以上账龄坏账计提比例80%[193] - 其他应收款坏账计提比例与应收账款各账龄段完全一致[193] - 合并范围内关联方应收款项按5%计提坏账准备[193] 存货与长期资产 - 存货分类包括完工开发产品、在建开发产品和拟开发产品[196] - 持有待售非流动资产按账面价值与公允价值减去处置费用后净额孰低计量[198] - 持有待售资产自划分为持有待售之日起不计提折旧或摊销[198] - 持有待售资产或处置组转让需在一年内完成[198] - 不再满足持有待售条件资产按被划归前账面价值或不再出售日可收回金额孰低计量[199] - 长期股权投资包括公司对被投资单位具有控制共同控制或重大影响的投资[200] - 同一控制下企业合并取得长期股权投资按被合并方所有者权益账面价值份额确认初始投资成本[200] - 长期股权投资初始成本与支付对价差额调整资本公积[200] - 资本公积不足冲减时调整留存收益[200] - 以发行权益性证券作为合并对价时按股份面值总额确认股本[200] - 长期股权投资初始成本与发行股份面值总额差额调整资本公积[200] 募集资金 - 募集资金专项账户余额118.37元（结存利息）[99]