收入和利润（同比环比） - 营业收入为20.23亿元人民币，同比增长311.53%[20] - 公司2015年上半年营业收入20.23亿元，同比增长311.53%[30] - 营业总收入同比增长311.5%至20.23亿元[116] - 归属于上市公司股东的净利润为2.58亿元人民币，同比增长425.18%[20] - 归属于上市公司股东的净利润2.58亿元，同比增长425.18%[30] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为2.60亿元人民币，同比增长562.42%[20] - 净利润同比增长451.2%至2.68亿元[117] - 归属于母公司所有者的净利润同比增长425.1%至2.58亿元[117] - 基本每股收益为0.1912元/股，同比增长425.27%[20] - 基本每股收益同比增长425.3%至0.1912元[118] - 加权平均净资产收益率为6.05%，同比上升4.85个百分点[20] - 公司净利润为1.16亿元人民币，同比增长150.7%[121] - 基本每股收益为0.0861元，同比增长151.0%[121] - 本期综合收益总额为2.70亿元[130] - 综合收益总额为274,986,345.97元[138] 成本和费用（同比环比） - 营业成本13.4亿元，同比增长350.38%[31] - 营业成本同比增长350.3%至13.40亿元[116] - 房地产业营业成本1,340,261,513.64元，同比增长350.38%[36] - 母公司营业成本同比增长1133.6%至9.97亿元[120] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-6.31亿元人民币，同比下降337.36%[20] - 经营活动产生的现金流量净额为-6.31亿元，同比下降337.36%[31] - 经营活动产生的现金流量净额为负6.31亿元人民币，同比下降337.5%[122] - 投资活动产生的现金流量净额为-4.03亿元，同比下降47276.69%[31] - 投资活动产生的现金流量净额为负4.03亿元人民币，同比下降47,237.8%[124] - 筹资活动产生的现金流量净额为8.09亿元人民币，同比增长136.6%[124] - 销售商品、提供劳务收到的现金为13.90亿元人民币，同比增长12.8%[122] - 购买商品、接受劳务支付的现金为16.62亿元人民币，同比增长42.7%[122] - 取得借款收到的现金为18.75亿元人民币，同比增长133.8%[124] - 期末现金及现金等价物余额为10.32亿元人民币，同比下降53.2%[124] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为负7.22亿元人民币，同比下降273.2%[125] - 筹资活动现金流入总额为14.95亿元，相比上年同期的8.02亿元增长86.4%[127] - 偿还债务支付的现金为5.74亿元，相比上年同期的8600万元增长567.4%[127] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金为2.78亿元，相比上年同期的2.99亿元下降7.0%[127] - 筹资活动产生的现金流量净额为6.42亿元，相比上年同期的4.17亿元增长54.1%[127] - 现金及现金等价物净减少4.82亿元，相比上年同期的净增加2.23亿元下降316.3%[127] - 期末现金及现金等价物余额为2.81亿元，相比上年同期的14.74亿元下降80.9%[127] 房地产业务表现 - 报告期内累计实现合同销售面积12.50万平方米，合同销售金额13.57亿元人民币[26] - 报告期内结转销售面积15.71万平方米，结转销售收入19.84亿元人民币，回笼资金13.90亿元人民币[26] - 报告期内累计实现合同销售收入13.57亿元，完成2015年经营发展计划的32.82%[33] - 报告期内累计回笼资金13.90亿元，完成2015年经营发展计划的33.22%[33] - 房地产业营业收入2,022,614,399.84元，同比增长311.53%[36] - 房产销售营业收入1,984,365,661.56元，同比增长338.00%[36] 地区表现 - 广东省营业收入1,493,252,497.84元，同比增长838.33%[36] - 湖南省营业收入288,385,928.00元，同比增长100.00%[36] - 陕西省营业收入227,128,851.00元，同比增长117.07%[36] 子公司表现 - 西安振业房地产开发有限公司实现净利润44,326,394.90元[50] - 天津市振业资产管理有限公司实现净利润1,510,708.74元[51] - 惠阳区振业创新发展有限公司净亏损790,301.56元[51] - 贵州振业房地产开发有限公司实现净利润370,973.23元[51] 项目投资与进展 - 横岗车辆段综合物业项目总建筑面积32.2万平方米，其中住宅22.554万平方米[28] - 广西振业房地产以1.59亿元竞得南宁柳沙地块，占地面积1.34万平方米[28] - 非募集资金重大项目计划投资总额2,287,004.97万元，累计实际投入1,101,413.08万元[52] - 振业峦山谷花园二期项目收益228,364.94万元[52] - 西安振业·泊墅一期项目收益159,640.43万元[52] 融资与借款活动 - 公司支付深圳地铁横岗车辆段项目合同价款及启动资金合计9.16亿元[29] - 公司应付债券14.95亿元，因发行公司债新增[32] - 公司发行15亿元公司债券，票面利率5.20%，募集资金净额149,475万元[45][46] - 公司成功发行15亿元人民币公司债券，票面利率5.2%[90] - 公司向控股股东深圳市国资委借款人民币1亿元，期限一年，按银行同期贷款基准利率计息[74] - 公司2013年12月3日向深圳市国资委借入的一年期贷款1亿元已按期还本付息[74] 资产与负债变化 - 货币资金期末余额为10.69亿元，较期初13.63亿元下降21.6%[108] - 预付款项期末余额为22.51亿元，较期初12.34亿元大幅增长82.5%[108] - 预付款项22.51亿元，同比增长82.51%，主要因预付广州土地价款[32] - 存货期末余额为61.33亿元，较期初68.13亿元下降10.0%[108] - 流动资产合计期末余额为95.36亿元，较期初94.74亿元微增0.7%[109] - 短期借款期末余额为1.00亿元，较期初2.00亿元下降50.0%[109] - 短期借款减少50.0%至1.00亿元[113] - 预收款项期末余额为8.19亿元，较期初14.51亿元大幅下降43.5%[109] - 预收款项同比下降73.6%至2.03亿元[113] - 一年内到期的非流动负债期末余额为16.24亿元，较期初11.67亿元增长39.2%[109] - 长期借款期末余额为13.85亿元，较期初21.29亿元下降34.9%[110] - 长期借款同比下降52.3%至7.61亿元[114] - 未分配利润期末余额为13.54亿元，较期初12.55亿元增长7.9%[110] - 母公司货币资金期末余额为2.83亿元，较期初7.95亿元大幅下降64.4%[111] 所有者权益变化 - 归属于母公司所有者权益合计为42.14亿元[129] - 未分配利润增加9878.34万元[129] - 少数股东权益增加1029.74万元[129] - 公司所有者权益合计从期初的4,186,908,808.12元增长至期末的4,214,465,816.44元，增加27,557,008.32元[132] - 归属于母公司所有者权益的未分配利润从1,116,602,956.68元增至1,255,131,335.64元，增加138,528,378.96元[132] - 其他综合收益出现大幅下降，从262,541,834.91元减少至3,351,210.37元，减少259,190,624.54元[132] - 资本公积从482,416,818.15元微增至484,321,623.07元，增加1,904,804.92元[132] - 盈余公积从881,401,646.15元增长至1,041,654,737.30元，增加160,253,091.15元[132] - 少数股东权益从93,950,506.23元下降至80,011,864.06元，减少13,938,642.17元[132] - 母公司所有者权益合计从3,446,415,905.01元下降至3,404,453,844.91元，减少41,962,060.10元[136] - 母公司未分配利润从568,708,987.07元减少至525,612,997.17元，下降43,095,989.90元[136] - 母公司本期综合收益总额为117,337,355.32元，其中未分配利润贡献116,203,425.52元[136] - 母公司利润分配中对股东的分配为159,299,415.42元[136] - 公司股本总额为1,349,995,046股[138][141] - 资本公积从期初480,054,481.82元增加至期末482,705,924.27元，增幅0.55%[138] - 其他综合收益减少259,190,624.54元，降幅98.7%[138] - 未分配利润从期初404,034,339.82元增至期末568,708,987.07元，增幅40.7%[138] - 盈余公积增加160,253,091.15元[138] - 所有者权益总额从期初3,378,027,348.70元增至期末3,446,415,905.01元，增幅2.02%[138] - 股东投入资本增加2,651,442.45元[138] - 对股东分配利润209,249,232.11元[138] 股东与股权结构 - 有限售条件股份减少2,590,257股，从11,097,903股降至8,507,646股，占比从0.82%降至0.63%[95] - 无限售条件股份增加2,590,257股，从1,338,897,143股增至1,341,487,400股，占比从99.18%升至99.37%[95] - 股份总数保持1,349,995,046股不变[95] - 深圳市人民政府国有资产监督管理委员会持股296,031,373股，占比21.93%，为第一大股东[98] - 深圳市远致投资有限公司持股162,966,811股，占比12.07%，为第二大股东[98] - 林汉腾持股5,580,000股，占比0.41%，为第三大股东[98] - 交通银行－融通行业景气证券投资基金持股5,204,443股，占比0.39%[98] - 中融国际信托有限公司－菁英汇1号证券投资集合资金信托计划持股5,184,716股，占比0.38%[98] - 李永明持股4,885,318股，其中有限售条件股份3,663,988股，无限售条件股份1,221,330股[98] - 报告期末普通股股东总数为88,304名[98] 担保情况 - 报告期末公司实际担保余额总额为5.3亿元人民币，占公司净资产比例为12.52%[82][83] - 报告期内公司对子公司担保实际发生额为3500万元人民币[82] - 公司为资产负债率超过70%的被担保对象提供债务担保金额为5.3亿元人民币[83] - 报告期末已审批的对子公司担保额度合计为2.6亿元人民币[82] - 报告期内审批对子公司担保额度合计为2.3亿元人民币[82] - 公司不存在违规对外担保情况[84] - 公司直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为5.3亿元人民币[83] 公司治理与信息披露 - 公司实施2014年度利润分配方案，每10股派发现金股利1.18元（含税）[54] - 报告期内接待机构调研包括申银万国、宝盈基金等21家机构[56][57] - 公司通过深交所投资者关系互动平台接待投资者143人次[57] - 公司在深交所2014年度信息披露考核中获得A级考评[60] - 公司最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利润的30%[61] - 公司报告期未发生内幕信息泄露及内幕交易事件[61] - 公司报告期无重大诉讼仲裁事项形成预计负债[62][63] - 公司报告期未发生媒体普遍质疑事项[64] - 公司报告期未发生破产重整相关事项[65] - 公司报告期未发生资产收购、出售及企业合并情况[66][67][68][69] - 公司报告期无股权激励计划及其实施情况[70] - 公司报告期不存在非经营性关联债权债务往来[74] - 公司报告期不存在处罚及整改情况[88] - 公司报告期不存在违法违规退市风险[89] 会计政策与合并范围 - 公司合并范围内子公司共12户[141] - 非同一控制下企业合并成本包含购买日资产、负债及权益性证券公允价值[152] - 合并成本大于被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额确认为商誉[153] - 合并成本小于可辨认净资产公允价值份额时差额计入当期损益[153] - 购买日后12个月内或有对价调整需相应调整合并商誉[152] - 购买日后12个月内可抵扣暂时性差异实现时确认递延所得税资产并减少商誉[153] - 非一揽子交易中购买日前持有股权按购买日公允价值重新计量[155] - 合并财务报表编制以控制为基础确定合并范围[156] - 非同一控制下企业合并取得子公司按购买日可辨认净资产公允价值调整报表[158] - 丧失子公司控制权时剩余股权按丧失控制权日公允价值重新计量[159] - 处置子公司股权直至丧失控制权的交易可能作为一揽子交易处理[160] - 现金及现金等价物包括库存现金、可随时支付存款及持有期限短于三个月的高流动性投资[163] - 外币货币性项目按资产负债表日即期汇率折算 汇兑差额计入当期损益或资本化处理[165] - 金融工具初始确认以公允价值计量 交易费用依类别计入损益或初始确认金额[166] - 金融资产分为四类：以公允价值计量变动入损益、持有至到期投资、贷款应收款项及可供出售金融资产[169] - 持有至到期投资按实际利率法以摊余成本计量 终止确认或减值时损益计入当期[170] - 贷款和应收款项采用实际利率法按摊余成本后续计量[171] - 可供出售金融资产以公允价值后续计量 公允价值变动计入其他综合收益[172] - 金融资产减值测试对单项金额重大资产单独进行 其余按信用风险组合测试[173] - 可供出售权益工具投资按初始取得成本作为期末成本计量基础[172] - 外币非货币性项目以历史成本计量时仍采用交易发生日即期汇率折算[165] - 可供出售金融资产减值时原计入其他综合收益的累计损失转出计入当期损益[174] - 单项金额重大应收款项标准为人民币100万元及以上[185] - 单项金额重大其他应收款标准为期末余额1000万元及以上[185] - 金融资产整体转移损益计算包含账面价值、对价和公允价值变动累计额[176] - 金融负债分为以公允价值计量和按摊余成本计量两类[178] - 财务担保合同后续计量按或有事项确定金额与初始确认金额扣除累计摊销额较高者[179] - 金融负债终止确认时账面价值与支付对价差额计入当期损益[180] - 金融资产和金融负债抵销需同时满足法定权利、可执行和净额结算计划三个条件[181] - 权益工具发行回购等交易作为权益变动处理不确认公允价值变动[182] - 坏账准备计提客观证据包括债务人财务困难、违约、重组等情形[184] - 账龄1年以内应收账款和其他应收款坏账计提比例均为5%[187] - 账龄1-2年应收账款和其他应收款坏账计提比例均为10%[187] - 账龄2-3年应收账款和其他应收款坏账计提比例均为30%[187] - 账龄3-5年应收账款和其他应收款坏账计提比例均为50%[187] - 账龄5年以上应收账款和其他应收款坏账计提比例均为80%[187] - 合并范围内关联方坏账准备按5%比例计提[187] - 存货分类包括完工开发产品、在建开发产品和拟开发产品[189] - 存货按成本与可变现净值孰低计量并计提跌价准备[191] - 公共配套设施费按可销售面积比例在受益项目间分摊[192] - 持有待售非流动资产按账面价值与公允价值减处置费用净额孰低计量[193]