收入和利润（同比环比） - 2014年营业收入为41.23亿元人民币，同比增长11.25%[24] - 归属于上市公司股东的净利润为1.82亿元人民币，同比增长13.39%[24] - 扣除非经常性损益的净利润为1.67亿元人民币，同比增长12.98%[24] - 基本每股收益为0.29元/股，同比增长11.54%[25] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.27元/股，同比增长12.50%[25] - 公司2014年营业收入41.12亿元，同比增长11.25%[31][37] - 归属母公司净利润1.8亿元，同比增长13.39%[31] - 加权平均净资产收益率为11.41%，同比增加0.53个百分点[25] - 净利润从209,915,603.90元增长至268,832,340.75元，同比增长28.1%[162] - 归属于母公司所有者的净利润从160,589,265.23元增至182,084,531.60元，增长13.4%[162] - 基本每股收益从0.26元/股提升至0.29元/股，增长11.5%[163] - 营业收入同比增长30.1%至16.37亿元，上期为12.59亿元[165] - 净利润同比增长34.0%至10.14亿元，上期为7.57亿元[166] 成本和费用（同比环比） - 销售费用3646.7万元，同比下降43.99%[37] - 财务费用-54.5万元，同比下降102.53%[37] - 总成本同比增长12.92%至34.37亿元，其中房地产业成本大幅增长78.06%至14.63亿元（占比42.57%）[39][41] - 销售费用同比下降43.99%至3646万元，财务费用由正转负至-54.5万元（降幅102.53%）[43] - 研发支出总额809.8万元，占营业收入比例仅0.20%[45] - 财务费用转为负值-54.52万元，较上期下降102.53%[54] - 资产减值损失激增至1839.57万元，较上期增长1856.23%[54] - 营业外收入增长至3772.85万元，较上期增加46.12%[54] - 营业成本同比下降77.7%至5432万元，上期为2430万元[165] 各业务线表现 - 同灏管理营业收入6.4亿元，同比增长13.45%，净利润4262万元增长19.55%[32] - 科技园开发服务成本激增101.93%至2.04亿元，毛利率同比下降17.47个百分点[39][49] - 住宅开发业务收入同比增长70.39%至18.13亿元，但毛利率下降3.48个百分点[49] - 环境工程业务成本同比下降46.84%至1.54亿元，毛利率逆势提升6.5个百分点[39][49] - 装潢设计业务收入与成本同比均下降56.82%，毛利率维持在15.80%[41][49] - 上海同济房地产有限公司净利润为77,890,452.95元，占上市公司净利润比重为42.78%[66] - 上海同灏工程管理有限公司净利润为42,621,831.13元，占上市公司净利润比重为14.04%[66] - 同济大学建筑设计院（集团）有限公司贡献投资收益64,726,833.22元，占上市公司净利润比重为35.55%[69] - 上海同济科技园有限公司净利润为25,534,025.74元[65] - 上海同济建设有限公司净利润为8,099,183.37元[65] - 上海同济环境工程科技有限公司净利润为4,218,879.56元[65] - 慈溪同济科技园置业有限公司净利润为-7,673,187.61元[65] 各地区表现 - 上海地区营业收入同比增长31.24%至32.65亿元，占总收入79.4%[50] 现金流和资金状况 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.09亿元人民币，同比下降109.71%[24] - 经营活动现金流量净额-1.09亿元，同比下降109.71%[37] - 经营活动现金流净额同比暴跌109.71%至-1.09亿元，主因新增开发项目支出增加及销售回笼减少[47] - 经营活动现金流量净额为-634.42万元，较上期的-4,504.86万元改善85.9%[171] - 投资活动产生的现金流量净额为-25,752.33万元，较上期的70,931.61万元下降136.3%[171] - 筹资活动产生的现金流量净额为24,480.39万元，较上期的-71,024.44万元改善134.5%[172] - 销售商品提供劳务收到现金同比下降24.5%至33.67亿元[168] - 投资活动现金流出同比增长103.2%至2.08亿元[169] - 筹资活动现金流入同比增长0.4%至13.46亿元[169] - 期末现金及现金等价物余额同比下降7.9%至8.44亿元[170] - 支付职工现金同比增长11.6%至1.44亿元[169] - 期末现金及现金等价物余额为2,000.63万元，较期初3,920.19万元减少49.0%[172] - 销售商品提供劳务收到的现金为527.83万元，较上期1,202.21万元下降56.1%[171] - 收到其他与经营活动有关的现金为951.70万元，较上期5,046.21万元下降81.1%[171] - 支付其他与投资活动有关的现金为74,490.00万元，较上期12,200.00万元增长510.6%[171] - 取得借款收到的现金为82,000.00万元，较上期58,000.00万元增长41.4%[171] - 货币资金期末余额为881,313,399.23元，较期初减少15.5%[155] - 货币资金从39,201,863.42元减少至20,006,323.49元，同比下降49.0%[158] 资产和负债变动 - 总资产为66.81亿元人民币，同比增长1.93%[24] - 归属于上市公司股东的净资产为16.90亿元人民币，同比增长10.20%[24] - 可供出售金融资产期末余额4236.8万元，较期初增长192.2%[29] - 应收票据大幅增加至320万元，较上期增长601.75%[51] - 短期借款激增至6.5亿元，较上期增长364.29%[51] - 预收款项下降至12.23亿元，较上期减少39.19%[51] - 一年内到期的非流动负债增至4.56亿元，较上期增长715.53%[52] - 长期借款减少至2.46亿元，较上期下降73.70%[52] - 应收账款期末余额为232,328,592.70元，较期初增长10.4%[155] - 存货期末余额为4,087,869,526.06元，较期初增长1.1%[155] - 短期借款期末余额为650,000,000.00元，较期初增长364.3%[156] - 预收款项期末余额为1,222,788,029.52元，较期初减少39.2%[156] - 应交税费期末余额为171,680,399.86元，较期初增长163.0%[156] - 一年内到期的非流动负债期末余额为455,940,000.00元，较期初增长715.6%[156] - 长期借款期末余额为246,430,000.00元，较期初减少73.7%[156] - 未分配利润期末余额为722,579,307.00元，较期初增长20.3%[157] - 归属于母公司所有者权益合计期末余额为1,690,309,064.61元，较期初增长10.2%[157] - 公司总资产从17,733,280,117.40元增长至21,955,846,357.20元，同比增长23.8%[160][161] - 其他应收款从978,149,396.14元增长至1,383,217,017.54元，同比增加41.4%[158] - 短期借款从120,000,000.00元大幅增加至650,000,000.00元，增幅达441.7%[160] - 一年内到期的非流动负债从2,000,000.00元增至96,000,000.00元，增幅4700%[160] - 归属于母公司所有者权益合计为22.69亿元，本期增加1.39亿元[174] - 未分配利润为6.01亿元，本期增加1.22亿元[174] - 公司期末所有者权益总额为2,408,423,628.96元[175] - 归属于母公司所有者权益合计为2,269,130,598.81元[176] - 母公司未分配利润期末余额为303,641,256.98元[179] - 母公司综合收益总额为107,033,858.00元[179] - 资本公积减少15,477,486.90元[175] - 盈余公积增加7,566,594.19元[175] - 少数股东权益减少13,643,137.80元[175] - 母公司资本公积增加15,526,146.18元[179] - 母公司盈余公积提取10,141,725.80元[179] - 对所有者分配利润49,980,921.28元[179] - 公司所有者权益合计从期初的人民币11.44亿元增长至期末的人民币12.05亿元，本期增加人民币6140.81万元[180] - 公司本期综合收益总额为人民币7357.87万元，其中未分配利润贡献人民币7566.59万元[180] - 公司对所有者（或股东）的分配利润为人民币1249.52万元[180] - 公司未分配利润从期初的人民币2.07亿元增长至期末的人民币2.62亿元，增幅达26.9%[180] - 公司其他综合收益从期初的人民币630.62万元减少至期末的人民币421.89万元，降幅为33.1%[180] 投资和金融资产 - 可供出售金融资产期末余额4236.8万元，较期初增长192.2%[29] - 持有可供出售金融资产账面价值增至4.24亿元，包含交通银行等上市公司股权[62] - 申银万国证券投资额为1,000,000元，持股数量为809,712股，占公司股权比例为0.01%[64] - 上海宝鼎投资投资额为28,754元，持股数量为28,754股，占公司股权比例为0.04%[64] - 对外股权投资总额达1.39亿元，新增4家子公司[60] - 投资收益从75,450,089.99元增至82,052,332.50元，增长8.7%[162] - 投资收益同比增长20.5%至10亿元，上期为8.3亿元[165] - 2014年12月31日长期股权投资减少546.89万元至2.35亿元[94] - 2014年12月31日可供出售金融资产增加546.89万元至4783.70万元[94] - 2014年12月31日资本公积减少1529.97万元至2.19亿元[94] - 2014年12月31日其他综合收益新增1529.97万元[94] - 2013年12月31日长期股权投资减少1045.61万元至2.06亿元[94] - 2013年12月31日可供出售金融资产增加1045.61万元至2163.65万元[94] - 2013年其他综合收益新增541.19万元[95] - 会计政策变更导致13家被投资单位重新分类为可供出售金融资产[97][98] - 上海新眼光医疗器械持股2.87%调整金额331.50万元[97] - 公司全资子公司上海同济房地产有限公司以现金出资1亿元组建上海同悦湾置业有限公司开发浦东新区祝桥镇地块[99] - 同济科技园出资3300万元占南通同济科技园有限公司55%股权项目总投资6000万元[99] - 同济设计院增资后同济室内注册资金达3250万元同济设计院持股60%公司持股40%[100] - 减资退出同济汽车设计院获得现金1538.6万元，对应30%股权评估值5026.39万元[86] 关联交易和担保 - 与同济大学关联交易中房租支出777.19万元，占同类交易比例28.94%[84] - 向同济大学提供工程劳务收入843.73万元，占同类交易比例0.59%[84] - 向联营公司同济大学建筑设计研究院支付利息支出730.01万元，占同类交易比例3.87%[84] - 接受同济大学咨询服务支出20万元，占同类交易比例0.04%[84] - 向同济大学提供咨询服务收入3.41万元，占同类交易比例0.01%[84] - 与同济大学资产管理处房租支出85.1万元，占同类交易比例3.17%[84] - 支付同济大学工会委员会利息支出49.58万元，占同类交易比例0.26%[84] - 公司与关联方日常性关联交易总额达13484.3万元，其中借款交易金额占比最高，达6000万元[85] - 公司对子公司担保余额为9400万元，占公司净资产比例5.56%[88] - 报告期内对子公司新增担保发生额7500万元[88] - 公司为资产负债率超70%对象提供担保金额7000万元[88] - 关联交易中最大单笔借款金额6000万元，利率5.39%[85] - 关联方房租支出合计167.88万元，占关联交易总额1.24%[85] - 关联方提供劳务收入总额339.15万元，其中咨询服务收入86.14万元[85] - 关联方借款利息收入149.6万元，利率0.79%[85] 股东和分红 - 公司拟每10股派发现金红利1元，共计分配6247.62万元[3] - 2014年现金分红每10股派1元含税，总额62,476,151.60元，占归母净利润比例34.31%[79] - 2013年现金分红每10股派0.8元含税，总额49,980,921.28元，占归母净利润比例31.12%[79] - 2012年现金分红每10股派0.2元含税，总额12,495,230.32元，占归母净利润比例10.81%[79] - 报告期末股东总数为74,684户年报披露日前第五个交易日末股东总数为63,872户[106] - 控股股东上海同济资产经营有限公司持股146,051,849股占总股本23.38%[108] - 股东何雪萍持股3,000,000股占总股本0.48%[108] - 东方证券股份有限公司持股2,800,103股占总股本0.45%[108] - 香港中央结算有限公司持股1,488,480股占总股本0.24%[108] - 控股股东上海同济资产经营有限公司注册资本340,600,000元[110] - 报告期内公司股份总数及股本结构未发生变化[103] - 公司注册资本为人民币6.25亿元，法定代表人为丁洁民[181] 管理层和薪酬 - 董事长丁洁民报告期内从公司领取税前报酬总额16.1万元[116] - 董事王明忠报告期内从公司领取税前报酬总额72.4万元[116] - 董事兼总经理肖小凌报告期内从公司领取税前报酬总额78.3万元[116] - 副总经理梁念丹报告期内从公司领取税前报酬总额55万元[116] - 副总经理唐继承报告期内从公司领取税前报酬总额52万元[116] - 董事会秘书骆君君报告期内从公司领取税前报酬总额39.8万元[116] - 所有董事、监事及高级管理人员报告期内持股数量均为0股，无变动[116] - 报告期内董事、监事及高级管理人员税前报酬总额合计为381.8万元[116] - 董事、监事及高级管理人员在股东单位上海同济资产经营有限公司兼任董事等职务[118][119] - 报告期内公司未授予董事、监事及高级管理人员股权激励[118] - 报告期支付董事、监事和高级管理人员报酬共计381.80万元（税前）[121] - 公司总经理肖小凌于2015年2月3日离任[122] 员工和人力资源 - 母公司在职员工数量为48人[125] - 主要子公司在职员工数量为1,690人[125] - 公司在职员工总数合计1,738人[125] - 生产人员136人，占比7.8%[125] - 技术人员1,244人，占比71.6%[125] - 大学本科学历员工834人，占比48.0%[125] - 硕士研究生学历员工192人，占比11.0%[125] - 博士研究生学历员工14人，占比0.8%[125] 公司治理和运营 - 公司董事会会议共召开6次，其中现场会议1次，通讯方式召开5次[137] - 所有董事（共9名）均亲自出席全部6次董事会会议，无缺席情况[137] - 独立董事（共4名）未对任何董事会议案提出异议[138] - 公司监事会未发现财务及运作方面的风险或异议[140] - 公司严格执行内幕信息管理制度，报告期内无内幕交易违规情况[133] - 公司设有4个董事会专门委员会，在年报审计和薪酬考核方面发挥重要作用[132] -