收入和利润（同比环比） - 营业收入77.95亿元人民币，同比增长8.59%[25][32] - 归属于上市公司股东的净利润4.44亿元人民币，同比增长15.35%[25][32] - 公司整体营业收入77.95亿元，同比增长8.59%[41][42] - 公司2014年营业收入同比上升8.59%，在商贸零售行业保持领先地位[93] - 公司2014年综合效益达到两位数增长[95] - 公司2014年归属于上市公司股东的净利润为4.437亿元[109] - 公司2013年归属于上市公司股东的净利润为3.846亿元[109] - 基本每股收益0.60元/股，同比增长15.38%[26] - 加权平均净资产收益率11.58%，同比增加1.12个百分点[26] - 非经常性损益项目合计7505.91万元人民币，主要为非流动资产处置损益5433.34万元人民币和政府补助2301.12万元人民币[28][29] 成本和费用（同比环比） - 营业成本62.6亿元，同比增长5.81%[41] - 销售费用4.6亿元，同比增长21.6%[41][46] - 财务费用2654万元，同比增长149.58%[41][46] 各条业务线表现 - 百货业态营收同比增长6.57%，超市业态同比下降4.34%，电器业态同比下降6.75%[33] - 公司百货业2014年销售总额46.93亿元，同比增长6.57%[35] - 超市业2014年营业收入7.99亿元，同比减少4.34%[37] - 电器业2014年销售额15.23亿元，同比下降6.75%[38] - 房地产销售确认收入5.04亿元[39] - 百货业态营业收入46.93亿元，同比增长6.57%，毛利率17.55%且增加0.12个百分点[51] - 超市业态营业收入7.99亿元，同比下降4.34%，毛利率10.62%且增加0.06个百分点[51] - 电器业态营业收入15.23亿元，同比下降6.75%，毛利率11.73%且增加2.30个百分点[51] - 其他业务营业收入5.41亿元，同比大幅增长425.27%，但因房地产销售确认收入4.4579亿元导致毛利率下降14.68个百分点至41.35%[51][53] 各地区表现 - 南通地区营业收入65.17亿元，同比增长9.13%，其他地区营业收入21.21亿元，同比下降1.18%[55] 管理层讨论和指引 - 公司实现防下滑保增长的预期目标，面对宏观经济增速放缓至7.4%和消费增速下滑的挑战[32][33] - 公司2015年计划实现营业收入82亿元，净利润4.6亿元[100] - 公司2014-2016年度股东回报规划承诺现金分红比例不低于近三年可分配利润30%[123] 利润分配和资本运作 - 公司拟以2014年12月31日总股本为基数实施资本公积金每10股转增15股[2] - 公司拟以2014年12月31日总股本为基数每10股派发现金红利3.60元（含税）[2] - 公司2014年资本公积金转增股本方案为每10股转增15股[105][109] - 公司2014年末总股本为7.392亿股，分红基数与2013年末保持一致[105] - 公司2015年提出利润分配预案为每10股派发现金红利3.6元（含税）[105] - 公司2014年度现金分红总额为2.661亿元，占归属于上市公司股东净利润的59.98%[109] - 公司2013年度现金分红总额为2.661亿元，占归属于上市公司股东净利润的69.18%[109] - 公司2012年现金分红总额为2.464亿元，占当年净利润的58.91%[109] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额2.51亿元人民币，同比下降14.78%[25] - 经营活动现金流量净额2.51亿元，同比下降14.78%[41] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降14.78%，主要因销售商品、提供劳务收到现金减少1.485亿元，购买商品、接受劳务支付现金减少1.0547亿元[47] - 投资活动产生的现金流量净额同比增加33.73%，主要因收回大丰土地款3.6376亿元，支付松江土地款2.21亿元，购建固定资产支付现金增加0.4251亿元[47] - 筹资活动产生的现金流量净额同比增加49.27%，主要因银行借款净增1.2529亿元，分配股利等支付现金增加0.2353亿元[47] - 近3年公司平均每年经营活动产生的现金流量净额3.3亿元[102] 子公司和主要投资企业表现 - 南通文峰商贸采购批发有限公司实现净利润1.16亿元人民币[85] - 江苏文峰电器有限公司实现净利润5581.21万元人民币[85] - 南通文峰麦客隆购物中心有限公司净亏损430.75万元人民币[85] - 上海文峰千家惠购物中心有限公司实现净利润5.88亿元人民币[85] - 南通文景置业有限公司净利润为6.21亿元人民币[86] - 泰州文峰千家惠超市有限公司净亏损为8487.03万元人民币[86] - 南通文锦商业管理有限公司净亏损为1.46亿元人民币[86] - 南通文峰商贸采购批发有限公司净利润为1.16亿元人民币[88] - 上海文峰千家惠购物中心有限公司净利润为5876.88万元人民币[88] - 江苏大世界服饰有限公司净利润为5840.35万元人民币[88] - 江苏文峰电器有限公司净利润为5581.21万元人民币[88] - 上海文峰商贸有限责任公司净利润为4794.38万元人民币[88] - 海安县文峰大世界有限公司净利润同比增长166.76%至694.88万元，主要因销售上升使毛利增加502.54万元[90] - 江苏文峰科技发展有限公司净利润同比激增27,250.02%至1,019.50万元，主因收取子公司投资收益1,000万元[90] - 启东文峰大世界有限公司净利润同比下降80.79%至90.05万元，主因费用增加663.20万元[90] - 江苏文峰电器有限公司净利润同比增长67.93%至5,581.21万元，主因收取子公司投资收益同比增加1,196万元[90] - 南通文峰千家惠超市有限公司净亏损扩大至875.44万元，主因新开分店使费用增加2,307.91万元[90] - 江苏文峰通讯有限公司净利润同比下降249.86%至-206.38万元，主因销售业绩同比下滑38.82%[90] - 上海文峰商贸有限责任公司净利润同比增长164.10%至4,794.38万元，主因收取子公司投资收益2,900万元[90] - 大丰文峰大世界商贸有限公司净利润为2,899.10万元（上年为-2,390.18万元），主因获得政府赔偿损失5,624.56万元[91] - 南通文景置业有限公司净利润同比增长867.49%至6,208.02万元，主因本年出售房产收益占比较大[91] - 江苏大世界服饰有限公司净利润为5,840.35万元（上年为-0.12万元），主因本年开始营业[91] 资产和负债变动 - 归属于上市公司股东的净资产39.48亿元人民币，同比增长4.81%[25] - 总资产68.13亿元人民币，同比下降2.16%[25] - 存货跌价准备年末余额304.13万元，本年计提231.04万元，转回或转销164.19万元[61] - 开发成本账面价值从年初18.16亿元降至年末1.42亿元，开发产品从年初7.25亿元增至年末13.02亿元[59] - 货币资金减少32.97%至5.34亿元，占总资产比例降至7.83%[63] - 预付款项减少67.65%至1.6亿元，主要因收回大丰土地款3.12亿元[63] - 存货减少38.56%至18.15亿元，占总资产比例降至26.64%[63] - 固定资产增加70.73%至25.34亿元，主要因文景置业存货转固定资产11.06亿元[63] - 在建工程增加190.77%至3.6亿元，因新建营业用房增加2.56亿元[63] - 短期借款增加133.65%至2.34亿元，新增兴业银行5000万元等银行贷款[64] - 其他应付款增加57.83%至5.29亿元，主要因工程款增加1亿元及合作意向金9945万元[64] - 预付松江土地款2.21亿元计入其他非流动资产，占总资产3.24%[64] - 货币资金期末余额为5.34亿元人民币，较期初7.96亿元下降33.0%[196] - 存货期末余额为18.15亿元人民币，较期初29.54亿元下降38.6%[196] - 预付款项期末余额为1.60亿元人民币，较期初4.94亿元下降67.6%[196] - 固定资产期末余额为25.34亿元人民币，较期初14.84亿元增长70.8%[196] - 在建工程期末余额为3.60亿元人民币，较期初1.24亿元增长190.7%[196] - 短期借款期末余额为2.34亿元人民币，较期初1.00亿元增长133.7%[197] - 预收款项期末余额为11.25亿元人民币，较期初15.87亿元下降29.1%[197] - 应付账款期末余额为5.65亿元人民币，较期初6.76亿元下降16.4%[197] - 未分配利润期末余额为10.09亿元人民币，较期初8.75亿元增长15.3%[198] - 资产总计期末余额为68.13亿元人民币，较期初69.63亿元下降2.2%[196] - 货币资金减少52.3%至2.05亿元，从期初4.30亿元下降[199] - 其他应收款增长42.4%至14.51亿元，较期初10.19亿元增加[199] - 流动资产总额增长4.4%至25.83亿元，较期初24.73亿元上升[199] - 长期股权投资增长2.9%至17.63亿元，较期初17.13亿元增加[199] - 资产总计增长8.2%至48.47亿元，较期初44.78亿元上升[200] - 短期借款激增133.7%至2.34亿元，从期初1.00亿元增长[200] - 应付账款增长251.0%至2.05亿元，较期初0.58亿元大幅上升[200] - 预收款项下降17.2%至3.11亿元，从期初3.76亿元减少[200] - 未分配利润增长16.5%至9.22亿元，较期初7.91亿元增加[200] - 所有者权益合计增长4.9%至37.40亿元，较期初35.65亿元上升[200] - 长期股权投资减少486.5万元人民币，可供出售金融资产相应增加486.5万元人民币[129] 门店和物业信息 - 公司拥有自有物业门店17家，总建筑面积约302,192平方米[69][70] - 公司租赁物业门店12家，年租金总额约4,821.95万元[69][70] - 百货业态门店12家，最大单店建筑面积43,760平方米（海安县）[69] - 综合超市业态门店9家，最大单店建筑面积17,343平方米（南通麦客隆）[69] - 电器专卖门店20家，其中自有物业8家，租赁物业12家[69][70] - 租赁门店中年租金最高为687.21万元（连云港锦绣文峰百货店）[69] - 2014年新开业门店4家，包括连云港百货店（18,000㎡）和南通城市广场百货店（36,000㎡）[69] - 单店最大建筑面积为43,760平方米的海安县文峰大世界（自有物业）[69] - 电器门店中最大租赁面积为8,077平方米（海安人民路店，年租金200万元）[70] - 物业权属结构：自有物业占比58.6%（17/29），租赁物业占比41.4%（12/29）[69][70] - 公司2014年关闭6家电器门店，总经营面积达16,006平方米，主要原因为合同到期不再续租[72] - 海门文峰大世界为租赁物业，年租金481.6万元，建筑面积1.52万平方米[67] 投资和收购活动 - 公司以2.89亿元收购君欣公司20%股权，对应获取君欣时代广场项目50%收益权[74] - 君欣时代广场项目总建筑面积71,832.52平方米，公司获得35,916.26平方米（占比50%）[74] - 公司以2.21亿元竞得上海松江地块12,258.80平方米土地使用权，拟建36,776平方米文峰广场[74] - 南通如皋项目以1.3亿元拍得33,352平方米土地使用权，总规划建筑面积109,623平方米[76] - 截至报告期末南通如皋项目已累计投入2.96亿元[76] - 公司持有文峰期货5%股权，最初投资136.5万元，期末账面价值486.5万元[78] - 文峰期货报告期为公司带来9.25万元投资收益[78] - 公司以人民币29,800万元收购上海君欣房地产发展有限公司20%股权（对应上海市控江路1677号"君欣时代广场"项目50%收益权）[115] - "君欣时代广场"项目土地面积14,885平方米，总建筑面积71,832.52平方米[115] - 公司投资5000万元成立南通文峰城市广场购物中心有限公司[87] - 南通文峰千家惠王府购物中心有限公司于2014年5月清算注销[87] 理财和资金管理 - 委托理财总金额为47,697.91万元，总收益为372.51万元[80] - 使用自有资金进行委托理财，非募集资金[80] - 中国银行结构性理财产品金额8,900万元，年利率3.9%，实际收益164.52万元[80] - 中国建设银行乾元保本理财产品金额4,999万元，年利率5.3%，实际收益95.82万元[80] - 中国农业银行汇利丰理财产品多次操作，单笔最高金额5,000万元，年利率4.6%-4.8%[80] - 闲置募集资金购买理财产品额度不超过1.3亿元[81] - 委托理财未发生逾期未收回本金和收益的情况[81] - 公司使用自有资金购买理财产品额度不超过最近一期经审计净资产40%[81] - 交通银行蕴通财富理财产品金额3,700万元，年利率3.6%，存续天数不固定[80] - 中国银行结构性理财5,000万元产品到期实际收益14.64万元[81] - 2014年末公司货币资金余额5.3亿元[102] - 公司在银行的未使用融资额度超过8亿元[102] - 按现阶段销售规模估算公司营运资金需求量约为6亿元[102] 募集资金使用 - 2011年首次公开发行募集资金净额为21.36亿元人民币[82] - 截至2014年末尚未使用募集资金余额为7530.30万元人民币[82] - 2014年度已使用募集资金总额为4458.95万元人民币[82][83] - 募集资金累计使用总额达20.61亿元人民币[82] - 扩建启东文峰门店项目实际投入1.23亿元，完成进度75%[83] - 扩建如皋文峰门店项目实际收益3464.84万元，低于预计收益420.11万元[83] - 文峰城市广场项目累计实际投入金额240,300.04万元，项目收益3,544.87万元[94] 关联交易 - 2014年与上海水明楼珠宝有限公司的黄金珠宝首饰联销实际发生额6,022.80万元，占同类交易金额比例1.02%[116] - 2014年电脑电器销售关联交易实际发生额19.25万元，占同类交易金额比例0.00%[116] - 2014年房产租赁关联交易实际发生额99.17万元[116] - 2014年日常关联交易实际发生总额6,141.22万元，较预计额度8,100万元存在偏差[116] - 公司2014年向江苏文峰集团有限公司支付借款利息396.13万元[117][118] 担保和承诺事项 - 报告期末对子公司担保余额合计12,326.85万元，占公司净资产比例3.12%[120] - 报告期内对子公司担保发生额合计30,637.75万元[120] - 公司为全资子公司江苏文峰电器有限公司提供最高额担保40,000万元人民币[120] - 股份限售承诺履行期自2011年6月3日至2014年6月2日，江苏文峰集团、南通新有斐大酒店及实际控制人徐长江均严格履行[122] - 解决同业竞争承诺由江苏文峰集团、南通新有斐大酒店及徐长江作出，长期持续但未完全履行[122] - 关联交易规范承诺由江苏文峰集团、南通新有斐大酒店及徐长江作出，长期持续但未完全履行[122] - 财政补贴追缴承担承诺由江苏文峰集团作出，长期持续但未完全履行[123] - 公司收到大丰市人民政府归还款项共计3.638亿元（含本金3.075亿元及利息补偿0.562亿元）[111] - 公司尚存补偿利息尾款争议金额290.52万元，已申请法院强制执行[112] 股东和股权结构 - 公司总股本为7.392亿股，无限售条件流通股份占比100%[132] - 有限售条件股份全部解除限售，减少5550万股[132