收入和利润（同比环比） - 营业收入为60.66亿元人民币，同比增长1.5%[19] - 公司2018年上半年营业收入为60.66亿元人民币，同比增长1.5%[26] - 归属于上市公司股东的净利润为5.38亿元人民币，同比增长37.31%[19] - 扣除非经常性损益的净利润为5.20亿元人民币，同比增长37.26%[19] - 归属于上市公司股东扣非后净利润为5.20亿元人民币，同比增长37.26%[26] - 基本每股收益为0.3108元/股，同比增长37.34%[20] - 加权平均净资产收益率为9.81%，同比增加0.27个百分点[20] - 净利润增长主因是经营模式调整及租金收入占比增加[20] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为43.01亿元人民币，同比下降1.58%[37] - 销售费用为6.04亿元人民币，同比下降6.4%[37] - 销售费用为6.04亿元，同比下降6.4%[41] - 管理费用为1.37亿元人民币，同比上升8.17%[37] - 管理费用为1.37亿元，同比上升8.17%[41] - 财务费用为1.57亿元人民币，同比下降6.46%[37] - 广告及促销费用同比下降598.28万元，费用率下降0.51个百分点[73] - 租赁费用为2.02亿元人民币，费用率同比上升1.01个百分点[73] 各条业务线表现 - 百货零售业务营业收入为53.8亿元，同比增长21.38%，毛利率下降1个百分点至21.38%[38] - 报告期主营业务收入54.74亿元人民币，同比下降0.48%[64] - 会员销售额占总销售额比例约为44.76%，会员数量约236万[71] - 线上销售额为1188.39万元，占总销售额比例约为0.20%[71] - 自营前五名供应商供货金额为1.95亿元人民币，占自营采购成本的32.28%[66] - 呼和浩特购物中心业态毛利率最高，达到80.45%[69] - 深圳地区每平米建筑面积销售额最高，为9738.70元[64] - 包头地区每平米建筑面积销售额最低，为1431.05元[64] - 公司仓储物流相关费用：人工费用53.63万元，送货费用16.57万元[65] 各地区表现 - 成都地区营业收入为12.4亿元，同比增长2.75%，毛利率为24.04%[38] - 南充地区营业收入为1.48亿元，同比下降6.1%，毛利率为13.39%[38] - 深圳地区营业收入为17.79亿元，同比增长0.37%，毛利率为20.67%[39] - 呼和浩特地区营业收入为15.63亿元，同比下降3.01%，毛利率为25.89%[39] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为6.46亿元人民币，同比增长0.41%[19] - 经营活动现金流量净额为6.46亿元人民币，同比微增0.41%[37] - 经营活动现金流量净额为6.46亿元，同比微增0.41%[42] - 投资活动现金流量净额为-3.69亿元人民币，同比下降13.63%[37] - 投资活动现金流量净额为-3.69亿元，同比下降13.63%[42] - 筹资活动现金流量净额为-1.53亿元人民币，同比改善45.63%[37] 理财和投资表现 - 公司进行总计7.1亿元人民币的理财投资，其中中信银行深圳城市广场旗舰支行的非保本浮动收益型产品占主要部分[50] - 理财投资总收益为84.91万元人民币[50] - 以公允价值计量的金融资产期末账面价值为8.53亿元人民币，较最初投资成本7.54亿元增长13.1%[51] - 可供出售金融资产中成都银行投资带来358.39万元人民币报告期损益[51] - 银座股份投资造成可供出售金融资产所有者权益变动损失1412.84万元人民币[51] 子公司和控股公司业绩贡献 - 主要控股公司成都仁和春天百货实现净利润2283.80万元人民币，占公司净利润比例3.89%[53] - 成都青羊子公司实现净利润5240.99万元人民币，占公司净利润比例8.92%[53] - 成商集团控股有限公司报告净亏损2790.80万元人民币，占公司净利润比例-4.75%[53] - 成商集团绵阳茂业百货实现净利润805.84万元人民币，占公司净利润比例1.37%[53] - 成商集团南充茂业百货实现净利润1180.35万元人民币，占公司净利润比例2.01%[53] - 深圳茂业百货有限公司营业收入为102.37亿元人民币，净利润为1.81亿元人民币，占公司总净利润的30.88%[54][57] - 深圳市茂业百货华强北有限公司营业收入为12.98亿元人民币，净利润为1.68亿元人民币，占公司总净利润的28.66%[54][57] - 内蒙古维多利商业（集团）有限公司营业收入为45.27亿元人民币，净利润为6832.47万元人民币，占公司总净利润的11.63%[54][57] - 内蒙古金维利商业管理有限公司营业收入为30.76亿元人民币，净利润为4628.71万元人民币，占公司总净利润的7.88%[55] - 珠海市茂业百货有限公司营业收入为2.36亿元人民币，净利润为2486.80万元人民币，占公司总净利润的4.23%[54] - 内蒙古维多利商业管理有限公司营业收入为3.11亿元人民币，净利润为2514.58万元人民币，占公司总净利润的4.28%[54] - 内蒙古维多利超市连锁有限公司营业收入为4.33亿元人民币，净利润为1260.96万元人民币，占公司总净利润的2.15%[55] - 包头市维多利商业管理有限公司营业收入为7.55亿元人民币，净利润为1215.07万元人民币，占公司总净利润的2.07%[55] - 深圳市茂业百货深南有限公司营业收入为1.96亿元人民币，净利润为612.93万元人民币，占公司总净利润的1.04%[54] - 重庆茂业百货有限公司营业收入为3.13亿元人民币，净利润为1109.19万元人民币，占公司总净利润的1.89%[56] 门店和物业情况 - 公司2018年上半年新增门店1家关闭门店1家报告披露日零售门店总数36家[59] - 自有物业门店总建筑面积81.17万平方米租赁物业门店总建筑面积53.66万平方米[59] - 深圳地区百货业态自有物业面积8.59万平方米租赁物业面积7.38万平方米[59] - 呼和浩特购物中心业态自有物业面积14.01万平方米租赁物业面积19.05万平方米[59] - 成都盐市口茂业天地店为自有百货业态建筑面积87,835平方米[61] - 重庆江北店为租赁百货业态建筑面积68,261平方米租赁期至2031年6月30日[62] - 深圳华强北店为租赁百货业态建筑面积63,243平方米租赁期至2033年12月31日[62] - 呼和浩特维多利商厦店为自有百货业态建筑面积31,346平方米[62] - 珠海店大部分租赁（30,818平方米）小部分自有（5,294平方米）纳入租赁统计[60][62] - 呼和浩特综超业态租赁门店数量达9家总建筑面积5.91万平方米[59] 非经常性损益 - 非经常性损益项目金额需参考财务报表[22] - 非经常性损益合计为1825.94万元人民币，主要包括关联方资金占用费1953.67万元和政府补助112.91万元[23][24] 管理层讨论和指引 - 前五名客户销售额占比为1.29%，前五名供应商采购额占比为6.39%[39][40] - 因重大资产重组注入资产盈利未达预期，公司未进行半年度利润分配或转增[75] - 公司于2018年5月8日收到资产注入方返还分红收益人民币4,663,940.60元[75] - 包头茂业天地预计于2016年5-6月开业经营[176] - 报告期内公司无重大诉讼仲裁事项[185] - 公司未改聘会计师事务所[185] - 公司未被出具非标准审计报告[185] - 公司及其控股股东无处罚及整改情况[185] - 报告期内未实施股权激励或员工持股计划[186] - 公司存在重大担保事项[200] - 关联债权债务对公司经营成果及财务状况无重大影响[198] 关联交易和资金往来 - 与和平茂业和深圳茂业签订租赁合同，年租金为2,022.22万元，租赁面积27,614.75平方米[188] - 与深南茂业和深圳市茂业物业签订租赁合同，年租金为756.52万元，租赁面积10,507.16平方米[188] - 与珠海茂业和中兆投资签订租赁合同，年租金为1,979.04万元，租赁面积30,718.18平方米[188] - 与华强北茂业和深圳市东方时代广场签订租赁合同，年租金为3,980.53万元，租赁面积33,171.06平方米[188] - 与华强北茂业和深圳市东方时代广场签订另一租赁合同，年租金为3,608.60万元，租赁面积30,071.68平方米[188] - 与崇德物业管理签订水电代收代缴协议，2018年1-6月水电费共计912.94万元[188] - 与深圳兴华实业签订水电代收代缴协议，2018年1-6月水电费共计138.58万元[188] - 与深圳茂业物业管理分公司签订水电代收代缴协议，2018年1-6月水电费共计16.02万元[188] - 与茂业数智签订互联网平台使用协议，3年交易总金额预计不超过15,000万元[188] - 与重庆茂业地产签订租赁合同，年租金为2,962.97万元，租赁面积61,728.63平方米[189] - 关联交易包头茂业东正提供劳务托管服务金额200万元人民币占同类交易比例100%[190] - 关联交易茂业数智提供网络服务金额62,876元人民币占同类交易比例100%[190] - 关联交易茂业数智提供互动营销平台服务年费用315万元人民币[190] - 关联交易深圳茂业集团提供委托管理服务年费用10万元人民币[190] - 出售茂业置业100%股权交易价格871.19万元人民币[192] - 收购重庆茂业100%股权交易价格4.033亿元人民币[192] - 资产证券化信托贷款金额不超过24.22亿元人民币[194] - 向关联方深圳茂业商厦有限公司提供资金发生额减少1.469亿元，期末余额降至133.56万元[196] - 关联方邹招斌向公司提供资金发生额大幅增加4.206亿元，期末余额达4.247亿元[197] - 向关联方深圳市东方时代广场实业有限公司提供资金增加1264.85万元，期末余额达1.008亿元[196] - 关联方深圳茂业商厦有限公司向公司提供资金增加895.97万元，期末余额达926.34万元[196] - 向关联方中兆投资（集团）有限公司提供资金减少681.19万元，期末余额降至2190.51万元[196] - 关联方崇德物业管理（深圳）有限公司向公司提供资金增加48.93万元，期末余额达49.51万元[196] - 向关联方重庆茂业地产有限公司提供资金增加1382.52万元，期末余额达2122.29万元[197] - 关联方沈阳商业城百货有限公司向公司提供资金增加33.25万元，期末余额达35.29万元[197] - 向关联方深圳茂业（集团）股份有限公司提供资金减少929.97万元，期末余额降至1341.33万元[196] - 关联方中兆商业市场开发(深圳)有限公司向公司提供资金增加1.98万元，期末余额达1.98万元[197] - 关联方中兆投资管理有限公司期初余额500万元，本期减少500万元，期末余额为20,924.42元[198] - 内蒙古维多利置业有限公司本期发生额1,006,426元，本期增加100,977.8元，期末余额达1,107,403.8元[198] - 徐献海关联方本期发生额2,491,257.62元，本期增加279,512.97元，期末余额2,770,770.59元[198] - 维多利投资控股有限公司本期发生额77,234,598.38元，本期减少1,999,304.52元，期末余额75,235,293.86元[198] - 淮安茂业置业有限公司本期增加300万元，期末余额300万元[198] - 茂业集团（中国）有限公司本期增加100万元，期末余额100万元[198] - 关联债权债务合计期初余额41,233万元，期末余额93,587万元[198] - 关联交易包含购销、租赁、储值卡及资金往来等多类型业务[198] 租赁协议详情 - 维多利超市租赁内蒙古维多利置业有限公司房产面积5600平方米，年租金第1-5年122.64万元，第6-10年163.52万元，第11-15年183.96万元[187] - 维多利商业租赁呼和浩特市力天投资置业有限公司13,090.27平方米房产，年租金659.86万元[187] - 维多利超市租赁呼和浩特市力天投资置业有限公司6680平方米房产，2018年年租金300万元[187] - 维多利超市租赁内蒙古嘉友房地产开发有限公司11,000平方米房产，第1-3年年租金401.5万元，第4-6年421.58万元[187] - 维多利超市租赁内蒙古嘉友房地产开发有限公司房产第7-9年年租金442.65万元，第10-12年464.78万元[187] - 维多利超市租赁内蒙古嘉友房地产开发有限公司房产第13-15年年租金488万元，第16-18年512.42万元，第19-20年538万元[187] - 维多利商业租赁王新亮144.77平方米商铺，年租金35万元[187] - 维多利超市租赁内蒙古中城飞祥房地产开发有限公司3300平方米商铺，2018年年租金72万元，物业费48万元[187] - 维多利超市租赁内蒙古中城飞祥房地产开发有限公司2019年年租金78万元，物业费52万元[187] 资产和承诺相关 - 归属于上市公司股东的净资产为51.73亿元人民币，同比下降2.32%[19] - 总资产为177.65亿元人民币，同比下降1.56%[19] - 公司2018年上半年共召开5次股东大会，召集及召开程序符合法规[74] - 资产注入方承诺2015-2017年净利润分别不低于63,755.14万元、71,101.10万元、77,922.22万元[79] - 控股股东茂业商厦承诺每月清理储值卡经营性往来余额并在15日内完成[79] - 黄茂如承诺重组信息真实准确完整且长期有效[78] - 茂业商厦因内部流程问题未及时清偿储值卡往来款但已于2017年4月26日清理[79] - 如发生信息违规情况黄茂如承诺锁定股份用于投资者赔偿[78] - 茂业商厦承诺若逾期清理资金占用将按银行最高借款利率赔偿[79] - 盈利预测补偿协议履行期限至2019年1月1日[79] - 2016年承诺净利润不低于人民币7.11011亿元[83] - 2017年承诺净利润不低于人民币7.792222亿元[83] - 2018年承诺净利润不低于人民币8.397034亿元[83] - 2018年预测扣非净利润不低于人民币2786.19万元[89] - 2019年预测扣非净利润不低于人民币3026.12万元[89] - 2020年预测扣非净利润不低于人民币3250.98万元[89] - 业绩补偿采用股份回购或现金补偿方式[83][91] - 减值补偿股份数量=标的资产期末减值额÷发行价格-已补偿股份总数[87] - 累计补偿总额不超过拟注入资产交易价格[87] - 现金补偿额按(累计承诺净利润-累计实际净利润)÷承诺净利润总和×交易价款计算[91] - 业绩承诺期间届满时标的资产进行减值测试并由会计师事务所出具减值测试报告[93] - 标的资产期末减值额大于已补偿现金额时需另行现金补偿[93] - 减值补偿金额计算公式为期末减值额减去已补偿现金总额[93] - 标的资产减值补偿与净利润补偿合计不超过本次交易价款[93] - 补偿金额确定后1个月内需将现金汇入指定银行账户[93] - 茂业商业等公司承诺所提供重组信息真实准确完整且承担法律责任[94][97] - 若因虚假信息导致损失相关方将依法承担赔偿责任[94] - 立案调查期间相关股份将被锁定并用于投资者赔偿安排[94] - 茂业商厦等承诺不存在收购管理办法规定的禁止性情形[97] - 标的公司股权权属清晰无纠纷且过户无法律障碍[100] - 茂业商厦友谊百货分公司将在重组完成后12个月内完成结业及注销手续[107] - 标的公司IT管理系统数据将在重组交割日起3个工作日内转移至成商集团[108] - 承诺方保证不存在阻碍股权转让的诉讼、仲裁或纠纷[101] - 承诺方保证标的公司不进行与正常经营无关的资产处置、对外担保或增加重大债务行为[101] - 重组完成后将确保成商集团与标的公司人员、机构、资产、业务及财务独立[104][105][107][108][111] - 关联交易需按市场原则和公允价格进行并履行审批及信息披露义务[107] - 承诺方在成商集团经营区域内不再新建或收购与其主营业务相同或类似的资产和业务[107] - 保证标的公司保持正常、合法经营状态直至股权转移完成[101] - 成商集团与