收入和利润（同比环比） - 营业收入为3,002,212,758.39元，同比增长56.47%[22] - 归属于上市公司股东的净利润为435,976,655.41元，同比增长17.04%[22] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为280,589,843.21元，同比增长115.12%[22] - 基本每股收益为0.28元/股，同比增长17.04%[23] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.18元/股，同比增长115.12%[23] - 加权平均净资产收益率为6.20%，同比增加0.63个百分点[23] - 公司2014年营业收入300,221万元，同比增长56.47%[30] - 营业利润56,510万元，同比增长17.49%[30] - 归属于股东的净利润43,598万元，同比增长17.04%[30] - 加权平均净资产收益率6.21%，同比增加0.63个百分点[30] - 营业收入30.02亿元人民币，同比增长56.47%[34][37] - 公司主营业务收入292,673万元，同比增长56.57%[50] - 公司主营毛利142,811万元，同比增长76%[50] - 公司实现投资收益48,460万元[50] - 公司利润总额51,200万元，同比增长9%[50] - 归属于上市公司股东的净利润43,598万元，同比增长17%[50] - 营业总收入达30.02亿元，同比增长56.5%[198] - 净利润实现4.14亿元，同比增长7.8%[198] - 归属于母公司净利润为4.36亿元，同比增长17.0%[198] - 基本每股收益0.28元/股，较上年0.24元/股增长16.7%[200] 成本和费用（同比环比） - 营业成本15.69亿元人民币，同比增长42.32%[34] - 营业税金及附加6.64亿元人民币，同比增长231.84%[34] - 研发支出3753万元人民币，同比增长2.8%[45] - 营业成本为15.69亿元，同比增长42.3%[198] - 营业税金及附加激增至6.64亿元，同比增长231.8%[198] - 三项费用同比下降9,620万元[50] - 公司增提土地增值税准备金36,169万元[50] 各条业务线表现 - 房产销售收入189,335万元，同比增长72.54%[31] - 房产租赁收入63,879万元，同比增长44.19%[31] - 房地产销售收入18.93亿元人民币，同比增长73%[37] - 房产租赁收入6.39亿元人民币，同比增长44%[37] - 房产销售收入同比增长73%，实现毛利同比增长95%[50] - 房产租赁收入同比增长44%，实现毛利同比增长75%[50] - 房地产行业营业收入2,532,142,908.23元，毛利率51.62%，同比增长6.95个百分点[55] - 主营业务收入292,673万元，超额完成年度预算61%[30] 投资和金融资产表现 - 可供出售金融资产公允价值变动产生收益171,664,862.30元[28] - 交易性金融资产公允价值变动产生收益1,162,730.95元[28] - 非经常性损益合计155,386,812.20元[26] - 持有复旦张江股票期末账面价值为3469.004万元，占证券总投资比例100%[67] - 持有复旦张江股票报告期损益为155.030793万元[67] - 持有川河集团股权期末账面值为4.4551906029亿元，报告期损益3269.152852万元[69] - 持有嘉事堂股权期末账面值为3.322669752亿元，报告期所有者权益变动1.087334343亿元[69] - 出售嘉事堂股份产生投资收益1.2761176386亿元[70] - 出售中芯国际股份产生投资收益4125.793004万元[70] - 委托理财总金额为12.0368亿元人民币，实际获得收益总额为465.38万元人民币[73] - 交通银行委托理财金额1亿元人民币，实际收益41.59万元人民币[72] - 工商银行委托理财金额1亿元人民币，实际收益39.32万元人民币[72] - 平安银行委托理财金额1亿元人民币，实际收益37.97万元人民币[72] - 农业银行委托理财金额1亿元人民币，实际收益39.78万元人民币[72] - 民生银行委托理财金额1亿元人民币，实际收益37.07万元人民币[72] - 中国银行委托理财金额5000万元人民币，实际收益18.08万元人民币[73] - 浦东发展银行两笔委托理财金额分别为188万元和180万元人民币，实际收益分别为0.69万元和0.64万元人民币[73] - 光大银行委托理财金额5000万元人民币，实际收益16.82万元人民币[73] - 上海银行委托理财金额1亿元人民币，实际收益37.70万元人民币[73] - 报告期内公司投资额为人民币1000万元，较上年同期减少22826.72万元[64] - 报告期内公司投资额同比下降95.8%[64] 子公司和参股公司表现 - 上海张江集成电路产业区开发有限公司总资产67.22亿元，净资产28.75亿元，净利润1.57亿元[80] - 上海张江微电子港有限公司总资产39.14亿元，净资产17.62亿元，净利润3.93亿元[81] - 运鸿有限公司总资产9.19亿元，净资产4.2亿元，净利润1亿元[80] - 上海张江浩成创业投资有限公司总资产22.66亿元，净资产21.73亿元，净利润6012.18万元[80] - 上海张江集成电路产业区开发有限公司营业收入156,686.87万元，营业利润25,499.98万元，净利润15,706.70万元，占上市公司净利润比重36.03%[83] - 运鸿有限公司营业利润10,008.29万元，净利润10,008.29万元，对合并净利润贡献7,506.22万元，占上市公司净利润比重17.22%[83] - 上海张江浩成创业投资有限公司营业利润7,683.07万元，净利润6,012.18万元，对合并净利润贡献6,012.18万元，占上市公司净利润比重13.79%[83] - 上海张江微电子港有限公司营业收入180,787.74万元，营业利润56,519.15万元，净利润39,294.87万元，对合并净利润贡献17,209.07万元，占上市公司净利润比重39.47%[83] - 上海张江浩成创业投资有限公司净利润同比大幅增长，从上年2,090.98万元增至6,012.18万元，增幅达187.5%[86] - 上海股权托管交易中心股份有限公司净利润从上年560.30万元增至6,470.22万元，增幅达1,054.8%[86] - 川河集团有限公司净利润从上年21,731.29万元降至14,578.16万元，降幅达32.9%[86] - Shanghai ZJ Hi-Tech Investment Corporation净利润从上年1,707.29万元增至8,074.71万元，增幅达373.0%[86] - 成都张江房地产开发有限公司净利润从上年-1,209.16万元降至-17,023.88万元，亏损扩大1,308.0%[86] 募集资金投资项目表现 - 收购上海张江集成电路产业区开发有限公司40%股权项目投入募集资金5.38亿元，累计投入5.38亿元，预计收益9212万元，实际收益6300万元，未达预期[78] - 收购上海张江微电子港有限公司31.4%股权项目投入募集资金7.08亿元，累计投入7.08亿元，预计收益9868万元，实际收益1.23亿元，符合预期[78] - 快标厂房项目投入募集资金6800万元，累计投入6800万元，预计收益400万元，实际收益300万元，未达预期[78] - 张江高科苑项目投入募集资金2.52亿元，累计投入2.52亿元，预计收益3000万元，实际收益2300万元，未达预期[78] - 集电港43号地块项目投入募集资金3.25亿元，累计投入3.25亿元，预计收益2300万元，实际收益1.36亿元，超出预期[78] - 集电港三期—南块项目投入募集资金3.51亿元，累计投入3.51亿元，预计收益2900万元，实际亏损800万元，未达预期[78] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为1,464,305,548.68元，同比增长887.76%[22] - 经营活动产生的现金流量净额14.64亿元人民币，同比增长887.76%[34][49] - 投资活动产生的现金流量净额6.81亿元人民币，同比增长43.33%[35][49] 资产和负债变化 - 归属于上市公司股东的净资产为7,123,570,987.67元，同比增长3.11%[22] - 总资产为17,697,786,201.28元，同比下降3.26%[22] - 公司总资产为176.978亿元人民币，较年初182.935亿元人民币下降3.3%[193] - 货币资金为15.415亿元人民币，较年初11.951亿元人民币增长29.0%[192] - 应收账款为11.009亿元人民币，较年初14.621亿元人民币下降24.7%[192] - 存货为51.510亿元人民币，较年初55.288亿元人民币下降6.8%[192] - 短期借款为29.650亿元人民币，较年初31.296亿元人民币下降5.3%[193] - 应付债券为9.045亿元人民币，较年初20.007亿元人民币下降54.8%[193] - 长期股权投资为26.624亿元人民币，较年初29.033亿元人民币下降8.3%[192] - 投资性房地产为49.599亿元人民币，较年初50.660亿元人民币下降2.1%[192] - 归属于母公司所有者权益为71.236亿元人民币，较年初69.084亿元人民币增长3.1%[195] - 少数股东权益为3.542亿元人民币，较年初3.789亿元人民币下降6.5%[195] - 公司总资产为120.72亿元人民币，较上年微增0.18%[196] - 短期借款大幅增加至14.70亿元，同比增长49.3%[196] - 应付账款增长至3041.86万元，同比上升149.1%[196] - 其他综合收益出现负值-9692.25万元，同比下降145.3%[198] 关联交易 - 前五名客户销售收入合计13.82亿元人民币，占总营收46.05%[38][39] - 前五名供应商采购金额4.98亿元人民币，占总采购额45.94%[41][43] - 关联方上海张江（集团）有限公司租赁张东路1387号办公楼，租金3.10元/日/平方米，年关联交易金额1256.93万元，占同类交易比例1.97%[108][109] - 关联方上海张江（集团）有限公司租赁张东路1158号3号楼，租金2.50元/日/平方米，年关联交易金额1113.55万元，占同类交易比例1.74%[108][110] - 关联方上海八六三信息安全产业基地有限公司年包租费用576.44万元，占同类交易比例0.9%[108] - 关联方上海新张江物业管理有限公司收取物业管理费714.20万元，占同类交易比例21.39%[108] - 关联方上海新张江物业管理有限公司收取物业管理费638.17万元，占同类交易比例19.11%[108] - 公司与关联方年度关联交易总额4614.29万元[108] - 张江高科苑学生公寓包租年费用2012年8月起调整为540万元，本年度确认租金收入315万元[111] - 张衡路200号房产年包租费用为5,764,389.75元，本年度确认租金收入5,764,389.72元，实收5,490,440.17元[112] - 集电港三期北块物业管理费应支付7,141,976.68元，实付1,780,658.90元[113] - 集电港三期南块物业管理费应支付6,381,736.13元，款项未支付[114] - 公司向控股股东上海张江集团提供资金余额为8080万元[118] - 关联方向上市公司提供资金期末余额为1.495亿元，较期初减少8067万元（降幅35.1%）[118] - 雅安张江房地产向控股股东借款4亿元，2014年末未归还本金1亿元，借款利率5.31%[118] - 本报告期确认控股股东借款利息费用932.56万元，其中842.48万元计入开发成本[118] - 截止2014年末累计应付控股股东利息4953.69万元[118] - 子公司向参股公司提供贷款4501万元[118] - 张江集电按40%持股比例向合资公司提供委托贷款1.16亿元，实际到位8080万元[120] 担保和承诺事项 - 报告期末对外担保余额合计39.96万元[122] - 报告期内对子公司担保发生额1.4亿元[122] - 报告期末对子公司担保余额2.032亿元[122] - 公司担保总额为203,599,593.96元，占净资产比例为2.86%[123] - 子公司上海高必德实业有限公司担保借款余额为726,666.60元，原担保金额10,900,000元[123] - 上海数讯信息技术有限公司实际借款人民币63,200,000元，其中一笔34,600,000元，另一笔28,600,000元[123] - 上海欣凯元投资有限公司借款人民币140,000,000元，担保限额170,000,000元[123] - 控股股东张江集团承诺优先向公司注入优质资产，承诺时间为2008年[124] 管理层讨论和指引 - 公司2015年预计实现主营业务收入25亿元以上[89] - 公司在建项目尚需投资额12.234亿元人民币[93][94] - 张江集电B区项目总投资10.967亿元尚需投资6.928亿元[94] - 张江中区项目总投资5.150亿元尚需投资3.647亿元[94] - 其他区域项目总投资2.672亿元尚需投资1.660亿元[94] 股东回报和分红 - 公司拟每10股派发现金股利0.90元，共计分配股利139,382,059.5元，占2014年度归属于上市公司股东净利润的31.97%[2] - 2014年现金分红总额1.393亿元占归母净利润比例31.97%[101] - 2013年度现金分红总额1.239亿元[99] - 2012年现金分红占归母净利润比例33.48%[101] - 公司总股本15.488亿股[99] - 公司制定2014-2016年股东回报规划完善分红决策机制[173] 会计和审计事项 - 会计估计变更导致累计净利润减少2.713亿元[97][98] - 土地增值税计提变更增加营业税金及附加3.617亿元[97][98] - 长期股权投资调整中，对上海张江生物医药基地开发有限公司调整95,238,060元[132] - 对上海津村制药有限公司长期股权投资调整8,294,254.63元[132] - 对上海八六三信息安全产业基地有限公司长期股权投资调整5,000,000元[132] - 长期股权投资重分类至可供出售金融资产追溯调整金额为9.178亿元人民币[133] - 外币报表折算差额调整减少1.111亿元人民币[134] - 资本公积调整减少4.679亿元人民币[134] - 其他综合收益调整增加3.567亿元人民币[134] - 公司支付境内会计师事务所审计报酬1,585,000元[126] - 公司支付内部控制审计报酬300,000元[128] - 立信会计师事务所出具无保留审计意见，认为财务报表公允反映公司财务状况[191] 诉讼和其他事项 - 控股子公司上海张江创业源科技发展有限公司涉及诉讼，涉案购房款1.18亿元，诉请违约金4996万元[104] - 公司出售嘉事堂药业股份有限公司1199万股，出售价格20835.95万元，产生损益12761.18万元，贡献净利润占利润总额29.27%[106] - 公司出售中芯国际集成电路制造有限公司509937144股，出售价格27756.92万元，贡献净利润占利润总额9.46%[106] - 雅安张江39%股权挂牌转让成交价6,653.66万元[115] - 唐银投资45%股权公开挂牌价格基于评估价40,016.11万元[116] - 公司报告期内无资金占用及破产重整事项[105][106] - 张江高科苑学生公寓总建筑面积22,981.47平方米，共计450套[111] - 张衡路200号房产建筑面积13,761.69平方米，可租售面积10,261.76平方米[112] - 集电港三期北块可收费建筑面积89,800.4平方米，含住宅及商业配套[113] - 集电港三期南块可收费建筑面积68,905.99平方米[114] 公司治理和人员 - 报告期末股东总数为101,732户[141] - 年度报告披露前第五个交易日股东总数增至104,886户[141] - 控股股东上海张江集团持股8.298亿股占比53.58%[143] - 第二大股东吴立新持股1,180万股占比0.76%[143] - 第三大股东刘振伟持股1,018万股占比0.66%[143] - 控股股东注册资本为31.125亿元人民币[147] - 董事长陈干锦报告期内从公司领取的应付报酬总额为0万元[153] - 副董事长兼总经理葛培健报告期内从公司领取的应付报酬总额为34.81万元[153] - 副总经理顾学励持股59,340股且报告期内