收入和利润（同比环比） - 2017年营业收入为2,223,186,712.03元，同比下降18.27%[21] - 归属于上市公司股东的净利润为84,732,440.19元，同比下降1.06%[21] - 扣除非经常性损益后的净利润为84,183,883.12元，同比下降6.59%[21] - 营业利润11,413.08万元，同比下降32.53%[38] - 利润总额11,520.31万元，同比下降27.34%[38] - 净利润8,315.06万元，同比下降6.68%[38] - 公司2017年营业总收入为22.23亿元人民币，同比下降18.3%[195] - 净利润为8315.06万元人民币，同比下降6.7%[196] - 归属于母公司股东的净利润为8473.24万元人民币，同比增长1.1%[196] - 营业收入同比下降38.1%至6.06亿元人民币[199] - 净利润同比下降13.6%至4790万元人民币[199] - 综合收益总额同比下降6.7%至5008万元人民币[200] 成本和费用（同比环比） - 财务费用同比下降67.40%至1,259.10万元[45] - 营业总成本为21.10亿元人民币，同比下降17.5%[195] - 营业成本同比下降49.3%至3.96亿元人民币[199] - 销售费用同比增长20.6%至9752万元人民币[199] - 管理费用同比增长25.7%至1.19亿元人民币[199] - 财务费用由负转正，从-834万元变为-370万元人民币[199] - 所得税费用为负210万元人民币，同比大幅下降[199] 各业务线表现 - 销售商品收入为12.68亿元，同比下降17.08%，毛利率为14.05%，同比增加0.63个百分点[48] - 租赁收入为1.24亿元，同比微增0.27%，毛利率为87.60%，同比增加1.71个百分点[48] - 酒店收入为4968.25万元，同比增长10.25%，毛利率为90.07%，同比减少1.34个百分点[48] - 房地产销售收入为6.15亿元，同比下降29.20%，毛利率为50.40%，同比增加1.24个百分点[49] - 其他收入为2899.84万元，同比增长1346.15%，毛利率为87.94%，同比增加29.88个百分点[49] - 销售商品收入占主营业务收入比例58.04%[41] 各地区表现 - 北京地区百货业态销售增长率下降34.39%[67][73] - 北京地区购物中心业态销售增长率增长36.20%[67][73] - 北京地区综超市业态销售增长率增长51.77%[67][73] - 北京地区社区超市业态销售增长率增长12.06%[67][73] 会员和销售表现 - 公司拥有60余万稳定会员群体[35] - 公司会员总数62.73万人，实现销售额4.34亿元，占总销售额31.96%[71] - 百货会员28.59万人，实现销售额1.88亿元，占百货销售额33.27%[71] - 购物中心会员6.7万人，实现销售额4496万元，占购物中心销售额20.59%[71] - 超市会员27.44万人，实现销售额2.01亿元，占超市销售额35.02%[71] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为27,227,934.01元，同比下降96.84%[21] - 经营活动现金流量净额同比下降96.84%至2,722.79万元[45] - 投资活动现金流量净额同比扩大至-34,205.84万元[45] - 经营活动现金流量净额为2722.79万元，同比下降96.8%[53] - 投资活动现金流量净额为-3.42亿元，同比下降893.68%[53] 季度财务表现 - 2017年第一季度营业收入为6.803亿元，第二季度为4.843亿元，第三季度为4.588亿元，第四季度为5.997亿元[25] - 2017年第一季度归属于上市公司股东的净利润为3289.57万元，第二季度为1322.40万元，第三季度为1076.75万元，第四季度为2784.52万元[25] - 2017年第一季度经营活动产生的现金流量净额为1.397亿元，第二季度为-6555.59万元，第三季度为-595.58万元，第四季度为-4094.75万元[25] 非经常性损益 - 2017年非经常性损益项目中非流动资产处置损益为-10.87万元，2016年为412.25万元，2015年为840.93万元[27] - 2017年计入当期损益的政府补助为154.30万元，2016年为20.02万元，2015年为61.73万元[27] - 2017年持有交易性金融资产等产生的公允价值变动损益及投资收益为24.82万元，2016年为-42.27万元，2015年为158.85万元[27] - 2017年其他营业外收入和支出为-31.86万元，2016年为-1081.19万元，2015年为-365.77万元[27] - 2017年银行理财产品收益为42.96万元，2016年为94.07万元，2015年为158.76万元[27] - 2017年可供出售金融资产公允价值变动产生的利得为695.99万元，2016年为986.09万元，2015年为290.09万元[28] 资产和负债变化 - 货币资金为5.13亿元，同比下降45.26%[56] - 投资性房地产为4.27亿元，同比增长54.87%[56] - 长期待摊费用为2.80亿元，同比增长1661.67%[56] - 递延所得税资产为2350.4万元，同比下降30.79%[57] - 其他非流动资产为139.75万元，同比下降30.67%[57] - 短期借款大幅增至2.02亿元，同比增幅达10,000%[57] - 预收款项为2.17亿元，同比下降64.27%[57] - 长期借款降至9000万元，同比下降77.5%[57] - 长期应付职工薪酬为1480.06万元，同比上升61.96%[57] - 其他综合收益为699.4万元，同比上升45.15%[57] - 少数股东权益为8332.49万元，同比上升55.76%[58] - 货币资金期末余额5.13亿元，较期初9.37亿元下降45.3%[187] - 存货期末余额9.95亿元，较期初12.99亿元下降23.4%[188] - 投资性房地产期末余额4.27亿元，较期初2.76亿元增长54.8%[188] - 短期借款期末余额2.02亿元，较期初200万元大幅增长100倍[188] - 预收款项期末余额2.17亿元，较期初6.06亿元下降64.3%[188] - 长期借款期末余额9000万元，较期初4亿元下降77.5%[189] - 归属于母公司所有者权益合计23.34亿元，较期初23.66亿元下降1.3%[189] - 资产总计期末余额39.92亿元，较期初45.51亿元下降12.3%[188] - 负债合计期末余额15.75亿元，较期初21.32亿元下降26.1%[189] - 母公司货币资金期末余额2.5亿元，较期初5.74亿元下降56.5%[191] - 应收账款从2280.59万元人民币下降至1902.24万元人民币，降幅16.6%[192] - 预付款项从393.37万元人民币下降至57.75万元人民币，降幅85.3%[192] - 存货从1931.30万元人民币下降至133.89万元人民币，降幅93.1%[192] - 长期股权投资从11.53亿元人民币增长至12.72亿元人民币，增幅10.3%[192] - 资产总额从30.41亿元人民币微降至30.25亿元人民币，降幅0.5%[192] 财务比率 - 基本每股收益为0.2675元/股，同比下降1.04%[23] - 加权平均净资产收益率为3.56%，同比减少0.09个百分点[23] - 公司息税折旧摊销前利润(EBITDA)同比下降21.21%，从2016年的3.35亿元降至2017年的2.64亿元[162] - 流动比率从1.72降至1.45，同比下降15.78%[162] - 速动比率从0.74降至0.51，同比下降30.52%，主要受装修款支付和子公司归还贷款影响[162] - 资产负债率从46.84%降至39.44%，同比下降15.79%[162] - 利息保障倍数从4.00升至5.02，同比上升25.32%[162] - 现金利息保障倍数从16.34降至0.95，同比下降94.19%，主要因上期售房款回款较多[162] - EBITDA利息保障倍数从6.34升至9.20，同比上升45.02%，主要因长期借款平均余额减少[162] - 贷款偿还率从0.51升至0.78，同比上升50.85%，主要因子公司偿还长期借款[162] 分红和分配 - 2017年末可供股东分配的利润为420,648,518.67元[5] - 拟每10股派发现金红利0.85元（含税），分配现金股利26,928,420.67元[5] - 2016年度分红派息方案为每10股派现金红利1.50元（含税）[87] - 2016年度分红派息总额为47,520,742.35元[87] - 2017年现金分红金额为2692.84万元，占归属于上市公司普通股股东净利润的31.78%[88] - 2016年现金分红金额为4752.07万元，占归属于上市公司普通股股东净利润的53.56%[88] - 2015年现金分红金额为4752.07万元，占归属于上市公司普通股股东净利润的43.97%[88] 管理层讨论和指引 - 2018年度公司营业收入计划为24.75亿元[81] - 2018年度利润总额计划为0.63亿元[81] - 公司计划在通州区副中心、老旧社区及高校校区发展便民商业项目[81] - 公司面临人工成本上升导致的商场运营成本增加风险[83] - 线上巨头进入线下发展对传统商业带来冲击[83] - 公司主力店公主坟商圈门店历时7个月分期停业进行整体装修改造[78] - 公司主要物业全部为自持物业且物业增值明显[79] - 自持物业占比绝大部分，有效降低租金波动风险[36] - 2017年商务部重点监测的2700家典型零售企业销售额同比增长4.6%[78] - 2017年实体零售典型企业销售额同比增长4.6%，其中电子商务销售额同比增长26.8%[32] 公司治理和内部控制 - 公司修订《内幕信息知情人登记制度》并经第七届董事会第一次会议审议通过[146] - 高级管理人员报酬按董事会确定的年度经营管理目标完成销售、利润情况综合考核发放[151] - 公司披露《2017年度内部控制评价报告》及《2017年度内部控制审计报告》[152] - 公司治理与中国证监会相关规定要求不存在重大差异[146] - 2017年共召开董事会会议10次，其中现场会议7次，通讯方式会议3次[149] - 董事王禄征本年应参加董事会10次，亲自出席7次，以通讯方式参加3次[149] - 独立董事祖国丹本年应参加董事会10次，亲自出席7次，以通讯方式参加3次[149] 会计政策变更 - 公司根据财政部规定变更会计政策，涉及《企业会计准则第42号》和《企业会计准则第16号》[91] - 会计政策变更不影响公司损益，不涉及以往年度损益的追溯调整[91] - 会计政策变更导致2017年度其他收益科目增加150,680元，营业外收入科目减少150,680元[92] - 会计政策变更导致2017年度营业外收入调减16,023.61元，营业外支出调减123,353.32元，资产处置收益调增107,329.71元[93] - 会计政策变更追溯调整2016年度营业外收入调减20,327.70元，营业外支出调减449,745.17元，资产处置收益调减429,417.47元[93] 股东和股权结构 - 报告期末普通股股东总数为25,725户[114] - 年度报告披露前上一月末普通股股东总数为25,323户[114] - 北京国有资本经营管理中心持股106,088,400股，占总股本33.49%[116] - 股东陈升持股5,147,300股，占总股本1.62%[116] - 股东孙扣女持股4,850,000股，占总股本1.53%[116] - 中铁宝盈资产－招商银行－外贸信托－昀沣3号持股2,750,000股，占总股本0.87%[116] - 北京国有资本经营管理中心持有无限售流通股106,088,400股，占总股本约33.2%[117] - 宋海珍持股1,850,000股，占总股本0.58%[117] - 中国对外经济贸易信托有限公司－昀沣证券投资集合资金信托计划持股1,796,710股，占总股本0.57%[117] - 夏鹏持股1,744,573股，占总股本0.55%[117] - 深圳市明达资产管理有限公司－明达12期私募投资基金持股1,499,961股，占总股本0.47%[117] - 北京国有资本经营管理中心承诺无未来12个月内增持或处置北京城乡股份的具体计划[89] - 北京国有资本经营管理中心承诺无未来12个月内改变上市公司主营业务的计划[89] - 北京国有资本经营管理中心承诺无未来12个月内对上市公司资产进行出售、合并或重组的计划[89] - 北京国有资本经营管理中心承诺无未来12个月内对上市公司现有员工聘用计划作重大变动的计划[90] - 北京国有资本经营管理中心承诺无未来12个月内对上市公司现有分红政策进行重大调整的计划[90] 高管薪酬和任职 - 董事长王禄征持股86,888股，年度内无变动[126] - 副总经理王洪波持股50,000股，年度报酬30.79万元[126] - 副总经理赵新持股50,000股，年度报酬33.18万元[126] - 副总经理傅宏锦年度报酬30.64万元[126] - 副总经理郑强年度报酬30.62万元[126] - 公司董事、监事和高级管理人员报告期内从公司获得的税前报酬总额为187,707元[127] - 公司董事、监事和高级管理人员报告期内从公司获得的税前报酬总额为245.90元[127] - 公司董事、监事和高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况不适用[130] - 董事于仲福在北京国有资本经营管理中心担任副总经理自2009年5月至今[131] - 监事焦瑞芳在北京国有资本经营管理中心担任股权管理部副总经理自2016年7月至今[131] - 副总经理王洪波在北京城乡一一八生活汇超市有限公司担任董事长自2016年至今[132] - 副总经理王洪波在北京城乡燕兴贸易有限责任公司担任董事长自2017年至今[132] - 副总经理傅宏锦在北京城乡华文企业管理服务有限公司担任董事长自2015年至今[132] - 副总经理赵新在北京国盛兴业投资有限公司担任董事长自2011年至今[132] - 董事会秘书陈红在北京城乡旅游汽车出租有限责任公司担任董事自2009年至今[132] - 董事、监事和高级管理人员实际获得报酬合计245.9万元[133] 员工情况 - 母公司在职员工数量为458人[138] - 主要子公司在职员工数量为1215人[138] - 公司在职员工总数合计为1673人[138] - 母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数为1312人[138] - 员工专业构成中行政人员数量最多为481人占比28.7%[138] - 员工教育程度中高中以下学历人数最多为845人占比50.5%[138] - 薪酬支付采用月薪制每月3日发放若遇节假日则提前发放[140] - 公司培训计划针对不同层级人员采取差异化培训方案[141][142] 投资和理财活动 - 公司持有首旅酒店股票期末账面值986.09万元，报告期收益217.57万元[75] - 公司使用自有资金进行委托理财，发生额为1亿元人民币[105] - 委托北京银行保本型理财产品，年化收益率为3.20%[106] - 委托理财实际收益为429,589.04元人民币[106] - 委托理财已收回本金1亿元人民币[106] - 投资收益同比增长48.6%至6574万元人民币[199] - 其他综合收益税后净额217万元人民币，同比转正[200] 融资和担保 - 公司债券余额为3亿元人民币，票面利率4.68%[155][156] - 公司于2017年6月30日支付债券利息，每手面值1000元派发利息46.80元[156] - 公司债券募集资金全部用于补充流动资金[157] - 报告期末对子公司担保余额合计9,000万元[103] - 担保总额9,000万元占公司净资产比例3.72%[103] - 为关联方提供担保金额9,000万元[103] - 公司为子公司提供12亿元银行借款担保额度[103] - 报告期内子公司发生银行还款31,000万元[103] - 银行授信额度为10亿元人民币，已使用8.95亿元人民币[164] - 公司主体长期