收入和利润（同比环比） - 营业收入2,714,251,662.07元同比增长22.31%[17] - 归属于上市公司股东的净利润108,074,382.73元同比增长5.74%[17] - 基本每股收益0.3411元/股同比增长5.73%[18] - 公司实现营业收入27.14亿元，同比增长22.31%[34] - 利润总额16,705.19万元，同比增长19.61%[34] - 营业收入同比增长22.31%至27.14亿元[43][44] - 房地产销售收入同比激增924.98%至5.91亿元[46] - 公司总营业收入19.63亿元人民币，同比下降2.00%[71] - 营业收入同比增长22.32%至27.14亿元（2015年）vs 22.19亿元（2014年）[180] - 净利润同比增长2.31%至1.11亿元（2015年）vs 1.09亿元（2014年）[181] - 营业利润同比增长28.38%至1.70亿元（2015年）vs 1.33亿元（2014年）[180][181] - 基本每股收益0.3411元/股（2015年）vs 0.3226元/股（2014年）[181] - 净利润同比下降50.5%至5499.8万元，上年同期为1.11亿元[184] - 营业利润同比下降56.4%至5549.4万元，上年同期为1.27亿元[184] - 投资收益同比增长31.0%至6161万元，上年同期为4703万元[184] - 2015年公司实现净利润54,998,160.65元[2] - 2015年度可供股东分配利润49,498,344.59元[2] - 期末可供股东分配利润总额417,888,761.85元[2] - 分配后未分配利润余额370,368,019.50元[2] - 2015年合并报表归属于上市公司股东净利润为108,074,382.73元[91] - 2014年合并报表归属于上市公司股东净利润为102,204,676.65元[91] - 2013年合并报表归属于上市公司股东净利润为93,018,895.13元[91] - 综合收益总额为54,767,570.02元[199] - 期末未分配利润为462,444,807.41元[197] - 归属于母公司所有者的未分配利润增长18.9%，从4.62亿元增至5.17亿元[192] - 综合收益总额达11.10亿元，其中归属于母公司所有者的净利润为10.81亿元[192] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长14.46%至20.06亿元[43][44] - 房地产销售成本同比大幅增长1,705.23%至2.71亿元[46][48] - 管理费用同比增长38.79%至2.05亿元，主要因新增房产折旧和装修费摊销[43][49] - 财务费用从上年同期的-2,040.95万元转为642.91万元，变动比例131.50%[43][49] - 管理费用同比增长8.2%至1.13亿元，上年同期为1.05亿元[184] - 营业税金及附加同比增长489.82%至1.23亿元（2015年）vs 0.21亿元（2014年）[180] - 广告费支出1660.23万元费用率7.81%同比增加898.35万元[76] 各业务线表现 - 商品销售收入19.63亿元，占营业收入72.33%[34] - 房地产销售收入5.91亿元，占营业收入21.78%[34] - 销售商品收入占主营业务收入比例从2014年的91.96%下降至2015年的73.53%[40] - 百货业态营业收入13.39亿元人民币，同比下降6.47%[71] - 百货业态毛利率为13.32%，同比下降2.26个百分点[71] - 购物中心业态营业收入6275.67万元人民币，毛利率为17.64%[71] - 综超业态营业收入5.59亿元人民币，同比下降2.19%[71] - 综超业态毛利率为8.40%，同比下降0.16个百分点[71] - 社区超市营业收入267.78万元人民币，同比增长817.51%[71][68] - 社区超市毛利率为19.91%，同比增长0.25个百分点[71] - 社区超市每平米经营面积年销售额为2560.38元人民币[68] - 北京地区自持物业百货每平米经营面积年销售额为3.68万元人民币[68] - 城乡易购网上商城2015年不含税销售额4618万元占公司商品销售收入2.35%[75] - 公司会员总数45.84万人实现销售额5.13亿元占全年总销售额26.13%[75] - 百货会员20.34万人贡献销售额3亿元占百货销售22.41%[75] - 超市会员24万人贡献销售额2.06亿元占超市销售36.85%[75] - 70%以上主营业务收入来自销售商品[36] - 118社区超市及城乡世纪广场商业部分处于培养期，利润总额为负[34] - 传统百货业态利润总额同比减少[34] - 公司主要采取联营经营模式，涉及服装、鞋帽、化妆品、珠宝等品类[27] 非经常性损益 - 非流动资产处置损益2015年金额为8,105,009.78元，较2014年-299,080.60元大幅增长[22] - 计入当期损益的政府补助2015年金额为511,400.00元，较2014年360,000.00元增长42.1%[22] - 其他营业外收入和支出2015年金额为-3,667,390.00元，较2014年6,983,082.03元由正转负[23] - 其他符合非经常性损益定义的损益项目2015年金额为1,587,589.03元，主要为银行理财产品收益[23] - 非经常性损益合计2015年金额为4,768,609.61元，较2014年8,251,416.35元下降42.2%[23] 现金流量 - 经营活动现金流量净额为-1.78亿元，较上年同期改善12.67%[43][53] - 投资活动现金流量净额为-8,605.94万元，同比减少206.53%[43][53] - 经营活动现金流净流出1.78亿元，较上年同期流出2.03亿元改善12.5%[185] - 投资活动现金流净流出8606万元，上年同期为净流入8078万元[185] - 销售商品收到现金下降12.0%至26.4亿元，上年同期为29.99亿元[185] - 母公司经营活动现金流净流出3743.8万元，上年同期为净流入6936万元[188] - 购建固定资产支付现金大幅增长至1.12亿元，上年同期为476万元[185] - 投资活动产生的现金流量净额由正转负，从4038万元变为-3545万元，降幅达187.8%[189] - 筹资活动产生的现金流量净额大幅改善，从-3787万元增至25419万元，主要因取得借款2.96亿元[189] - 期末现金及现金等价物余额减少30.0%，从5.19亿元降至3.63亿元[189] - 投资活动现金流量净额为-8606万元，同比下降206.53%[162] - 筹资活动现金流量净额为-3725万元，同比下降109.81%[162] - 期末现金及现金等价物余额为5.759亿元，同比下降34.31%[162] 资产和负债变动 - 货币资金减少39.74%至5.996亿元，占总资产比例从22.23%降至13.14%，主要因支付工程款及偿还借款[56] - 存货减少31.39%至15.06亿元，占总资产比例从49.04%降至33.00%，因项目竣工结转[56] - 固定资产增加139.40%至19.51亿元，占总资产比例从18.21%升至42.75%，因项目转固及购置房产[56][57] - 预收款项减少48.56%至3.632亿元，占总资产比例从15.77%降至7.96%，因确认收入转销预收款[57] - 应收账款增加324.74%至2068.81万元，因房租未及时收回[56] - 应付债券新增2.945亿元，占总资产6.45%，因发行五年期企业债[57] - 应交税费增加396.72%至8172.18万元，因土地增值税未交金额增加[57] - 短期借款新增200万元，系专项资金委贷[57] - 少数股东权益减少50.01%至4264.75万元，因收购少数股权[57] - 长期待摊费用增加896.50%至1642.68万元，因新增装修费[57] - 可供出售金融资产期末余额9,100,339.29元，较期初5,008,383.45元增长81.7%[25] - 长期股权投资期末余额1005.55万元较期初减少1243.75万元[77] - 可供出售金融资产中首旅酒店投资期末账面值910.03万元报告期权益变动306.9万元[78] - 公司货币资金期末余额为5.996亿元，较期初9.95亿元下降39.7%[172] - 存货期末余额为15.06亿元，较期初21.95亿元下降31.4%[172] - 应收账款期末余额为2068.8万元，较期初487.1万元增长324.8%[172] - 其他应收款期末余额为3905.7万元，较期初1459.5万元增长167.6%[172] - 固定资产期末余额为19.51亿元，较期初8.15亿元增长139.4%[172] - 短期借款期末余额为200万元，期初为零[173] - 预收款项期末余额为3.63亿元，较期初7.06亿元下降48.6%[173] - 应交税费期末余额为8172.2万元，较期初1645.2万元增长396.9%[173] - 长期借款期末余额为8.23亿元，较期初10.07亿元下降18.3%[173] - 归属于母公司所有者权益合计为23.14亿元，较期初22.58亿元增长2.1%[174] - 公司总资产同比增长10.45%至31.10亿元（2015年）vs 28.16亿元（2014年）[177] - 投资性房地产同比增长4.24%至7.84亿元（2015年）vs 7.52亿元（2014年）[177] - 固定资产同比增长26.98%至4.07亿元（2015年）vs 3.21亿元（2014年）[177] - 应付债券新增2.95亿元（2015年）[177] - 归属于母公司股东权益同比微增0.21%至22.08亿元（2015年）vs 22.04亿元（2014年）[178] - 期末现金余额下降34.3%至5.76亿元，期初为8.77亿元[186] - 资本公积减少0.5%，从8.61亿元降至8.57亿元[192] - 其他综合收益下降2.7%，从863万元降至840万元[192] - 盈余公积增长0.9%，从6.09亿元增至6.15亿元[192] - 少数股东权益大幅下降50.0%，从8532万元降至4265万元[192] - 期末所有者权益合计为2,343,582,504.08元[197] - 其他综合收益变动为-230,590.63元[199] - 盈余公积期末余额为609,041,019.76元[199] - 资本公积期末余额为861,345,887.56元[197] - 所有者投入资本减少导致资本公积下降2,548,535.68元[199] 财务比率和信用 - 流动比率2.15，同比下降29.71%；速动比率0.64，同比下降32.91%[162] - 资产负债率48.37%，同比上升1.51个百分点[162] - EBITDA利息保障倍数4.09，同比大幅上升53.12%[162] - 公司主体长期信用等级为AA，债券信用等级为AA，评级展望稳定[154] - 息税折旧摊销前利润(EBITDA)为2.644亿元，同比增长6.31%[162] 融资和担保 - 公开发行公司债券获批总额9亿元，本期发行3亿元，票面利率4.68%[35] - 公司债券发行规模为3亿元人民币，票面利率4.68%，简称15城乡01，代码122387[151] - 公司银行授信总额度为17亿元人民币，已使用11亿元人民币[161] - 报告期末对子公司担保余额合计为82,263万元[99] - 公司担保总额（包括对子公司担保）为82,263万元[99] - 担保总额占公司净资产比例为34.91%[99] - 报告期内对子公司担保发生额为-18,400万元[99] - 公司为全资子公司提供11亿元银行借款连带责任担保[100] - 子公司银行借款余额为82,263万元[100] 投资和委托理财 - 委托理财总金额为3.6亿元[101] - 委托理财实际获得收益总额为1,587,589.03元[101] - 委托理财均为中国农业银行保本型理财产品[102] 利润分配和股利政策 - 按净利润10%提取法定盈余公积金5,499,816.06元[2] - 拟每10股派发现金红利1.50元（含税）[2] - 现金股利分配总额47,520,742.35元[2] - 公司2015年度现金分红总额为47,520,742.35元，每10股派息1.5元[90][91] - 2015年现金分红占合并报表归属于上市公司股东净利润的43.97%[91] - 2014年现金分红占合并报表归属于上市公司股东净利润的46.50%[91] - 2013年现金分红占合并报表归属于上市公司股东净利润的51.08%[91] - 公司总股本基数为316,804,949股[90] - 现金股利分配总额为4771万元，与上年基本持平[192] - 利润分配总额为-47,520,742.35元[199] - 提取盈余公积金额为5,499,816.06元[199] - 对股东分配金额为-47,520,742.35元[199] 项目投资 - 城乡世纪广场项目总投资预算29.7亿元，2015年完工[35] - 研发投入总额占营业收入比例为0.12%，金额为333.86万元[51] 行业和市场环境 - 全国百家重点大型零售企业2015年零售额同比下降0.1%，首次出现同比负增长[28] - 100家大型零售企业中零售额同比下降的企业达64家，其中降幅10%以上的有23家[28] 管理层讨论和指引 - 公司未来重点包括百货商场改造升级、发展网上商城和增加社区便利店数量[29] - 2016年营业收入计划25.71亿元利润总额计划1.53亿元[85] 子公司信息 - 北京国盛兴业投资有限公司净利润1.09亿元资产规模25.07亿元[81] - 2016年1-2月新开业社区超市2家建筑面积3618平方米关闭1家建筑面积104平方米[76] 股东和股权结构 - 报告期末普通股股东总数为26,191户，较年度报告披露日前上一月末的25,109户增加1,082户[109] - 控股股东北京市郊区旅游实业开发公司持股数量为106,088,400股，占总股本比例为33.49%[111][112] - 股东孙敏持股数量为15,840,289股，占总股本比例为5.00%[112] - 中国建设银行－中欧永裕混合型证券投资基金持股数量为6,123,866股，占总股本比例为1.93%[112] - 广发银行－中欧盛世成长分级股票型证券投资基金持股数量为6,089,056股，占总股本比例为1.92%[112] - 中国银行－嘉实服务增值行业证券投资基金持股数量为3,183,692股，占总股本比例为1.00%[112] - 中国农业银行－华夏平稳增长混合型证券投资基金持股数量为3,150,000股，占总股本比例为0.99%[112] - 中国银行－嘉实研究精选股票型证券投资基金持股数量为2,950,535股，占总股本比例为0.93%[112] - 中国建设银行－华夏红利混合型开放式证券投资基金持股数量为2,799,998股，占总股本比例为0.88%[112] - 控股股东北京市郊区旅游实业开发公司国有股份拟无偿划转至北京国有资本经营管理中心，持股比例33.49%保持不变[119] 董事、监事及高级管理人员 - 董事长兼总经理王禄征持股86,888股且未发生变动[123] - 董事王洪波年度税前报酬总额为33.41万元[123] - 董事赵新年薪39.40万元[123] - 总会计师傅宏锦报酬总额33.66万元[123] - 副总经理郑强税前报酬36.73万元[123] - 董事会秘书陈红报酬28.59万元[123] - 监事王彦清持股819股且报酬24.73万元[123] - 高管年度报酬总额合计270.02万元[123] - 独立董事祖国丹/邰武淳/刘友庆未领取报酬[123] - 离任独立董事白金荣/张杰庭/郑光昭各领取8万元报酬[123] - 董事监事及高级管理人员实际获得报酬合计270.02万元