收入和利润（同比环比） - 营业收入为7.71亿元人民币，同比增长33.21%[16] - 归属于上市公司股东的净利润为1.64亿元人民币，同比下降76.06%[16] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1.21亿元人民币，同比增长2.92%[16] - 基本每股收益为0.15元/股，同比下降76.19%[17] - 加权平均净资产收益率为3.36%，同比下降9.51个百分点[17] - 公司实现营业收入770,967,939.22元，同比增长33.21%[27] - 营业利润同比下降80.18%至165,002,199.89元[27] - 归属于母公司所有者的净利润同比下降76.06%至163,671,358.49元[27] - 营业收入为7.71亿元人民币，同比增长33.21%[38] - 营业收入7.71亿元，同比增长33.2%（上期5.79亿元）[91] - 净利润1.59亿元，同比大幅下降77.3%（上期7.01亿元）[93] - 基本每股收益0.15元，同比下降76.2%（上期0.63元）[93] - 净利润为2.83亿元人民币，同比下降74.5%[96] - 投资收益为4.29亿元人民币，同比下降65.9%[96] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为4.90亿元人民币，同比增长67.30%[38] - 财务费用为1.55亿元人民币，同比增长220.48%[38] - 财务费用1.55亿元，同比激增220.5%（上期4833万元）[91] - 投资收益2.28亿元，同比大幅下降65.9%（上期6.67亿元）[91] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-5.74亿元人民币，同比改善66.02%[16] - 经营活动产生的现金流量净额为-5.74亿元人民币，同比改善66.02%[38] - 经营活动现金流净流出5.74亿元人民币，同比改善66%[98][99] - 投资活动现金流净流出5.26亿元人民币，同比转负[99] - 筹资活动现金流净流入20.95亿元人民币，同比大幅改善[99][100] - 销售商品收到现金23.05亿元人民币，同比增长127%[98] - 支付职工现金2.08亿元人民币，同比增长11.6%[99] - 取得借款收到现金10.75亿元人民币[99] - 发行债券收到现金19.92亿元人民币[99] - 取得借款收到的现金为10.3亿元人民币，对比上期15.1亿元人民币[103] - 发行债券收到的现金为19.92亿元人民币[103] - 筹资活动现金流入小计为32.71亿元人民币，对比上期17.56亿元人民币[103] - 偿还债务支付的现金为10.56亿元人民币，对比上期11.25亿元人民币[103] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金为1.54亿元人民币，对比上期0.81亿元人民币[103] - 筹资活动产生的现金流量净额为-11.76亿元人民币，对比上期-36.88亿元人民币[103] - 期末现金及现金等价物余额为2.74亿元人民币，对比期初24.19亿元人民币[103] - 期末现金及现金等价物余额达49.78亿元人民币[100] 各地区表现 - 华东地区营业收入为4.46亿元人民币，同比增长64.52%[42] - 西南地区营业收入为2.29亿元人民币，同比增长168.09%[42] 业务线表现 - 房地产销售毛利率为29.35%，同比下降14.83个百分点[39] - 成都上实海上海项目累计销售面积166,493平方米[32] - 上海商业地产出租率为100%，平均租金为1.64元/平方米/日[33] - 成都商业地产出租率为55%，平均租金为0.79元/平方米/日[33] - 主要子公司成都上实置业总资产12.234亿元净资产9.588亿元净利润2926.69万元[49] - 哈尔滨上实置业净利润4412.26万元但营业利润亏损65.97万元[49] - 上海金钟商业净利润1347.23万元营业收入4442.54万元[49] - 上海上实物业管理净利润1261.85万元营业收入3160.01万元[49] - 上海丰泽置业净利润977.07万元营业收入1.31亿元[49] - 天津中天兴业净利润171.74万元营业收入5952.16万元[49] 融资与投资活动 - 公司以4.92%利率发行10亿元公司债券（3+2年期）[25] - 公司以4.95%利率发行10亿元中期票据（3年期）[25] - 非公开发行股票计划募集不超过60亿元资金[25] - 公司对外股权投资总额为3.05亿元人民币，同比减少2.23%[43] - 公司发行10亿元公司债券，票面利率4.92%[71] - 公司注册发行20亿元中期票据，首期发行10亿元[71] - 公司合资成立帷迦科技，注册资本1亿元，公司持股45%[71] - 公司挂牌转让哈尔滨上实置业100%股权，底价6405.08万元[71] - 公司竞得重庆北碚区地块土地使用权，价格8711万元[76] - 公司在重庆设立全资子公司，注册资本1000万元[76] - 收购湖南丰盛90%股权作价1858.43万元并承担2.54亿元股东借款[54] 资产与负债状况 - 总资产为207.77亿元人民币，较上年度末增长10.82%[16] - 归属于上市公司股东的净资产为49.29亿元人民币，较上年度末增长3.06%[16] - 货币资金期末余额为50.74亿元人民币，较年初增长23.4%[85] - 预付款项期末余额为2.48亿元人民币，较年初大幅增长5,374%[85] - 其他应收款期末余额为20.26亿元人民币，较年初增长9.4%[85] - 存货期末余额为107.15亿元人民币，较年初增长5.2%[85] - 流动资产合计期末余额为182.61亿元人民币，较年初增长12.8%[85] - 短期借款期末余额为12.00亿元人民币，较年初下降17.2%[86] - 预收款项期末余额为19.04亿元人民币，较年初增长232.2%[86] - 应付账款期末余额为5.36亿元人民币，较年初下降53.3%[86] - 资产总计期末余额为207.77亿元人民币，较年初增长10.8%[85][86] - 负债合计期末余额为151.16亿元人民币，较年初增长14.3%[87] - 公司总资产为155.24亿元人民币，较上期154.15亿元小幅增长0.7%[89] - 短期借款12亿元，较上期14.5亿元减少17.2%[89] - 长期借款46.85亿元，较上期47.85亿元减少2.1%[89] - 未分配利润19.95亿元，较期初17.11亿元增长16.6%[90] - 负债合计113.96亿元，较上期115.70亿元减少1.5%[89] - 归属于母公司所有者权益的未分配利润为31.97亿元人民币，较期初30.33亿元人民币增长5.4%[106][107] - 少数股东权益为7.33亿元人民币，较期初7.45亿元人民币下降1.6%[106][107] - 所有者权益合计为56.61亿元人民币，较期初55.28亿元人民币增长2.4%[106][107] - 公司本年期初所有者权益合计为73.73亿元人民币[109] - 公司本期综合收益总额为7.01亿元人民币[109] - 公司本期利润分配金额为-4970.46万元人民币[110] - 公司本期期末所有者权益合计增至78.56亿元人民币[110] - 母公司本年期初所有者权益为38.45亿元人民币[113] - 母公司本期综合收益总额为2.83亿元人民币[113] - 母公司期末未分配利润增加2.83亿元至19.95亿元人民币[113] - 会计政策变更增加其他综合收益2.51亿元人民币[109] - 资本公积减少70.28万元人民币至13.38亿元人民币[110] - 少数股东权益减少1.74亿元人民币至19.49亿元人民币[110] - 公司期末所有者权益合计为4,128,589,845.54元[115] - 公司本期综合收益总额为1,109,766,015.66元[115] - 公司期初未分配利润为783,592,501.68元[115] - 公司期末未分配利润为1,893,358,517.34元[116] - 公司总股本为1,083,370,873股[118] - 公司本期会计政策变更增加所有者权益250,737,267.27元[115] - 公司本期专项储备提取及使用数据为空[115][116] - 公司本期盈余公积为200,797,273.86元[116] - 公司资本公积为457,891,135.43元[115] 关联方交易与担保 - 关联方债权总额期末余额为174,341.41万元，其中泉州市上实投资发展有限公司占155,146.11万元[59] - 关联方债务总额期末余额为94.23万元，主要由上海上实集团财务有限公司（75.91万元）和上海实银资产管理有限公司（18.32万元）构成[59] - 公司对子公司担保余额合计38,000.00万元，占公司净资产比例为7.71%[62] - 报告期内对子公司担保发生额为-400.00万元[61] - 泉州市上实投资发展有限公司（合营公司）新增资金6,955.72万元，期末余额达155,146.11万元[59] - 上海实业养老投资有限公司（联营公司）保持股东垫款19,000.00万元未变动[59] - 上海实业东滩投资开发（集团）有限公司新增应收办公楼租赁费195.30万元[59] - 上海上实持有上海海外联合投资17.65%股权，委托公司管理，年管理费50万元[67] - 报告期内公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额和余额均为0元[59] 公司治理与股东信息 - 公司控股股东上海实业延期3年履行解决同业竞争承诺[64] - 报告期末股东总数40,558户[76] - 第一大股东上实地产发展持股63.65%，共6.9亿股[78] - 第二大股东上海上实投资持股4.31%，共4673.5万股[78] - 公司控股股东上实地产发展有限公司持股比例为63.65%[119] 其他重要事项 - 非经常性损益项目中持有交易性金融资产等产生投资收益4300万元人民币[19] - 非流动资产处置损益为2268.33万元人民币[19] - 公司无委托贷款及其他投资理财衍生品投资情况[47][48] - 实施2014年度分红每10股派现0.71元合计7691.93万元[50] - 预计下期净利润同比下滑超50%因股权转让收益减少[51] - 公司被判决赔偿上实投资2707.88万元股权损失[76] - 青岛国际啤酒城（二期）获绿色建筑设计二星认证[26] - 湖州上实花园酒店获绿色建筑设计一星认证[26] - 泉州海上海（C-8-2地块）获住宅性能2A级预认证[26]