收入和利润（同比环比） - 营业收入为32.51亿元人民币，同比下降9.06%[16] - 归属于上市公司股东的净利润为1.91亿元人民币，同比增长12.63%[16] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-5.58亿元人民币[16] - 基本每股收益为0.17元人民币，同比增长6.25%[17] - 公司2015年营业收入32.51亿元同比下降9.06%[35] - 归属母公司净利润1.91亿元同比增长12.63%[35] - 商品房销售收入26.88亿元，同比下降9.07%，毛利率10.33%且同比减少12.30个百分点[46] - 房地产出租收入4380.42万元，同比下降58.71%，毛利率66.20%且同比增加5.25个百分点[46] - 游乐服务收入3.16亿元，同比下降2.46%，毛利率39.28%且同比减少0.41个百分点[46] - 公用事业污水处理收入1.32亿元，同比增长11.58%，毛利率18.97%且同比减少9.25个百分点[46] - 2015年归属于上市公司股东的净利润为1.91亿元人民币（Q1: 1570万元, Q2: 2061万元, Q3: 3066万元, Q4: 1.24亿元）[20] - 2015年扣非后归属于上市公司股东的净利润为-5.57亿元人民币（Q1: 1341万元, Q2: -1.25亿元, Q3: -1.02亿元, Q4: -3.44亿元）[20] - 2015年非经常性损益总额为7.49亿元人民币[23] - 息税折旧摊销前利润(EBITDA)为9.39亿元，同比增长7.39%[180] 成本和费用（同比环比） - 销售费用1.81亿元，同比下降14.97%[50] - 管理费用2.00亿元，同比上升24.35%[50] 各业务线表现 - 商品房合同销售面积29.43万平方米合同销售金额26.91亿元[36] - 住宅销售面积同比增长182.84%销售金额同比增长167.99%[36] - 旅游项目接待入园人数300万人次实现收入3.34亿元[37] - 污水处理量6226万吨同比增长4.81%营业收入1.34亿元[38] - 融联新兴产业基金规模3.8亿元累计出资比例60%[40] - 福瑞融资租赁公司全年资金投放9.43亿元[40] - 公司对外参股投资总额6.31亿元同比增加1.02亿元[67] - 股权投资收益3031.2万元其中CSSD和江苏银行分红收益811.36万元[67] - 2016年商品房计划施工面积171.55万平方米[76] - 2016年新开工面积129.10万平方米[76] 各地区表现 - 苏州地区接待游客245万人次收入2.89亿元[37] - 苏州地区收入23.51亿元，同比下降30.24%，毛利率11.19%且同比减少14.49个百分点[46] - 徐州地区收入8.22亿元，同比增长1876.05%，毛利率25.45%且同比减少5.75个百分点[46] - 徐州旅游综合体开发项目占地面积近2500亩[27] 管理层讨论和指引 - 拟每10股派发现金红利0.50元人民币，合计分配5971.46万元人民币[2] - 2016年预计资金需求38亿元[76] - 公司期末融资总额为112.39亿元人民币，整体平均融资成本为6.36%[65] 资产和负债变化 - 经营活动产生的现金流量净额为102.78万元人民币，同比下降99.64%[16] - 归属于上市公司股东的净资产为49.29亿元人民币，同比增长40.58%[16] - 总资产为202.43亿元人民币，同比下降4.76%[16] - 期末总股本为11.94亿股，同比增长12.89%[16] - 加权平均净资产收益率为4.43%，同比下降0.49个百分点[17] - 经营活动现金流量净额全年为1.1亿元人民币（Q1: -7.41亿元, Q2: -8419万元, Q3: -2.5亿元, Q4: 10.77亿元）[20] - 其他应收款大幅增加至32.66亿元人民币，占总资产比例从2.43%升至16.13%，增长533.29%[57] - 存货下降至102.80亿元人民币，占总资产比例从69.27%降至50.79%，减少30.18%[57] - 其他流动资产增至3.51亿元人民币，占总资产比例从0.13%升至1.73%，增长1,153.26%[57] - 短期借款减少至40.06亿元人民币，占总资产比例从23.05%降至19.79%，下降18.22%[57] - 长期借款减少至30.57亿元人民币，占总资产比例从22.25%降至15.10%，下降35.35%[57] - 应付债券增至18.82亿元人民币，占总资产比例从2.31%升至9.30%，增长283.35%[57] - 实收资本增至11.94亿元人民币，占总资产比例从4.98%升至5.90%，增长12.89%[57] - 资本公积增至17.68亿元人民币，占总资产比例从2.92%升至8.73%，增长184.67%[57] - 公司货币资金期末余额为17.83亿元，较期初18.68亿元下降4.5%[195] - 公司应收账款期末余额为0.97亿元，较期初1.91亿元下降49.1%[195] - 公司预付款项期末余额为0.64亿元，较期初2.01亿元下降68.0%[195] - 公司其他应收款期末余额为32.66亿元，较期初5.16亿元增长533.0%[195] - 公司存货期末余额为102.80亿元，较期初147.24亿元下降30.2%[195] - 公司流动资产合计期末余额为161.04亿元，较期初175.44亿元下降8.2%[195] - 公司短期借款期末余额为40.06亿元，较期初48.98亿元下降18.2%[196] - 公司应付账款期末余额为15.66亿元，较期初21.83亿元下降28.3%[196] - 公司一年内到期非流动负债期末余额为23.42亿元，较期初30.75亿元下降23.8%[196] - 公司长期借款期末余额为30.57亿元，较期初47.29亿元下降35.4%[196] - 货币资金期末余额9.26亿元，较期初6.87亿元增长34.8%[198] - 应收票据期末余额1.67亿元，较期初6.34亿元下降73.7%[198] - 其他应收款期末余额94.66亿元，较期初65.58亿元增长44.3%[198] - 流动资产合计108.45亿元，较期初79.08亿元增长37.1%[198] - 长期股权投资期末余额27.13亿元，较期初29.12亿元下降6.8%[198] - 资产总计138.15亿元，较期初110.83亿元增长24.7%[199] - 短期借款期末余额27.06亿元，较期初31.71亿元下降14.7%[199] - 应付债券期末余额15.86亿元（期初为0）[199] - 负债合计98.79亿元，较期初83.50亿元增长18.3%[199] - 所有者权益合计39.36亿元，较期初27.34亿元增长43.9%[200] - 投资活动产生的现金流量净额为2.81亿元，同比增长1,939.47%[180] - 筹资活动产生的现金流量净额为-5,907万元，同比增长86.66%[180] - 期末现金及现金等价物余额为11.28亿元，同比增长24.57%[180] - 流动比率为1.75，同比增长14.38%[180] - 速动比率为0.57，同比增长137.50%[180] 重大交易和事项 - 出售子公司股权及土地收储合计产生投资收益3.28亿元及营业外收入6.98亿元[55] - 非流动资产处置损益达10.35亿元人民币[23] - 政府补助收入2046万元人民币[23] - 资产出售成交金额12.62亿元人民币占2014年总资产5.94%[30] - 苏州乐园发展有限公司土地被收储346.50亩[30] - 土地收储补偿收益合计69834.01万元涉及三块土地面积分别为152.8亩/83.1亩/110.6亩[68] - 转让苏州高新商旅发展有限公司60%股权获得32770.03万元[68] - 转让苏州新创建设发展有限公司51%股权获得21534.18万元[68] - 完成非公开发行股票13亿元公司债券7亿元中期票据9亿元[32] - 非公开发行股票募集资金13亿元人民币，发行价格为每股9.53元[93] - 公开发行7亿元公司债券，票面利率4.67%[95] - 发行10亿元公开发行公司债券，利率4%[96] - 发行9亿元中期票据，期限三年，利率4.7%[97] - 控股子公司苏州乐园发行1亿元短期融资券，利率4.5%[99] - 公司完成非公开发行股票136,411,332股，总股本从1,057,881,600股增至1,194,292,932股[106][111] - 非公开发行后有限售条件股份增加136,411,332股，占比11.42%[104] - 国有法人持股增加68,983,210股，占比5.78%[104] - 其他内资持股增加67,428,122股，占比5.64%[104] - 无限售条件流通股份数量1,057,881,600股，占比88.58%[104] - 苏州高新区经济发展集团总公司认购55,342,077股限售股，限售期至2018年5月27日[108] - 非公开发行股票发行价格为每股9.53元[110] - 公司发行14苏新债7亿元，票面利率4.67%[110] - 公司发行16苏新债10亿元，票面利率4%[110] - "14 苏新债"募集资金金额为7亿元，其中4.9297亿元用于偿还银行借款[171] - "16 苏新债"募集资金金额为10亿元，全部用于归还银行借款[171] 投资和参股公司情况 - 控股公司徐州投资2015年净利润8468.13万元总资产188440.58万元[69] - 参股公司地产集团2015年净亏损30814.27万元总资产1072812.09万元[71] - 参股公司苏州乐园2015年净利润52425.6万元总资产394183.07万元[71] - 参股公司华能苏州热电2015年净利润5978.94万元公司持股比例30.31%[71] - 参股公司新创建设2015年净亏损33069.19万元公司直接持股27.95%间接持股21.05%[71] - 苏州天之运二期项目报告期实际投资额为5.19亿元人民币[60] 公司治理和股东信息 - 报告期末普通股股东总数104,902户[112] - 华宝信托有限责任公司持股26,294,859股，占总股本2.20%[115] - 中央汇金资产管理有限责任公司持股23,032,000股，占总股本1.93%[115] - 苏州新区创新科技投资管理有限公司持股14,800,000股，占总股本1.24%[115] - 刘华山持股14,046,065股，占总股本1.18%[115] - 中信建投基金灵活配置11号资产管理计划持股13,746,065股，占总股本1.15%[115] - 百年人寿保险股份有限公司自有资金持股13,641,133股，占总股本1.14%[115] - 上海保港股权投资基金有限公司持股13,641,133股，占总股本1.14%[115] - 中国证券金融股份有限公司持股12,677,523股，占总股本1.06%[115] - 苏州高新区经济发展集团总公司持有无限售条件流通股429,135,017股[115] - 控股股东苏州高新区经济发展集团总公司定向增发限售股55,342,077股，限售期至2018年5月28日[117] - 公司报告期内董事、监事和高级管理人员税前报酬总额合计为533.48万元[131] - 副董事长徐明税前报酬总额为66.36万元[130] - 董事王平税前报酬总额为60.84万元[130] - 副总经理潘翠英税前报酬总额为59.73万元[131] - 副总经理楼铭育税前报酬总额为59.73万元[131] - 财务总监茅宜群税前报酬总额为53.10万元[131] - 董事会秘书宋才俊税前报酬总额为45.50万元[131] - 职工代表监事施伟明税前报酬总额为48.68万元[131] - 原职工代表监事沈明康税前报酬总额为38.62万元[131] - 董事、副总经理刘敏税前报酬总额为29.89万元[130] - 公司董事、监事及高级管理人员无股权激励情况[134] - 孔丽在股东单位苏州高新区经济发展集团总公司担任董事长职务[134] - 唐燚在股东单位苏州高新区经济发展集团总公司担任副董事长兼总经理职务[134] - 屈晓云在股东单位苏州高新区经济发展集团总公司担任董事兼副总经理职务[134] - 朱勇在股东单位苏州高新区经济发展集团总公司担任董事职务[134] - 王星担任公司副董事长、副总经理及党委副书记[132] - 王平担任公司董事及苏州高新区国有资产经营公司总经理[132] - 刘敏担任公司董事、副总经理及党委委员[132] - 屈晓云担任公司董事及苏州高新区经济发展集团总公司副总经理[132] - 金福龙担任公司监事会主席及苏州高新区城乡一体化建设发展有限公司总经理[132] - 公司董事、监事和高级管理人员2015年度实际获得报酬总额为451.77万元[136] - 公司母公司在职员工数量为51人，主要子公司在职员工数量为953人，合计1,004人[141] - 公司员工专业构成中生产人员320人（占比31.87%），技术人员260人（占比25.9%），行政人员269人（占比26.79%）[141] - 公司员工教育程度中博士学历2人（占比0.2%），硕士学历34人（占比3.39%），本科学历313人（占比31.18%），专科学历235人（占比23.41%），高中及以下420人（占比41.83%）[141] - 公司建立了分层分类的培训管理体系，采取内训外训相结合的培训方式[143] - 公司作为上交所"公司治理板块"及"上证180指数"成分股，江苏省证监局"内控规范实施试点单位"[146] - 年内召开董事会会议22次，其中现场会议10次，通讯方式召开会议12次[160] 融资和担保情况 - 公司对外担保总额为15.41亿元人民币，占净资产比例31.27%[92] - 报告期末对子公司担保余额为14.69亿元人民币[92] - 报告期内对子公司担保发生额为12.51亿元人民币[92] - 为资产负债率超过70%的被担保对象提供担保金额1.6亿元人民币[92] - 为股东、实际控制人及其关联方提供担保金额6200万元人民币[92] - 公司银行授信总额168.48亿元，已使用79.87亿元[184] - 公司被用作抵押或质押或冻结的资产账面价值合计35.28亿元[182] - 公司2014年债券余额7亿元，利率4.67%，2023年5月29日到期[169] - 公司2016年债券余额10亿元，利率4%，2026年1月25日到期[169] 分红和审计 - 2015年现金分红总额5,183.62万元[84] - 2015年归属于上市公司股东的净利润19,141.63万元[84] - 2015年现金分红占净利润比率30.50%[84] - 2014年现金分红占净利润比率30.50%[84] - 2013年现金分红占净利润比率30.36%[84] - 境内会计师事务所审计报酬210万元[87] - 内部控制审计报酬40万元[87] 股东大会信息 - 2015年第一次临时股东大会出席股东代表股份448,835,454股，占公司有表决权股份总数42.43%[149] - 2015年第二次临时股东大会出席股东代表股份444,057,025股，占公司有表决权股份总数41.98%[151] - 2015年第三次临时股东大会出席股东代表股份451,320,651股，占公司有表决权股份总数42.66%[152] - 公司2015年度共召开9次临时股东大会[147] - 2014年度股东大会出席股东及代理人18人，代表有表决权股份443,050,017股，占总数41.88%[153] - 2015年度第四次临时股东大会出席股东及代理人36人，代表有表决权股份498,378,994股，占总数41.73%[154] - 2015年度第五次临时股东大会出席股东及代理人2人，代表有表决权股份499,277,094股，占总数41.81%[155] - 2015年度第六次临时股东大会出席股东及代理人5人，代表有表决权股份499,280,576股，占总数41.80%[156] - 2015年度第七次临时股东大会出席股东及代理人4人，代表有表决权股份499,280,094股，占总数41.80%[157] - 2015年度第八次临时股东大会出席股东及代理人4人，代表有表决权股份