收入和利润（同比环比） - 营业收入为24.66亿元人民币，同比下降19.48%[6] - 营业总收入从上年同期30.63亿元降至24.66亿元，同比下降19.5%[43] - 归属于上市公司股东的净利润为4002.66万元人民币，同比下降55.01%[6] - 归属于母公司所有者的净利润同比下降55.01%至4002.66万元[16] - 归属于母公司所有者的净利润为4002.66万元，同比下降55.0%[44] - 基本每股收益为0.0304元/股，同比下降63.13%[6] - 基本每股收益为0.0304元/股，同比下降63.1%[45] - 加权平均净资产收益率为0.50%，同比下降0.90个百分点[6] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为3653.13万元人民币，同比增长52.77%[6] - 按重组后相同口径测算，归属于上市公司股东净利润较2015年同期披露数据增长37.93%[7] - 营业利润本期金额4871.53万元，较上年同期1.94亿元下降74.83%，系上年同期数中包含了重组置出企业的营业利润，本期不再包含导致[15] - 营业利润为4871.53万元，同比下降74.8%[44] - 净利润本期金额2792.82万元，较上年同期1.25亿元下降77.70%，系利润总额减少所致[15] - 净利润为2792.82万元，同比下降77.7%[44] - 母公司净利润亏损1411.51万元，亏损同比扩大65.3%[49] - 预测累计净利润与上年同期5902.89万元相比发生重大变动[31] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本为24.21亿元，同比下降15.6%[44] - 营业成本为19.99亿元，同比下降17.1%[44] - 销售费用为7774.15万元，同比下降17.3%[44] - 管理费用为7662.63万元，同比下降46.9%[44] - 支付给职工以及为职工支付的现金同比下降51.02%至1.34亿元[16] - 支付给职工以及为职工支付的现金为1.34亿元，同比下降51.0%[52] - 支付的各项税费同比上升38.63%至6.79亿元[16] - 支付的各项税费为6.79亿元，同比增长38.6%[52] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-4.93亿元人民币，同比改善68.53%[6] - 经营活动产生的现金流量净额为负4.93亿元，同比下降68.5%[52] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比上升38.20%至44.70亿元[16] - 经营活动现金流入44.70亿元，同比增长38.2%[51] - 收到的其他与经营活动有关的现金同比下降45.39%至4.74亿元[16] - 支付的其他与经营活动有关的现金同比下降97.71%至177.63万元[16] - 投资活动产生的现金流量净额由负转正，为5.53亿元，上年同期为负4.89亿元[52] - 收回投资所收到的现金同比上升10900%至5.50亿元[16] - 购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金同比下降96.66%至1080.84万元[17] - 筹资活动产生的现金流量净额为7.65亿元，同比下降64.0%[52][53] - 取得借款所收到的现金同比下降43.94%至36.99亿元[17] - 偿还债务所支付的现金同比下降36.48%至26.43亿元[17] - 期末现金及现金等价物余额为44.37亿元，同比增长108.5%[53] - 母公司经营活动现金流量净额为负4.03亿元，上年同期为395万元[54] - 母公司投资活动现金流量净额为5.53亿元，上年同期为负1.12万元[55] - 母公司筹资活动现金流量净额为负836万元，同比改善86.2%[55] - 母公司期末现金余额为2.43亿元，同比增长1581.5%[55] 资产和负债关键项目变动 - 货币资金期末余额为45.25亿元人民币，较年初增加9.35%[35] - 应收账款期末余额为17.03亿元人民币，较年初增加9.30%[35] - 其他应收款期末金额6.84亿元，较期初5.11亿元增长33.78%，系房企企业保证金和押金增加所致[14] - 其他应收款期末余额为6.84亿元人民币，较年初增加33.78%[35] - 存货期末余额为408.21亿元人民币，较年初增加2.36%[35] - 流动资产合计期末余额为494.99亿元人民币，较年初增加2.44%[35] - 公司总资产从年初499.25亿元增长至511.02亿元，环比增长2.3%[36][37] - 总资产为511.02亿元人民币，较上年度末增长2.36%[6] - 母公司货币资金从年初1.02亿元增至2.43亿元，环比增长139.4%[39][40] - 母公司其他应收款从年初24.72亿元增至28.54亿元，环比增长15.4%[39][40] - 应收票据期末金额600万元，较期初31万元增长1835.48%，系下属企业上海农工商建设发展有限公司增加应收票据所致[14] - 应收股利期末金额578.22万元，较期初1578.22万元下降63.36%，系本期收回部分股利所致[14] - 其他流动资产期末金额2.36亿元，较期初7.89亿元下降70.12%，系本部投资理财产品在本期收回导致[14] - 投资性房地产期末余额为4.20亿元人民币，较年初下降0.85%[35] - 固定资产期末余额为3.46亿元人民币，较年初下降1.29%[35] - 短期借款从年初103.10亿元增至120.60亿元，环比增长17.0%[36] - 应付账款从年初54.74亿元降至40.19亿元，环比减少26.6%[36] - 预收款项从年初62.49亿元增至70.22亿元，环比增长12.4%[36] - 应交税费期末金额3.11亿元，较期初7.53亿元下降58.65%，系本期支付了所得税和营业税等导致减少[14] - 应交税费从年初7.53亿元降至3.11亿元，环比减少58.7%[36] - 其他应付款期末金额34.02亿元，较期初21.40亿元增长58.92%，系本期增加了企业间往来债务导致[15] - 长期借款从年初98.30亿元降至95.38亿元，环比减少2.9%[36][37] - 应付职工薪酬期末金额1770.16万元，较期初4882.71万元下降63.75%，系本期支付了职工薪酬导致减少所致[14] - 归属于母公司所有者权益从年初79.43亿元增至79.83亿元，环比增长0.5%[37] - 每股净资产为6.0534元，同比下降16.12%[6] 投资收益和非经常性损益 - 投资收益本期金额356.77万元，较上年同期70.96万元增长402.75%，系公司理财产品的投资收益大幅增加导致[15] - 非经常性损益项目中政府补助贡献403.1万元人民币[8] 管理层讨论和指引 - 重大资产重组后房地产业务于2015年8月置入上市公司[31] - 农房集团2015-2017年合计承诺净利润不低于351,259.30万元[23][24][25] - 大都市资产承诺农房置业2015-2017年合计净利润不低于9,842.99万元[24] - 重组完成后一年内启动股权激励或员工持股计划[23] - 控股股东承诺在重组完成后3年内推动公司启动股权激励或员工持股计划[21] 控股股东承诺和公司治理 - 公司董事及高管承诺对农房集团未披露的土地闲置、捂盘惜售等违规行为造成的损失承担相应赔偿责任[19] - 控股股东光明食品集团承诺保证海博股份人员独立，高管专职任职且不在集团其他企业兼任除董事监事外职务[19] - 控股股东承诺保证海博股份财务独立，建立独立财务体系且不干预资金使用[19] - 控股股东承诺保证海博股份机构独立，办公场所和生产经营完全分开[20] - 控股股东承诺保证海博股份资产独立完整，不违规占用公司资金及资产[20] - 控股股东承诺保证海博股份业务独立，避免同业竞争并严格控制关联交易[20] - 控股股东承诺关联交易遵循公允定价原则，杜绝非法资金占用行为[20] - 控股股东承诺在关联交易表决时履行回避表决义务[21] - 控股股东承诺不在境内外从事与海博股份构成竞争的业务[21] - 光明集团二级市场减持上市公司股票价格不低于12元/股[23] - 控股股东承诺以不高于15元/股价格增持不超过总股份2%[27] - 股份锁定期36个月适用于光明集团及其子公司大都市资产、农工商绿化[23][24] - 农房集团自然人股东最低减持价格为8.96元/股[25] - 盈利补偿以总价人民币1.00元定向回购股份[23][24][25] - 张智刚等四人股份锁定期12个月且分批解除锁定[24] - 光明集团承担土地变更手续未完成的回购责任[23] - 农房集团与物流资产保持财务独立核算[25]