收入和利润（同比环比） - 营业收入358.07亿元人民币，同比下降9.78%[6] - 归属于上市公司股东的净利润2.81亿元人民币，同比下降6.32%[6] - 扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润2.71亿元人民币，同比大幅增长186.16%[6] - 营业总收入同比下降9.8%至358.65亿元，对比上年同期397.42亿元[32] - 公司营业利润同比下降12.2%至4.64亿元人民币（上期5.29亿元）[33] - 净利润同比下降9.4%至3.91亿元人民币（上期4.32亿元）[33] - 归属于母公司净利润下降6.3%至2.81亿元人民币（上期3.00亿元）[33] - 基本每股收益0.1003元/股，同比下降21.17%[6] - 基本每股收益下降21.1%至0.1003元/股（上期0.1272元）[34] - 母公司净利润激增535%至5091万元人民币（上期802万元）[35] - 加权平均净资产收益率为1.47%，同比下降0.63个百分点[6] 成本和费用（同比环比） - 销售费用同比增长30.9%至4.43亿元人民币（上期3.39亿元）[33] - 支付给职工现金8.04亿元人民币，同比增长4.5%[39] - 支付的各项税费6.50亿元人民币，同比下降39.0%[39] 资产和负债变化 - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产增加68,285.15万元，增幅53.52%[14] - 衍生金融资产增加3,045.59万元，增幅506.24%[14] - 预付款项增加204,372.58万元，增幅40.25%[14] - 应付债券增加298,985.00万元，增幅747.46%[15] - 货币资金期末余额为113.43亿元人民币，较年初减少238.74亿元人民币[25] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产期末余额为19.59亿元人民币，较年初增加6.83亿元人民币[25] - 预付款项期末余额为71.21亿元人民币，较年初增加20.43亿元人民币[25] - 存货期末余额为247.61亿元人民币，较年初增加18.7亿元人民币[25] - 流动资产合计期末余额为561.66亿元人民币，较年初增加7.08亿元人民币[25] - 非流动资产合计期末余额为196.92亿元人民币，较年初增加7.92亿元人民币[25] - 资产总计期末余额为758.58亿元人民币，较年初增加28.84亿元人民币[25] - 长期应收款期末余额为31.74亿元人民币，较年初增加6.62亿元人民币[25] - 长期股权投资期末余额为10.52亿元人民币，较年初增加2.24亿元人民币[25] - 商誉期末余额为7.94亿元人民币，较年初增加0.65亿元人民币[25] - 短期借款减少10.4%至94.69亿元，对比年初105.72亿元[26] - 应付债券大幅增加747.5%至33.90亿元，对比年初4.00亿元[26][30] - 预收款项增长24.9%至85.10亿元，对比年初68.10亿元[26] - 货币资金（母公司）增长3.2%至26.86亿元，对比年初26.03亿元[29] - 其他应收款（母公司）下降40.7%至63.30亿元，对比年初106.76亿元[29] - 一年内到期的非流动负债下降21.6%至32.54亿元，对比年初41.50亿元[26] - 长期应收款（母公司）新增47.18亿元，年初无此项[30] - 未分配利润（母公司）增长5.6%至9.57亿元，对比年初9.07亿元[31] - 流动负债合计（母公司）下降24.6%至61.58亿元，对比年初81.70亿元[30] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-13.41亿元人民币，同比改善38.74%[6] - 经营活动产生的现金流量净额为负13.41亿元人民币，同比下降38.7%[39] - 投资活动产生的现金流量净额为负12.26亿元人民币，同比改善36.9%[39] - 筹资活动产生的现金流量净额12.67亿元人民币，同比下降76.0%[39] - 期末现金及现金等价物余额77.38亿元人民币，同比增长39.8%[40] - 母公司经营活动现金流量净额9.91亿元人民币，同比增长254.0%[41] - 母公司投资活动现金流量净额负19.72亿元人民币，主要因支付其他投资活动现金117.80亿元[41] - 母公司筹资活动现金流量净额10.63亿元人民币，主要来自取得借款89.76亿元[42] - 经营活动现金流入同比下降9.2%至431.1亿元人民币（上期474.9亿元）[38] - 取得借款收入110.32亿元人民币，同比下降13.5%[39] 投资收益和损失 - 投资收益减少9,076.81万元，降幅98.04%[15] - 公允价值变动收益减少1,936.08万元，降幅40.58%[15] - 资产减值损失减少6,560.43万元，降幅178.90%[15] - 手续费及佣金收入减少1,184.58万元，降幅34.54%[15] - 投资收益大幅下降98%至181万元人民币（上期9258万元）[33] - 资产减值损失转正为-2893万元（上期计提3667万元）[33] - 汇兑收益科目空缺，上期未列示数据[33] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助贡献1639.03万元人民币[8] 股东和股权结构 - 公司股东总数为86,937户，前两大股东浙江省国有资本运营有限公司和浙江省交通投资集团有限公司分别持股33.81%和20.72%[10] - 员工持股计划持有公司7.00%股份[10] - 中央汇金资产管理有限责任公司持有23,643,800股无限售条件流通股[12] - 浙江省财务开发公司持有21,364,032股无限售条件流通股[12] 承诺和保证事项 - 国资公司承诺所认购股份自发行结束之日起36个月内不转让[16] - 交通集团承诺所认购股份自发行结束之日起36个月内不转让[16] - 若物产中大股价连续20个交易日低于发行价将自动延长锁定期至少6个月[16] - 承诺保证物产中大人员独立 高管专职工作并在公司领取薪酬[17] - 承诺保证财务独立 建立独立核算体系和财务管理制度[17] - 承诺保证机构独立 建立完善法人治理结构并与承诺人机构分开[17] - 承诺保证资产独立完整 公司具有完整经营性资产[17] - 承诺保证业务独立 公司拥有独立开展经营活动的资产和能力[17] - 承诺严格控制关联交易 本着公平公正公开原则定价[17] - 承诺对重大关联交易履行信息披露义务和报批程序[17] - 物产集团将所持物产中拓46.13%股份协议转让给国资公司[18] - 国资公司承诺赔偿物产中大因违反承诺而遭受的一切实际损失[18] - 国资公司承诺避免与物产中大及其子公司发生非市场公允的关联交易[20] - 国资公司承诺物产国际履行保证责任时代为偿付担保金额42350万元[20] - 国资公司承诺3日内偿付物产国际履行担保义务产生的所有费用[20] - 国资公司承诺督促解决瑕疵物业问题并逐步更换不规范经营场所[20] - 国资公司承诺若第三方主张权利将立即搬迁至合法经营场所[20] - 国资公司承诺搬迁不会对生产经营和财务状况产生重大不利影响[20]