收入和利润表现 - 营业收入18.14亿元人民币，同比增长98.66%[20] - 公司上半年实现销售收入18.14亿元，同比增长98.66%[35] - 营业总收入同比增长98.6%至18.14亿元人民币[87] - 归属于上市公司股东的净利润1.05亿元人民币，上年同期为亏损5828.94万元人民币[20] - 净利润（归属于母公司）为1.05亿元[29] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.08亿元人民币，上年同期为亏损7663.59万元人民币[20] - 净利润由亏损5994万元转为盈利1.04亿元人民币[88] - 基本每股收益0.1214元人民币，上年同期为-0.0675元人民币[21] - 基本每股收益为0.1214元/股[88] - 加权平均净资产收益率3.60%，同比增加5.78个百分点[21] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率3.71%，同比增加6.59个百分点[21] - 每股收益0.1214元，加权平均净资产收益率3.60%[29] - 非经常性损益净损失331.90万元人民币[23] 成本和费用变化 - 营业成本同比增长70.00%至14.66亿元[35] - 营业成本同比增长70.0%至14.66亿元人民币[87] - 销售费用同比下降16.32%至5879.96万元[35] - 销售费用同比下降16.3%至5879万元人民币[88] - 财务费用同比下降72.37%至202.87万元[35] - 财务费用同比下降72.4%至202万元人民币[88] - 税金及附加同比增长147.7%至1.15亿元人民币[88] 现金流量状况 - 经营活动产生的现金流量净额3.59亿元人民币，同比下降72.09%[20] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降72.09%至3.59亿元[35] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降72.1%，从12.88亿元降至3.59亿元[94] - 销售商品提供劳务收到的现金同比下降14.8%，从28.87亿元降至24.60亿元[93] - 收到的税费返还同比下降71.4%，从3548万元降至1014万元[93] - 支付其他与经营活动有关的现金同比激增101.4%，从5.84亿元增至11.76亿元[94] - 投资活动产生的现金流量净额为-2767万元，较上期-2225万元扩大投资支出[94] - 筹资活动现金流入同比下降83.0%，从31.59亿元降至5.35亿元[94] - 期末现金及现金等价物余额为25.79亿元，较期初25.74亿元微增0.2%[94] - 母公司经营活动现金流量净额为-9574万元，同比下降338.0%[97] - 母公司筹资活动现金流入21.34亿元，其中收到其他与筹资活动有关的现金占比100%[97] - 母公司期末现金余额9.14亿元，较期初7.45亿元增长22.6%[97] 资产和负债变动 - 货币资金期末余额为26.09亿元人民币，较期初25.99亿元人民币增长0.4%[81] - 预付款项期末余额为15.09亿元人民币，较期初10.88亿元人民币增长38.6%[81] - 其他应收款期末余额为1.71亿元人民币，较期初0.59亿元人民币增长188.1%[81] - 存货期末余额为142.33亿元人民币，较期初144.12亿元人民币下降1.2%[81] - 预收款项期末余额为41.95亿元人民币，较期初35.67亿元人民币增长17.6%[82] - 应付利息期末余额为2.39亿元人民币，较期初0.95亿元人民币增长151.2%[82] - 一年内到期非流动负债期末余额为16.14亿元人民币，较期初14.36亿元人民币增长12.4%[82] - 长期借款期末余额为40.67亿元人民币，较期初43.21亿元人民币下降5.9%[82] - 母公司货币资金期末余额为9.21亿元人民币，较期初7.53亿元人民币增长22.4%[84] - 母公司预收款项期末余额为2.49亿元人民币，较期初6.85亿元人民币下降63.6%[84] - 流动负债合计增长1.5%至37.73亿元人民币[85] - 应付债券规模达39.79亿元人民币[85] 业务运营和合同情况 - 新签合同金额20.96亿元，完成董事会同期预算的162%[30] - 销售回款24.83亿元，完成董事会同期预算的186%[30] 子公司业绩表现 - 西安天地源曲江房地产开发有限公司净利润2603.78万元人民币，较上期(-3446.48万元)实现扭亏[46] - 苏州天地源香都置业有限公司净利润2536.59万元人民币，较上期(-963.95万元)实现扭亏[46] - 惠州天地源房地产开发有限公司净亏损703.92万元人民币，较上期(-2570.69万元)亏损收窄[46] 管理层讨论和指引 - 公司预计下一报告期净利润将较上年同期实现一定幅度增长[47] 公司治理和股东情况 - 2016年年度股东大会出席股东和代理人共23人，持有表决权股份492,555,660股，占公司有表决权股份总数的57.0006%[51] - 股东大会审议并通过10项议案[51] - 公司未拟定半年度利润分配或资本公积金转增预案[52] - 公司实际控制人承诺在2020年12月31日前解决与天地源公司的同业竞争问题[52][53][54] - 公司续聘希格玛会计师事务所为2017年审计机构，报酬88万元[55] - 公司及控股股东、实际控制人报告期内诚信状况良好，无重大债务违约或未履行法院判决情况[55] - 报告期内公司无重大诉讼、仲裁事项[55] - 报告期内公司无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施[56] - 报告期末普通股股东总数为49,623户[71] - 控股股东西安高新技术产业开发区房地产开发公司持股488,359,560股，占比56.52%[72] - 控股股东质押股份数量为185,000,000股[72] - 股东王德华持股5,000,000股，占比0.58%，报告期内增持1,611,200股[72] - 股东郑文健持股4,926,391股，占比0.57%，报告期内增持4,926,391股[72] - 股东王有利持股3,980,600股，占比0.46%，报告期内增持880,600股[72] 关联交易和担保 - 2017年上半年日常关联交易总额为3679.1万元人民币，占全年预计总额13954.68万元的26.37%[57] - 向西安高科物流发展有限公司采购材料金额2489.9万元人民币，占同类交易比例58.4%[57] - 向西安高新区热力有限公司支付工程施工及供暖服务费用700.09万元人民币，占同类交易比例1.08%[57] - 报告期内对子公司担保发生额合计5.35亿元人民币[61] - 报告期末对子公司担保余额合计48.35亿元人民币，占公司净资产比例166.93%[61] - 为资产负债率超过70%的被担保对象提供债务担保金额47.35亿元人民币[61] 融资活动 - 公司拟非公开发行A股股票数量不超过499,001,996股，募集资金不超过25亿元人民币[65] - 非公开发行方案调整后，股票数量降至不超过354,969,574股，募集资金总额降至不超过17.5亿元人民币[66] - 控股股东西安高新技术产业开发区房地产开发公司按发行数量的10%认购非公开发行股票[65] - 公司拟注册发行非公开定向债务融资工具规模不超过20亿元人民币，期限不超过3年[66] 会计政策和报表编制 - 会计政策变更增加"其他收益"项目12.11万元人民币[64] - 会计政策变更冲减"营业成本"金额14.55万元人民币[64] - 会计政策变更冲减"管理费用"0.59万元人民币[64] - 会计政策变更减少"营业外收入"金额27.25万元人民币[64] - 公司合并财务报表范围包含28家子公司，包括西安天地源房地产开发有限公司、苏州天地源房地产开发有限公司等[115] - 公司财务报表编制基础遵循《企业会计准则》及证监会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号》[117] - 公司确认不存在影响未来12个月持续经营能力的重大疑虑事项[118] - 公司采用企业会计准则制定坏账准备和固定资产折旧等重要会计政策[119] - 公司会计年度采用公历年度即1月1日至12月31日[121] - 房地产行业营业周期以项目开发周期作为资产和负债流动性划分标准[122] - 公司记账本位币为人民币[123] - 非同一控制下企业合并中合并成本小于可辨认净资产公允价值份额的差额计入当期损益[124] - 合并财务报表编制时全额抵销母公司向子公司出售资产所产生的未实现内部交易损益[126] - 现金等价物定义为持有期限短（三个月内到期）、流动性强、价值变动风险小的投资[128] - 外币报表折算差额在资产负债表中所有者权益项目下单独列示[129] - 汇兑净损益在生产经营期间计入财务费用[130] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产相关交易费用直接计入当期损益[131] - 可供出售金融资产公允价值变动形成的利得或损失直接计入其他综合收益[132] - 金融资产整体转移满足终止确认条件时将账面价值与收到对价及累计公允价值变动之和的差额计入当期损益[133] - 金融资产减值在资产负债表日基于客观证据计提[134] - 应收账款1年以内（含1年）坏账计提比例为5%[135] - 应收账款1-2年坏账计提比例为10%[135] - 应收账款2-3年坏账计提比例为30%[135] - 应收账款3年以上坏账计提比例均为50%或100%[135] - 存货盘存制度采用永续盘存制 公司每半年对存货进行盘点[137] - 存货跌价准备按成本与可变现净值孰低计量 成本高于可变现净值时计提跌价准备[138] - 持有待售资产需满足可立即出售且出售计划获批准 预计一年内完成出售[139] - 长期股权投资初始成本确认：同一控制下按被合并方所有者权益账面价值份额计量[140] - 长期股权投资后续计量：对子公司采用成本法核算 对被投资单位宣告分派的现金股利确认为投资收益[142][143] - 长期股权投资减值损失一经确认 在以后会计期间不予转回[144] - 投资性房地产采用成本模式计量 按固定资产或无形资产计提折旧及摊销[145] - 固定资产确认标准：单位价值在2000元以上且使用寿命超过一个会计年度[146] - 房屋及建筑物折旧年限25-30年 残值率5% 年折旧率3.17%-3.80%[147] - 机器设备折旧年限14-28年 残值率5% 年折旧率3.39%-6.79%[147] - 在建工程按实际支出计量并在达到预定可使用状态次月起计提折旧[148] - 在建工程长期停建且预计未来3年内不复工或技术落后时需计提减值准备[148] - 借款费用资本化需满足资产支出发生/借款费用发生/购建活动开始三项条件[150] - 专门借款资本化金额按实际利息减未动用存款利息收入计算[149] - 一般借款资本化按超出专门借款的加权平均支出乘资本化率计算[149] - 无形资产外购成本含购买价款相关税费及其他直接支出[151] - 自行开发无形资产成本含符合资本化条件的开发阶段支出[151] - 使用寿命有限无形资产摊销时扣除预计残值和已计提减值准备[152] - 长期资产减值损失一经确认在以后会计期间不得转回[153][154] - 商誉和使用寿命不确定无形资产每年必须进行减值测试[155] 税务情况 - 公司适用增值税税率包括3%、5%、6%、11%、13%、17%等多档税率[170] - 公司企业所得税税率主要为25%，部分子公司适用20%税率[170] - 子公司西安天地源不动产代理有限公司和西安报业广告信息有限责任公司享受小型微利企业税收优惠，所得减按50%计入应纳税所得额[171] - 公司土地增值税适用超额累进税率30%-60%[170] 资产明细和减值准备 - 公司货币资金期末余额为2,609,315,350.24元，其中银行存款2,578,438,854.34元，受限货币资金30,727,145.83元[173] - 库存现金期末余额149,350.07元，较期初117,608.27元有所增加[173] - 其他货币资金期末余额30,727,145.83元，较期初24,872,393.76元增长23.54%[173] - 货币资金总额较期初2,599,072,096.36元增长0.39%至2,609,315,350.24元[173] - 应收账款期末账面余额36,251,323.43元，坏账准备计提比例35.47%，账面价值23,391,536.77元[177] - 应收账款期初账面余额31,590,741.26元，坏账准备计提比例39.88%，账面价值18,993,359.70元[177] - 应收账款期末余额3625.13万元，坏账准备计提比例35.47%[179] - 账龄3年以上应收账款计提比例达50%-100%，其中5年以上坏账计提比例100%[179] - 本期计提坏账准备26.24万元，无收回或转回金额[180] - 前五名欠款方应收账款合计2748.57万元，占比75.82%[181][182] - 榆林市古城新纪元商贸有限公司欠款978.96万元（账龄3-4年），坏账准备计提489.48万元[181] - 预付款项期末余额15.09亿元，其中3年以上账龄占比28.94%[185] - 1年以内预付款项占比41.10%，金额6.20亿元[185] - 陕西东方加德置业有限公司预付款8.41亿元，占预付款总额55.75%[187] - 其他应收款期末余额1.91亿元，坏账准备计提比例10.59%[190][192] - 本期其他应收款计提坏账准备798.97万元，收回/转回834.32万元[193] - 其他应收款期末余额合计1.91亿元，较期初7,978万元增长139.1%[195] - 泰州市公共资源交易中心土地竞拍保证金1.26亿元，占其他应收款总额66.04%[196] - 前五名欠款方合计余额1.55亿元，占其他应收款总额81.28%，坏账准备1,323.67万元[196] - 存货跌价准备期末余额4,009万元，较期初8,666万元减少53.7%[198] - 本期存货跌价准备转销4,656.51万元，因对外销售存货结转营业成本所致[198] - 存货中资本化利息余额19.06亿元[199] - 开发产品账面价值22.95亿元，较期初30.32亿元减少24.3%[200] - 房屋开发成本期末余额119.26亿元，较期初113.97亿元增长4.6%[200] - 存货总额期末账面价值142.33亿元，较期初144.41亿元减少1.4%[200] - 原材料期末余额1,140万元，与期初基本持平[200] - 受限货币资金3072.71万元人民币，受限存货80.64亿元人民币[42] 所有者权益变动 - 总资产194.68亿元人民币，较上年度末增长1.81%[20] - 归属于上市公司股东的净资产28.96亿元人民币，较上年度末增长1.25%[20] - 总资产达194.68亿元，净资产（归属母公司所有者权益）为28.96亿元[29] - 公司股本保持稳定为864,122,521元[100][103][104] - 资本公积保持稳定为201,093,446.62元[100][103][104] - 盈余公积保持稳定为308,214,627.44元[100][103][104] - 本期未分配利润增加35,793,618.14元至1,522,937,426.55元[100][103] - 少数股东权益减少811,544.75元至33,915,110.87元[100][103] - 所有者权益合计增加34,982,073.39元至2,930,283,132.48元[100][103] - 综合收益总额为104,082,257.02元[100] - 对股东的利润分配为69,100,183.63元[100] - 上期未分配利润减少127,500,825.31元[104] - 上期所有者权益合计减少129,152,681.76元[104] - 公司股本保持稳定为864,122,521.00元[107][109][111] - 资本公积为201,650,381.69元[107][109][111] - 盈余公积为308,214,627.44元[107][109][111] - 本期综合收益总额为71,936,915.95元[107] - 对所有者分配利润69,100,183.63元[107] - 未分配利润期末余额833,382,061.16元[109] - 所有者权益合计期末余额2,207,369,591.29元[109] - 上期未分配利润余额926,836,081.57元[109] - 上期所有者权益合计2,300,823,611.70元[109] -