根据您的要求，我对提供的财报关键点进行了整理和归类。以下是严格按照单一主题维度分组的要点列表，所有关键点均使用原文，并保留了对应的文档ID引用。 收入和利润（同比环比） - 营业收入为12.96亿元人民币，同比下降49.09%[6] - 归属于上市公司股东的净利润为6.86亿元人民币，同比增长52.39%[6] - 扣除非经常性损益的净利润为6.68亿元人民币，同比增长52.27%[6] - 营业总收入同比下降49.1%至12.96亿元，上期为25.46亿元[28] - 净利润同比增长105.7%至11.53亿元，上期为5.61亿元[28] - 归属于母公司股东的净利润同比增长52.4%至6.86亿元[29] - 基本每股收益为0.2039元/股，同比增长52.39%[6] - 基本每股收益同比增长52.4%至0.2039元/股[29] - 综合收益总额同比增长114.5%至10.91亿元[29] 成本和费用（同比环比） - 营业成本降至5.86亿元，同比下降50.74%，与房产销售收入减少同步[16] - 营业成本同比下降50.7%至5.86亿元[28] - 税金及附加同比下降72.1%至0.69亿元[28] - 财务费用同比增长6.6%至3.36亿元[28] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-19.98亿元人民币，同比下降387.31%[6] - 经营活动现金流量净额为负19.98亿元，同比下降387.31%，主要因爱建证券卖出回购金融资产减少约29亿元[17] - 投资活动现金流量净额转正至14.56亿元，同比改善155.94%，因信托产品赎回及理财赎回约7亿元[17] - 筹资活动现金流量净额降至9.32亿元，同比下降63.89%，因无上年同期信托计划新增44.76亿元[17] - 合并经营活动产生的现金流量净额为负19.98亿元，同比下降387.3%[32] - 合并投资活动产生的现金流量净额14.56亿元，同比改善15.58亿元[32] - 合并筹资活动现金流入54.97亿元，其中借款收入45.97亿元[32] - 母公司经营活动现金流出8.07亿元，税费支付5.68亿元占比70.4%[33] - 母公司投资活动现金流入9.45亿元，其中收回投资9.14亿元[33] - 母公司取得借款26.38亿元，同比增长1179%[33] - 合并层面支付职工现金4.22亿元，与去年同期基本持平[32] - 合并投资支付现金8.31亿元，同比减少93.6%[32] 投资收益与损益项目 - 投资收益大幅增至13.13亿元，同比增长9,303.09%，因出售上海前绣实业50%股权产生股权转让收益[16] - 投资收益大幅增长至13.13亿元，上期仅为0.14亿元[28] - 非经常性损益项目中政府补助为758.44万元人民币[8] 资产和负债变化 - 其他应收款增加至19.15亿元，同比增长216.17%，主要因出售上海前绣实业50%股权产生应收譽都發展股权收购款13.49亿元[14] - 买入返售金融资产减少至7.06亿元，同比下降78.70%，因子公司爱建证券减少买入返售投资25.07亿元[14] - 货币资金期末余额41.73亿元，较年初增加18.4%[23] - 存货规模达219.08亿元，与年初基本持平[23] - 短期借款111.76亿元，较年初减少1亿元[23][24] - 长期股权投资79.42亿元，较年初增加20.3%[23] - 投资性房地产230.99亿元，较年初减少6.8%[23] - 未分配利润93.19亿元，较年初增加7.9%[24] - 母公司货币资金15.23亿元，较年初增长140.7%[26][27] - 母公司其他应收款72.83亿元，较年初增长4.3%[27] - 母公司短期借款84.89亿元，较年初减少2.9%[27] - 期末合并现金及现金等价物余额48.43亿元，较期初下降20.8%[33] - 母公司期末现金余额15.23亿元，较期初增长140.7%[35] 业务线表现（房地产） - 营业收入降至12.96亿元，同比下降49.09%，因本期无大量房产结转（上期结转约13亿元）[16] - 上海存量住宅去化率为35%，签约面积375平方米[21] - 甲级写字楼平均租金为8.15元/平方米/天，期末出租率达97%[20] 财务比率 - 加权平均净资产收益率为3.30%，同比增加1.11个百分点[6] 母公司层面表现 - 母公司净利润同比下降55.6%至0.26亿元[31] 股东信息 - 股东总数为111,573户，前三大股东持股比例合计63.51%[10][11] 总资产与净资产 - 总资产为793.63亿元人民币，较上年度末下降2.24%[6] - 归属于上市公司股东的净资产为149.42亿元人民币，较上年度末增长4.35%[6] - 公司总资产为793.63亿元人民币，较年初减少181.53亿元，降幅2.2%[23][24]