收入和利润（同比） - 营业收入为14.14亿元人民币，同比下降71.60%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为9.03亿元人民币，同比下降39.59%[18] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为3.10亿元人民币，同比下降72.08%[18] - 基本每股收益为0.33元/股，同比下降29.35%[19] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.11元/股，同比下降67.35%[19] - 加权平均净资产收益率为4.64%，同比下降2.46个百分点[19] - 公司实现营业收入14.14亿元，归属于母公司股东的净利润9.03亿元[34] - 营业收入同比下降71.60%至14.14亿元[40] - 净利润为9.11亿元人民币，较上年同期的15.19亿元下降40.0%[111] - 基本每股收益为0.33元/股，较上年同期的0.46元下降28.3%[112] - 母公司净利润为4.78亿元，较上年同期的8.17亿元下降41.5%[115] - 综合收益总额为6.728亿元人民币[124] - 综合收益总额为24.69亿元，其中未分配利润贡献4.78亿元[128] 成本和费用（同比） - 营业成本同比下降71.40%至9.33亿元[40] - 所得税费用为2.68亿元，较上年同期的4.29亿元下降37.5%[111] 现金流量（同比） - 经营活动产生的现金流量净额为-15.70亿元人民币，同比下降506.51%[18] - 投资活动产生的现金流量净额同比上升60.55%至10.44亿元[40] - 经营活动产生的现金流量净额为负15.695亿元人民币，同比下降506.4%[117] - 销售商品、提供劳务收到的现金为16.015亿元人民币，同比下降57.3%[117] - 投资活动产生的现金流量净额为正10.437亿元人民币，同比增长60.5%[117] - 筹资活动产生的现金流量净额为负4.686亿元人民币，同比改善58.0%[117] - 期末现金及现金等价物余额为50.028亿元人民币，较期初减少16.6%[118] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为负2.853亿元人民币，同比扩大442.2%[120] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为正0.250亿元人民币，同比下降96.8%[120] 资产和负债变化 - 归属于上市公司股东的净资产为182.50亿元人民币，同比下降19.13%[18] - 总资产为313.78亿元人民币，同比下降29.65%[18] - 公司总资产313.78亿元，归属于母公司股东的净资产182.50亿元，资产负债率约为42%[34] - 其他流动资产181.09百万元，同比下降98.50%[49] - 一年内到期非流动负债15.07亿元，同比大幅增长14,974.09%[49] - 其他流动负债降至0元，同比下降100.00%[49] - 应收账款6,980.89万元，同比下降60.38%[49] - 应交税费4.98亿元，同比下降49.54%[49] - 应付利息6,458.06万元，同比下降68.22%[49] - 其他应付款6.88亿元，同比下降51.04%[49] - 货币资金期末余额为50.03亿元人民币，较期初减少6.87%[101] - 存货期末余额为141.28亿元人民币，较期初减少0.63%[101] - 流动资产合计期末余额为201.62亿元人民币，较期初减少37.68%[101] - 资产总计期末余额为313.78亿元人民币，较期初减少29.66%[101] - 短期借款期末余额为4.00亿元人民币，与期初持平[103] - 预收款项期末余额为17.35亿元人民币，较期初减少3.55%[103] - 应交税费期末余额为4.98亿元人民币，较期初减少49.52%[103] - 一年内到期的非流动负债期末余额为15.07亿元人民币，较期初大幅增加[103] - 归属于母公司所有者权益合计期末余额为182.50亿元人民币，较期初减少19.13%[103] - 母公司货币资金期末余额为31.47亿元人民币，较期初减少14.05%[106] - 流动负债合计17.15亿元，较上年同期的5.85亿元增长193.1%[108] - 非流动负债合计53.34亿元，较上年同期的68.87亿元下降22.5%[108] - 所有者权益合计147.95亿元，较上年同期的180.78亿元下降18.2%[108] - 归属于母公司所有者权益减少58.326亿元人民币，同比下降4.8%[124] - 所有者投入资本减少59.352亿元人民币[124] - 公司股本从期初32.32亿股减少至期末25.30亿股，减少7.02亿股（降幅21.7%）[128][131] - 资本公积从51.86亿元降至23.58亿元，减少28.27亿元（降幅54.5%）[128][131] - 其他综合收益从7.82亿元降至5.51亿元，减少2.32亿元（降幅29.6%）[128][131] - 未分配利润从71.60亿元增至76.39亿元，增长4.78亿元（增幅6.7%）[128][131] - 母公司所有者权益总额从180.78亿元降至147.95亿元，减少32.83亿元（降幅18.2%）[128][131] - 合并报表所有者权益合计从218.18亿元增至182.65亿元，减少35.53亿元[125] - 其他综合收益本期减少6.29亿元，主要受汇率变动影响[125] - 少数股东权益从8.54亿元增至8.88亿元，增长3.34亿元[125] 非经常性损益 - 非经常性损益合计5.93亿元，其中转让联营企业股权取得收益2.88亿元[22] - 持有及处置金融资产产生公允价值变动损益及投资收益3.40亿元[22] - 获得政府补助6522.16万元[22] - 出售上海建工1.43亿股实现税后利润约2.33亿元，出售中国铁建500万股实现税后利润约2104万元[37] - 其他综合收益税后净额亏损2.38亿元，较上年同期亏损6.29亿元收窄62.2%[111] 业务线表现 - 房地产业务营业收入10.67亿元，同比下降72.32%[44] - 环保业务营业收入3.28亿元，同比下降69.90%[44] - 证券经纪业务收入为350,184万元，占总收入5,226,874万元的6.7%[73] - 地产业务合同销售面积5.26万平方米，合同销售金额12.7亿元[34] - 湾谷科技园办公楼出租率为16.3%，租金收入为375.53万元人民币[61] - 新江湾城C4商品房项目累计签约销售金额达29.3684亿元人民币，结转金额为24.0026亿元人民币[59] - 露香园商品房项目累计签约销售金额为43.6567亿元人民币，结转金额为40.2148亿元人民币[59] - 诸光路1经适房、廉租房项目累计签约销售面积为14.4946万平方米，结转面积为14.4715万平方米[59] - 佘北动迁房项目签约销售金额为28.7928亿元人民币，签约销售面积为19.805万平方米[59] - 露香园车位项目签约销售金额为8079万元人民币，结转金额为4833万元人民币[59] - 闻喜华庭商铺项目签约销售金额为1.2691亿元人民币，签约销售面积为2633平方米[59] - 逸兰露香园服务式公寓出租率为89%，租金收入为1408.31万元人民币[61] - 四川北路商铺租金收入为84.29万元人民币，出租率为100%[61] - 保障房开发业务聚焦佘山北、南部新城、九亭项目[25] - 积极参与金山朱泾等"城中村"改造项目[25] 地区表现 - 上海地区营业收入12.90亿元，同比下降72.06%[46] 投资活动 - 直接股权投资持有上市公司股权总市值92.33亿元[28] - 私募股权基金管理规模超100亿元，管理16支PE基金[28] - 与银行合作发起城市发展基金规模200亿元[28] - 公司持有的已上市证券市值约为92.33亿元[37] - 公司对外新增股权投资102,966万元，较上年同期增加91,487万元，变动率796.99%[64] - 对西部证券投资74,921万元，持股比例15.09%[64] - 对上海诚鼎新扬子投资合伙企业投资20,000万元，持股比例24.8757%[64] - 对弘毅贰零壹伍投资中心投资5,722万元，持股比例11.12%[64] - 证券投资期末账面价值226,932,509.45元，其中博时现金收益货币B占85.60%[68] - 持有申通地铁1.75%股权，期末账面价值104,680,930.64元[70] - 持有光大银行0.48%股权，期末账面价值921,314,586.15元[70] - 持有中国铁建0.42%股权，期末账面价值691,725,000.00元[70] - 上海城投（置地）公司贡献净利润29,250万元，总资产2,058,440万元[72] - 卖出上海建工全部股份142,843,374股，获得资金711,743,113.04元[72] - 上海新江湾城投资发展有限公司净利润为6,705万元，净资产收益率为2.0%[73] - 上海合庭房地产开发有限公司注册资本由232,500万元减至2,500万元，公司收回投资成本82,800万元[73] - 上海高泰房地产开发有限公司净亏损为895万元，净资产收益率为-0.4%[73] - 投资收益占利润总额比例70.18%，金额8.28亿元[42] - 投资收益为8.28亿元，较上年同期的8.82亿元下降6.1%[111] 融资与资本结构 - 公司期末融资总额为89.4亿元人民币，整体平均融资成本为5.47%，利息资本化金额为1.8518亿元人民币[63] - 公司担保总额81,185.80万元，占净资产比例为4.45%[81] - 对子公司担保余额80,000万元，报告期内减少25,209万元[81] - 公司总股本减少702,543,884股，变为2,529,575,634股[5] - 公司股份总数从3,232,119,518股减少至2,529,575,634股，减少702,543,884股（-21.7%）[88][89] - 有限售条件股份减少30,212,588股至108,783,412股（-21.7%）[88][90] - 无限售条件流通股份减少672,331,296股至2,420,792,222股（-21.7%）[88] - 第一大股东上海城投持股减少326,423,076股至1,175,318,599股（持股比例46.46%）[94] - 弘毅基金持股减少64,937,708股至233,814,644股（持股比例9.24%）[94] - 普通股股东总户数为141,665户[91] - 上海城投有限售股份减少30,212,588股至108,783,412股[90][92] - 中证上海国企ETF增持9,940,473股至40,079,806股（持股比例1.58%）[94] - 中央汇金持股减少6,365,845股至22,920,855股（持股比例0.91%）[94] - 杨正荣新进持股13,300,098股（持股比例0.53%）[94] - 公司换股吸收合并阳晨投资后股本增至3,232,119,518元，较合并前增加244,596,000元（增幅8.2%）[134] - 分立上市后公司股本减少至2,529,575,634元，较分立前减少702,543,884元（降幅21.7%）[134] - 截至2017年6月30日公司注册资本为2,529,575,634元，对应股本总数2,529,575,634股[135] - 普华永道出具验资报告确认吸收合并后股本变更为3,232,119,518元[134] - 普华永道出具第二份验资报告确认分立后股本变更为2,529,575,634元[134] 关联交易 - 2017年预计日常关联交易总额10,645万元，报告期实际发生510.35万元，完成率4.8%[79] - 销售商品及提供劳务类关联交易实际发生158.80万元，占预计金额8,450万元的1.88%[79] - 购买商品及接受劳务类关联交易实际发生205.03万元，占预计金额1,365万元的15.02%[79] 资产重组与分立 - 报告期内完成资产重组，待分立资产规模119.21亿元[29] - 待分立负债规模60.87亿元[29] - 上海环境集团自2017年2月分立后不再纳入合并范围[139] - 2017年1-2月上海环境经营损益仍纳入合并利润表和现金流量表[139] 会计政策与核算方法 - 公司采用企业会计准则及证监会第15号编报规则编制财务报表[140] - 合并财务报表编制涵盖全部子公司并抵销内部交易[148] - 外币交易按交易发生日即期汇率折算入账[151] - 单项金额重大应收款项标准为超过280万元的非关联方款项[161] - 可供出售权益工具公允价值低于初始成本50%或持续一年以上视为减值[154] - 可供出售权益工具公允价值低于初始成本20%-50%需综合评估减值[154] - 金融资产减值测试采用预计未来现金流量现值低于账面价值的差额[155] - 以摊余成本计量的金融资产采用实际利率法进行后续计量[153] - 应收款项坏账准备按信用风险特征组合采用实际损失率法计提[162] - 存货按成本与可变现净值孰低计量包含开发成本及开发产品等[164] - 金融负债按实际利率法以摊余成本进行后续计量[158] - 存在活跃市场的金融工具以市场报价确定公允价值[159] - 可供出售债务工具减值损失可转回并计入当期损益[155] - 开发产品结转成本按实际总成本于已售和未售物业间按建筑面积比例分摊核算[165] - 存货跌价准备按存货成本高于可变现净值的差额计提[167] - 已完工未结算建造合同按累计已发生成本和累计已确认毛利减已办理结算价款金额计价[168] - 持有待售非流动资产以账面价值与公允价值减处置费用孰低计量[169] - 长期股权投资对子公司采用成本法核算对合营联营企业采用权益法核算[170] - 权益法核算长期股权投资时初始投资成本小于应享有份额的差额计入当期损益[173] - 投资性房地产中房屋及建筑物折旧年限20-40年残值率3%至5%年折旧率2.375%至4.85%[177][178] - 投资性房地产中土地使用权摊销年限50年残值率0%年摊销率2.0%[177][178] - 固定资产包括房屋及建筑物机器设备运输工具等按取得成本初始计量[179] - 当投资性房地产可收回金额低于账面价值时减记至可收回金额[178] - 房屋及建筑物折旧年限20-40年 残值率3%至5% 年折旧率2.38%至4.85%[181] - 机器设备折旧年限5-10年 残值率3%至5% 年折旧率9.50%至19.40%[181] - 运输工具折旧年限5-10年 残值率3%至5% 年折旧率9.50%至19.40%[181] - 办公及其他设备折旧年限3-10年 残值率3%至5% 年折旧率9.50%至32.33%[181] - 土地使用权按使用年限30-50年平均摊销[186] - 固定资产预计使用寿命及净残值每年年度终了进行复核调整[182] - 无形资产预计使用寿命及摊销方法每年年度终了进行复核调整[190] - 借款费用资本化中断时间连续超过3个月时暂停资本化[184] - 开发阶段支出资本化需同时满足5项条件包括技术论证及预算批准等[191] - 商誉无论是否存在减值迹象至少每年进行减值测试[193] 员工福利 - 公司职工参与当地社会基本养老保险[199] - 公司按当地规定的基数和比例缴纳养老保险费[199] - 养老保险费按月缴纳至当地经办机构[199] - 职工退休后由当地社保部门支付养老金[199] - 应缴养老保险金额在服务期间确认为负债[199] - 养老保险费用计入当期损益或相关资产成本[199] - 辞退福利会计处理方法不适用[200] - 其他长期职工福利会计处理方法不适用[200] 其他重要事项 - 精准扶贫投入资金20.85万元，其中定点扶贫工作投入20.25万元[83]